Professional Documents
Culture Documents
By Nadia Asandimitra,SE,MM
Penganggaran Modal 1
PP = t +
I0 t c d
: Investasi awal : Tahun terakhir di mana jumlah arus kas kumulatifnya belum : Arus kas kumulatif pada tahun ke-t : Jumlah kumulatif arus kas pada tahun t+1 Tahun 0 1 2 3 4 Proyek S ($1.000) 500 400 300 100 Kumulatif 500 900 1.200 1.300 menutup investasi awal.
PP Proyek S = 2 +
Hitunglah PP Proyek L! Jika dalam evaluasi proyek dilakukan dengan pemilihan salah satu dari beberapa alternatif proyek,maka yang dipilih adalah proyek yang menghasilkan PP tercepat.
By Nadia Asandimitra,SE,MM
Penganggaran Modal 2
Manajemen Keuangan Tahun 0 1 2 3 4 DPP Proyek S = 2 + Proyek S ($1.000) 500 400 300 100 PVIF (10%,t) 1 0,9091 0,8264 0,7513 0,6830 PV -1.000 455 331 225 68 Kumulatif 455 786 1.011 1.079
1.000 786 = 2,95 tahun 1.011 786 Hitunglah DPP Proyek L! Jika dalam evaluasi proyek dilakukan dengan pemilihan salah satu dari beberapa alternatif proyek,maka yang dipilih adalah proyek yang menghasilkan DPP tercepat.
Manajemen Keuangan
Tahun 0 1 2 3 4
NPV = 1.079 - 1.000 = 79 Karena hasil perhitungan positif maka kita coba menggunakan tingkat bunga yang lebih tinggi misalnya 15% Tahun Proyek S PVIF (15%,t) PV Kumulatif 0 ($1.000) 1 -1.000 1 500 0,8696 435 435 2 400 0,7561 302 737 3 300 0,6575 197 934 4 100 0,5718 57 991 NPV = 991 - 1.000 = -9 Untuk menemukan IRR yang sebenarnya dengan mengadakan interpolasi dari hasil dua tingkat bunga. 1.079 1.000 IRR = 10 + X (15 -10) 1.079 991 = 10 + 4,48 = 14,5% Coba hitung IRR Proyek L ! Menurut metode ini, investasi dianggap layak jika IRR > biaya modal. Jika dalam evaluasi proyek dilakukan dengan pemilihan salah satu dari beberapa alternatif proyek,maka yang dipilih adalah proyek yang menghasilkan IRR terbesar.
1.000
1.579,5 4 (1 MIRR)
By Nadia Asandimitra,SE,MM
Penganggaran Modal 4
Manajemen Keuangan
1.579,5 1.000 4 (1+ MIRR) = 1,5795 4 log (1+MIRR) = log 1,5795 4 log (1+MIRR) = 0,1985 log (1+MIRR) = 0,04963 (1 + MIRR) = 1,1211 MIRR = 0,1211 = 12,11% Coba hitung MIRR Proyek L! Menurut metode ini, investasi dianggap layak jika MIRR > biaya modal. Jika dalam evaluasi proyek dilakukan dengan pemilihan salah satu dari beberapa alternatif proyek,maka yang dipilih adalah proyek yang menghasilkan MIRR terbesar.
(1+ MIRR)4
PI
Tahun 0 1 2 3 4 PI
Proyek S PVIF (10%,t) ($1.000) 1 500 0,9091 400 0,8264 300 0,7513 100 0,6830 PV cashin flow 1.079 = = = 1,079 PV cashout flow 1.000
Hitunglah PI Proyek L! Suatu investasi dianggap layak bila PI 1. Jika dalam evaluasi proyek dilakukan dengan pemilihan salah satu dari beberapa alternatif proyek,maka yang dipilih adalah proyek yang menghasilkan PI terbesar.
Soal Latihan
Proyek K memiliki biaya sebesar $52.125, arus kas masuk bersih yang diharapkan adalah $12.000 per tahun selma 8 tahun dan biaya modal 12% 1. Berapa payback period proyek ? 2. Berapakah NPV proyek? 3. Berapakah IRR proyek? 4. Berapakah discounted payback period proyek? 5. Berapakah MIRR proyek? 6. Berapakah PI proyek?
Kasus
By Nadia Asandimitra,SE,MM
Penganggaran Modal 5
Manajemen Keuangan Anggaplah Anda adalah seorang analis keuangan pada Damon Electronics Company. Direktur Penganggaran Modal perusahaan meminta saudara untuk menganalisis dua investasi modal, Proyek X dan Y. Setiap proyek akan menelan biaya $10.000 dan biaya modal setiap proyek adalah 12%. Arus kas bersih yang diharapkan dari proyek tersebut adalah sebagai berikut : Arus Kas Bersih yang Diharapkan Proyek X Proyek Y 0 (10.000) (10.000) 1 6.500 3.500 2 3.000 3.500 3 3.000 3.500 4 1.000 3.500 a. Hitunglah PP,NPV,IRR,MIRR setiap proyek b. Proyek mana yang harus diterima? Tahun
By Nadia Asandimitra,SE,MM
Penganggaran Modal 6