PERJANJIAN JUAL BELI BATUBARANo : /BTR/ /2009 Pada hari Senin Tanggal tiga puluh bulan maret tahun

dua ribu sembilan (10-13-2009) telahdilakuan penandatanganan perjanjian jual beli batubara oleh dan antara pihak dibawah ini : 1. N a m a : M . R o n y S y a h h e g a r J a b a t a n : D i r e k t u r C V . B i n t a n g T i m u r R a y a Alamat: Jl. Raya Batulicin No. 29 Kec. Batulicin Kab. Tanah B u m b u Kalimantan Selatan.T e l p : T e l p ( 0 5 1 8 ) 7 1 1 6 6 Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PENJUAL 2. N a m a : J a b a t a n : A l a m a t : T e l p : Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PEMBELI Bersama- sama telah sepakat dan setuju untuk mengadakan transaksi jual beli batubara yang selanjutnya dituangkan dalam Pejanjian Jual Beli Batubara ini, dengan Syarat-syarat sebagai berikut : Pasal 1MAKSUD DAN TUJUAN PIHAK PENJUAL setuju untuk menjual dan menyerahkan batubara kepada P I H A K PEMBELI dengan dan kwantitas yang sesuai dengan isi perjanjian ini dalam jangka waktuyang disepakati bersama sebagaimana PIHAK PEMBELI bersedia membeli dan menerima tapa persyaratan spesifikasi ................ Pasal 2HAK DAN KEWAJIBAN 1. Pihak penjual berkewajiban menyediakan batubara dalam kondisi Crush sampai diatasT o n g k a n g ( F O B T o n g k a n g ) y a n g d i t e n t u k a n P i h a k P e m b e l i , t a n p a p e r s y a r a t a n spesifikasi tertentu (non spec) 2. Pihak Pembeli wajib mematuhi waktu sandar tongkang yang ditetapkan sesuai dengantanggal yang dicantumkan dalam shipping instruction (SI) yang diterbitkan oleh pihak pembeli dan pembeli diberi waktu 3 (tiga) hari dari tanggal yang tercantum dalam SEuntuk menyandarkan tongkangnya.3.Pihak pembeli berkewajiban membayar batubara dengan harga dan cara pembayaranseperti yang tercantum dalam pasal 6 perjanjian ini. Dalam hal pihak penjual telahmenerima pembayaran pertama sesuai yang disepakati dalam pasal 6 perjanjian ini dan pembeli tidak dapat menepati batas waktu sandar tongkang yang disepakati, maka penjual berhak untuk memberikan Cargo batubara yang tersedia kepada pembeli lainyang telah menyandarkan tongkangnya dan pihak pembeli akan mendapatkan cargo batubara untuk kesempatan pemuatan berikutnya. 4. Pihak pembeli akan menanggung sendiri biaya independen surveyor untuk penentuan berat cargo (draft).5 . P i h a k penjual menjamin bahwa batubara yang dijual kepada pihak pembeli adalahlegal d a n b e r t a n g g u n g j a w a b p e n u h d a l a m m e n y i a p k a n d o k u m e n - d o k u m e n y a n g diperlukan untuk pembuktian legalitas dari batubara yang dijual kepada pembeli.6 . P i h a k p e j u a l b e r k e w a j i b a n m e n y i a p k a n d o k u m e n - d o k u m e n u n t u k pengiriman/pengapalan batubara. 7.Hal-hal yang tidak terpenuhi sebagaimana tercantum didalam kontrak maka kontrak i n i d i a n g g a p t i d a k b e r l a k u d a n u a n g y a n g t e l a h d i t e r i m a P i h a k p e n j u a l a k a n dikembalikan. Pasal 3JUMLAH BATUBARA DAN WAKTU PENGIRIMAN Jumlah atau volume batubara yang disepakati oleh kedua belah pihak untuk d i l a k u k a n transaksi jual beli adalah sebesar 8.000 (Delapan Ribu) Metrik Ton (+ 10%)Waktu pengiriman batubara dari tambang ke Stockpile pelabuhan SBT akan dilaksanakan setelah penandatanganan

perjanjian ini dan Pihak Pembeli telah melakukan pembayaran dan pembayaran telah diterima direkening Bank Pihak Penjual.Waktu Penongkangan dijadwalkan pada tanggal ..................... Pasal 4KUALITAS BATUBARA B a t u b a r a y a n g m e n j a d i o b y e k p e r j a n j i a n d a r i j u a l b e l i i n i a d a l a h d a l a m bentuk ...................................................... dari KP CV. Bintang Timur Raya. Pasal 5HARGA BATUBARA DAN NILAI KONTRAK Harga yang dimaksud dalam perjanjian jual beli ini adalah sebesar Rp ............................,(......................................) untuk setiap Metrik Ton batubara FOB Tongkang di PelabuhanSBT dengan demikan total nilai kontrak adalah sebesar RP. ...........................................,(.....................................................................) Pasal 6CARA PEMBAYARAN Cara pembayaran yang disepakati dalam perjanjian jual beli ini adalah : 1. Pembayaran Pertama adalah sebesar 50 % dari Total nilai kontrak a t a u sejumlah RP. ..........................................,- (................................................) dibayarkansegera setelah kontrak jual beli ini ditandatangani dan kontrak ini dianggap efektif berlaku setelah pembayaran pertama tersebut diterima direkening Bank Pihak Penjual. 2. P e m b a y a r a n k e d u a s e b e s a r 4 0 % d a r i T o t a l n i l a i k o n t r a k a t a u s e j u m l a h Rp. ..............,(........................................) yang diterima setelah final draft tongkang. 3. Pembayaran Ketiga sebesar 10 % dari Total nilai Kontrak dan ditambahkan S e l i i s i h a n t a r a d r a f t T o n g k a n g d e n g a n S h i p p i n g I n t r u c t i o n , s e t e l a h d i l e n g k a p i dokumen sebagai berikut :a . S u r a t K e t e r a n g a n A s a l B a r a n g ( S K B ) b . S u r a t K i r i m d a r i D i n a s P e r t a m b a n g a n . c. Bukti Setoran Bank Tentang Royalty, SP3 dan BL Manifest.S e l u r u h p e m b a y a r a n y a n g m e n y a n g k u t p e l a k s a n a a n p e r j a n j i a n J u a l b e l i i n i o l e h P i h a k Penjual ditetapkan untuk dilakukan melalui Transfer ke rekening Bank Sebagai Berikut :B a n k : M a n d i r i Atas N a m a : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . No. Rekening: ........................ Pasal 7FORCE MAJEURE 1 . B i l a t e r j a d i f o r c e m a j e u r e m a k a d a l m w a k t u 2 x 2 4 j a m P i h a k P e n j u a l diwajibkan memberikan laporan tertulis kepada Pihak Pembeli, Pihak Pembeli harusmemberikan jawaban tertulis dalam waktu 2 x 24 jam kepada Pihak Penjual, Setelahditerimanya laporan tertulis tentang hal tersebut dari Pihak Penjual. 2. Apabila dalam waktu 2 x 24 jam sejak diterimanya laporan tertulis dari pihak Penjual. Pihak Pembeli tidak memberikan jawaban secara tertulis maka dianggap Pihak Pembeli menyetujui atas timbulnya force majeure tersebut. 3.Apabila dalam keadaan force majeure timbul diluar procedur tersebut d i a t a s telah dilakukan maka kedua belah pihak akan m e n y e l e s a i k a n n y a d e n g a n c a r a musyawarah sampai terdapat kata sepakat m e n g e n a i l a n g k a h - l a n g k a h y a n g a k a n diambil kedua belah Pihak. 4. Yang dimaksud dengan force maejure dalam perjanjian ini adalaha . B e n c a n a a l a m a n t a r a l a i n banjir, gempa bumi, tsunami, dan lain-lain b . P e m o g o k k a n U m u m , P e p e r a n g a n , K e b a k a r a n c. A d a n y a p e r a t u r a n p e m e r i n t a h a t a u h a l - h a l l a i n y a n g t i m b u l d i l u a r kesalahan dan kemampuan kedua belah pihak.

Pasal 8PENYELESAIAN DAN PERSELISIHAN Apabila Timbul Perselisihan antar kedua belah Pihak, baik mengenai isi maupun teknis p e l a k s a n a a n d a r i s u r a t p e r j a n j i a n j u a l b e l i i n i , m a k a k e d u a b e l a h P i h a k a k a n m e n y e l e s a i k a n n y a d e n g a n c a r a m u s y a w a r a h , m a k a k e d u a b e l a h P i h a k a k a n menyelesaikannya melalui badan Arbitrasi yang diadakan di Jakarta. Pasal 9PENUTUP Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) masing-masing bermaterai serta m e m p u n y a i kekuatan hukum yang sama dan masing-masing dipegang oleh Kedua belah Pihak.P I H A K P E N J U A L P I H A K P E M B E L I M. RONY SYAHHEGAR (DIREKTUR) 7.Hal-hal yang tidak terpenuhi sebagaimana tercantum didalam kontrak maka kontrak i n i d i a n g g a p t i d a k b e r l a k u d a n u a n g y a n g t e l a h d i t e r i m a P i h a k p e n j u a l a k a n dikembalikan. Pasal 3JUMLAH BATUBARA DAN WAKTU PENGIRIMAN Jumlah atau volume batubara yang disepakati oleh kedua belah pihak untuk d i l a k u k a n transaksi jual beli adalah sebesar 8.000 (Delapan Ribu) Metrik Ton (+ 10%)Waktu pengiriman batubara dari tambang ke Stockpile pelabuhan SBT akan dilaksanakan setelah penandatanganan perjanjian ini dan Pihak Pembeli telah melakukan pembayaran dan pembayaran telah diterima direkening Bank Pihak Penjual.Waktu Penongkangan dijadwalkan pada tanggal ..................... Pasal 4KUALITAS BATUBARA B a t u b a r a y a n g m e n j a d i o b y e k p e r j a n j i a n d a r i j u a l b e l i i n i a d a l a h d a l a m bentuk ...................................................... dari KP CV. Bintang Timur Raya. Pasal 5HARGA BATUBARA DAN NILAI KONTRAK Harga yang dimaksud dalam perjanjian jual beli ini adalah sebesar Rp ............................,(......................................) untuk setiap Metrik Ton batubara FOB Tongkang di PelabuhanSBT dengan demikan total nilai kontrak adalah sebesar RP. ...........................................,(.....................................................................) Pasal 6CARA PEMBAYARAN Cara pembayaran yang disepakati dalam perjanjian jual beli ini adalah : 1. Pembayaran Pertama adalah sebesar 50 % dari Total nilai kontrak a t a u sejumlah RP. ..........................................,- (................................................) dibayarkansegera setelah kontrak jual beli ini ditandatangani dan kontrak ini dianggap efektif berlaku setelah pembayaran pertama tersebut diterima direkening Bank Pihak Penjual. 2. P e m b a y a r a n k e d u a s e b e s a r 4 0 % d a r i T o t a l n i l a i k o n t r a k a t a u s e j u m l a h Rp. ..............,(........................................) yang diterima setelah final draft tongkang. 3. Pembayaran Ketiga sebesar 10 % dari Total nilai Kontrak dan ditambahkan S e l i i s i h a n t a r a d r a f t T o n g k a n g d e n g a n S h i p p i n g I n t r u c t i o n , s e t e l a h d i l e n g k a p i dokumen sebagai berikut :a . S u r a t K e t e r a n g a n A s a l B a r a n g ( S K B ) b . S u r a t K i r i m d a r i D i n a s P e r t a m b a n g a n . c. Bukti Setoran Bank Tentang Royalty, SP3 dan BL Manifest.S e l u r u h p e m b a y a r a n y a n g m e n y a n g k u t p e l a k s a n a a n p e r j a n j i a n J u a l b e l i i n i o l e h P i h a k Penjual ditetapkan untuk dilakukan melalui Transfer ke rekening Bank Sebagai Berikut :B a n k :

M a n d i r i Atas N a m a : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . No. Rekening: ........................ Pasal 7FORCE MAJEURE 1 . B i l a t e r j a d i f o r c e m a j e u r e m a k a d a l m w a k t u 2 x 2 4 j a m P i h a k P e n j u a l diwajibkan memberikan laporan tertulis kepada Pihak Pembeli, Pihak Pembeli harusmemberikan jawaban tertulis dalam waktu 2 x 24 jam kepada Pihak Penjual, Setelahditerimanya laporan tertulis tentang hal tersebut dari Pihak Penjual. 2. Apabila dalam waktu 2 x 24 jam sejak diterimanya laporan tertulis dari pihak Penjual. Pihak Pembeli tidak memberikan jawaban secara tertulis maka dianggap Pihak Pembeli menyetujui atas timbulnya force majeure tersebut. 3.Apabila dalam keadaan force majeure timbul diluar procedur tersebut d i a t a s telah dilakukan maka kedua belah pihak akan m e n y e l e s a i k a n n y a d e n g a n c a r a musyawarah sampai terdapat kata sepakat m e n g e n a i l a n g k a h - l a n g k a h y a n g a k a n diambil kedua belah Pihak. 4. Yang dimaksud dengan force maejure dalam perjanjian ini adalaha . B e n c a n a a l a m a n t a r a l a i n banjir, gempa bumi, tsunami, dan lain-lain b . P e m o g o k k a n U m u m , P e p e r a n g a n , K e b a k a r a n c. A d a n y a p e r a t u r a n p e m e r i n t a h a t a u h a l - h a l l a i n y a n g t i m b u l d i l u a r kesalahan dan kemampuan kedua belah pihak. Pasal 8PENYELESAIAN DAN PERSELISIHAN Apabila Timbul Perselisihan antar kedua belah Pihak, baik mengenai isi maupun teknis p e l a k s a n a a n d a r i s u r a t p e r j a n j i a n j u a l b e l i i n i , m a k a k e d u a b e l a h P i h a k a k a n m e n y e l e s a i k a n n y a d e n g a n c a r a m u s y a w a r a h , m a k a k e d u a b e l a h P i h a k a k a n menyelesaikannya melalui badan Arbitrasi yang diadakan di Jakarta. Pasal 9PENUTUP Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) masing-masing bermaterai serta m e m p u n y a i kekuatan hukum yang sama dan masing-masing dipegang oleh Kedua belah Pihak.P I H A K P E N J U A L P I H A K P E M B E L I M. RONY SYAHHEGAR (DIREKTUR) Cara pembayaran yang disepakati dalam perjanjian jual beli ini adalah : 1. Pembayaran Pertama adalah sebesar 50 % dari Total nilai kontrak a t a u sejumlah RP. ..........................................,- (................................................) dibayarkansegera setelah kontrak jual beli ini ditandatangani dan kontrak ini dianggap efektif berlaku setelah pembayaran pertama tersebut diterima direkening Bank Pihak Penjual. 2. P e m b a y a r a n k e d u a s e b e s a r 4 0 % d a r i T o t a l n i l a i k o n t r a k a t a u s e j u m l a h Rp. ..............,(........................................) yang diterima setelah final draft tongkang. 3. Pembayaran Ketiga sebesar 10 % dari Total nilai Kontrak dan ditambahkan S e l i i s i h a n t a r a d r a f t T o n g k a n g d e n g a n S h i p p i n g I n t r u c t i o n , s e t e l a h d i l e n g k a p i dokumen sebagai berikut :a . S u r a t K e t e r a n g a n A s a l B a r a n g ( S K B ) b . S u r a t K i r i m d a r i D i n a s P e r t a m b a n g a n . c. Bukti Setoran Bank Tentang Royalty, SP3 dan BL Manifest.S e l u r u h p e m b a y a r a n y a n g m e n y a n g k u t p e l a k s a n a a n p e r j a n j i a n J u a l b e l i i n i o l e h P i h a k Penjual ditetapkan untuk dilakukan melalui

Transfer ke rekening Bank Sebagai Berikut :B a n k : M a n d i r i Atas N a m a : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . No. Rekening: ........................ Pasal 7FORCE MAJEURE 1 . B i l a t e r j a d i f o r c e m a j e u r e m a k a d a l m w a k t u 2 x 2 4 j a m P i h a k P e n j u a l diwajibkan memberikan laporan tertulis kepada Pihak Pembeli, Pihak Pembeli harusmemberikan jawaban tertulis dalam waktu 2 x 24 jam kepada Pihak Penjual, Setelahditerimanya laporan tertulis tentang hal tersebut dari Pihak Penjual. 2. Apabila dalam waktu 2 x 24 jam sejak diterimanya laporan tertulis dari pihak Penjual. Pihak Pembeli tidak memberikan jawaban secara tertulis maka dianggap Pihak Pembeli menyetujui atas timbulnya force majeure tersebut. 3.Apabila dalam keadaan force majeure timbul diluar procedur tersebut d i a t a s telah dilakukan maka kedua belah pihak akan m e n y e l e s a i k a n n y a d e n g a n c a r a musyawarah sampai terdapat kata sepakat m e n g e n a i l a n g k a h - l a n g k a h y a n g a k a n diambil kedua belah Pihak. 4. Yang dimaksud dengan force maejure dalam perjanjian ini adalaha . B e n c a n a a l a m a n t a r a l a i n banjir, gempa bumi, tsunami, dan lain-lain b . P e m o g o k k a n U m u m , P e p e r a n g a n , K e b a k a r a n c. A d a n y a p e r a t u r a n p e m e r i n t a h a t a u h a l - h a l l a i n y a n g t i m b u l d i l u a r kesalahan dan kemampuan kedua belah pihak. Pasal 8PENYELESAIAN DAN PERSELISIHAN Apabila Timbul Perselisihan antar kedua belah Pihak, baik mengenai isi maupun teknis p e l a k s a n a a n d a r i s u r a t p e r j a n j i a n j u a l b e l i i n i , m a k a k e d u a b e l a h P i h a k a k a n m e n y e l e s a i k a n n y a d e n g a n c a r a m u s y a w a r a h , m a k a k e d u a b e l a h P i h a k a k a n menyelesaikannya melalui badan Arbitrasi yang diadakan di Jakarta. Pasal 9PENUTUP Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) masing-masing bermaterai serta m e m p u n y a i kekuatan hukum yang sama dan masing-masing dipegang oleh Kedua belah Pihak.P I H A K P E N J U A L P I H A K P E M B E L I M. RONY SYAHHEGAR (DIREKTUR)