BAB II TINJAUAN UMUM MENGENAI HUKUM JAMINAN

A. Istilah dan Pengertian Hukum Jaminan Istilah hukum jaminan merupakan terjemahan dari security of law, zekerheidstelling, atau zekerheidsrechten. Istilah hukum jaminan meliputi jaminan kebendaan maupun perorangan. 11 Jaminan kebendaan meliputi utang-piutang yang diistimewakan, gadai, dan hipotek. Sedangkan jaminan perorangan, yaitu penanggungan utang (borgtocht). Sehubungan dengan pengertian, beberapa pakar merumuskan pengertian umum mengenai hukum jaminan. Pengertian itu antara lain menurut Satrio, hukum jaminan adalah peraturan hukum yang mengatur tentang jaminan-jaminan piutang seorang kreditur terhadap seorang debitur. Intinya hukum jaminan adalah hukum yang mengatur tentang jaminan piutang seseorang. Disamping itu, Salim HS juga memberikan perumusan tentang hukum jaminan, yaitu keseluruhan kaidah – kaidah hukum yang mengatur hubungan antara pemberi dan penerima jaminan dalam kaitannya dengan pembebanan jaminan untuk mendapatkan fasilitas kredit. Dari dua pendapat perumusan pengertian hukum jaminan di atas dapat disimpulkan inti dari hukum jaminan adalah ketentuan hukum yang mengatur hubungan hukum antara pemberi jaminan atau debitur dengan penerima jaminan

Keputusan Seminar Hukum Jaminan yang diselenggarakan oleh Badan Pembinaan Hukum Nasional Departemen Kehakiman bekerja sama dengan Fakultas Hukum UGM, tanggal 9-11 Oktober 1978, di Yogyakarta.

11

Universitas Sumatera Utara

2. Pemberi jaminan yaitu pihak yang berutang dalam suatu hubungan utangpiutang tertentu. 1. baik yang bersumberkan kepada ketentuan hukum yang tertulis dan ketentuan hukum yang tidak tertulis. Berdasarkan pengertian di atas. Serangkaian ketentuan hukum. Pemberian jaminan yang dilakukan oleh pemberi jaminan dimaksudkan sebagai jaminan (tanggungan) bagi pelunasan utang tertentu.atau kreditur sebagai pembebanan suatu utang tertentu atau kredit dengan suatu jaminan (benda atau orang tertentu). 3. termasuk yurisprudensi. Adanya jaminan yang diserahkan oleh debitur kepada kreditur. yakni sebagai berikut. 4. Ketentuan hukum jaminan yang tertulis adalah ketentuan hukum yang berasal dari peraturan perundang-undangan. Universitas Sumatera Utara . yang menyerahkan suatu kebendaan tertentu sebagai (benda) jaminan kepada penerima jaminan (kreditur). Adapun ketentuan hukum jaminan yang tidak tertulis adalah ketentuan hukum yang timbul dan terpelihara dalam praktik penyelenggaraan pembebanan utang suatu jaminan. Ketentuan hukum jaminan tersebut mengatur mengenai hubungan hukum antara pemberi jaminan (debitur) dan penerima jaminan (kreditur). baik itu berupa peraturan yang original (asli) maupun peraturan yang derivatif (turunan). unsur-unsur yang terkandung didalam perumusan hukum jaminan.

Ketentuan dalam pasal-pasal buku II Kitab Undang . Secara rinci materi kandungan ketentuan-ketentuan hukum jaminan yang termuat dalam buku II Kitab Undang .Undang Hukum Perdata sebagai terjemahan dari Burgerlijk Wetboek merupakan kodifikasi hukum perdata material yang diberlakukan pada tahun 1848 berdasarkan asas konkordansi. Pasal 1131 sampai dengan Pasal 1232. Bab XIX : Tentang Piutang-Piutang Diistimewakan (Pasal 1131 sampai dengan Pasal 1149). baik yang memberikan kenikmatan dan jaminan. Ketentuan hukum jaminan dapat dijumpai dalam buku II Kitab Undang Undang Hukum Perdata yang mengatur mengenai hukum kebendaan.Undang Hukum Perdata yang mengatur mengenai lembaga dan ketentuan hak jaminan dimulai dari Titel Kesembilan Belas sampai dengan Titel Dua Puluh Satu. sebagai berikut: a. cara membedakan benda dan hak-hak kebendaan. Universitas Sumatera Utara .Undang Hukum Perdata. dan hipotek. sebab dalam Buku II Kitab Undang . Dalam pasal-pasal Kitab Undang . pada prinsipnya hukum jaminan merupakan bagian dari hukum kebendaan. Bagian Kesatu tentang Piutang-Piutang yang Diistimewakan Pada Umumnya (Pasal 1131 sampai dengan Pasal 1138).Undang Hukum Perdata diatur mengenai pengertian. Dalam hal ini.Undang Hukum Perdata tersebut. hukum jaminan bersumber dari Kitab Undang .B. Dilihat dari sistematika Kitab Undang . gadai.Undang Hukum Perdata.Undang Hukum Perdata tersebut diatur mengenai piutang-piutang yang diistimewakan.Undang Hukum Perdata Sumber hukum adalah tempat dimana ditemukan hukum. Kitab Undang . Sumber dan Sistem Hukum Jaminan Dalam Kitab Undang .

Bab XX : Tentang Gadai (Pasal 1150 sampai dengan Pasal 1160. Sementara itu pembebanan hipotek atas benda- Universitas Sumatera Utara . Bagian Keenam tentang Pegawai-Pegawai yang Ditugaskan Menyimpan Hipotek. c. Bagian Kedua tentang PembukuanPembukuan Hipotek serta Bentuk Cara Pembukuannya (Pasal 1179 sampai dengan Pasal 1194). Pasal 1161 dihapuskan). Tanggung Jawab Pegawai-Pegawai yang Ditugaskan Menyimpan Hipotek dan Hal Diketahuinya Register-Register oleh Masyarakat (Pasal 1221 sampai dengan Pasal 1232). Bagian Kelima tentang hapusnya Hipotek (1209 sampai dengan Pasal 1220).Undang Hukum Perdata. Bagian Kesatu tentang Ketentuan-Ketentuan Umum (Pasal 1162 sampai dengan Pasal 1178). Bagian Ketiga tentang Pencoretan Pembukuan (Pasal 1195 sampai dengan 1197). Bagian Keempat tentang Akibat-Akibat Hipotek Terhadap Orang Ketiga yang menguasai benda yang Dibebani (Pasal1198 sampai dengan Pasal 1208). maka pembebanan hipotek atas hak atas tanah beserta benda-benda yang berkaitan dengan tanah tidak lagi menggunakan lembaga dan ketentuan hipotek sebagaimana diatur dalam Pasal 1162 sampai dengan Pasal 1232 Kitab Undang . Bagian ketiga atas Semua Benda Bergerak dan Benda Tidak Bergerak Pada Umumnya (Pasal 1149). Bab XXI : Tentang Hipotek (Pasal 1162 sampai dengan Pasaal 1232).Bagian Kedua tentang Hak-Hak Istimewa mengenai Benda-Benda Tertentu (1139 sampai dengan Pasal 1148). Dengan keluarnya Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda yang Berkaitan dengan Tanah. b.

Jaminan hak perseorangan ini diatur ’’yaitu pada Titel Ketujuh Belas dengan judul “Penanggungan Utang”.Undang Hukum Perdata diatur pula mengenai jaminan hak perseorangan. akibat-akibat penanggungan utang antara debitur (yang berutang) dan penjamin (penanggung) utang serta antara para penjamin hutang dan hapusnya penanggungan utang. Secara rinci kandungan materi yang terdapat dalam Pasal 1820 sampai dengan Pasal 1850 Titel Ketujuh Belas Buku III Kitab Undang Undang Hukum Perdata sebagai berikut: Bab Ketujuh Belas tentang penanggungan utang Bagian Kesatu tentang Sifat Penanggungan (Pasal 1820 sampai dengan Pasal 1830). Selain mengatur hak jaminan kebendaan.benda tidak bergerak lainnya selain hak atas tanah beserta benda-benda yang berkaitan dengan tanah. dalam Kitab Undang . Bagian Ketiga tentang Akibat-Akibat Penanggungan Antara Debitur dan Penanggung Utang dan Antara Penanggung Utang Sendiri (Pasal 1839 sampai dengan Pasal 1844). Universitas Sumatera Utara . hipotek kapal laut misalnya.Undang Hukum Perdata. Pasal-pasal tersebut mengatur mengenai pengertian dan sifat penanggungan utang. yang dimulai dari Pasal 1820 sampai dengan Pasal 1850. yaitu penanggungan utang (borghtocht) dan perikatan tanggung-menanggung. Bagian Kedua tentang Penanggungan Antara Debitur dan Penanggungan Utang (Pasal 1831 sampai dengan Pasal 1838). tetap menggunakan lembaga dan ketentuan-ketentuan hipotek sebagaimana diatur dalam Pasal 1162 sampai dengan Pasal 1232 Kitab Undang .

Undang Hukum Perdata tidak hanya bersumber kepada Buku II.Bagian Keempat tentang Hapusnya Penanggungan Utang (Pasal 1845 sampai dengan Pasal 1850). yaitu mengatur hak jaminan kebendaan dan hak jaminan perseorangan. b) Pejanjian Garansi sebagaimana diatur dalam Pasal 1316 Kitab Undang Undang Hukum Perdata. yaitu jaminan yang bersifat kebendaan dan bersifat perorangan. Dengan demikian ketentuan-ketentuan hukum jaminan dalam Kitab Undang . yaitu a) Perikatan Tanggung-menanggung (Perikatan Tanggung Renteng) sebagaimana diatur dalam Titel Kesatu Bagian Kedelapan dari Pasal 1278 sampai dengan Pasal 1295 di bawah judul “tentang Perikatan-Perikatan Tanggung Renteng atau Perikatan-Perikatan Tanggung-menanggung”. Pada umumnya jenis-jenis lembaga jaminan yang dikenal dalam sistem hukum Indonesia dikelompokkan menjadi : (1) Menurut cara terjadinya. yaitu jaminan yang tergolong jaminan umum dan jaminan khusus Universitas Sumatera Utara . (2) Menurut sifatnya. Selain itu didalam Buku III Kitab Undang . (4) Menurut bentuk golongannya. melainkan juga bersumber kepada Buku III. yaitu jaminan yang lahir karena undang-undang dan perjanjian.Undang Hukum Perdata juga diatur mengenai jaminan hak perseorangan lainnya. (3) Menurut kewenangan menguasainya. yaitu jaminan yang menguasai bendanya dan tanpa menguasai bendanya.

Kedudukan Jaminan Produk (Garansi) Dalam Sistem Kitab Undang Undang Hukum Perdata Bila dilihat dari pengelompokan jenis-jenis lembaga jaminan diatas. Pengertian Jaminan Produk (Garansi) Jaminan Produk atau yang lazim disebut dengan kata garansi adalah surat keterangan dari suatu produk bahwa pihak produsen menjamin produk tersebut bebas dari kesalahan pekerja dan kegagalan bahan dalam jangka waktu tertentu. 1. 12 Biasanya pelanggan sebagai pengguna terakhir dan penjual melengkapi pengisian data pada surat keterangan tersebut untuk kemudian dikirim ke produsen agar didaftarkan tanggal mulai periode jaminan produk atau pun garansinya.wikipedia. maka sesuai uraian diatas maka kedudukan jaminan produk dalam sistem hukum Indonesia dikelompokkan kedalam kelompok yang terjadinya akibat perjanjian dan sifatnya merupakan jaminan perorangan. Sebelum kedudukan jaminan produk (garansi) dalam sistem Kitab Undang . 75.Undang Hukum Perdata diuraikan. (Bogor : Ghalia Indonesia. Jika standart itu tidak dipenuhi. Adrian Sutedi mengemukakan pengertian jaminan produk (warranty) adalah suatu jaminan atau garansi bahwa barang-barang yang dibeli akan sesuai dengan standar kualitas produk tertentu. maka http://id. 12 Universitas Sumatera Utara . “Garansi”. Wikipedia Indoesia.13 Misalnya laptop. terlebih dahulu dijelaskan apa yang dimaksud dengan Jaminan Produk itu sendiri. maka jaminan yang dimaksud adalah jaminan atau garansi bahwa barang – barang yang dibeli sesuai dengan standar kualitas produk laptop.org/wiki/Garansi/2009/01/02 diakses pada tanggal 30 September 2010. 13 Adrian Sutedi. Hal. Tanggung Jawab Produk (dalam Hukum Perlindungan Konsumen). 2008).C.

pembeli atau konsumen dapat memperoleh ganti rugi dari pihak produsen / penjual. Implied Warranty Implied warranty adalah suatu jaminan yang dipaksakan oleh undang – undang atau hukum. Dalam hal demikian. Istilah jaminan produk dalam Bahasa Inggris sering kita dengar dengan kata “warranty”. baik dinyatakan secara lisan maupun tertulis. Universitas Sumatera Utara . Misalnya.75. 2. kewajiban penjual untuk menanggung cacat tersembunyi (verborgen gebrek) pada barang yang dijualnya. yaitu sebagai berikut. sebagai akibat otomatis dari penjualan barang – barang dalam keadaan tertentu. Jadi. konsumen dapat mengajukan tuntutannya berdasarkan wan prestasi. dengan implied warranty dianggap bahwa jaminan ini selalu mengikuti barang yang dijual. meskipun ia tidak 14 Ibid. Hal. kecuali dinyatakan lain. Macam – Macam Jaminan Produk (Garansi) Jaminan atas kualitas produk dapat dibedakan atas dua macam.14 1. Express Warranty (Jaminan secara tegas) Express Warranty adalah suatu jaminan atas kualitas produk. berarti produsen sebagai pihak yang menghasilkan barang (produk) dan juga penjual sebagai pihak yang menyalurkan barang atau produk dari produsen atau pembeli bertanggung jawab untuk melaksanakan kewajibannya terhadap adanya kekurangan atau kerusakan dalam produk yang dipasarkan. 2. Dengan adanya express warranty ini.

mengetahui adanya cacat tersebut.Undang Hukum Perdata) 3. Jadi tanpa adanya perjanjian atau kesepakatan sebelumnya. kecuali ia dalam keadaan demikian telah minta diperjanjikan bahwa ia tidak diwajibkan menanggung suatu apapun (pasal 1506 Kitab Undang . 15 http: //id. Universitas Sumatera Utara . 15 Layanan purna jual tidak terbatas hanya pada produk konkret. Layanan Purna Jual adalah jasa yang ditawarkan oleh Produsen kepada konsumennya setelah transaksi penjualan dilakukan sebagai jaminan atas kualitas atau mutu produk yang ditawarkannya. misalnya jual – beli maka tidak akan ada pulalah perjanjian jaminan produk atau garansi.wikipedia. jaminan produk baru dapat menjalankan fungsinya sebagai penjamin atas kualitas atau mutu barang pada saat setelah proses jual – beli terlaksana. dimana mahasiswa dijanjikan mendapatkan pekerjaan setelah lulus dengan berbagai macam saluran untuk mencari pekerjaan yang disediakan. namun produk abstrak seperti pendidikan pun oleh produsen (misalnya universitas) kadang – kadang memiliki layanan purna jual. Bentuk jaminan yang baru dapat berjalan fungsinya setelah terjadinya proses jual – beli ini disebut bentuk Layanan Purna Jual (after sales). Jaminan Produk (Garansi) sebagai Bentuk Layanan Purna Jual Dalam pengertian dan prakteknya.org/wiki/Layanan_purna_jual. Diakses 30 September 2010. Sebab perjanjian jaminan Produk merupakan perjanjian assesoir atau perjanjian yang mengikuti perjanjian lain. Layanan purna jual dimaksudkan bertujuan untuk menjaga minat konsumen atau calon konsumen dan memperluas sikap positif dari keunggulan produk yang telah dijanjikan.

15 Tahun 1992 UU No. bahwa salah satu bentuk jaminan perseorangan adalah perjanjian garansi. 10 Tahun 1998 UU No. Dalam skema dibawah ini dapat diperlihatkan kedudukan Perjanjian Garansi tersebut dalam sistem hukum Perdata :16 Piutang yang Diistimewakan Buku Kedua Di dalam KUH Perdata Gadai Hipotek Penanggungan Utang Tempat dan Sumber Hukum Jaminan Buku Ketiga Perikatan Tanggung Menanggung Perjanjian Garansi KUH Dagang Hipotek atas Kapal Laut Di Luar KUH Perdata Perundangundangan Jaminan Lainnya Hak Tanggungan UU No. 4 Tahun 1996 Jaminan Fidusia UU No. Kedudukan Jaminan Produk (Garansi) Dalam Sistem Kitab Undang Undang Hukum Perdata Seperti yang telah diuraikan pada pembahasan sub bab sebelumnya (Bab II. Hal.30 Universitas Sumatera Utara . sub Bab B). 16 Tahun 1982 UU No. 7 Tahun 1992 Juncto UU No. 42 Tahun 1999 Perundangundangan Jaminan lainnya yang Terkait dengan Jaminan 16 UU No.4. 2009). 17 tahun 2008 Rachmadi. Hukum Jaminan Keperdataan. (Jakarta : Sinar Grafika.

Seperti yang telah diuraikan dalam pengertian tentang Jaminan produk atau Garansi. dengan tidak mengurangi tuntutan pembayaran ganti rugi terhadap siapa yang telah menanggung pihak ketiga itu atau yang telah berjanji.” Dalam hal ini. perjanjian garansi adalah perikatan yang ada untuk berbuat sesuatu.Undang Hukum Perdata. kedudukan perjanjian garansi adalah dalam Buku Ke III (tiga) yaitu tentang perikatan dan landasan hukum dasarnya adalah pasal ketentuan-ketentuan umum perikatan seperti Pasal 1233 dan 1234. Pasal 1234 berbunyi : “Tiap-tiap perikatan adalah untuk memberikan sesuatu. atau tidak berbuat sesuatu. untuk berbuat sesuatu. Pasal 1233 berbunyi : “Tiap-tiap perikatan dilahirkan baik karena persetujuan. Dalam Pasal 1316 Kitab Undang . pada dasarnya perjanjian garansi yang dimaksud dalam hal jaminan produk ini adalah suatu perjanjian penjaminan dimana pihak ketiga (dalam hal ini podusen atau importir) menjamin bahwa produk yang dijual oleh pihak pertama (yaitu penjual atau distributor) kepada pihak kedua (pembeli atau konsumen) adalah produk yang terbebas dari kesalahan pekerja dan kegagalan bahan. dengan menjanjikan bahwa orang ini akan berbuat sesuatu.Undang Hukum Perdata dikatakan bahwa adalah diperbolehkan untuk menanggung atau menjamin seorang pihak ketiga.” Dalam hal ini.Dalam Kitab Undang . untuk menyuruh pihak Universitas Sumatera Utara . perjanjian garansi lahir karena adanya persetujuan. baik karena undang-undang. yaitu menjamin atau berbuat “menjamin”.

ketiga tersebut menguatkan sesuatu. Perjanjian (pokok) tersebut biasanya adalah perjanjian kerjasama antara nasabah bank (A) dengan pimpinan proyek (Y) untuk mengerjakan suatu proyek tertentu. “guarantor”. produsen atau pelaku usaha lah yang berperan sebagai penjamin atau penanggung atau guarantor atau borg yang bersedia bertindak sebagai penanggung akan kualitas produk yang diperjualbelikan oleh penjual (distributor) kepada pembeli (konsumen). Dan pengerjaan proyek oleh si “A” inilah yang dijamin oleh si Bank. Dimana pihak bank merupakan suatu pihak yang menjamin atau disebut “penanggung”. dimana kalau dalam hal ini. Menurut sorang praktisi hukum Rachmadi Usman pasal tersebut merupakan landasan hukum dasar perjanjian garansi dan ini juga dapat dijadikan dasar hukum garansi jaminan produk dengan menggunakan penafsiran analogi. Kalau pada pasal tersebut substansi perjanjian lebih cenderung mengarah pada perjanjian garansi yang dicontohkan pada bank garansi misalnya. Jadi bila Universitas Sumatera Utara . sehingga Pimpinan Proyek “Y” dapat merasa aman bila bekerjasama dengan si “A” (tentunya proyek yang dijaminkan dengan bank garansi adalah proyek yang mahal atau yang menghabiskan dana besar). karena bila langsung menjadi dasar hukum tanpa adanya penafsiran analogi maka substansi yang terkandung dalam pasal tersebut sedikit berbeda dengan garansi / jaminan produk. atau “borg” yang bersedia bertindak sebagai penanggung bagi nasabahnya yang menjadi debitur dalam mengadakan suatu perjanjian (pokok) dengan pihak lain sebagai kreditur. jika pihak ini menolak memenuhi perikatannya. Sedangkan bila dikaitkan dengan perjanjian garansi dalam hal jaminan produk maka akan ditemukan kesesuaian sebab pada dasarnya adalah sama-sama suatu perjanjian jaminan.

peran produk yang dijual si penjual atau distributor sama dengan peran kerja nasabah bank ( atau si “A”) yaitu sama-sama yang menjadi objek jaminan dengan perbedaan kalau si penjual atau distributor yang dijamin adalah kualitas produk yang dijualkannya sedangkan si nasabah bank (si “A”) yang dijamin adalah kualitas kerjanya yaitu baahwa dia mampu mengerjakan proyek tersebut. Sebab kedua pihak yang mendapat penjaminan itu pun telah membayar mahal segala sesuatunya jadi memang pantaslah mendapatkan suatu jaminan atau garansi.dianalogikan maka peran produsen atau pelaku usaha dalam perjanjian garansi jaminan produk sama dengan peran bank dalam perjanjian garansi bank garansi sama-sama sebagai penjamin.Undang Hukum Perdata atau Pasal 1832 Kitab Undang . Sedangkan untuk menjamin produk dari cacat tersembunyi yang mengakibatkan kerugian dipihak konsumen maka Pasal 1504 Kitab Undang Undang Hukum Perdata mewajibkan penjual untuk menjamin cacat tersembunyi yang terdapat pada barang yang dijualnya tersebut.Undang Hukum Perdata perjanjian garansi serupa dapat kita lihat juga pengaturannya pada Pasal 1820 sampai dengan Pasal 1850 dengan juga meperhatikan Pasal 1831 Kitab Undang . dalam hal ini sama-sama mendapat penjaminan sehingga merasa aman dan terlindungi dari berbagai bentuk kerugian. dimana si pembeli atau konsumen produk akan merasa aman dan terlindungi dari cacat bahan atau kerusakan dari kesalahan pekerja sedangkan Pimpinan proyek atau “Y” merasa aman dan terlindungi dari kerugian kegagalan proyek. Universitas Sumatera Utara . sedangakan peran pembeli (konsumen) sama dengan peran si Pimpinan Proyek (si “Y”). Uraian diatas inilah yang dimaksudkan penafsiran analogi tadi. Dalam Kitab Undang .Undang Hukum Perdata.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful