STUDI KELAYAKAN BISNIS

MULADI WIBOWO

Fakultas Ekonomi UNIBA Surakarta
Phone:0817250514 E‐mail:muladiwib@yahoo.com Muladi‐wibowo.blogspot.com

BAB. I. PENGANTAR STUDI KELAYAKAN BISNIS
Pengertian SKB • Penelitian yang mendalam terhadap suatu ide bisnis tentang layak atau tidaknya ide tersebut untuk dilaksanakan • Ide bisnis : memiliki macam-macam bentuk

Tujuan
Tujuan penyusunan studi kelayakan • Create new business • Create old things new way • Pelengkap proposal dalam ijin usaha • Pelengkap proposal kredit bank

Objek SKB • Pendirian • Pengembangan • Merger/akuisisi .

Analis Studi Kelayakan • Orang yang melaksanakan pekerjaan studi kelayakan bisnis • Analis bisa perorangan atau tim .

Alat Analisis SK • Teknik yang terdapat dalam berbagai disiplin ilmu yang digunakan untuk memecahkan masalah. • Metode judgement • Metode kausal • Metode rasio • dll .

Aspek teknis produksi dan teknologis c. Aspek lingkungan f.MODEL SKB Tidak ada model yang baku : Secara umum meliputi beberapa aspek a. Aspek legal dan perizinan e. Aspek keuangan Tingkat kerumitan . Aspek manajemen d. Aspek pasar dan pemasaran b. kedalaman. kompleksitas bergantung pada objek kajian studi itu sendiri .

untuk SKB. PT dll) - . sudah ada panduan atau sistematika yang diminta ( misal konsep SKB mendirikan BANK / BPR. Mendirikan sekolah.MODEL SKB Bentuk studi kelayakan ditentukan sesuai tujuan dan kepentingan untuk apa studi itu dibuat Dalam banyak kasus.

Mengurangai resiko kegagalan proyek .MENGAPA PERLU SKB • Beberapa proyek sering gagal ditengah jalan • Kredit macet • Kegagalan investasi SKB : .SKB akan memberikan laporan yang lebih komprehensif ( ada dasar evaluasinya ) .

Pemerintah Bisa lebih dari 1 tahun Relatif besar ( bisa sda 1 m) Dari internal Merencanakan kegiatan dimasa yang akan datang Manajemen.BEDA SKB DAN RENCANA BISNIS Faktor Jenis data Sumber data SKB Data estimasi Data eksternal RB Berdasarkan data empiris perusahaan Data internal Penyusun / analis Tujuan User Waktu pembuatan Biaya Dari eksternal ( konsultan) Menilai kelayakan gagasan bisnis Investor. bank. LSM. kreditor Kurang dari 1 th Relatif kecil .

hukum. operasi.II. 3. lingkungan. Misalnya. Untuk beberapa kasus ada aspek-aspek yang tidak di kaji atau di masukan dalam studi kelayakan dengan pertimbangan urgensinya. Aspek-aspek dalam studi kelayakan adalah bidang kajian dalam studi kelayakan tentang keadaan obyek tertentu dari fungsi-fungsi bisnis (marketing. Pelaksanaan studi dan penelitian atas fungsi-fungsi tersebut terkadang disesuaikan dengan kebutuhan dari analisis ataupun stakeholder. .Aspek dalam SKB 1. pihak diknas tidak menentukan/mensyaratkan analisis terhadap aspek lingkungan. dan keuangan). untuk studi kelayakan tentang pendirian perguruan tinggi. management/SDM. 2.

II. aspek ekonomi dan keuangan(keuangan) . maupun jasa(servise). yang merupakan aspek utama dalam penyusunan studi kelayakan. aspek teknis dan teknologis (produksi/operasi). Aspek primer ini ada dalam semua sector usaha. aspek management dan organisasi(DSM). Aspek primer. Aspek primer terdiri atas: • • • • • aspek pasar dan pemasaran ( marketing). perdagangan (trading).Aspek dalam SKB Berdasarkan disiplin ilmu dasarnya 1. baik pabrikasi(manufacturing). aspek hukum.

misalnya aspek analisis mengenai dampak lingkungan.II. pembangunan pabrik pengolahan (pabrik tropika. . Pada umumnya aspek ini dipersyaratkan dalam studi kelayakan yang obyeknya menyangkut sumber daya alam. kertas. adalah aspek pelengkap yang disusun berdasarkan permintaan instansi/lembaga yang terkait dengan obyek studi. seperti proyek pembangunan perumahan (real estate). Aspek sosial biasanya dipersyaratkan untuk pembangunan sarana dan prasarana pabrik yang didanai pemerintah ataupun donatur internasional. dan sebagainya). Aspek sekunder.Aspek dalam SKB Berdasarkan disiplin ilmu dasarnya 2. plywoods.

price. – . place. process. Konsep dan teori yang di gunakan untuk menelaah dan mengalisis kondisi yang menjadi obyek studi dalam aspek ini diambil dari marketing. Sebagaimana dalam konsep marketing mix (8P bauran pemasaran sinergis). physical evidence.Aspek Pasar dan Pemasaran – Kajian yang di bahas dalam sapek ini bersumber dari disiplin ilmu pemasaran. promotion. and people. kegiatan pemasaran meliputi product. positioning.

.Aspek Pasar dan Pemasaran 7-an: untuk mengetahui keadaan obyek di masa lalu dan saat ini. sedangkan tujuan pemasarn dalam ilmu marketing adalah untuk mengendalikan pasar di waktu yang akan datang (market driven).

Aspek Pasar dan Pemasaran – – – – – – – – Permintaan Penawaran Proyeksi permintaan dan penawaran Proyeksi penjualan Produk (barang/jasa) Analisis pesaing Segmentasi pasar Pemasaran dan implementasi strategi .

peluang dan ancaman) untuk mengkaji posisi usaha dan persaingan. dan sebagainya. Analisis SWOT (kekuatan. – – .kelemahan. Materi ini dapat dipelajari baik pada mata kuliah/buku-buku statistick maupun operasional research. tes pasar. Materi ini dapat dipelajari dan diperdalampada mata kuliah management strategi . Riset ini dapat dilakukan melalui tes produk.Aspek Pasar dan Pemasaran – Alat-alat bantu analisis yang di gunakan : Analisis lest square untuk membuat proyeksi tingkat permintaan dan penawaran produk dari obyek yang di kaji. Riset pemasaran (marketing research) yang bertujuan utuk mengetahui apakah produk yang akan ditawarkan diminati calon konsumen.

Data pesaing dapat diperoleh dari survei langsung ataupun dari data primer yang diperole dari instansi terkait. teknik observasi langsung. – Data yang diperlukan dalam mendukung analisis Obyek studi kelayakan pendirian usaha baru: Data permintaan dapat diperoleh secara langsung dari sumbernya.Aspek Pasar dan Pemasaran A. content analysis. yaitu calon konsumen(teknik questionair. metode proyektif. dan sebagainya ) Data penawaran bersumber dari kuantitas produk sajenis baik yang di tawarkan perusahaan lain melalui perindustrian keagen dan distributor maupun jumlah produksi yang dihasilkan calon perusahaan pesaing. – – .

Aspek Pasar dan Pemasaran Data yang diperlukan dalam mendukung analisis B. Obyek studi kelayakan pengembangan dan akuisisi: Data permintaaan dapat diperoleh dari data empiris (historis) penjualan sbuah perusahaan atas produk yang dikembangakan selain itu. diperlukan juga data penjualan industri. .

Proses menghasilkan produk (barang/jasa) yang di awali dari pemilihan material dan berlanjut ke proses produksi sampai menghasilkan output berupa barang/jasa .Aspek teknis dan teknologis Operasi/produk dalam fungsi bisnis merupakan bagian yang sangat vital karena hampir 50% lebih kegiatan bisnis tersita di sini.

o o . dan mengevaluasi produk yang akan dihasilkan obyek studi. proses produksi. kriteria dan spesifikasi kualitas. pemilihan dan penentuan lokasi pabrik/tempat usaha. Untuk menghasilkan produk diperlukan langkahlangkah pra operasional seperti desain. serta layout pabrik/ruang ). pemilihan dan penggunaan material (bahan baku).Aspek teknis dan teknologis 7-an: Untuk mengetahui. memahami. pemilihan perangkat teknogi. mesin dan peralatan yang akan digunakan.

Aspek teknis dan teknologis Desain produk Spesifikasi bahan baku dan produk Proses produksi Lokasi perusahaan(pabrik) Layout pabrik Peralatan dan mesin yang digunakan Layout mesin Quality control .

Setelah mempelajari proses produksi dari A sampai Z. lalu mendistribuskan produknya dengan menggunakan strategi yang di tentukan. analisis sudah mempunyai gambaran tentang bentuk organisasi dan struktur yang dibutuhkan organisasi tersebut .Aspek managemen dan organisasi Aspek ini berkaitan dengan aspek sebelumnya.

.Aspek managemen dan organisasi 7-an: untuk mengkaji penentuan bentuk dan struktur yang tepat berdasarkan kebutuhan dalam organisasi.

Aspek managemen dan organisasi Struktur organisasi perusahaan Job analysis Job description Kualifikasi tenaga kerja Proses rekrutmen Sistem pengembangan dan kompensasi .

Sebaliknya. . untuk organisasi dengan struktur yang sederana dan bagan organ berbentuk datar(flat) lebih baik memilih badan hukum perseroan. Struktur organisai yang complicated dan bagan organ berbentuk fungsional cenderung berbadan hukum perseroan terbatas. Ini berhubungan dengan rentang manajemen dan sistem pendelegasian.Aspek hukum dan legalitas Bentuk dan struktur organisasi yang dibahas dan dianalisis pada aspek sebelumnya dapat mempengaruhi legalitas perusahaan.

Aspek hukum dan legalitas 7-an: mencari bentuk badan hukum yang tepat untuk organisasi yang akan didirikan/ dikembangkan agar perusahaan dapat bergerak secara efisien dan efektif dalam mencapai tujuanya. .

Aspek hukum dan legalitas Bentuk badan hukum perusahaan Prosedur perizinan/legalitas Lembaga/departemen/instansi yang terkait dengan perusahaan Rencana anggaran dasar perusahaan .

. dan menganalisisnya untuk menentukan kelayakan usaha tersebut.dan cash flow).Aspek ekonomi dan keuangan Aspek ekonomi dan keuangan membahas tentang kebutuhan modal dan investasi yang diperlukan dalam pendirian/pengembangan usaha yang direncanakan. kemudian merangkumnya dalam bentuk laporan keuangan(neraca.laba/rugi.

Aspek ekonomi dan keuangan 7-an: untuk mengevaluasi keseluruhan pembahasan tiap-tiap aspek yang membutuhkan dana dan modal kerja kedalam analisis investasi yang ditinjau dari. waktu pengembalian modal (payback pariod). dan net present value (nilai sekarang bersih) . rate of return (tingkat pengembalian). return on investment (tingkat pengembalian investasi).

Aspek ekonomi dan keuangan Perkiraan modal kerja Perkiraan biaya investasi Perkiraan harga pokok produksi Perkiraan laba/rugi Perkiraan neraca Sumber pembiayaan Analisis investasi dan kelayakan .

Aspek ekonomi dan keuangan 7-an: untuk mengetahui keadaan obyek di masa lalu dan saat ini. . sedangkan tujuan pemasarn dalam ilmu marketing adalah untuk mengendalikan pasar di waktu yang akan datang (market driven).

Aspek ekonomi dan keuangan 7-an: untuk mengetahui keadaan obyek di masa lalu dan saat ini. . sedangkan tujuan pemasarn dalam ilmu marketing adalah untuk mengendalikan pasar di waktu yang akan datang (market driven).

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful