PENGERTIAN DAN ARTI PENTING CONTRACT DRAFTING

-

Bentuk –bentuk perjanjian ; • • tertulis tidak tertulis

-

Kontrak ------------- adalah sebagai perjanjian yang bentuknya tertulis, jadi kontrak Lebih sempit dari perjanjian

-

Kontrak tidak lain adalah perjanjian (tertulis ) itu sendiri dimana dalam pasal 1233 KUH. Pdt disebutkan bahwa tiap-tiap perikatan dilahirkan dari : 1. Perjanjian 2. Undang-undang

-

Apabila kita mengacu dari berbagai buku dan tulisan ilmiah, maka kata kontrak dapat diartikan :

“Sebagai suatu media atau piranti perikatan yang sengaja dibuat secara tertulis berkepentingan sebagai suatu alat bukti bagi para pihak yang

atau dengan kata lain kontrak diartikan sebagai

suatu perjanjian yang sengaja dibuat secara tertulis sebagai suatu alat bukti bagi para pihak yang membuat kontrak tersebut “

Ar.ti penting suatu kontrak adalah :
1.

untuk mengetahui perikatan apa yang dilakukan dan kapan serta

dimana kontrak tersebut dilakukan,
2.

Untuk mengetahui secara jelas siapa yang selain mengikatkan dirinya dalam kontrak tersebut,

3.

untuk mengetahui hak dan kewajiban para pihak, apa yang harus, apa yang boleh dan apa yang tidak boleh dilakukan,

4. 5.

Untuk mengetahui syarat 2x berlakunya kontrak tersebut, Untuk mengetahui cara-cara yang dipilih untuk menyelesaikan

perselisihan dan pilihan domisili hukum bila terjadi perselisihan
antara para pihak,
6.

Untuk mengetahu kapan berakhirnya kontrak, atau hal-hal apa saja yang mengakibatkan berakhirnya kontrak tersebut,

7. Sebagai alat untuk memantau bagi para pihak, apakah pihak lawan masing-masing telah memenuhi prestasinya atau belum, atau bahkan telah melakukan wanprestasi,
8.

Sebagai alat bukti bagi para pihak apabila terjadi perselisihan dikemudian hari

Hukum Perjanjian
Sistem pengaturan hukum perjanjian bersifat anvullen recht (hukum pelengkap), dengan demikian seseorang dalam membuat perjanjian : dapat menyimpang berlakunya ketentuan Buku III KUH.Perdata, mana kala para pihak telah membuat ketentuan sendiri, buku III KUH.Perdata berlaku seluruhnya, apabila para pihak tidak mengatur sama sekali, buku III hanya bersifat melengkapi, manakala sesuatu hal para pihak mengaturnya tidak lengkap

Di Indonesia membuatan perjanjian atau kontrak tunduk terutama pada Pasal 1320 KUH.Pdt yang menyaratkan 4 unsur yang harus ada, yaitu : 1. Sepakat mereka yang mengikatkan diri 2. kecakapan untuk membuat perjanjian 3. suatu hal tertentu 4. suatu sebab yang halal Syarat 1 dan 2 disebut syarat subyektif dan apabila tidak dipenuhi

tidak batal demi hukum melainkan salah satu pihak mempunyai hak untuk
meminta supaya perjanjian itu dibatalkan Pihak yang meminta pembatalan adalah pihak yang tidak cakap, jadi perjanjian itu tetap mengikat sepanjang belum dibatalkan oleh hakim atas permintaan pihak yang berhak meminta pembatalan. Syarat 3 dan 4 disebut syarat obyektif dalam hal syarat obyektif tidak dipenuhi maka perjanjian itu batal demi hukum, artinya dari semula tidak pernah dilahirkan suatu perjanjian dan tidak ada suatu perikatan, dengan demikian maka tidak ada dasar untuk saling menuntut di depan hakim. SEPAKAT Apa yang dikehendaki pihak yang, juga dikehendaki oleh pihak lainya., menganai hal-hal yang pokok CAKAP

Kecakapan untuk membuat suatu perjanjian
Pasal 1330 KUH. Perdata menyebutkan bahwa, orang yang tidak cakap membuat perjanjian adalah : - Orang yang belum dewasa - Mereka yang ditaruh dibawah pengampuan - Orang perempuan dalam hal-hal yang ditentukan Undang-Undang, dan

maka tidak memenuhi syarat subyektif sehingga perjanjian dapat dimintakan pembatalan.kepada siapa Undang-Undang telah melarang membuat perjanjianperjanjian tertentu Akibat perjanjian yang dibuat oleh orang yg tidak cakap.isinya pihak yang satu menghendaki kenikmatan barang yang disewnya. adalah anak itu sendiri ketika ia dewasa/orang tua/walinya . barang yang yang dimaksudkan dalam perjanjian paling sedikit harus ditentukan jenisnya SEBAB YANG HALAL Yang dimaksudkan sebab atau causa dari suatu perejanjian adalah isi dari perjanjian itu sendiri misal dalam . adalah pengampunya . sedangkan pihak lainya menghendaki uang. Seorang yang telah memberikan kesepakatan atau izinya secara tidak bebas adalah orang itu sendiri MENGENAI HAL TERTENTU Artinya apa yang diperjanjikan hak-hak dan kewajiban kedua belah pihak jika timbul perselisihan . 2. Seorang anak yang belum dewasa yang membuat perjanjian. Sewa memyewa-----------------. Yang berhak untuk meminta pembatalan adalah : 1. 3. perjanjian jual beli-----.isinya adalah pihak yang satu menghendaki uang dan pihak lainya menghendaki barang. Seorang yang dibawah pengampuan. .

bebas untuk membuat atau tidak membuat perjanjian kebebasan untuk memilih pihak dengan siapa ia imgin membuat perjanjian 3. Perjanjian harus ditaati oleh para pembuatnya Asas Pacta Sun Servanda (Ps.maka menetapkan : Pasal 1338 KUH. 2. mengikat bagi para pihak yang membuatnya sebagai Undang-undang “ dari kata-kata “ semua “ ini dapat disimpulkan bahwa kita diperbolehkan untuk membut perjanjian apa saja yang dikehendaki. kebebasan untuk menentukan obyak perjanjain kebebasan untuk menentukan bentuk suatu perjanjian kebebasan untuk menerima/menyimpangi ketetantuan Undang 2x yang bersifat aanvullend . 1338 ayat 1 KUH.Pdt.) “ bahwa semua perjanjan yang dibuat secara sah. 5. kebebasan untuk menentukan /memilih causa dari perjanjian yang dibuatnya 4.Jika 4 Unsur dipenuhi pasal 1320 KUH. Asas kebebasan berkontrak meliputi ruang lingkup sebagai berikut: 1. Perjanjian berlaku sbg Undang-undang bagi para pembuatnya b. Pengakhiran suatu perjanjian hanya dapat dilakukan dengan persetujuan/karena Undang-undang menyatakan sbg berakhir c. 6.Pdt .Pdt a.

1. 2.Perdata Pembuktian dengan tulisan dilakukan dengan tulisan otentik maupun dengan tulisan dibawah tangan Dari Pasal 1867 KUH.Perdata maka dapat disimpulkan bahwa akta itu terdiri dari dua jenis : . dibuat oleh seseorang atau pihak-pihak dengan maksud dapat dipergunakan sebagai alat bukti dalam proses hukum Menurut Pasal 1866 KUH. yaitu tidak bebas membuat perjanjian yang causanya bertentangan dengan Undang-Undang. 4. pasal 1320 ayat (1). Bukti tulisan Bukti dengan saksi Persangkaan Pengakuan Sumpah Menurut Pasal 1867 KUH. 5.Perdata : Alat-alat bukti terdiri atas.Pembatasan Kebebasan berkontrak Perdata itu sendiri antara lain : - yang diatur oleh pasal-pasal KUH. kesusilaan dan ketertiban umum - Pasal 1332. yaitu mengenai asas itikad baik AKTA (AKTE) Merupakan suatu pernyataan tertulis yang ditandatangani. 3. yaitu harus adanya kecakapan bertindak dalam hukum Pasal 1320 ayat (4). yaitu asas konsensualisme harus adanya kata sepakat Pasal 1320 ayat (2). menyangkut obyek perjanjian Pasal 1338 ayat (3) .

akta pendirian PT. akta dibawah tangan Akta Otentik : ( Ps 1867 KUH. Ambtelijke akta Akta yang dibuat untuk bukti bukan dari keterangn oleh para penghadap. akta perkawainan 3.Pdt ) Adalah suatu akta yang bentuknya ditentukan oleh Undang-Undang.1. akta otentik dan 2. dibuat oleh atau dihadapan pejabat umum yang berwenang untuk itu ditempat dimana akta itu dibuat Akta Otentik terdiri dari : 1. akta pengakuan anak . Contoh akta Partij akta : lihat dibelakang 2. 2. akan tetapi untuk bukti dari pebuatan atau kenyataan yang terjadu dihadapan pejabat umum ( notaris ) Contoh ambtelijke akta : lihat dibelakang Contoh akta yang harus dibuat secara otentik : 1.yang diberikan oleh para penghadap/ akta yang memuat keterangan-keterangan dari para mengadap dihadapan pejabat umum ( notaries ) . Partij akta Akta yang dibuat untuk bukti dari keterangan.

Kantor Catatan sipil : akta kelahiran. Pejabat pembuat akta tanah 3. Kantor urusab Agama (KUA) : akta perkawinan 4. Pengadilan Agama 7. pejabat-pejabat lain yang memenuhi syarat . Notaris 2. kantor lelang 6.pejabat-pejabat yg berwenang membuat akta otentik 1. akta perkawanan unt non islam Akta perceraian 5.

Kalau kebenarannya dibantah. Harus dibuat oleh atau dihadapan pejabat umum yang berwenang . 3. Mempunyai kekuatan pembuktian yang sempurna ( mempunyai kekuatan pembuktian formil mengenai waktu. - Akta dibawah tangan : 1. Tidak terikat bentuk formal. tanggal pembuatan. Dapat dibuat bebas oleh setiap subyek hukum yang berkepentingan . si penyangkal harus membuktikan ketidakbenarannya. 3. 2. 4. tempat pembuatan. melainkan dibuat dan ditandatangani sendiri oleh para pihak yang mengadakan perjanjian. sama halnya dengan akta otentik: 4.akta dibawah tangan( onderhand akta ) adalah akta perjanjian (kontrak) yang dibuat tanpa campur tangan / perantara pejabat umum (notaris). Akta otentik dibuat dalam bentuk sesuai dengan yang ditentukan oleh undang-undang . dan penandatangan. Tetapi bila kebenarannya disangkal. 2. pihak yang mengajukan sebagai bukti yang harus membuktikan kebenarannya (melalui bukti saksisaksi) . melainkan bebas . Perbedaan akta otentik dan akta di bawah tangan : - Akta otentik ( Pasal 1868 BW)/ 1. identitas yang hadlir mempunyai kekuatan pembuktian materiil yaitu meteri akta atau isi akta adalah benar ) . Apabila diakui oleh penandatangan tidak disangkal baru mempunyai kekuatan pembuktian yang sempurna.

Kekuatan pembuktian akta otentik Yaitu mempunai kekuatan pembuktian yang sempurna karena dibuat oleh seorang pejabat umum yang berwenang Ada tiga kekuatan pembuktian pada akta otentik : 1. kekuatan pembuktian lahir pada akta otentik secara lahiriah mempunyai kekuatan pembuktian sebagai akta otentik, lain hal dengan akta dibawah tangan baru berlaku syah bilamaa para pihak yg memnandatangani mengakui kebenaran tanda tanganya 2. kekuaatan pembuktian formal pada akta otentik menjamin kebenaran: - tanggal akta - yang terdapat dalam akta - identitas pihak yang hadir - tempat dibana akta itu dibuat 3. kekuatan pembuktian materiil Isi dari akta harus dianggap sebagao yang benar diantara para pihak para ahli waris dan bagai penerima hak

Fungsi akta ada dua : 1. Formalitas Causa artinya adanya akta merupakan syarat ormal unt menyatakan adanya suatu perbuatan hukum - adanya akta dibawah tangan merupakan syarat minimal unt menyatakan Adanya :  perjanjian pemborongan (ps 1610 KUH Pdt)  Perjanjian utang piutang (ps 1767 KUH Pdt)

 Perjanjian Perdamaian (ps 1851 KUH Pdt) - adanya akta otentik merupakan syarat untuk menyatakan adanya “  Pemberian Hak Tanggungan ( UU Hak Tanggungan)  Pendirian PT (UU Perseroan terbatas) Jika tdk ada akta maka tdk ada perbuatan hukum 2. Probationes Causa Yaitu fungsi alat bukti atau sebagai alat bukti satu-satunya artinya sejak semula dibuatnya akta itu unt dipalai sebagai alat bukti bg para pihak

Jenis akta dibawah tangan : 1, akta yg dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak dengan diberi meterai 2. akta yang dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak kemudian di Waarmerken (didaftarkan oleh notaries/pejabat yg berwenang) “Yaitu merupakan akta yg telah ditanda tangani pada hari dan

tanggal Yg disebut dalam akta dan tdk ditanda tangani dihadapat notoaris/pejabat umum yg berwenang dan hanya dibukukan dan didaftarkan sj oleh notaries / pejabat umum “
3. akta dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak kemudian dilegalisir oleh notaries/pejabat yg berwenang

“adalah akta yg dibuat dibawah tangan yg disyahkan yaitu dengan cara di tanda tangani dihadapan notairis/pejabat umum dlm hal ini notaries/pejabat umum menjamin kebenaran orang yg menandatangani dan kebenaran tanggal penandatanganan”

Mekanisme Pembuatan dan Penyusunan Kontrak
Civil Law Legal System Sistem Hukum Common Law Legal System Socialist and Religions Legal System

Syarat-Syarat Sahnya Perjanjian
Kesepakatan Menurut Civil Law Legal System ( Ex. Di Indonesia ps. 1320 KUHPdt.) Kecakapan Suatu hal tertentu Sebab yang halal Offer Acceptance Menurut Common Law Legal System (the six element of a contract) Mutual assent Capacity Consideration Legality Offer : Suatu penawaran dari yang mempunyai prakarsa di mana pihak yang menawarkan (the offeror) menyampaikan usulan (proposal) yang menunjukkan keinginan (willingness) untuk membuat suatu kontrak kepada pihak yang lain. Acceptance : Suatu pernyataan menerima (acceptance) setuju (egrees) dari pihak yang menerima penawaran (the offeree) atas apa yang dipersyaratkan di dalam penawaran. Mutual assent : Perjumpaan keinginan dari penawaran serta penerimaan Penawaran. Capacity : Kecakapan untuk melakukan perbuatan yang

Secara garis besar di dalam kedua system tersebut di atas mempunyai persamaan pada unsur-unsur pokok perjanjian. . Legality : Larangan untuk melangsungkan sebuah kontrak yang tidak legal/ilegal.distandardkan menurut hukum. hanya saja di dalam civil law terhadap penawaran dan pernimaan tidak dijadikan sebagai sebuah elemen yang terpisah sebagaimana yang ada pada common law. Consideration : Sesuatu yang mempunyai nilai dari sebuah janji yang dituangkan dalam perjanjian dan mengikat bagi para pihak.

GAMBAR PROSES BISNIS HUKUM NEGOSIASI Offer Acceptance PERJANJIAN KONTRAK Mutual Assent Capacity Consideration Legality • Kesepakatan • Kecakapan • Perihal Tertentu • Causa Legal TRANSAKSI . yang dilakukan antar individu atau perusahaan yang tunduk dalam hukum yang berbeda negara.Kontrak Dagang / Bisnis Internasional Kontrak dagang / Bisnis Internasional adalah kegiatan komersil lintas batas negara.

disaksikan (witnessed) dan ditempatkan di bawah seal (sealed) para pihak . .Macam-macam Kontrak Menurut Civil Law • Akte otentik (authentieke akte) Sebuah akte yang dibuat dengan sebuah persyaratan yang telah ditentukan oleh peraturan perundang-undangan dan dibuat oleh pejabat yang ditunjuk oleh Undang-undang untuk itu. Ditandatangani (signed). serta 3. Ambtelijke akte (akte pejabat) • Akte di bawah tangan (onderhands akte) Sebuah akte yang dibuat oleh para pihak sendiri yang berkepentingan untuk membuat alat bukti. Tertulis . delivered. Akte otentik terdiri dari : 1. Partij akte 2. Menurut Common Law • Formal Contract Sebuah kontrak yang mendasarkan pada sebuah formalitas yang telah ditetapkan oleh statute atau common law. 2. demikian itu harus : 1.

• Informal Contract / Simple Contract Adalah sebuah perjanjian yang dibuat dengan susunan. Tahap Pra perancangan kontrak Pra perancangan adalah tahap sebelum kontrak disusun dan dirancang yang meliputi : . MS dkk dalam kontrak ada 3 tahap dlm merancang kontrak yaitu .saling tukar menukar draf kontrak .revisi . Tahap-tahap perancangan kontrak Manurut H.Pembuatan draf kontrak . biasanya dibuat dalam bentuk-bentuk yang sederhana.Negosiasi adalah proses tawar menawar atau perundingan untuk mencapai kesepakatan bersama b. . . bentuk dan bahasa sesuai dengan kehendak para pihak. SH. a. . tentang perpajakan pembayaran.Identifikasi yaitu tahap untuk menentukan dan menetapkan identitas Para pihak yang membuat kontrak.Pembuatan MOU ( Memorandum Of Understanding ) adalah merupakan nota kesepahaman yang dibuat para pihak sebelum kontrak itu dibuat secara rinci .ganti rugi dll. Salim HS. Tahap perancangan kontrak .Penelitian yang aspek terkait maksudnya adalah memperhatikan hal terkait dengan isi kontrak misalnya.

- penyelesaian akhir - penutup (penandatangan kontrak) c. Tahap Pasca perancangan kontrak - pelaksanaan dan penafsiran - alternative penyelesaian kontrak

Langkah-langkah pembuatan dan penyusunan Kontrak 1. Mendokumentasikan/melakukan penyerapan segala keinginan/kehendak para pihak yang akan melakukan pembuatan sebuah kontrak 2. mengumpulkan segala dokumen-dokumen (warkah) penunjang baik yang berkaitan dengan Subyek, Obyek maupun dokumen-dokumen lain yang dibutuhkan dengan dibuatnya sebuah kontrak; 3. Membuat dan menyusun kontrak

KERANGKA UNTUK MEMBUAT AKTA/ANATOMI AKTA : 1. JUDUL AKTA ( HEADING ) 2. PEMBUKAAN ( OPENING ) 3. KOMPARISI PARA PIHAK (PARTIES) 4. PREMISE (RECITALS) DASAR/PERTIMBANGAN 5. ISI PERJANJIAN

KETENTUAN DAN PERSYARATAN (TERMS AND CONDITIONS) 6. PENUTUP (CLOSURE) 7. TANDA TANGAN (ATTESTATION) ♦ SAKSI-SAKSI (WITNESSES) ♦ LAMPIRAN (ATTACHMENTS/EXHIBITS)

Bentuk akta Notaris 1. Awal Akta/permulaan akta - Judul - Nomor - Penyebutan nama lengkap Notaris & tempat kedudukanya - tanggal akta - hari indentitas para penghadap 2. Bagian Comparisi 3. Premise ( suatu cerita yg nebdahului akta ) 4. isi akta

5. Akhir Akta /penutup akta

Judul akta > Pemberian nama atas sebuah kontrak
Judul kontrak berasal dari terjemahan bahasa inggris yaitu THE TITLE OF CONTRACT Judul kontrak biasanya :  sama dg isi kontrak  mencerminkan ketetntuan yg berlaku dlm kontrak ybs  judul kontrak tdk terlalu luas tdk terlalu sempit tidak merupakan syarat sahnya suatu akta/tidak mempengaruhi

keabsahan suatu akta sebagai identitas untuk mengetahui jenis kontrak yang sedang mereka baca. untuk membuat judul akta seyogyanya pembuat kontrak memiliki kemampuan untuk membuat suatu judul kontrak yang dapat mengakomodir seluruh isi kontrak yang dibuatnya.

Bagian Pembukaan
lazim disebut dengan opening pembukaan merupakan bagian awal suatu kontrak berisi tentang tempat dan waktu ( tanggal ) kontrak Contoh akta dibawah tangan : --- Pada hari ini, di Jakarta, Selasa, tanggal dua April tahun dua ----------- ribu empat (02-04-2004 ), kami yang bertanda tangan dibawah ini ;Contoh akta otentik :

pekerjaan. pekerjaan.pada hari ini. Notaris di Malang. tempat tinggal). kecuali para pihak menentukan lain misalnya para pihak memnentukan bahwa perjanjian mulai berlaku bilamana telah dipenuhinya syarat-syarat tertentu Komparisi - Adalah bagian dari suatu akta yang berisi atau yang memuat keteranganketerangan tentang identitas para pihak (nama. berdasarkan apa kedudukan tersebut d. dalam kedudukan apa ia bertindak dan berdasarkan apa kedudukan itu. menjelaskan identitas para pihak yang membuat perjanjian/akta (nama. BEJO. ia mempunyai hak untuk melakukan tindakan hukum yang dinyatakan dalam akta Contoh : . tanggal satu April tahun dua ribu delapan ----------.berhadapan dengan saya. rabu. serta apakah ia mempunyai kecakapan (rechtsbekwaamheid) serta kewenangan (rechtsbevoegheid) untuk melakukan tindakan hukum dalam akta Pada pokoknya isi komparisi ialah : a. bahwa ia cakap dam berwenang melakukan tindakan hukum yang disebut dalam akta e. tempat tinggal) b. --.(02-004-2008) pukul 09. ------------.dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang akan disebut dibawah ini -------fungsi pencantuman hari tanggal bulan dan tahun dalam kontral adalah sebagai tanggal terjadinya kontrak.00 Waktu Indonesia bagian Barat. dalam kedudukan apa yang bersangkutan bertindak (kuasa/wakil) c. Sarjana Hukum .--.

Pemegang Kartu Tanda Penduduk ( KTP ) Nomor : 543. untuk diri sendiri 2. sebagai kuasa 3. Warga Negara Indonesia. Kecamatan Purwokerto Timur. dalam keadaan khusus 1.badan Seseorang sebagai pihak dalam perjanjian. sebagai pihak. 1.5968 . sebagai wakil 4. Jalan Berobahan Wetan Nomor 92.- tuan Doktorandus Heru. jika ia bertindak untuk dan atas nama orang lain Seseorang bisa bertindak dalam perjanjian bisa dalam 2 kapasitas sekaligus yaitu. bertempat tinggal di Kabupaten Banyumas. Rukun Tetangga 08. Pegawai Negeri Sipil. diri sendiri dan . -------------------------------------------Untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA/PENJUAL----------- Seseorang itu dalam perjanjian (kontrak) mungkin dapat bertindak dalam kualitas . pada tangal dua Mei tahun seribu sembilan ratus empat puluh (02-05-1940). Rukun Warga 04.236. jika ia bertindak untuk diri sendiri Seseorang bukan sebagai pihak dalam perjanjian. 1. dan 2.orang 2. bukan sebagai pihak artinya seseorang dalam suatu perjanjian dapat bertindak untuk. 1. lahir di Semarang.

wali yang mewakili anak dibawah umur . sebagai kuasa dari dan oleh .Purwoketo Jalan Mawar 4 Dalam hal ini bertindak berdasarkan surat kuasa dibawah tangan bermeterai cukup tanggal dua April seribu sembilan ratus delapan puluh. sebagai kuasa bertindak bukan untuk dan atas nama diri sendiri tapi untuk dan atas nama orang lain. bertindak dalam hal khusus seseorang bertindak dalam suatu tindakan hukum tertentu harus ada bantuan atau persertujuan ( persyaratan khusus) misal : .tuan Heru. bertempat tinggal di Purwokerto jalan mawar 4 Pola 2 : .direktur mewakili perseroan terbatas (PT) 4. sebagai wakil bertindak untuk dan atas nama yang diwakilinya berdasarkan peraturan perundang-undangan. bertempat tinggal di. misal : . . berdasarkan kuasa 3.anak dibawah umur untuk membuat perjanjian kawain perlu dibantu orang yang seharusnya memberi ijin POLA KOMPARISI KETIK HAL 14 Pola 1 : .suami untuk menjual harta bersama harus mendapat persetujuan istri.tuan Heru. swasta.bertindak bukan atas nama diri sendiri bukan untuk dan atas nama orang lain 2. swasta.

a. swasta. 1.tuan Heru. bertempat tinggal di Purwpkerto Jalan Mawar 4 Untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini dibantu oleh ayah dan ibunya. swasta. keduanya swata. swasta. berdasarkan pasal 10 anggaran dasarnya yang dimuat dalam Berita Negara Republik Indonesia tertanggal…. badan usaha. sedangkan badan usaha pun dibagi 2 yaitu. bertempat tinggal di Purwokerto Jalan Mawar 4 Dalam hal ini bertindak dalam jabatanya sebagai Direktur dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama serta sah mewakili perseroan terbatas “ PT. Maju Mundur.tuan Heru. yaitu masing-masing dan berturutturut Tuan Edi dan Nyonya Eti. berkedudukan di Jakarta. badan usaha yang tidak ber badan hukum . Pola 3 : .karena itu untuk dan atas nama tuan bertempat tinggal di… Umar. perorangan dan 2. . Nomor…. badan usaha yang ber badan hukum b. Pola 4 : . tambahan Nomor. bertempat tinggal di Jalan… Para pihak yang terlibat dalam suatu perjanjian dibagi dalam 2 kelompok .

karena itu mencegah kemungkinan salah tafsir tentang orang/badan yang dimaksud .Badan Usaha Milik Daerah. Badan hukum dapat dibagi menjadi : • • Badan hukum publik Badan hukum privat Negara atau Badan-badan Pemerintah Badan–badan Swasta. CV.persekutuan ). Perkumpulan. Subjek hukum yang bukan orang dapat dibagi menjadi : • • Bukan badan hukum ( Firma. dan Badan hukum PT. Koperasi.Pembagian Subjek Hukum : Subjek hukum dapat dibagi dua. yaitu : • • Subjek hukum orang dan Subjek hukum bukan orang. Yayasan. sehingga jelas orang atau badan yang dimaksud. Badan Usaha Milik Negara. Subjek hukum : Orang Bukan orang : Bukan badan hukum Badan hukum : Badan hukum publik Badan hukum privat IDENTITAS adalah keterangan 2x tentang orang /badan.

Pekerjaan. Swasta. Swasta. bertempat tinggal di… .untuk kuasa lisan tuan A. Swasta. jalan. Dalam hal ini bertindak sebagai kuasa lisan dari dan oleh karena itu untuk dan atas Nama-serta bebarapa perlu menguatkan diri guna menanggung dan menjamin kepentingan 2x tuan B. Betempat tinggal di.- identitas mengenai orang meliputi : a.Untuk Kuasa Tetulis Contoh : Tuan A. pekerjaan/jabatan c. Pihak. nomor rumah) untuk lebih memberi identitas khas sering pula disebut nomor KTP. cukup di sebutkan identitasnya saja ( nama. Alamat ) Bukan pihak. Identitas pemberi kuasa/yang diwakili c. b.. identitas penerima Kuasa/wakil b. Bertempat tinggal di…… . gelar kesarjanaan) b. maka dalam komparisi harus disebut a. paspor/SIM Seseorang dalam suatu perjanjian itu bisa sebagai : a. Dasar dari kuasa atau perwakilan d. Bertindak untuk dan atas nama pemberi kuasa/yang diwakili Contoh : . nama (gelar kehormatan. tempat tinggal (kota.

tertanggal …….bermeterai cukup.nomor…. Nona E..Dalam hal ini bertindak berdasarkan surat kuasa yang dibuat dibawah tangan. -Wakil untuk anak dibawah umur Contoh : Tuan A. peraturan dasar .. dalam hal ini bertindak sebagai ayah yang melakukan kekuasaan Orang Tua dari anaknya. Pelajar.. tertanggal …….berdasarkan surat kuasa yang dibuat dibawah tangan . bertempat tinggal di……. nomor…. kedudukan d.swasta. nama c. bermeterai cukup. swasta. bentuk hukum b. sebagai kuasa dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama tuan B.swasta. Dalam hal ini bertindak : . Identitas mengenai badan meliputi: a. bertempat tinggal di…. dari dan oleh karena itu untuk bertempat tinggal di……. bertempat tinggal yang sama dengan Orang Tuanya C. sebagai kuasa dan atas nama tuan B. Swasta.. bertempat tinggal di…..Untuk diri Sendiri . Sekaligus sebagai Pihak maupun sebagai kuasa/wakil Contoh : Tuan A.

baik yang mengenai pengurusan ( beheren ) maupun pemilikan ( beschiking). mengikat perseroan sebagai penjamin mendirikan suatu usaha baru haruslah mendapat persetujuan secara tertulis dari salah seorang anggota komisaris membeli. meminjam atau meminjamkan uang atas nama perseroan (tdk termasuk mengambil uang di Bank) b. menjual atau dengan cara apapun melepaskan hak atas . d. Contoh pasal anggaran dasar PT. yang sering disebut akta pendirian atau anggaran dasarnya untuk membuat komparisi suatu PT maka kita harus tau apakah PT itu sudah ber BH apa belum. tapi kalau sudah ber BH harus dilihat dalam anggaran dasar PT - Untuk kepentingan membuat kontrak maka kita harus mengetahui siapasiapa yang berhak mewakili perseroan dalam melakukan suatu perbuatan hukum dan untuk mengetahui kita harus mencarinya dalam akta pendirian badan itu /anggaran dasarnya. harta tetap dan perusahaan 2x atau membebani harta kekayaan perseroan c. Yang memuat wewenang direksi ---------------------------------------Pasal 13----------------------------------Direksi berhak mewakili perseroan di dalam maupun diluar Pengadilan tentang segala hal dan dalam segala kejadian.- Identitas “badan “ ini terdapat dalam peraturan dasar. serta menjalankan segala tindakan. mengikat perseroan dengan pihak lain dan pihak lain dengan perseroan. akan tetapi dengan pembatasan : a. kalau belum maka yang berhak atau berwenag bertindak keluar /mewakili perseroan dalam melakukan tindakan hukum adalah pemegang saham.

MAJU MUNDUR”. Nomor:…Tambahan Nomor :. berdasarkan Pasal 13 anggaran dasar perseroanya yang dimuat dalam Berita Negara Republik Indonesia tanggal…. Pengurus bertugas untuk : a. swasta. sebagaimana yang ternyata dari Surat persetujuan yang dibuat dibawah tangan tanggal… Nomor … Contoh pasal Anggaran Dasar koperasi yang memuat kewenangan pengurus -----------------------------------.Penulisan dalam komparisi : Untuk tindakan tanpa pembatas Tuan Bambang Gentolet. memimpin organisasi dan perusahaan koperasi b. melakukan segala perbuatan hukum untuk dan atas nama koperasi c. mewakili koperasi dihadapan dan diluar pengadilan ----------------------------------..Pasal 12------------------------------------1.Pasal 14 ------------------------------------- . Bekedudukan di Purwokerto. Untuk tindakan dengan pembatasan “ sedangkan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari seorang komisaris peseroan terbatas tersebut diatas. bertempat tinggal Semarang Jalan Damar nomor 3 Dalam hal ini bertindak dalam jabatnya sebagai Direktur dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama perseroan terbatas “PT.

dalam hal ini masing-masing dan berturut-turut bertindak dalam jabatannya selaku ketua sekertaris dan bendahara dari dan demikian bersama-sama sebagai pengurus koperasi yang akan disebut. dengan jangka waktu yang melebihi masa jabatan pengurus yang tersisa. bertempat tinggal di Solo.Swasta. dan karena itu berdasarkan ketentuan pasak 14 ayat 1 Anggaran Rumah Tangga JunctoPasal 12 ayat 1 Anggaran Dasar bertindak untuk dan atas nama serta sah mewakili Koperasi PRIMER KOPERASI “ ALENGKA “ ( BH No. swasta. mengadakan perjanjian tentang pemberian hak jaminan dan sebagainya..1.1998) Berkedudukan di Solo . pengurus berwenang untuk melakukan segala perbuatan hukum untuk dan atas nama koperasi yang meliputi : melakukan pembelian/penjualan barang maupun jasa. yang dituangkan dalam keputusan rapat Anggota. maupun mempertaruhkan harta koparasi sebagai agunan. diperlukan persetujuan khusus terlebih dahulu dari Rapat anggota. Tuan Subali. mengadakan persetujuan. untuk dapat melaksanakan tugas dan kewajibanya. Jalan Sabu IV/1 . untuk maksud ini pengurus dapat memanggil rapat anggota Penulisan dalam komparisi Untuk tindakan tanpa pembatasan 1. bertempat tinggal di Solo. untuk mengikatkan koperasi kepada pihak ketiga. IV/tanggal. 3. Tuan Edi. Jalan Kuda Nomor : 2. mengadakan hubungan kerja. baik dengan anggota koperasi maupun dengan pihak ketiga 2. bertempat tinggal di Solo. Jalan Damar II/4 Tuan Ari. swasta.

telah memperoleh persetujuan dari Rapat Anggota.Nomor…. Sebagaimana ternyata dari keputusan Rapat Anggota.. guna memenuhi ketentun Pasal 14 ayat 2 Anggaran Rumah Tangga Koperasi tersebut.Untuk tindakan dengan pembatasan . yang setelah dimeterai cukup kemudian secukupnya. tanggal ….. telah dilampirkan pada dan menjadi bagian tak terpisahkan dari akta (perjanjian) ini .sedang untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah.

melakukan pinjaman uang b. menjual belikan atau mengoper barang 2x tidak bergerak serta barang 2x milik perseroan yang lainya yang lazim tidak diperdagangkan oleh perseroan d. sedangkan tuan Abunawas adalah pesero Komanditer yang hanya bertanggung jawab sejumlah modalnya dalam peseroan.Contoh Pasal Perseroan Komanditer dalam akta pendirianya -------------------------------------.Pasal 7-----------------------------------Tuan Heru dan tuan Edi. Pesero pengurus. baik mengenai tindakan 2x pengurusan maupun tindakan kepemilikan. Notaris di . bertindak sebagai borg/avalist pihak ketiga salah seorang persero pengurus harus dapat izin terlebih dahulu dari persero yang lain Untuk tindakan tanpa pembatasan -Tuan Heru. Sarjana Hukum. Jalan Damar Nomor 3 Dalam hal ini bertindak dalam jabatanya sebagai Direktur dari dan oleh karena itu Menurut Pasal 5 ayat 2 dari anggaran dasar perseroan yang dimuat dalam akta yang dibuat dihadapan Tuan Rudi. baik bersama-sama maupun sendiri-sendiri berhak mewakili perseroan. masing-masing dengan sebutan direktur dan wakil direktur sebagai pesero pengurus yang bertanggung jawab penuh. Bertempat tinggal di Solo. akan tetapi dengan pengecualaian dalam hal : a. mempertanggungkan barang-barang milik perseroan atas nama perseroan c. menendatangan atas nama perseroan. Swasta. mengadakan hubungan dengan pihak luar dan sebaliknya pihak luar kepada perseroan.

tertanggal….Semarang. yang dibuat dibawah tangan. Penulisan dalam akta biasanya secara baku dimulai dengan kata “ bahwa “ . dibawah nomor:… b. yang bekedudukan di Solo Untuk tindakan dengan Pembatasan perseroan komanditer “ CV a.APES’ tersebut untuk memberikan ijin kepada Direktur Perseroan terbatas tersebut PREMISE c. Disebut sebagi suatu pernyataan yang merupakan konsideran/pertimbangan. Bagian pembukaan yang memuat latar belakang /penjelasan resmi dari pada diadakanya suatu Kontrak/ untuk menjelaskan mengapa terjadi suatu perjanjian (kontrak) d. sebagaimana ternyata dari surat persetujuan bermeterai cukup . demikian mewakili dengan sah APES “. Jalan Damar nomor 12 dalam hal ini bertindak dalan jabatanya sebagai Pesero Komanditer dari Perseroan “CV.Pesero Komaditer memberikan persetujuan dengan surat persetujuan -Sedang untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah memperoleh persetujuan dari pesero komanditer dari perseroan Komanditer tersebut. swasta.Persero Komanditer memberikan persetujuan dengan menandatangani akta -Tuan Abunawas . bertempat tinggal di SOLO.. latar belakang mengapa sampai lahir suatu perikatan e.

hal ini berguna karena sebab yang halal merupakan salah satu sayarat syahnya perjanjian Contoh Premise : Kedua belah pihak terlebih dahulu menerangkan sebagai berikut : 1. ------------------------------ 3. Dalam hal tidak ada yang perlu dijelaskan . maka premise tidak mutlak harus ada g. Bahwa untuk itu pihak pertama bermaksud menjgajak kerjasama dengan pihak kedua dan pihak kedua bersedia untuk bekerjasama dengan pihak pertama guna menenamkan modalnya dalam pembenagunan perumahan Karen Indah . ---------------------------------------------------------------4. Bahwa dalam rangka menjalankan usaha tersebut pihak pertama memerlukan tambahan modal usahanya .bahwa untuk mengehindarkan segala sesuatu yang timbuk dikemudian hari dan guna lebih memberikan kepastian hukum maka kedua belah setuju dan sepakan untuk kerjasama ini akan diatur dalam sebuah akta Berhubung dengan apa yang telah doterangkan tersebut diatas maka Para pihak setuju dan semufakat membuat perjanjian dengan ketetntuan dan syarayt-syarat sebagai beriikut .f. Pada bagian ini biasanya sebab atau causa yang halal dari masing-masing pihak. ----------------------------- 2. Bahwa Pihak pertama merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang pengembang perumahan (developer) .

jadi tanpa adanya unsure tsb perjanjian tak mungkin ada . Unsur Naturalia (Natural Elemen) 3.syarat ini memamng ditentukan dan diharuskan oleh undang-undang karena bilaman tdk maka perjnajian menjadi tidak sah atau tidak mengikat .setiap perjanjian mempunyai mempunyai unsur esensialia yang berbeda tergantung dari Jenis perjanjianya Contoh A. Dilihat pada pengelompok unsure-unsur dapat dikelompokan dalam 3 bagian 1. Unsur mutlak. JUAL BELI perjanjian Jual beli Unsur Esensilia adalah barang dan harga Pasal 1457 KUH>pdt “ Suatu persetujuan dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk menyerahkan suatu kebendaan dan pihak yang lainya untuk membayar harga yang telah diperjanjikan “ - perumusan Unsur essensialia jual beli dalam pasal --------------------------Pasal 1-------------------------------- .ISI /PASAL-PASAL DALAM KONTRAK ISI PERJANJIAN I.Yang dimaksud dengan esensialia adalah unsure perjanjian yg hrs ada dalam perjanjian. Unsur Accidentalia Unsur Essensialia . Unsur Esensialia (Essential Elemen) 2.

. yang berjanji dan karena itu mengikatkan-diri pula untuk membeli serta menerima dari pihak pertama kendaraan -------bermotor dengan data merk Yamaha dng no polisi ----------------------------------------------------------pasal 2----------------------------------------Jual beli kendaraan bermotor tersebut dilakukan dengan harga-------------Rp. ada penyerahan suatu barang untuk dinikmati penyewa ada pembayaran harga sewa Contoh perumusan unsure essensialia dalam perjanjian sewa menyewa ---------------------------------------Pasal 3--------------------------------------Uang sewa bangunan tsb adalah sebesar Rp.(dua juta rupiah).000.jadi dalam sewa menyewa yang menjadi esensinya adalah .(dua juta rupiah)---pertahun...000.000.kuitansi tersendiri dan seberapa perlu akta ini dinyatakan sebagai tanda -----penerimaan yang sah---------------------------------------------B. jumlah uang sewa sebesar tsb telah dibayar oleh pihak penyewa---kepada pihak yang menyewakan sebelum ditandatanganinya akta ini dan untuk penerimaan uang sebesar tsb akta ini berlaku juga sbg tanda penerimaan uang (kuitansi) yang sah -------------------------------------------------------------------------------------------------------Pasal 4 --------------------------------------- .2. dan telah dibayar oleh pihak pembeli -----kepada pihak penjual sebelum ditandatangani akta ini dengan memakai-------.. SEWA MENYEWA ( PS 1548 KUH. selama suatu waktu tertentu dan dng pembayaran sesuatu harga.pihak pertama berjanji karena itu mengikatkan diri untuk menjual serta-----menyerahkan kepada pihak kedua.yg oleh pihak tsb belakangan disanggupi pembayaranya” .000.Pdt) “sewa menyewa adalah sutau perjanjian dng mana pihak yg satu mengikatkan dirinya untuk memberikan kepada pihak yg lainya kenikmatan suatu barang.2.

.tahap kedua sebesar Rp.000.---------------------------------------------------------.000.000.(dua juta lima ratus ribu rupiah)--dibayar paling lambat pada tanggal dua April dua ribu lima (02-042005)— ----------------------------------------------Pasal 3-------------------------------------------pembayaran tahap kedua harus dilakukan dirumah dan dengan memakai kuitansi pihak penjual tersebut atau wakilnya yang sah dengan kuitansi dari …….500.000.5.2500.(dua juta lima ratus ribu rupiah) telah dibayar sebelum ditandataninya akta ini -----------------------------------.000. dibayar oleh pihak pembeli kepada ---pihak penjual secara bertahap ..pihak yang menyewakan menyerahkan bangunan itu kepada pihak penyewa----dalam keadaan kosong dari penghuni dan barang-barang milik pihak yang -----menyewakan dan segera dapat dipergunakan oleh pihak penyewa untuk jangka waktu persewaan ini---------------------------------------------------------------UNSUR NATURALIA Adalah ketetentuan hukum umum atau suatau syarat yang biasanya dicantumkan dalam perjanjian tetapi tanpa pencantuman syarat tersebut perjanjian tetap sah dan tidak mengakibatkan perjanjian tidak mengikat contoh : dalam perjanjian jual beli bilaman para pihak tidak mengatur kewajiban siapa yg membayar biaya balik nama.(lima juta rupiah)..000.000. maka ketetntuan undang-undang berlaku bahwa biaya jual beli ditanggung pembeli ( Ps 1466 KUH Perdata Contoh lainya dalam unsure ini antara lain cara pembayaran waktu dan tempat pembayaran biaya angkutan perumusan dalam pasal perjanjian jual beli ttg cara pembayaran : ---------------------------------------------Pasal 2--------------------------------------------harga jual beli kendaraan bermotor tersebut adalah sebesar -------------------Rp.2.tahap pertama sebesar Rp. dst .

ketentuan umum dalam ketentuan umum dirumuskan difinisi 2x atau pembatasan pengertian dari istilah 2x yang dianggap penting dan sering digunakan dalam kontrak. artinya harus selengkap munglkin informasi yang disampaikan dalam bagian ini bisa dipisahkan menjadi 3 bagian .urutan.kelengkapan. DILIHAT ISI /PASAL-PASAL DALAM KONTRAK a. Fungsi pasal dalam suatu kontrak menurut Hasanudin Rachman SH : . 1.ketegasan artinya bahasa yang digunakan tdk menimbulkan interprestasi Ganda . artinya oleh karena pasal-pasal mencerminkan isi & kondisi Kesepekatan. bisa juga tidak ada tergantung pada keinginan para pihak jadi aksidentalia adalah suatu syarat yg tidak harus ada tetapi dicantumkan juga oleh para pihak untuk kepeluan tertentu dengan maksud khusu sebagai suatu kepastian Contoh : para pihak menetapkan dalam perjanjianya mengenai domisili hukum II.UNSUR ACCIDENTALIA Kata accidental artinya bisa ada atau diatur. maka hrs dibuat secara kronologis . yang disepakati oleh para pihak untuk menghindarkan .keterpaduan antara pasal satu dengan yang lainya . bagian dari suatu suatu kontrak yang terdiri dari kalimat/sejumlah kalimat yang menggambarkan kondisi dan informasi tentang apa yang disepakati b.kesatuan artinya satu pasal dengan pasal yang lainya saling mendukung atau dengan kata lain tdk bertentangan .

b. ketentuan pokok dalam ketentuan pokok ini ada 3 jenis klausula. Repayment Schedule adalah daftar angsurantiap-tiap bulan d. a. Overdraft adalah kelebihan tarik oleh debitur dari jumlah plafond pinjaman 2. klausula traksaksional “ berisi tentang hal 2x yang disepakati oleh para pihak tentang obyek dan tata cara pemenuhan prestasi dan kontra prestasi oleh masing 2x pihak yang menjadi kewajibannya . Debitur adalah koperasi pegawai negeri sipil (KPRI) Kabupaten Alengka yang berkantor dan berkedudukan di Jalam Damar 60 Purwokerto c. Bank adalah Bank Rakyat yang berkedudu dan berkantor di Jalan….perselisihan yang timbul karena adanya perbedaan/penafsiran diantara para pihak tujuan adanya definisi adalah :  untuk memperjelas dan memperoleh kepastian mengenai istilah kunci yg digunakan dalam kontrak supaya tdk ada penafsiran-penafsiran yg berbeda  istilah 2x yg disefinisikan akan digunakan pada pasal-pasal berikutnya sehingga dpt mempersingkat Contoh : ------------------------------pasal 1--------------------------------------a.

jumlah mana belum termasuk bunga dan biaya-biaya lainnya yang harus dibayar oleh DEBITUR. ---------------3. -----------------------------------------------2. Atas dasar syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini dan tersedianya dana. selanjutnya disebut PINJAMAN. Kesediaan Memberikan Pinjaman.klausula specifik berisi tentang hal-hal khusus sesuai dengan karakteristik jenis perikatan atau bisnisnya masing-masing. ---------------------------------1.Contoh : ----------------------------------.Pasal 7 ------------------------------------------------------------.Pasal 1 -----------------------------------------------------------------.000. tertib dan sebagaimana mestinya semua dan setiap jumlah uang yang berhutang yang wajib dibayar oleh DEBITUR kepada BANk yang timbul dari atau berdasrkan berjanjian ini termasuk perubahanperubahnnya. BANK mempunyai hak untuk … dan seterusnya b. Pinjaman tersebut diberikan untuk JANGKA WAKTU 36 (tiga puluh enam) bulan.. dan DEBITUR setuju untuk menerima fasilitas kredit ini dengan ini secara tegas mengaku pada saat ini berhutang kepada BANK sebesar Rp. Dan hal ini yang membedakan isi kontrak bisnis yang satu dengan yang lainya contoh : ---------------------------------. 50.Fasilitas Kredit ----------------------------1. yang dimulai sejak tanggal 1 Mei 2000 sampai dengan tanggal 30 April 2003.000. BANK menyetujui untuk memberikan fasilitas kredit dalam bentuk “kredit dengan angsuran” dalam mata uang rupiah.1.(lima puluh juta rupiah).Jaminan Kredit ---------------------------7. untuk menjamin pembayaran kembali sampai lunas. penambahan-penambahan. pembaharuan- .

1.perpanjangan kontrak.1.2. Pemberian Hak Tanggungan atau Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan atas sebidang tanah Hak Milik … 7. Perjanjian Pertanggungan (borgtoth) satu dan lain sebagaimana akan dibuatkan perjanjianannya secara tersendiri yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dan merupakan satu kesatuan dengan perjanjian ini.Pasal 3 -----------------------------------------------------------------. provisi maupun biaya-biaya lainnya serta hutanghutang lain DEBITUR berupa apapun juga kepada BANk yang timbul dari atau berdasarkan perjanjian ini yang sekarang telah dan atau yang akan ada di kemudian hari.penyelesaian sengketa termasuk alamat surat-menyurat. Perjanjian pinjaman tersebut diberikan untuk janga waktu 12 (dua belas) bulan yang dimuali sejak tanggal 1 Mei 2000 sampai dengan tanggal 30 April 2001 namun demikian apabila DEBITUR masih membutuhkan dana pinjaman tersebut dan BANK menyetujuinya. . klausula antisipatif adalah klausula yang berisi tentang hal 2x yang menyangkut kemungkinan 2x yang akan terjadi selama berlangsungnya perjanjian (kontrak). . seperti: . . maka dibuat dan ditandatangani perjanjian-perjanjian jaminan (selanjutnya disebut perjanjian jaminan) sebagai berikut : 7.pembaharuannya dan atau perpanjangannya di kemudian hari yang akan dibuat antara BANK dengn DEBITUR baik berupa hutang pokok. jangka waktu perjanjian ini dapat diperpanjang .Jangka Waktu ---------------------------1.pengalihak hak dan kewajiban salah satu pihak.domisili hukum Contoh 1 : ------------------------------------. bunga. c.

Surat Menyurat --------------------------1. kawat atau teleks kepada alamat-alamat di bawah ini.Pasal 10 ---------------------------------------------------------------.untuk 1 (satu) tahun lagi asal saja DEBITUR mengajukan permohonan perpanjangannya paling lambat 1 (satu) bulan sebelum tanggal jatuh tempo kredit berdasarkan perjanjian ini 2.pisah dan antara klausula.Pasal 7 --------------------------------------------------------------------. semua surat menyurat atau pemberitahuan yang perlu dikirim oleh masing-masing pihak kepada pihak lain mengenai atau sehubungan perjanjian ini harus dilakukan dengan surat tercatat atau melalui ekspedisi. -----------------------------------.1. 1.yang satu dengan lainya dan tidak aturan mana yang lebih dahulu diuraikan . dan seterusnya … ----------------------------------. BANK : BANK MUIM Alamat : Telepon : Faks : DEBITUR : CV.Domisili ----------------------------------Untuk segala urusan tentang perjanjian ini dengan segala akibatnya kedua belah pihak memilih tempat tinggal menurut hukum atau domisili yang tetap dan umum di Kantor Panitera Pengadilan Negeri di Purwokerto dengan tidak mengurangi hak dan kewenangan BANK untuk menuntut pelaksanaan / eksekusi atau mengajukan tuntutan hokum terhadap pengambil kredit / yang berhutang melalui atau di hadapan pengadilan-pengadilan lainnya di manapun juga di dalam wilayah Republik Indonesia. PALUGADA Alamat : Telepon : Faks : Catatan : ketiga klausula tersebut bisa saja berada dalam 1 pasal atau terpisah. Alamat Surat Menyurat.

ketentuan penunjang ketentuan ini diperlukan untuk menunjang efektifitas pelaksanaan kontrak oleh para pihak yang terlibat didalamnya lazimnya antara lain berisi . .Catatan : ketiga klausula tersebut bisa saja berada dalam 1 pasal atau terpisah-pisah dan antara klausula.yang satu dengan lainya dan tidak aturan mana yang lebih dahulu diuraikan 3.

a. Menyusun dan menetapkan system dan prosedur operasional unit usaha PIHAK KEDUA . maka PIHAK PERTAMA harus melakukan hal-hal sebagai berikut : a..Pelaksanaan Perjanjian -----------------------1. klausula tentang affirmatif covenants memuat tentang janji 2x para pihak untuk melakukan hal-hal tertentu selama perjanjian masih masih berlangsung contoh : -------------------------------. Teknology Manual dan Sistem Informasi Manual . Human Resources Manual.Penarikan Pinjaman --------------------------Persyaratan penarikan : Persyaratan dibawah ini harus terlebih dahulu dipenuhi oleh Debitur sebelum pinjaman dilakukan : . b. yang terdiri dari Operasi manual. klausula tentang condition presedent memuat tentang syarat-syarat tangguh yang harus dupenuhi terlebih dahulu oleh salah satu pihak sebelum pihak lainya memenuhi kewajibanya contoh : -------------------------------.Pernyataan dan Jaminan Pernyataan dan Jaminan Debitur yang tercantum dalam pasal 5 perjanjian ini adalah benar dan sesungguhnya masih berlaku pada tanggal penarikan dan seterusnya sampai kredit/pinjaman Debitur lunas. serta semua permufakatan debitur yg disebutkan disini telah dipenuhi ……….Pasal 2 ----------------------------------------------------------.Pasal 3 --------------------------------------------------------. Selama perjanjian ini masih berlangsung/masih berlaku.

Pasal 5 ---------------------------------- --------------------------------.Batasan----------------------------------a. --------------b. … dan seterusnya c. --------------------------------------Pasal 12----------------------------------Pasal Arbitrase . program-program. ----------… dan seterusnya.b. ------------------------------------------------------ klasusula Arbitrase adalah proses penyelesaian perselisihan antara para pihak yg secara sukarela menyerahkan perkaranya kepada pihak ketiga netral yang disebut Arbitrator. Membuat dan menentukan Kebijakan Umum yang tertuang dalam rencana program kerja dan anggaran unit usaha PIHAK KEDUA. PIHAK PERTAMA tidak diperkenankan untuk membuat dan menandatangani kerja sama serupa dengan pihak lain. c. klausula tentang negatif covenants memuat tentang janji 2x para pihak untuk tidak melakukan hal 2x tertentu selama perjanjian masih berlangsung Contoh ( untuk Perjanjian Kerja Sama ) -----------------------------------. prosedur serta teknis yang telah diterpakan oleh PIHAK KEDUA pada unit usaha PIHAK PERTAMA tanpa mendapat izin terlebih dahulu dari PIHAK KEDUA. PIHAK PERTAMA tidak diperkenankan untuk mengkopi system-sistem. Dimana arbitrator mrmpunyai wewenang unt memberikan putusan yang final dan mengikat tanpan melalui badan peradilan -Contoh . Melakukan pembinaan dan monitoring … dan seterusnya … 2.

peperangan. sabotase. gempabumi. -----badai. maka akan diselesaikan oleh kedua belah pihak secara-----musyawarah dan mufakat---------------------------------------------------------- Klausula Force Majeure Dibuat oleh para pihak yg membuat perjanjian untuk mengantisipasi apabila --terjadi suatu peristiwa yg mungkin timbul dikemudian hari dari sebab2x-----diluar kekuasaan para pihak yang berakibat langsung terhadap pelaksanaan---perjanjian yang -------------------------------------------------------------------- Contoh . melainkan-. maka kelambatan atau ---kegagalan tsb karenanya tdk boleh dianggap sesalahan pihak ybs. --------------------------------------Pasal 13--------------------------------------bilamana terdapat perselisihan atau perbedaan pendapat dalam melaksanakan suatu perjanjian. pemberontakan. -------------------------------------Pasal 10 --------------------------------------Force Majeure Apabila terjadi kelambatan atau kegagalan oleh salah satu pihak untuk-------memenuhi kewajiban sebagaimana yang tercantum dalam perjanjian ini. huru-hara. ---------------pertempuran.Semua sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan dalam ------tingkat pertama dan terakhir menururut peraturan prosedur Badan ---------Arbitrasi Nasional Indonesia (BANI) oleh arbitrator yang ditunjuk peraturan tersebut---------------------------------------------------------------Disamping klausula arbitrase biasanya ada klausula penyelesaian melalui musyawarah dan mufakat -Contoh .dilindungi dan tdk akan mengalami tuntutan atas . embargo. pemogokan. peledakan. yg ----disebebkan oleh karena tindakan atau kejadian yg dpt ditimbulkan atau ------diakibatkan suatau kejadian diluar kemempuan para pihak seperti banjir.

jadi satu pasal mempunyai kaitan dng pasal-pasal lainya Contoh . kewajiban-kewajiban dan sesuatau yg hrs----------dikerjakan serta tulisan yg berknaan dng hal pokok perjanjian ini-------------- BAGIAN PENUTUP ada 4 hal yang harus diingat dalam bagian ini. artinya tdk blh ditafsirkan secara terpisah dan atau secara sendiri-sendiri. menggantikan serta membatalkan semua perjanjian 2x ---------sebelumnya. negosiasi 2x . . yaitu.----------------------------------------------------------------------- Klausula pilihan Hukum Para pihak bebas menentukan pilihan hukum berkaitan dengan hukum apakah yang akan digunakan bilaman terjadi sengketa Contoh .kerugian yg diderita oleh ----pihak lainya. “ kecuali ditetapkan lain dalam persetujuan ini pelaksanaan dan operasi persetujuan ini akan diatur. -------------------------------------Pasal 6----------------------------------------Keseluruhan perjanjian Perjanjianini serta lampiran-lampiranya merupakan bagian yg tidak-----------terpisahkan dan merupakan suatau kesatuan dari perjanjian ini yang berisikan keseluruhan perjanjian antara para pihak berkenaan dengan hal pokok --------perjanjian ini. tunduk kepada dan ditafsirkan sesuai dengan hokum Indonesia “ Klausula keseluruhan Yg dimaksud dng keseluruhan adalah adalah bahwa obyek perjanjian yg diatur di dalamnya merupakan suatu kesatuan yg utuh.

sebagian bagian yangmenyebutkan tempat pembuatan dan penandatangan contoh : Demikian perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak pada hari….persangkaan 2x 4. untuk masing-masing pihak b. c.bukti tulisan 2. serta oleh Eko dan Amir masing-masing sebagai saksi-saksi mengapa dalam kontrak diperlukan saksi-saksi ? perlunya adalah pada saat terjadinya sengketa antara para pihak. sebagai suatu penekanan bahwa kontrak ini adalah alat bukti contoh : perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) masing-masing bermeterai cukup yang mempunyai kekuatan hukum yang sama.bukti dg saksi-saksi 3. 1. Karena selain kontrak itu sendiri saksi-saksi juga merupakan alat bukti pasal 1866 BW atau pasal 164 RIB alat bukti dalam perkara perdata adalah . dianggap sbg tdk cakap menjadi saksi adalah para anggota keluarga dan semenda dlmgaris lurus dari salah satu pihak. begitu pula suami/istri sekalipun telah cerai (pasal 1910 BW) . sebagai ruang untuk menyebutkan saksi 2x contoh : Demikian perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak.pengakuan dan sumpah syarat untuk menjadi saksi-saksi. tanggal….a.

Pemimpin Cabang Bank Adel. lampiran merupakan satu kesatuan dan tidak dapat dipisahkan dengan perjanjian yang melampirinya Contoh kontrak dengan bagian-bagiannya : BAGIAN Bagian Pembukaan : Judul CONTOH KONTRAK PERJANJIAN KREDIT BANK Waktu penanda. sebagai ruang untuk menempatkan tanda tangan para pihak LAMPIRAN-LAMPIRAN h. -------bertempat tinggal di Jalan Walet Nomor 6 Kelurahan Cikunir Kecamatan Pondok Gede. Kabupaten Bekasi.- selain itu harus memenuhi unsure 2x kecakapan melakukan perbuatan hokum seperti juga para pihak dalam suatu perjanjian d. Oki Daeng Paricu. diperlukan lampiran adalah apabila terdapat bagian 2x yang memerlukan penjelasan yang apabila dimasukan dalam kontrak akan sangat panjang. dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya tersebut di atas. tidak semua kontrak memiliki lampiran b. tanggal satu Mei tahun dua ribu tanganan Kontrak (01-05-2000). Yang perlu diketahui mengenai lampiran adalah : a. atau membuat gambar. Senin. ---------------------------------------------------- .Pada hari ini. serta penjelasan lainnya c. kami yang bertanda tangan di bawah ini : Komparisi (Pihak Bank) 1.

6 Kelurahan Cikini. bermeterai cukup dari seorang komisaris. Kabupaten Bekasi. ----------------------------------------- . Kabupaten Bekasi. Swasta. tertanggal 10 Mei 2000 Nomor : 123/MFAD/5/00. bertempat tinggal di Jalan Walet No. Kecamatan Pondok Gede. dan demikian berdasarkan Pasal 12 Anggaran Dasarnya berwenang untuk mewakili perseroan terbatas PT. dalam hal ini bertindak masing-masing dalam kedudukannya sebagai Direktur Utama dan Direktur Operasi.berdasarkan kuasa di bawah tangan bermeterai cukup. berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta. Notaris di Jakarta. Swasta. Anggaran Dasar mana telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Nomor : 1234567. untuk cabangnya di Bekasi. dalam perjanjian ini disebut Bank. dan Titis. yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1. Sarjana Hukum. demikian bertindak untuk dan atas nama Direksi mewakili Perseroan Terbatas (PT) Bank Adel yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1 dibuat dihadapan Rudi. Sarjana Hukum. bertempat tinggal di Jalam Walet Nomor 5 Kelurahan Cikunir. dibuat di hadapan Rudi. Selanjutnya. ----Komparisi (Pihak Kedua) 2. ------------------------------------------------------------Selanjutnya. Kecamatan Pondok Gede. Palaguna berkedudukan di Bekasi. Agus. demikian berdasarkan surat persetujuan di bawah tangan. dalam perjanjian ini disebut Debitur. notaris di Bekasi.

yang dimaksud dengan : --------------------------------------------. Untuk keperluan tersebut Debitur telah mengajukan permohonan kreditnya kepada Bank sebagaimana suratnya Nomor : 123/ABC/IV/2000 tanggal 19 April 2000. Para Debitur memerlukan tambahan modal kerja untuk meningkatkan volume usahanya. terutama untuk pengadaan barang-barang modal . sebagaimana ternyata dalam suratnya Nomor 098/BA/IV/2000 tanggal 26 April 2000.Ketentuan Umum --------------------(Definisi) Dalam perjanjian ini. ------------------------------------------------------------Ruang Lingkup Berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut di atas. ------------------------------------------------------------3.Recitals Kedua belah pihak (Bank dan Debitur) -----------------------menerangkan terlebih dahulu bahwa : -----------------------1.Pasal 1 -------------------------- . maka kedua belah pihak (Bank dan Debitur) telah mufakat dan setuju untuk saling mengikatkan diri membuat perjanjian kredit ini dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagaimana diuraikan dalam pasal-pasal berikut : -----------------------------------------------------------------Isi/Pasal-pasal Kontrak Ketentuan Umum -----------------------. Bank setuju untuk memberikan fasilitas kredit kepada Debitur. Salah satu cara untuk memproleh tambahan modal kerja tersebut adalah dengan fasilitas kredit bank. ------------------------------------------------------------2. ------------------------------------------------------------4.

Kesediaan Memberikan Pinjaman. -------------------------------------------------------------1.4. Sarjana Hukum. -------------------------Atas dasar syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dalam perjanjian ini dan tersedianya dana. -------------------------------------------------------------1. BANK . -------------------------------------------------------------1. Jalan Walet Nomor 5 yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1. notaris di Jakarta. Repayment Schedule adalah daftar angsuran tiap-tiap bulan yang harus dan menjadi kewajiban debitur untuk membayarnya setipa tanggal 25 bulan berjalan. Ketentuan Pokok ---------------------------.1.1. Sarjana Hukum. -------------------------------------------------------------1. Plafond adalah jumlah maksimal pinjaman yang diberikan Bank kepada Debitur.5.3. Debitur adalah Perseroan Terbatas (PT) Palaguna berkedudukan di Bekasi. Bank adalah Perseroan Terbatas (PT) Bank ADEL Cabang Bekasi yang berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1 dibuat di hadapan Rudi. Pinjaman adalah orang/pihak lain yang memberikan jaminan/agunan atas Pinjaman yang diterima Debitur dari Bank. notaris di Bekasi. dibuat di hadapan Rudi.2.Pasal 2 ---------------------------Klausula Transaksional ----------------------.Fasilitas Kredit -----------------------a.

Apabila dianggap perlu oleh Bank dan atau apabila pemberian Pinjaman ini dapat membahayakan kelangsungan usaha BANK. jumlah mana belum termasuk bungan dan biaya-biaya lainnya yang harus dibayar oleh DEBITUR.000. selanjutnya disebut PINJAMAN. Pinjaman tersebut diberikan untuk JANGKA WAKTU 36 (tiga puluh enam) bulan. maka BANK mempunyai hak untuk meninjau kembali secara berkala dan atau membatalkan pinjaman dan atau menurunkan plafond Pinjaman yang bisa diberikan kepada Debitur menurut perjanjian ini. dan DEBITUR setuju untuk menerima fasilitas kredit ini dan dengan ini secara tegas mengaku pada saat ini berhutang kepada BANK sebesar Rp.360.menyetujui untuk memberikan fasilitas kredit dalam bentuk “kredit dengan angsuran” dalam mata uang rupiah.3. b. yang dimulai sejak tanggal satu bulan Mei tahun dua ribu (01-05-2000) sampai dengan tanggal tiga puluh April tahun dua ribu tiga (30-042003). Klausula Antisipatif 2. Dalam . dengan atau tanpa terlebih dahulu memberitahukan kepada Debitur dan Bank tidak bertanggung jawab kepada Debitur atas segala akibat yang ditimbulkan sehubungan dengan pembatalan Pinjaman atau penurunan Plafond tersebut.00 (tiga ratus enam puluh juta rupiah).000.1.

250. Bunga.2. -----------------------------------------------4. Kalusula Transaksional 2. Debitur berkewajiban untuk membayar bunga pinjaman kepada BANK dengan suku bunga 12 % pertahun -----------------------------------------------Bunga mana dihitung sejak hari dan tanggal pinjaman ditarik oleh DEBITUR dari BANK s/d hari dan tanggal dibayar kembali dengan penuh dan atau lunas secara sebagaimana mestinya oleh DEBITUR kepada BANK -----------------------------------------------4.yang dibayar secara sekaligus sebelum pencairan pinjaman oleh BANK.2.1. denda dan biaya-biaya lainnya ----2.2. Bunga..3 Apabila terjadi keterlambatan pembayaran angsuran dan bunga pinjaman oleh DEBITUR maka akan dikenakan denda sebesar 3 permil per tahun dihitung setiap .000.hal ini Debitur tidak akan mengajukan tuntutan hukum berupa apa pun juga (antara lain tuntutanganti rugi) kepada BANK.2. provisi kredit sebesar Rp.2 Provisi Debitur berkewajiban pula untuk membayar kepada Bank. provisi.

hari kelambatan pembayaran kewajiban DEBITUR di maksud.2. selain itu.8. DEBITUR juga berkewajiban untuk membayar biaya yang mungikin timbul dari pemberian pinjaman ini. ----------------------4. Penggunaan Hasil Pinjaman ---------------------------2.3. 2.1 tersebut di atas dan BANK sewaktu-waktu berdasarkan Pasal 9.1 DEBITUR menyetujui bahwa pinjaman yang diberikan berdasarkan perjanjian kredit ini akan digunakan oleh DEBITUR untuk keperluan pembelian kendaraan operasional DEBITUR. Perjanjian ini dapat meminta pelunasan pinjaman apa bila penggunaan .200.3.2.3.2 BANK tidak bertanggung yang jawab tidak atas sesuai penggunaan pinjaman dengan isi Pasal 2 ayat (2.4 Biaya-biaya lainnya -------------------------DEBITUR berkewajiban membayar biaya administrasi Rp.000.3.kepada yang BANK dibayar sebesar secara sekaligus sebelum pencairan pinjaman oleh BANK. seperti biaya notaris dan biaya penutupan asuransi. -------------------------------------------------2.1.3).

1 Bukti yang memuaskan bahwa DEBITUR telah membayar semua materai.dipenuhi oleh DEBITUR sebelum penerikan pinjaman dilakukan..Penarikan Pinjaman -----------------Persyaratan tersebut di bawah ini harus terlebih dahulu .1.2. -------------------------------------------------Ketentuan Penunjang Condition Presedent ---------------------.pinjaman di luar keperluan tersebut di atas.Pasal 3 -----------------------------------------------. Pernyataan dan Agunan -----------------------------------------------------------Pernyataan dan agunan DEBITUR yang tercantum dalam Pasal 6 Perjanjian ini adalah benar dan sesungguhnya masih berlaku pada tanggal penerikan serta semua permufakatan DEBITUR yang disebut di sini telah dipenuhi dan tidak akan terjadi hal-hal seperti yang disebutkan dalam Pasal 9 perjanjian ini atau setiap kejadian yang telah beberapa waktu kemudian akan menimbulkan kejadian sebagaimana disebutkan dalam pasal 9 perjanjian ini. 3. instrumen dan lain-lain dokumen yang telah ditentukan dalam perjajian . ------------------------------------------------------3.BANK sudah menerima 3. pajak dan biaya lainnya kepada negara sehubungan dan dengan pelaksanaan penyerahan pendaftaran perjanjian kredit ini.2.

Pasal 4 -----------------------------------------------.Pembuktian Hutang --------------------Klausula Antisipatif Debitur menyetujui bahwa pinjaman DEBITUR kepada -----BANK berdasarkan perjanjian kredit ini pada waktu-waktu tertentu akan dibuktikan dari . Macet DEBITUR dan atau penjamin tidak memiliki kredit macet di BANK mana saja termasuk lembaga pembiayaan mana saja dan atau kreditur lainnya. ----------------------------.3.kredit ini.Agunan Bank sudah menerima agunan sebagaimana yang tercantum 3. .2 Kopi dari semua perizinan usaha DEBITUR yang diperlukan guna kelangsungan usahanya. termasuk yang diperlukan sehubungan dengan pemberian pinjaman ini. dan lain-lain dokumen yang diharuskan dan disahkan kebenarannya oleh Pejabat yang berwenang. -----------------------------------------------------3. -----------------------------------------------------3.2.4.Kredit dalam Pasal 8 Perjanjian ini.

000.360.Pasal 5 -----------------------------------------------Pembayaran Kembali ------------------Klausula Transaksional 5.3.tiap-tiap tanggal 25 bulan berjalan. pembayaran mana dimulai untuk pertama kalinya pada tanggal 25 Mei 2000 dan untuk terakhir kalinya paling lambat pada tanggal 30 April 2003.00 ditambah Bunga Pinjamam sebesar Rp.1.2.Surat-surat dikeluarkan dan dokumen-dokumen oleh lainnya yang BANK dengan pemberian pinjaman oleh ------------------------------.1. 4.000.4. tanda terima uang atau instrumen lainnya yang ditentukan oleh BANK 4. catatan-catatan dan administrasi yang dipegang dan dipelihara oleh BANK mengenai atau berhubungan DEBITUR.000. Rekening-rekening pinjaman yang dipegang dan ---------diperlihara oleh BANK 4. Pembayaran Kembali.Pembuktian.4.--------------------------------------Pinjaman yang diperoleh berdasarkan perjanjian kredit ini akan dibayar sampai lunas paling lambat pada tanggal 30 April 2003.Surat Aksep.10. Pembayaran mana akan dilakukan oleh Debitur kepada Bank dengan cara mengangsur Pokok Pinjaman sebesar Rp.. sebagaimana .

ternyata yang diuraikan dalam repayment schedule yang menjadi bagian dan merupakan sebagai satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan dengan perjanjian kredit ini. -------------------------------------------------------------Bilamana pembayaran tersebut di atas pada poin 5. Waktu dan Tempat Pembayaran Kembali. -------------------------------------------------------------5. -------------------------------------------------------------Setiap jumlah uang yang diterima oleh Bank sehubungan dengan perjanjian kredit ini akan dipergunakan dengan .1. biaya-biaya atau pungutan-pungutan dan beban-beban apa pun juga yang dikenakan oleh instansi perpajakan yang berwenang. -------------------------------------------------------------Semua pembayran tersebut di atas dilakukan di kantor Bank di mana rekening debitur dibuka. harus dilaksanakan jatuh bukan pada hari kerja Bank. Prioritas Penggunaan Pembayaran kembali.2. tanpa pengurangandan atau pemotongan untuk pajak-pajak. -------------------------------------------------------------5. harus bebas.3. -------------------------------------------------------------Semua pembayaran atau pembayaran kembali yang wajib dilakukan oleh Debitur kepada Bank berdasarkan perjanjian ini. -------------------------------------------------------------5. maka pembayaran tersebut harus dilakukan pada hari kerja berikutnya.4. Pembayaran Kembali Bebas dari Potongan.

atau pokok pinjamana pada bulan yang bersangkutan (bulan berjalan) 5. biaya administrasi dan fee lainnya.4.6. Kewajiban bunga bunga pokok atas pokok pinjaman dan pokok pinjaman. Tunggakan 5. Denda atas tunggakan bunga pinjaman dan atau tunggakan 5. termasuk untuk upah kuasa hukum.5.4. Bank menjadi beban yang harus dibayar oleh Debitur. 5.2. pinjaman.3. pinjaman. Tunggakan 5.4.1. 5. pembayran dahulu kewajibannya tersebut terlebih dilakukan penagihan-penagihan oleh Bank.5.4. -------------------------------------------------------------- .4.4. Setiap jumlah terhutang yang tidak dicantumkan dalam paragraf ini.4. Setiap provisi.urutan prioritas sebagai berikut atau dengan urutan lain yang dipandang baik oleh Bank : -------------------------------------------------------------5. maka biayabiaya penagihan tersebut. Biaya-biaya Penagihan Pembayaran Kembali. -------------------------------------------------------------Apabila Debitur dalam di melakukan atas.

------------------------------------------------------6.1. Perjanjian kredit ini dan instrumen serta dokumen lain -------------------------------------------------------------yang diisyaratkan dalam Perjanjian Kredit ini bila dilaksanakan dan diserahkan akan merupakan suatu kewajiban hukum yang sah dan mengikat bagi debitur dan karenanya dapat dieksekusi sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang tercantum didalamnya. ------------------------------------------------------6. Semua Jenis surat-surat.1.1. Perjanjian Kredit ini dan instrumen serta dokumen lain yang diisyaratkan oleh perjanjian kredit ini tidak dan tidak akan melanggar undangundang. ketetapan atau keputusan dari Negara Republik Indonesia. Perikatan Perjanjian.3.-------------------------------------------------------Klausula ----------------Pernyataan dan Pasal 6 Jaminan Debitur ----------Antisipatif Debitur menyatakan dan menjamin Bank hal.1. izin-izin dan instrumen serta dokumen lain yang diperlukan atau diharuskan sehubungan dengan perjanjian kredit .1.hal sebagai berikut :--------------------------------------------------------6. -------------------------------------6. peraturan.2.

ini. telah dibuat dan diperoleh. ----------------------------Debitur tidak terlibat dalam perkara pidana maupun perdata. ------------------------------------------------------6.1. -----------------------------------------------------------------------------------------. maka debitur wajib melakukan halhal sebagai berikut :---------------------------------------7.Pasal 7 ------------------------Klausula Affir-----------matif --------------Kewajibankewajiban Debitur Convenant Debitur berjanji dan menyetujui selama fasilitas ------------pinjaman tersedia dan hingga pembayaran penuh dan lunas atas seluruh jumlah uang yang berhutang berdasarkan perjanjian kredit ini. Memelihara pembukuan. administrasi dan catatancatatan yang cukup mengenai usaha yang dijalankan .2. tuntutan pajak atau sengketa yang sedang berlangsung atau menurut pengetahuan Debitur akan menjadi ancaman dikemudian hari atau yang dapat berakibat negatif terhadap Debitur atau harta kekayaannya. yang nantinya mempengaruhi keadaan keuangan atau usahanya atau dapat mengganggu kemampuannya untuk melakukan kewajibannya untuk membayar (kembali) Pinjaman berdasarkan Perjanjian Kredit ini. Perkara Pidana dan Perdata.

menagih dan menerima pembayaran uang ganti rugi asuransi dari perusahaan asuransi ats nama Debitur.2.Mengizinkan pegawai/ karyawan dan atau wakil-wakil Bank pada waktu (waktu) yang layak untuk serta memeriksa kekayaan dan usaha Debitur barang barang agunan dan audit pembukuan catatancatatan dan administrasi Debitur dan membuat salinan-salinan atau kopi atau catatan-catatan dari padanya. Mengasuransikan atau menyuruh mengasuransikan atas barang-barang yang sekarang telah dan atau dikemudian hari akan diagunkan oleh Debitur atau Penjamin kepada Bank pada perusahaan asuransi yang disetujui oleh Bank terhadap bahaya/risiko serta nilai/harga asuransi dan dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan asuransi yang juga harus disetujui oleh Bank. Debitur dan atau perusahaan asuransi .oleh Debitur sesuai dangan dan menurut prinsipprinsip dan praktek-praktek akuntansi yang umum diterima di Indonesia dan diterapkan secara terusmenerus. ---------------------------------------------------------Dalam polis-polis asuransi wajib ditetapkan bahwa bank adalah pihak satu-satunya yang berhak menuntut. ---------------------------------------------------------7. ---------------------------------------------------------7.3.

1.3.5.4.5. Debitur wajib mendapat persetujuan tertulis -----terlebih dahulu dari Bank. ---------------------------------------------------7. Informasi keuangan dan lain-lain informasi mengenai kondisi atau operasi perusahaannya bilamana diperlukan atau diminta oleh Bank.4.tersebut tersebut kepada tidak tanpa bank dapat menghentikan secara asuransi tertulis hari pemberitahuan minimal 30 (tiga puluh) sebelumnya. Semua tuntutan perkara perdata terhadap Debitur yang nilainya minimal 1/3 (satu per tiga) dari jumlah kredit yang diperoleh.1 Akan menerima suatu pinjaman uang atau fasilitas keuangan. ---------------------------------------------------7.4. fasilitas leasing berupa apa pun juga dari orang/pihak lain. apabila : ---------------7.2. Suatu perkara atau tuntutan hukum yang terjadi antara Debitur dan suatu badan pemerintahan. Debitur harus segera melakukan pemberitahuan secara tertulis kepada Bank tentang : ---------------------------------------------------------7.4. ---------------------------------------------------------7. --------------------------------------------------- . ---------------------------------------------------7.

Akan menjual.Jaminan -----------------------Klausula Spesifik dan Antisipatif 8.2.5. Guna menjamin pembayaran kembali sampai lunas. penambahandan pembaharuan-pembaharuannya atau perpanjangannya. bunga .6. menyewakan memindahkan hak sebagian besar atau seluruh harta kekayaan debitur bergerak dengancara atau atau mengagunkan perusahaan barang-barang milik juga Debitur kepada bagaimananpun orang/pihak lain siapa pun juga. di kemudian hari yang akan dibuat antara BANK dan KREDITUR.Pasal 8 -------------------------------------------------.1. -----------------------------------------------------------------------------------.provis maupun biaya-biaya lainnya. yang sekarang telah dan . Debitur tidak bolehmengikatkan diri sebagai------Penjamin / avalis/bortogh untuk menjamin hutang orang/ pihak lain siapa pun juga. tertib dan dengan secara sebagaiman mestinya semua dan setiap jumlah uang yang terhutang dan wajib dibayar oleh DEBITUR kepada BANK yang timbul dari atau berdasarkan perjanjian ini (termasuk penambahan.7. ---------------------------------------------------Klausula Negatif Convenant 7. serta hutang-hutang lain DEBITUR berupa apa pun juga kepada BANK yang timbul dari atau berdasarkan Perjanjian ini. baik berupa hutang pokok. perubahan-perubahan.

Pemberian Hak Tanggungan atas Sebidang tanah yang terletak di Bekasi. berdiri termasuk. gambar Situasi Nomor 2001/2000 tanggal 01-012000. berdiri dan atau diperoleh diatas tanah maupun dibawah permukaan bidang tanah hak itu. sebagaimana diuraikan dalam Sertifikat ahk Guna Bangunan Nomor 2000/2000. . tertanam.hasil karya. tanaman dan segala sesuatu yang kelak dikemudian hari akan ada. tetapi tidak terbatas pada bangunan. maka dibuat dan ditandatangani perjanjian-(perjanjian) jaminan (selanjutnya disebut PERJANJIAN-PERJANJIAN) sebagai berikut : --------------------------------------------------------8. yang didirikan berdasarkan surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang dikeluarkan oleh pihak yang berwenang berikut pula dengan segala sesuatu yang sekarang ada. Kecamatan Pondok gede. tertanam. tercatat atas nama agus (dalam perjanjian kredit ini disebut Penjamin). setempat dikenal denhgan nama Jalan cenderawasih.1. -------------------------------------------------Meliputi juga bangunan (bangunan) yang berdiri di atas. Kelurahan Cikunir.1.atau yang akan ada di kemudian hari.

1.1. -------------------------------------------------Satu dan lain sebagaimana akan dibuatkan perjanjiannya secara tersendiri yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dan merupakan satu kesatuan dengan perjanjian ini. Bilamana terjadi atau timbul salah satu hal atau peristiwa yang ditetapkan di bawah ini akan merupakan suatu ---kejadian kelalaian/pelanggaran terhadap perjanjian ini : 9.Pasal 9 --------------------------Klausula Antisipatif --------------------.1.yang dianggap sebagai kesatuan dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari bidang tanah tersebut.Kelalaian/Pelanggaran --------------------9.1. terutama atas kendaraan operasional yang akan dibelinnya dari dana Pinjaman yang diterima Debitur dari Bank berdasarkan perjanjian kredit ini.2. terutama (tetapi tidak terbatas) bilamana Debitur tidak atau lalai membayar cicilan . -------------------------------------------------8. Perjanjian Fidusia atas barang-barang bergerak milik Debitur dan atau penjamin. --------------------------------------------------------------------------------------. Debitur dan atau Penjamin lalai --------------------------------------------------------Melaksanakan sesuatu kewajiban atau melanggar suatu ketentuan yang termaktub dalam perjanjian kredit ini.

baik sebagian atau seluruhnya disita atau dinyatakan dalam sitaan oleh instansi yang berwenang. Bilamana Debitur dan atau Penjamin atau bilamana orang/pihak lain mengajukan permohonan kepada instansi yang berwenang untuk menyatakan Debitur dan atau penjamin pailit atau untuk diberikan . --------------------------------------------------------9. Bilamana Debitur dan atau penjamin (sebagaimana disebut dalam pasal 8 perjanjian kredit ini) oleh instansi yang berwenang dinyatakan berada dalam keadaan pailit atau diberikan penundaan pembayran (surseance van betaling). Bilamana ternyata bahwa sesuatu pernyataan atau jaminan atau agunan yang diberikan oleh Debitur dan atau Penjamin kepada bank dalam perjanjian kredit ini atau dalam Perjanjian Jaminan tidak benar atau tidak sesuai dengan kenyataannya.3.1. provisi dan lain-lain jumlah uang yang sudah wajib dibayar.2.1.1.pada waktunya kepada Bank sesuatu jumlah Pinjaman dan atau bunga.5.1. --------------------------------------------------------9. --------------------------------------------------------9. Kekayaan Debitur dan atau Penjamin atau barangbarang yang menjadi agunan untuk pembayaran dan pembayaran kembali Pinjaman yang ditetapkan dalam Pasal 8 perjanjian kredit ini. --------------------------------------------------------9.4.

dibubarkan / --------------------------------------------------------dilikuidasi atau dinyatakan berada di bawah pengampuan / curatele.1.7.1. Apabila pihak lain yang diberi Pinjaman oleh Bank dengan agunan yang sama dengan agunan yang diberikan oleh Debitur sebagaimana diuarikan dalam pasal 8 perjanjian kredit ini. sampai dengan pasal 9. --------------------------------------------------------9. Bilamana Penjamin meninggal dunia.1.8. perjanjian kredit ini.1.6. . bilamana Debitur mempergunakan hasil Pinjaman untuk membiayai keperluan lain di luar keperluan tersebut dalam Pasal 2. Bilamana Debitur dan atau Penjamin lalai melaksanakan sesuatu kewajiban atau bilamana Debitur dan atau Penjamin melakukan pelanggaran terhadap sesuatu ketentuan dalam suatu perjanjian dengan orang/pihak lain termasuk yang mengenai atau yang berhubungan dengan pinjaman uang/pemberian fasilitas kredit di mana Debitur dan atau Penjamin adalah sebagai pihak yang menerima pinjaman atau sebagai penjamin. ------------------------------9.penundaan pembayaran (surseance van betaling). --------------------------------------------------------9.3. --------------------------------------------------------9.8.1. melakukan salah satu kelalaian/pelanggaran sebagaimana ditentukan dalam pasal 9.1.9.1.

1.3.2.Pasal 10 -------------------------Klausula -------------------. Semua dan setiap jumlah uang yang pada waktu itu terhutang oleh debitur berdasarkan perjanjian kredit ini menjadi dengan dapat dapat dan ditagih secara pembayarannya seketika sekaligus lunas oleh Bank tanpa perlu teguran aau peringatan berupa apa pun dan dari siapa pun juga .1. tersebut di atas terjadi dan -----berlangsung. --------------------------------------------------------9.2. --------------------------------------------------------------------------------------.1. Jika pada suatu waktu Bank menetapkan (penetapan ---- .sebagaimana Pasal 9. maka dalam hal suatu kejadian kelalaian/pelanggaran . Kewajiban Bank untuk memberikan Pinjaman kepada Debitur berdasarkan perjanjian kredit ini akan berakhir/berhenti dengan seketika .2. bank berhak untuk dengan seketika menjalankan hak-hak dan wewenangnya yang timbul dari atau berdasarkan Perjanjian Jaminan yang disebut dalam Pasal 8 perjanjian kredit ini. dan --------------------------------------------------------9.perjanjian kredit ini.2... --------------------------------------------------------Klausula Antisipatif & Transaksional 9.Proteksi Penghasilan Bank ----------------Antisipatif 10.2. maka : ----------------------------------------9.

bea. Bank pendapatan/penghasilan dibebankan suatu Bank). petunjuk pelaksanaan atau penafsirannya yang mengakibatkan : -------------------------------------10. Peratuan pemerintah. Bank dibebankan pajak.3. biaya atau yang mengakibatkan bertambahnya biaya bagi Bank untuk atau dalam membiayai permberian atau pemeliharaan berarti Pinjaman dalam jumlah yang .1. Maka atas permintaan Bank. Perubahan pada dasar pungutan pajak terhadap Bank sehubungan dengan pembayran kembali Pinjaman dan atau pembayran bunga atas seluruh pendapatan/penghasilan Bank).2. Debitur wajib selambatlambatnya dalam 7 (tujuh) hari kerja membayar tambahan biaya tersebut kepada Bank. -------------------------------------------------------------- . pungutan atau biaya terhadap atau sehubungan dengan pembayran kembali Pinjaman dan atau pembayaran bunga atas Pinjaman (tidak termasuk pajak penghasilan atas atau 10. Pinjaman (tidak termasuk pajak penghasilan atas seluruh 10.1.1.1.mana berlaku dan mengikat terhadap Debitur) bahwa telah terjadi perubahan pada undang-undang.

1. -------------------------------Telepon : 123456789 . kawat atau teleks kepada alamat-alamat di bawah ini : ----------------BANK Alamat : ADEL .1. Alamat Surat-Menyurat. Bank berjanji segera memberitahukan kepada Debitur jika terjadi atau timbul peristiw atau hal yang dapat memberikan hak kepada Bank untuk menuntut pembayaran tambahan yang diuraikan di atas tadi.-----------------------------------11. 10.3. ----------------------------------. : Jalan Walet Nomor 6 Bekasi . .Pasal 11 -----------------------------------------------.Semua surat-menyurat atau pemberitahuan yang perlu dikirim oleh masing-masing pihak kepada pihak yang lain mengenai atau sehubungan dengan perjanjian ini harus dilakukan dengan Surat Tercatat atau melalui ekspedisi.2.1. . Setiap keputusan atau penetapan yang dibuat oleh Bank tentang besarnya jumlah uang yang wajib dibayar oleh Debitur berdasarkan pasal ini mengikat terhadap Debitur (kecuali jika terdapat kesalahan perhitungan).Lain-Lain Ketentuan ---------------------Klausula Antisipatif 11.10.

7 penerimaan atau Jika dikirim melalui pos tercatat (tujuh) hari setelah tanggal pengirimannya. Alamat : Jalan Belibis Nomor 5 Bekasi . Baik BANK maupun DEBITUR dapat mengganti alamatnya dengan memberitahukan secara tertulis kepada pihak lainnya.1..2.Jika dikirim secara pribadi dan pada . dan atau .1.1.1.. 11.1. Faksimile : 918273645 . tanggal 11.1. : 546372819 . Telepon Teleks : 564738291 . --------------11.1. Faksimile : 192837465 .Jika dikirim melalui telegram 5 (lima) hari terhitung sejak penerimaan berita .1.1.Teleks : 987654321 . DEBITUR : PT PALAGUNA .3. Pemberitahuan dari bank kepada Debitur dianggap diterima : 11.

baik berupa rekening giro.Jika dikirim atau melalui hari teleks . mendebet/memotong rekening Debitor pada Bank. baik di kantor pusat maupun di kantor-kantor cabang Bank di mana pun juga.untuk dikirim oleh pejabat komunikasi. maupun rekening deposito. jumlah-jumlah uang yang besarnya setiap kali akan ditetapkan sendiri oleh Bank dan menggunakan/memakai jumlah-jumlah uang tersebut untuk membayar dan membayar kembali semua dan setiap jumlah uang yang sekarang telah dan atau di kemudian hari akan terhutang dan wajib dibayar oleh Debitur. maupun instrumen dan lain-lain dokumen yang diharuskan. (dengan Kuasa pada pengirimannya penerimanya) konfirmasi 11. dan 11. aktaakta atau perjanjian-perjanjian lainnya. Wewenang Mendebet Rekening.4. Debitur denga ini pula (sekarang dan untuk di kemudian hari) melepaskan semua dan setiap haknya untuk .1.2.1. atau faksimile.. berupa apa pun juga. rekening tabungan. baik dalam mata uang rupiah maupun dalam mata uang lain. berdasarkan perjanjian kredit ini.--------------------------Debitur dengan ini memberi kuasa dan wewenang penuh kepada bank untuk dari waktu ke waktu.

Pengalihan hak.3. Keterlambatan Melaksanakan hak. kekuasaan-kekuasaan dan jaiman-jaminan yang ada pada Bank berdasarkan perjanjian kredit ini atau Perjanjian Jaminan. Klausula Antisipatif 11. dengan siapa Bank akan membuat perjanjiannya. 11. sehingga bukti lain mengenai kelalaian tersebut tidak diperlukan. Klausula Transaksional 11.5. berikut semua hak.mengajukan keberatan atau perlawanan berupa dan dengan alasan apa pun juga terhadap pendebetan/pemotongan atas rekening Debitur yang dilakukan oleh Bank sebagaimana diuraikan di atas.--------------------------------------------Debitur menyetujui dan karena itu seberapa perlu dengan ini memberi kuasa kepada Bank untuk memindahkan atau menyerahkan piutang atau tagihantagihan Bank berdasarkan perjanjian kredit ini kepada pihak lain. Bukti Kelalaian. dengan syarat-syarat dan perjanian-perjanjian yang dianggap baik oleh Bank.--------------------------------------------Apabila ditetapkan suatu jangka waktu bagi Debitur untuk melakukan sesuatu kewajiban maka lewatnya jangka waktu yang bersangkutan merupakan suatu bukti yang sah dan cukup mengenai kelalaian Debitur. .4.

wewenang atau tuntutan terhadap kelalaian/pelanggaran Debitur tersebut.11. di mana Bank tidak atau terlambat melakukan/melaksanakan suatu hak.Pemilihan Domisili.--------------------------------------- . melainkan tetap berlaku dan mengikat serta wajib untuk dilaksanakan oleh para pihak. 11.7. Klausula Antisipa.Jika terjadi suatu kelalaian/pelanggaran oleh Debitur. maka hal tersebut tidak akan mengakibatkan pasal. juga tidak dapat diartikan bahwa Bank melepaskan hak. Keabsahan. wewenang atau tuntutan tersebut atau membenarkan terjadinya kelalaian/pelanggaran yang dilakukan oleh Debitur. wewenang atau tuntutan Bank yang akan dilakukannya. pasal atau ayat dalam perjanjian kredit ini menjadi cacat. ketetapan hakim atau badan peradilan atau pihak yang berwenang atau oleh sebabsebab hokum lainnya.6. itu tidak berarti melemahkan hak. Dalam hal salah satu atau beberapa ketentuan. gugur secara yuridis. ayat atau ketentuan lainnya yang tercantum dalam perjanjian kredit ini menjadi mendapatkan akibat yang sama. baik disebabkan oleh ketentuan hokum yang berlaku.

8. ------------------------------ Klausula Transaksional 11. tetapi tidak terbatas pada biaya-biaya Notaris dan atau Pejabat Pembuat Akta Tanah untuk Perjanjian Jaminannya. biaya-biaya penutupan asuransi. -------------------------------------------------------------Bagian Penutup Demikian perjanjian kredit ini disetujui dan ditandatangani di Bekasi ------------------------------------------------------------------Pencantuman Saksi-saksi dengan dihadiri dan ditandatangani oleh saksi-saksi yang dikenal oleh kedua belah pihak (Debitur dan Bank). demikian dengan tidak mengurangi hak dan wewenang Bank untuk mengajukan tuntutan hukum terhadap Debitur berdasarkan perjanjian ini di muka pengadilan (pengadilan) lain. biaya perkara di muka maupun di luar pengadilan biaya untuk menagih Pinjaman tersebut dalam perjanjian kredit ini serta biaya pelaksanaan jaminannya. --------------------------------------- .--------------------------------------------------Ongkos atau biaya-biaya yang bertalian dengan perjanjian kredit ini. seluruhnya menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh Debitur. biaya advokat/pengacara.dalam rangkap 2 (dua)bermaterai cukup yang masing-masing jian Ini Sebagai mempunyai kekuatan hukum yang sama untuk masing masing Bukti pihak (Debitur dan Bank). termasuk. dibuat Klausula Perjan.Lain-lain. Debitur memilih tempat kediaman hokum yang tetap dan semuanya di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri di Bekasi.tif Domisili Hukum (Penyelesaian Sengketa) Mengenai perjanjian kredit ini dan semua akibatnya.

PT Bank Adel Oki Daeng Paricu Ruang Penandatanganan Saksi-saksi Noerhuda Saksi-saksi Agus Titis Refdikal .Ruang Penandatanganan Debitur PT Palaguna Bank.

Pdt ) pasal ini dianggap tdk berlaku bedasarkan SEMA No 3 th 1963 2. tapi berdasarkan SEMA No 3 tahun 1963 pasal 1460 dinyatakan tidak berlaku lagi menurut Prof Subekti apa yang ditetapkan dalam perjanjian tukar menukar.Pdt “ Jika barang yang dijual itu berupa barang yang sudah ditentukan . mengenai barang yang sudah ditentukan sejak saat pembelian resiko ada pada pembeli ( pasal 1460 KUH.Prof Subekti memberikan definisi mengenai resiko “ yaitu kewajiban untuk memikul kerugian yang disebabkan oleh suatu peristiwa yang terjadi diluar kesalahan salah satu pihak yangmenimpa barang yang menjadi obyek perjanjian “ menurut pasal 1460 KUH. harus dipandang sebagai asas yang berlaku pada umumnya dalam perjanjian timbal balik dan seperti apa yang ditentukan dalam Pasal 1545 KUH. Resiko dalam hal jual beli memiliki 3 ketentuan: 1.Perdata secara tepat sudah selayaknya bahwa resiko mengenai suatu barang itu dipikulkan kepada pemiliknya.Pdt ) . jumlah atau ukuran resiko ada pada penjual (Ps 1461 KUH.RESIKO . meskipun penyerahanya belum dilakukan. Mengenai barang 2x yang dijual menurut tumpukan resiko ada pada pembeli (ps 1462 KUH. Mengenai barang yang dijual menurut berat. barang ini sejak saat pembelian adalah tanggungan si pembeli.Pdt) 3. dan si Penjual berhak menuntut harganya “ Jadi dari pasal tersebut diatas dapat disimpulkan bahwa yang menangung resiko adalah pembeli.

musnah diluar salah pemiliknya. Pasal 1244 KUH. dan siapa yang dari pihaknya telah memenuhi persetujuan. Pasal 1245 KUH. harus digantinya. si berhutang harus dihukum mengganti biaya . KEADAAN MEMAKSA ( OVERMNACHT / FORCE MAJEURE ) beberapa pasal yang dapat digunakan sebagaipedoman ketentuan Force Majeure . dapat menuntut kembali barang yang ia telah berikan dalam tukar menukar “ .Pdt “Jika suatu barang tertentu. 1. maka perset6ujuan dianggap sebagai gugur.Pdt “ tidaklah biaya rugi dan bunga.Kesimpulan yang bisa diambil adalah selama barang belum diserahkan (levering) oleh penjual kepada pembeli resiko ada pada penjual. yang telah dijanjikan untuk ditukar. perikatan pun tdk itu. apabila lantaran keadaan memaksa atau lantaran suatu kejadian tidak disengaja si berhutang berhalangan memberikan atau berbuat sesuatu yang diwajibkan atau lanataran hal 2x yang sama telah melakukan perbuatan yang terlarang “ 3. rugi dan bunga apabila ia tdk dpt membuktikan bahwa hal tidak atau tidakpada waktu yang hal tepat yg dilaksanakan tdk terduga. Pasal 1545 KUH. dpt desebabkan karena suatu dipertanggung jawabkan padanya kesemuanya itu pun jika itikad buruk tidaklah ada pada pihaknya “ 2.Pdt “ Jika ada alasan untuk itu.

Pdt “ Jika selama waktu sewa. . Pasal 1553 KUH. ada sebab yang terletak diluar kesalahan ybs dan 3. barang yang disewakan sama sekali musnah karena suatu kejadian yang tdk disengaja. tidak memenuhi prestasi 2.4. yaitu. 1. maka persetujuan sewa gugur demi hukum “ dari rumusan pasal-pasal tersebut ada 3 yang harus dipenuhi untuk Force majeure. faktor penyebab itu tidak terduga sebelumnya dan tidakdapat dfipertanggung jawabkan kepada ybs selain itu Force majeure oleh orang atau pihak ybs mengenai : bahwa ia tdk bersalah bahwa ia tidak memenuhi kewajibanya dengan jalan lainsekalipun dan ia menanggung resiko.

Perseroan terbatas ini bernama : ----------------------------------------- -----------------------.I. ---------------------------------------------------------Para penghadap tersebut di atas dengan ini menerangkan. Rukun Warga 003. Rukun Tetangga 006. Warga Negara Indonesia.00 W. lahir di Kebumen.untuk sementara waktu berada di Purwokerto . --------------------------2. Kabupaten Banyumas.200461. Kelurahan Selong. pada tanggal sepuluh (10-10-1978).B. Notaris di Purwokerto. ----------------------------------Pada hari ini.----------------------------------------1. TIRTATAMA GASINDO -------------------------------------------------------------Nomor : 36.PT. PRIAN RISTIARTO. Tuan Insinyur HARDIMANTO. -------------------(untuk selanjutnya disebut “Anggaran Dasar“). --------.------------------PENDIRIAN PERSEROAN TERBATAS-----------------------------------------. bertempat tinggal di Perum KPN-GR Nomor 50. Warga Negara Oktober tahun seribu sembilan ratus tujuh puluh delapan Indonesia. Rukun Warga 008. pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) nomor : 09.Berhadapan dengan saya. Kecamatan Purwokerto Barat. dengan dihadiri saksi yang nama-namanya akan disebut dalam akhir akta ini : -----------------------------------------------------1. Tuan FAJAR ADHISUCIPTO. sebagai berikut : -----------------------------NAMA DAN TEMPAT KEDUDUKAN. Kotamadya Jakarta Selatan.PT. bertempat tinggal di Jalan Balitung I/21. Karyawan Swasta. Rukun Tetangga 002.-------------------------------------------------------Pasal 1.7013 . tanggal sembilan belas Pebruari tahun dua ribu delapan (19-02-2008). Selasa. Kelurahan Bantarsoka. Nomor Induk Kependudukan : 3302251010780004 . bahwa dengan tidak mengurangi ijin dari pihak yang berwenang. ------------------------------------------------------------Pukul 08. Swasta. telah sepakat dan setuju untuk bersama-sama mendirikan suatu perseroan terbatas dengan anggaran dasar sebagaimana yang termuat dalam akta pendirian ini. TIRTATAMA GASINDO ---------------------.selanjutnya dalam . (delapan Waktu Indonesia Barat) .5307. Sarjana Hukum. Kecamatan Kebayoran Baru. lahir di Banyumas. ------------------------. pada tanggal dua puluh April tahun seribu sembilan ratus enam puluh satu (20-04-1961).

--------------------------------------------------------------(BBM) beserta kegiatan bisnis penunjangnya----------pembangunan. -------------------------------------------------------------------------2. Maksud dan tujuan Perseroan ialah : ----------------------------------Berusaha dalam bidang perdagangan. c. perindustrian. Perseroan dapat membuka cabang atau perwakilan di tempat lain.---------------------------MAKSUD DAN TUJUAN SERTA KEGIATAN USAHA. pengangkutan pertanian.----------------------------------------1. baik di dalam maupun di luar wilayah Republik Indonesia sebagaimana yang ditetapkan oleh Direksi. Melakukan kegiatan pendistribusian Gas dan Bahan Bakar Minyak Melakukan kegiatan Penyimpanan Gas dan Bahan Bakar ------Minyak (BBM) berserta kegiatan bisnis penunjangnya . percetakan. berkedudukan di Purwokerto. Melakukan kegiatan perdagangan (jual beli) kapasitas pipa transmisi gas dan Bahan Bakar Minyak (BBM) lainya serta kegiatan bisnis penunjang : -----------------------------------------b. pertambangan dan .-----------------------------------------Pasal 3. dengan persetujuan dari Komisaris. darat. Menjalankan kegiatan perdagangan (termasuk export-import) minyak pelumas yang meliputi oli dan minyak gemuk ----------(greaser ) . -------d. -----------------------------2. Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di atas -----------------Perseroan dapat melakukan kegiatan usaha-usaha sebagai berikut : a. jasa.------------------------------------------Perseroan didirikan untuk jangka waktu tidak terbatas .Anggaran Dasar ini cukup disingkat dengan “Perseroan“). -----------------JANGKA WAKTU BERDIRINYA PERSEROAN------------------------------------------------Pasal 2.

solar. jembatan dan landasan. air minum. ------------------------. balai pengobatan.dibidang bangunan jalan. --------------------dalam (Agrobisnis). dan Bahan Bakar) . pendidikan. bangunan pergudangan. meliputi usaha konsultan. perencana dan pengawasan : ---------------dibidang pembangunan gedung yang dipakai untuk tempat tinggal. perpipaan (sanitair).dibidang instalasi listrik. hangar dan sejenisnya . . meliputi usaha pembangunan. peribadatan. f. perkantoran. -----------------------------. gedung terminal/stasiun. --------------h. gedung kesenian dan hiburan. penginapan. sebagai pengembang (Developer).e. kontraktor (pemborong) ---------------------------------------------------------sebagai bangunan gedung. instalasi pabrik.. Bertindak . perkantoran. Bertindak sebagai Penyalur Bahan Bakar SPBU (Station Pengisian Bertindak sebagai penyalur bahan bakar minyak tanah. pusat industri / pabrik. hasil-hasil peternakan termasuk hasil-hasil usaha pertanian .. -------------------------------------------gas untuk keperluan rumah tangga. perdagangan. --------------------------------------------------------g. gedung olah raga. bendungan serta . perdagangan pertanian ---------------------------------pertambakan . pemeliharaan dan perbaikan jalan. ------------------------------- ----------------------------------------------------------.perikanan darat dan . industri dan kapal laut . -----------------------------------pekerjaan- pekerjaan lain dalam bidang pembangunan baik bangunan basah maupun bangunan kering . -------jembatan dan landasan pesawat terbang . Berusaha dibidang bidang pengolahan pertanian.

leveransier dan supplier dalam arti yang seluas-luasnya baik di dalam negeri maupun di luar negeri dan. -----------------------. Menjalankan usaha-usaha dibidang jasa kecuali dalam bidang jasa konsultan dalam bidang manajemen. ---------------------------------------------------------l. antara lain : --------------------------------------Menjalankan usaha-usaha dibidang percetakan. baik penumpang maupun barang di darat. ---------------------------------------------. Granit.industri Minyak pelumas (oli) dan .i. penjilidan dan penerbitan . Gamping Pasir . ------------------n. agen ----------------------------------------------------------------- (perwakilan). distributor. grosier.industri pengolahan hasil-hasil pertanian . Tanah Liat. -----------------k. -------------------------------------------Berusaha dalam Perdagangan umum termasuk juga perdagangan import-eksport. keuangan dan sumber daya manusia . -----------hukum dan pajak. -----------------------------------------jasa persewaan mesin-mesin dan alat-alat berat . m. -----------------------------------------------------------Menjalankan usaha-usaha dibidang pertambangan yang diijinkan oleh Pemerintah. Menjalankan usaha-usaha dibidang transportasi. diantaranya dengan mendirikan ---. termasuk ekspedisi dan pergudangan . industri Manufacturing .industri Minyak Atsiri . antara lain penggalian Batuan Tambang. ----------------------------------. Mendirikan pabrik kehutanan dari berbagai macam . interinsulair dan lokal serta segala macam barang yang dapat dilakukannya baik untuk perhitungan sendiri maupun atas tanggungan pihak lain secara komisi menjadi .pengadaan barang-barang dan bahan baku . . -----------------------------j. industri serta ----------------------------------------------------------memasarkan hasil-hasilnya.

----------------------------------- o.500. Pemegang saham yang namanya tercatat dalam daftar pemegang saham mempunyai hak terlebih dahulu untuk mengambil bagian atas saham yang hendak dikeluarkan dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari sejak tanggal penawaran dilakukan dan setiap pemegang saham berhak mengambil bagian seimbang dengan jumlah saham yang mereka miliki (proporsional) baik atas jumlah saham yang akan dikeluarkan maupun atas jumlah sisa saham yang tidak diambil oleh pemegang saham lainnya. ----------------------------------3.00 (lima ratus ribu --------rupiah). -------------------------------------------------M O D A L. -----------------------------------------------------Apabila setelah lewat jangka waktu penawaran 14 (empat belas) hari tersebut.------------------------------------ .125.000. jasa kebersihan meliputi cleaning service.00 (seratus dua puluh lima juta rupiah) oleh para pendiri yang telah mengambil bagian saham dan rincian serta nilai nominal saham yang disebutkan pada bagian akhir sebelum penutup akta.- jasa persewaan transportasi .500. terbagi atas 1000 (seribu) lembar saham.000.000. masing-masing saham bernilai nominal sebesar Rp.000.-------------------------------------1. --------------------------------------------------------------------------2.---------------------------------------------------------------------------Pasal 4.00 (lima puluh juta rupiah). Saham yang masih dalam simpanan akan dikeluarkan oleh perseroan menurut keperluan modal Perseroan dengan persetujuan Rapat Umum Pemegang Saham (untuk selanjutnya dapat disingkat dengan RUPS). Dari modal dasar tersebut telah ditempatkan dan disetor 25 % (dua puluh lima persen) atau sejumlah 250 (dua ratus lima puluh) saham dengan nilai nominal seluruhnya sebesar Rp. dan limbah air. Modal dasar Perseroan berjumlah Rp. telah lewat dan ternyata masih ada sisa saham yang belum diambil bagian maka Direksi berhak menawarkan sisa saham tersebut kepada pihak ketiga --------------------------------------------------------------------------------------------------S A H A M..000.

---------------------------------------------c. Pada surat kolektif saham sekurang-kurangnya harus dicantumkan : --------------------------------------------------------------------------------------a. maka untuk setiap saham diberi sehelai surat saham. atas permintaan mereka yang berkepentingan.-----------------------------------------Pasal 5.PENGGANTI SURAT SAHAM ---------------------------------------------------------------Pasal 6. ----------------------------------------------------------------------------Yang boleh memiliki dan mempergunakan hak atas saham adalah Warga Negara Indonesia dan/atau badan hukum Indonesia. nama dan alamat pemegang saham . Dalam hal surat saham rusak atau tidak dapat dipakai. ------------------------------------b. -----------------------------------b. Semua saham yang dikeluarkan oleh Perseroan adalah Saham atas nama. pemilikan saham dapat dibuktikan dengan surat keterangan atau catatan yang dikeluarkan oleh Perseroan. ----------------------------9. ------------------------------------------------------d. ------------------------------------------------------------------------ -----------------------.-------------------------------------1. nomor surat saham dan jumlah saham. tanggal pengeluaran surat saham. ---------------------------------d. 6. ---------------------------------------8. Surat saham dan surat kolektif saham harus ditandatangani oleh Direktur. -------------------------------------------------5. nomor surat kolektif saham. 3. nama dan alamat pemegang saham. 7. nilai nominal saham. Direksi mengeluarkan surat saham . -------------------------------------------------------c. Tanggal pengeluaran surat kolektif saham. Pada surat saham harus dicantumkan sekurang-kurangnya : ------------a. nomor surat saham. 4. ------------Bukti pemilikan saham dapat berupa surat saham. ------------------------------------------------------e. Dalam hal dikeluarkan surat saham. 2.-------------------------------------1. -----------------------Dalam hal Perseroan tidak menerbitkan surat saham. nilai nominal saham. -----------------------------------------------------------Surat kolektif saham dapat dikeluarkan sebagai bukti pemilikan 2 (dua) saham atau lebih yang dimiliki oleh seorang pemegang saham.

tidak berlaku lagi terhadap Perseroan. Pemindahan hak atas saham. harus berdasarkan akta pemindahan hak yang ditandatangani oleh yang memindahkan dan yang menerima pemindahan atau kuasanya yang sah. -------------------------------------------------------------------- . -Ketentuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1). ayat (4) dan ayat (5) mutatis-mutandis berlaku bagi pengeluaran surat kolektif saham pengganti. ----------------------------------------2. -------------------------------------------------------4.-------------------------------------1. --------------------------------------2. jika peraturan perundang-undangan mensyaratkan hal tersebut. setelah surat saham yang rusak atau tidak dapat tersebut diserahkan kembali kepada Direksi. --------------------------------------3. ----Semua biaya yang berhubungan dengan pengeluaran surat saham pengganti. Pemindahan hak atas saham harus mendapat persetujuan dari instansi yang berwenang. 6. -------------3.PEMINDAHAAN HAK ATAS SAHAM ----------------------------------------------------------Pasal 7. surat saham yang dinyatakan hilang tersebut. Dalam hal saham hilang. harus menawarkan terlebih dahulu kepada pemegang saham lain dengan menyebutkan harga serta persyaratan penjualan dan memberitahukan kepada Direksi secara tertulis tentang penawaran tersebut. atas permintaan mereka yang -----------------berkepentingan.pengganti. 5. ditanggung oleh pemegang saham yang berkepentingan. Direksi mengeluarkan surat saham pengganti setelah menurut pendapat Direksi kehilangan tersebut cukup dibuktikan dan disertai jaminan yang dipandang perlu oleh Direksi untuk tiap peristiwa yang khusus. Surat saham sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus dimusnahkan dan dibuat berita acara oleh Direksi untuk dilaporkan dalam Rapat Umum Pemegang Saham berikutnya. ayat (2). --------------------------------------------------------------------------------. Setelah surat saham pengganti dikeluarkan. Pemegang saham yang hendak memindahkan hak atas saham.

-------------------------------. RUPS terdiri dari : ------------------------------------------------------------a. RUPS Tahunan .-------------------------------------1. pemindahan hak atas saham tidak diperkenankan. --------------------------------------------------- ------------------. Direksi menyampaikan : ------------------------------------------------. Mulai hari panggilan Rapat Umum Pemegang Saham sampai dengan dengan hari dilaksanakan Rapat Umum Pemegang Saham. perkawinan atau sebab lain saham tidak lagi menjadi milik Warga Negara Indonesia atau badan hukum Indonesia.laporan tahunan yang telah ditelaah oleh Dewan Komisaris untuk mendapat persetujuan RUPS.RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM ----------------------------------------------------------Pasal 8.laporan keuangan untuk mendapat pengesahan RUPSA. ---------------------------------------------------------RUPS lainnya. Persetujuan laporan tahunan dan pengesahan laporan keuangan oleh RUPS tahunan berarti memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung jawab sepenuhnya kepada anggota Direksi atas pengurusan dan Dewan Komisaris atas pengurusan dan pengawasan yang telah dijalankan selama tahun buku .4. yaitu : RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa kecuali tegas ditentukan lain. Diputuskan mata acara lainnya dari RUPS yang telah diajukan sebagaimana mestinya dengan memperhatikan ketentuan Anggaran Dasar. ------------------------------------------------------------------------4. b. -------------------------------------------------------Istilah RUPS dalam Anggaran Dasar ini berarti keduanya. dalam hal Perseroan mempunyai saldo laba yang positif. --------------- 5. 2. ---------------------------------------------------c. Ditetapkan penggunaan laba. 3. maka dalam jangka waktu 1 (satu) tahun orang atau badan hukum yang bersangkutan wajib memindahkan hak atas sahamnya kepada Warga Negara Indonesia atau badan hukum Indonesia. Apabila karena warisan. sesuai ketentuan Anggaran Dasar. yang dalam Anggaran Dasar ini disebut juga RUPS Luar Biasa . -------b. -Dalam RUPS Tahunan : ------------------------------------------------------a.

Jika semua anggota Dewan Komisaris tidak hadir atau berhalangan karena sebab apa pun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. Dalam semua Direktur tidak hadir atau berhalangan karena sebab apapun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga RUPS dipimpin oleh salah seorang anggota Dewan Komisaris. 2.TEMPAT.yang lalu. ----------------------------------------------------------------------. ------------------------------------4. -------------------------------------------------5. dengan memperhatikan peraturan perundang-undangan dan -Anggaran Dasar. Selain itu sebagai alternatif lain RUPS dapat dipimpin oleh Komisaris Utama. ----------------------------Jika Direktur Utama tidak ada atau berhalangan karena sebab apapun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. Pemanggilan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari sebelum tanggal RUPS diadakan dengan tidak memperhitungkan tanggal panggilan dan tanggal RUPS diadakan. sejauh tindakan tersebut tercermin dalam laporan tahunan dan laporan keuangan. PEMANGGILAN DAN PIMPINAN RUPS ---------------------------------------------------Pasal 9. RUPS dipimpin oleh Direktur Utama. Pemanggilan RUPS tidak diperlukan dalam hal semua pemegang saham hadir dan semua menyetujui agenda rapat dan keputusan disetujui dengan suara bulat. RUPS dipimpin oleh seorang yang dipilih oleh dan diantara mereka yang hadir dalam rapat. ----------------- 8. ----------------------------------------------- 6.-------------------------------------1. ---------------------------------------------- . RUPS Luar Biasa dapat diselenggarakan sewaktu-waktu berdasarkan kebutuhan untuk membicarakan dan memutuskan mata acara rapat kecuali mata acara rapat yang dimaksud pada ayat (3) huruf a dan ---huruf b. RUPS diadakan di tempat kedudukan perseroan. -------------------------RUPS diselenggarakan dengan melakukan pemanggilan terlebih dahulu kepada para pemegang saham dengan surat tercatat dan/atau dengan iklan dalam surat kabar. ---------------5. ---------------------------------------------3. 7. RUPS dipimpin oleh salah seorang anggota Direksi.

------------------------------------ 2. RUPS dapat mengambil keputusan berdasarkan musyawarah untuk mufakat atau berdasarkan suara setuju dari jumlah suara yang dikeluarkan dalam RUPS sebagaimana ditentukan dalam Undang-Undang. Perseroan diurus dan dipimpin oleh Direksi yang terdiri dari seorang anggota Direksi atau lebih.------------------------------------1. ---------------------------------------------------Jika diangkat lebih dari anggota Direksi. Suara blanko atau suara yang tidak sah dianggap tidak ada dan tidak dihitung dalam menentukan jumlah suara yang dikeluarkan dalam RUPS. DAN KEPUTUSAN RUPS ---------------------------------------------------Pasal 10.KUORUM.------------------------------------1. --------------------------------3. maka dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari sejak terjadi lowongan harus diselenggarakan RUPS. --------------------------------------------- . maka seorang diantaranya dapat diangkat sebagai Direktur Utama. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------. untuk mengisi lowongan itu dengan memperhatikan ketentuan peraturan perundang-undangan dan Anggaran Dasar. --------------------------------------------------------------------------4. RUPS dapat dilangsungkan apabila kuorum kehadiran sebagaimana disyaratkan dalam Undang-Undang tentang Perseroan Terbatas telah dipenuhi. ------------------------------------------------------------------------2.DIREKSI ---------------------------------------------------------------------------Pasal 11. HAK SUARA. 3. Jika oleh sebab apapun jabatan seorang atau lebih atau semua anggota Direksi owong. 4. kecuali apabila ketua RUPS menentukan lain tanpa ada keberatan dari pemegang saham yang hadir dalam RUPS. -----------------------------------Anggota Direksi diangkat oleh RUPS.-------. untuk jangka waktu 5 (lima) tahun dengan tidak mengurangi hak Rapat Umum Pemegang Saham untuk memberhentikan sewaktu-waktu. Pemungutan suara mengenai diri orang dilakukan dengan surat tertutup yang tidak ditandatangani dan mengenai hal lain secara lisan.

b.--------------------------------------1. ---------------------------------------harus dengan persetujuan Dewan Komisaris. meminjam atau meminjamkan uang atas nama Perseroan (tidak termasuk mengambil uang perseroan di Bank) . meninggal dunia. a. mengundurkan diri sesuai ketentuan ayat (6). untuk sementara Perseroan diurus oleh anggota Dewan Komisaris yang ditunjuk oleh rapat Dewan Komisaris. b. mengikat Perseroan dengan pihak lain dan pihak lain dengan Perseroan. maka salah seorang anggota Direksi serta mewakili Perseroan. yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. c. baik mengenai kepengurusan maupun kepemilikan. jika: ------------------------------------a.TUGAS DAN WEWENANG DIREKSI ---------------------------------------------------------Pasal 12. ---------------------mendirikan suatu usaha atau turut serta pada perusahaan lain baik di dalam maupun di luar negeri. -----------------7. d. -----------------------tidak lagi memenuhi persyaratan peraturan perundang-undangan . Anggota Direksi berhak mengundurkan diri dari jabatannya dengan -memberitahukan secara tertulis kepada Perseroan paling kurang 30 --(tiga puluh) hari sebelum tanggal pengunduran dirinya. serta menjalankan segala tindakan. ------------------------- -----------------. dengan pembatasan bahwa untuk : ------------------------------------------a. Direktur Utama berhak dan berwenang bertindak untuk dan atas nama Direksi serta mewakili Perseroan. Jabatan anggota Direksi berakhir.5. -----------------------------b. Dalam hal Direktur Utama tidak hadir atau berhalangan karena sebab apapun juga. ---------------------------------------------------------diberhentikan berdasarkan keputusan RUPS. ----------------------------2. Jika oleh sebab apapun semua jabatan anggota Direksi lowong. -------------------------------------6. ------------------------------------------------------------------ . Direksi berhak mewakili Perseroan di dalam dan di luar Pengadilan tentang segala hal dan dalam segala kejadian.

tanggal. atau -----------------------------------------------------------atas permintaan tertulis dari 1 (satu) orang atau lebih pemegang saham yang bersama-sama mewakili 1/10 (satu per sepuluh) atau lebih dari jumlah seluruh saham dengan hak suara. waktu dan tempat rapat. Panggilan rapat itu harus mencantumkan acara. -------------------------------------------------3. dengan tidak memperhitungkan tanggal panggilan dan tempat rapat.--------------------------------------1. panggilan terlebih dahulu tersebut tidak disyaratkan dan Rapat Direksi dapat diadakan dimanapun juga dan berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat. -----------------------------------------6. Seorang anggota Direksi dapat diwakili dalam Rapat Direksi hanya oleh anggota Direksi lainnya berdasarkan surat kuasa. atas permintaan tertulis dari seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris. -----------------2. Rapat Direksi dipimpin oleh Direktur Utama dalam hal Direktur Utama tidak dapat hadir atau berhalangan yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. Dalam hal hanya ada seorang anggota Direksi maka segala tugas dan wewenang yang diberikan kepada Direktur Utama atau anggota Direksi yang lain dalam Anggaran Dasar ini berlaku pula baginya. Apabila dipandang perlu oleh seorang atau lebih anggota Direksi. Apabila semua anggota Direksi hadir atau diwakili. --- -------------------------------.RAPAT DIREKSI ----------------------------------------------------------------------Pasal 13. 5. Pemanggilan Rapat Direksi dilakukan dengan Surat Tercatat yang disampaikan l paling lambat 3 (tiga) hari sebelum rapat diadakan. --- 7. ------------------- . Pemanggilan Rapat Direksi dilakukan oleh anggota Direksi yang berhak bertindak untuk dan atas nama Direksi menurut ketentuan Pasal 9 Anggaran Dasar ini. c. rapat Direksi dipimpin oleh seorang anggota Direksi yang dipilih oleh dan dari antara anggta Direksi yang hadir. b.3. -------------------------------------------------------------------Rapat Direksi diadakan ditempat kedudukan perseroan atau tempat kegiatan usaha Perseroan. Penyelenggaraan Rapat Direksi dapat dilakukan setiap waktu : --------a. -4.

Suara blanko dan suara yang tidak sah dianggap tidak dikeluarkan secara sah dan dianggap tidak ada serta tidak dihitung dalam menentukan jumlah suara yang dikeluarkan. Apabila tidak tercapai maka keputusan diambil dengan pemungutan suara berdasarkan suara setuju paling sedikit lebih dari ½ (satu per dua) jumlah suara yang dikeluarkan dalam rapat. ------------------------------------------------------11. ----------------------------------------------------------b. Rapat Direksi adalah sah dan berhak mengambil keputusan yang mengikat apabila lebih dari ½ (satu per dua) dari jumlah anggota Direksi hadir atau diwakili dalam rapat. Dewan Komisaris terdiri dari seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris. -------------------------------------Keputusan yang diambil dengan cara demikian mempunyai kekuatan yang sama dengan keputusan yang diambil dengan sah dalam Rapat Direksi. Direksi dapat juga mengambil keputusan yang sah tanpa mengadakan Rapat Direksi. Keputusan Rapat Direksi diambil berdasarkan musyawarah untuk ---mufakat. a. --------------------------12. Pemungutan suara mengenai diri orang dilakukan dengan surat tertutup tanpa tanda tangan sedangkan pemungutan suara mengenai hal-hal lain dilakukan secara lisan kecuali ketua rapat menentukan lain tanpa ada keberan dari yang hadir. maka . Setiap anggota Direksi yang hadir berhak mengeluarkan 1 (satu) suara dan tambahan 1 (satu) suara untuk setiap anggota Direksi lain yang diwakilinya. -------------- 10.----------------------------------------1. ketua rapat yang akan menentukan. apabila diangkat lebih dari seorang anggota Dewan Komisaris. ---------------------------------c. ------------------------------------ 9. dengan ketentuan semua anggota Direksi telah diberitahu secara tertulis dan semua anggota Direksi memberikan persetujuan mengenai usul yang diajukan secara tertulis dengan menandatangani persetujuan tersebut.DEWAN KOMISARIS ----------------------------------------------------------------Pasal 14. ------------------------------------------------------------------------------------------------------.8. Apabila suara yang setuju dan tidak setuju berimbang.

-------------------------------------------------------------Yang boleh diangkat sebagai anggota Dewan Komisaris hanya Warga Negara Indonesia yang memenuhi persyaratan yang ditentukan -------peraturan perundang-undangan. ---------------------------------------------------------- 6. ---------------------------------------------3. ---8. ------------------ 5. Jika oleh suatu sebab apapun jabatan anggota Dewan Komisaris lowong. 7. Anggota Dewan Komisaris dapat diberhentikan sewaktu-waktu berdasarkan RUPS dengan menyebutkan alasannya. diri sebelum diambil keputusan pemberhentian. maka dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari sejak setelah terjadinya lowongan. harus diselenggarakan RUPS untuk mengisi lowongan itu dengan memperhatikan ketentuan ayat 2. -----------------------------------------Pemberian kesempatan untuk membela diri sebagaimana dimaksud pada ayat (7) tidak diperlukan dalam hal yang bersangkutan tidak berkeberatan atas pemberhentian tersebut. Anggota Dewan Komisaris berhak mengundurkan diri dari jabatannya dengan memberitahukan secara tertulis mengenai maksud tersebut kepada Perseroan paling kurang 30 (tiga puluh) hari sebelum tanggal pengunduran dirinya. --------------------Keputusan untuk memberhentikan anggota Dewan Komisaris sebagaimana dimaksud pada ayat (6) diambil setelah yang bersangkutan diberi kesempatan untuk membela diri dalam RUPS.seorang 2. diantaranya dapat diangkat sebagai Komisaris Utama. Dalam hal keputusan untuk memberhentikan anggota Dewan Komisaris sebagaimana dimaksud pada ayat (7) dilakukan dengan keputusan diluar RUPS sesuai dengan ketentuan sebagaimana dimaksud dalam pasal 91 UUPT. Anggota Dewan Komisaris diangkat oleh RUPS untuk jangka waktu 5 (lima) tahun dengan tidak mengurangi hak RUPS untuk memberhentikan sewaktu-waktu. -------------------------------------------- 4. anggota Dewan Komisaris yang bersangkutan diberi tahu terlebih dahulu tentang rencana pemberhentian dan diberikan kesempatan untuk membela 9. --------------------------------- .

-----------------------------------1. Meninggal dunia. -------2. Dalam menjalankan tugas Dewan Komisaris berhak memperoleh penjelasan dari direksi atau setiap anggota Direksi tentang segala hal yang diperlukan oleh Dewan Komisaris.------------------------------------TUGAS DAN WEWENANG DEWAN KOMISARIS ----------------------------------------------------Pasal 15. kehilangan Kewarganegaraan Indonesia. memeriksa dan mencocokkan keadaan uang kas dan lain-lain serta berhak untuk mengetahui segala tindakan yang telah dijalankan oleh Direksi. ---------------------------RAPAT DEWAN KOMISARIS ---------------------------------------------------------PASAL 16 ------------------------------------------ . Mengundurkan diri sendiri sesuai dengan ketentuan ayat 5. ------------------------------b.10. ----------------------------------------------------------e. surat dan alat bukti lainnya. Diberhentikan berdasarkan keputusan RUPS. Jabatan anggota Dewan Komisaris berakhir apabila : --------------------a. -------4. ---------------------------------------------------------------------d. ----------------------------------3. dalam hal demikian Dewan Komisaris berhak untuk memberikan kekuasaan sementara kepada seorang atau lebih diantara anggota Dewan Komisaris atau tanggungan Dewan Komisaris. Dalam hal hanya ada seorang anggota Dewan Komisaris. --------c. segala tugas dan wewenang yang diberikan kepada Komisaris Utama atau anggota Dewan Komisaris dalam anggaran dasar ini berlaku pula baginya. Dewan Komisaris diwajibkan mengurus Perseroan untuk sementara dalam hal seluruh anggota Dewan Direksi diberhentikan untuk sementara atau Perseroan tidak mempunyai seorangpun amggota Direksi. Tidak lagi memenuhi persyaratan perundang-undangan yang berlaku. Dewan Komisaris dalam rangka pengawasan dan pemberian nasihat kepada Direksi setiap waktu dalam jam kerja kantor Perseroan berhak memasuki bangunan dan halaman atau tempat lain yang dipergunakan atau yang dikuasai oleh Perseroan dan berhak memeriksa semua pembukuan.

--------------------------------b. -------------------------------- -----PENGGUNAAN LABA. Direksi menyampaikan rencana kerja yang memuat juga anggaran tahunan Perseroan kepada Dewan Komisaris untuk mendapat persetujuan. ----------------------------------------------------------------RENCANA KERJA. PEMBAGIAN DIVIDEN INTERIM----------------------------DAN PEMBAGIAN DEVIDEN ------------------------------------------------------------PASAL 18 --------------------------------------1. Direksi menyusun laporan tahunan dan menyediakannya dikantor Perseroan untuk dapat diperiksa oleh para pemegang saham terhitung sejak tanggal pemanggilan RUPS Tahunan. Untuk pertama kalinya buku Perseroan dimulai pada tanggal dari akta pendiri ini dan ditutup pada tanggal 31 (tiga puluh satu) Desember dua ribu delapan (2008). dibagi menurut cara penggunaannya yang ditentukan oleh RUPS tersebut. buku Perseroan diutup.Ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13 mutatis mutandis berlaku bagi rapat Dewan Komisaris. ------------------------------------------------------- c. merupakan saldo laba yang positif. Tahun buku Perseroan berjalan dari tanggal 1 (satu) Januari sampai dengan tanggal 31 (tiga puluh satu) Desember. sebelum tahun buku dimulai. --Jika perhitungan laba rugi pada suatu tahun menunjukkan kerugian yang tidak dapat ditutup dengan dana cadangan. Rencana kerja sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus disampaikan paling lambat 30 (tiga puluh) hari sebelum dimulainya tahun yang akan datang. - d. Pada setiap akhir bulan Desember tiap tahun. TAHUN BUKU--------------------------------------------DAN LAPORAN TAHUNAN -------------------------------------------------------------PASAL 17 ---------------------------------------a. Laba bersih Perseroan dalam suatu tahun buku seperti tercantum dalam neraca dan perhitungan laba rugi yang telah disahkan oleh RUPS Tahunan dan 2. maka kerugian itu akan tetap dicatat dan dimasukkan dalam perhitungan laba rugi dan dalam tahun buku selanjutnya Perseroan dianggap tidak mendapat laba selama kerugian yang .

tercatat dan dimasukkan dalam perhitungan laba rugi itu belum tertutup seluruhnya. Tuan Insinyur HARDIMANTO. para penghadap bertindak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut di atas menerangkan bahwa : -------------------------------------------I. setelah memperoleh persetujuan Dewan Komisaris dan memperhatikan peraturan perundang-undangan agar memperoleh laba. Penyisihan laba bersih untuk cadangan dilakukan sampai mencapai 20% (dua puluh persen) dari jumlah modal ditempatkan dan disetor hanya boleh dipergunakan untuk menutup kerugian yang tidak dipenuhi oleh cadangan lain. RUPS dapat memutuskan agar jumlah kelebihannya digunakan bagi keperluan Perseroan. -----------------------------------------------------------------------------------PENGGUNAAN CADANGAN ----------------------------------------------------------PASAL 19-----------------------------------------1. ------------------------------------------------2. Perseroan dapat membagikan dividen interim sebelum tahun buku Perseroan berakhir. -----------------------------------3. akan diputus dalam RUPS. Modal ditempatkan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat 2 telah diambil bagian dan disetor penuh dengan uang tunai melalui kas Perseroan oleh para pendiri : ------------------------------------------------a. --------tersebut sebanyak 225 --------------------- . ---------------------------------------------------------3. Jika jumlah cadangan telah melebihi jumlah 20% (dua puluh persen). --------------------------------------------------------------------------------KETENTUAN PENUTUP ----------------------------------------------------------------PASAL 20----------------------------------------Segala sesuatu yang tidak atau belum cukup diatur dalam Anggaran Dasar ini. ---------------------------------------------------Akhirnya. Cadangan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) yang belum dipergunakan untuk menutup kerugian dan kelebihan cadangan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) yang penggunaannya belum ditentukan oleh RUPS harus dikelola oleh Direksi dengan cara yang menurut pertimbangan Direksi.

000. telah diangkat sebagai : ----------------1.00 (seratus dua belas juta lima ratus ribu ---rupiah) . ---------------------------------------sehingga seluruhnya berjumlah 250 -----------(dua ratus lima puluh) lembar saham ------------atau sebesar-----------------------------------------(seratus dua puluh lima juta rupiah). ------------------------------2.500.000.00 12. 112.Rp. DEWAN DIREKSI DIREKTUR : ------------------------------------------: penghadap ------------------tersebut.(dua ratus dua puluh lima) lembar saham atau sebesar----------------------------------. Tuan FAJAR ADHI SUCIPTO. (dua belas juta lima ratus ribu -------------rupiah) .Rp.500. ----------tersebut sebanyak 25 (dua puluh lima ) lembar saham atau sebesar -----------------.------------II.000. ----------------------------------------------------------------.DEMIKIANLAH AKTA INI --------------------tuan Insinyur ------------HARDIMANTO Rp. -----------------------------------Akta ini diselesaikan pukul 09.Pengangkatan anggota Direksi dan Komisaris tersebut telah diterima oleh masing-masing yang bersangkutan.000.00 WIB (sembilan ---------------------Waktu Indonesia Barat) -----------------------------------------------------Para Penghadap.00 . saya. 125. DEWAN KOMISARIS : ------------------------------------------KOMISARIS : penghadap tuan FAJAR ADHI ---SUCIPTO tersebut . Menyimpang dari ketentuan dalam Pasal 11 ayat (3) dan Pasal 14 ayat (3) Anggaran Dasar ini mengenai tata cara pengangkatan Anggota Direksi dan Dewan Komisaris. Notaris kenal. --------------------------------------b. ---------------.

untuk sementara waktu berada di Purwokerto. Sarjana Hukum) . Kabupaten Kebumen. ------------------------------------------------------------------Dilangsungkan dengan tanpa perubahan. Notaris kenal. pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (N. Nona NIKEN NOVITASARI PRABANDANI. dengan dihadiri oleh : -----1.Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Purwokerto. Notaris.481187. pada tanggal sembilan Juni seribu sembilan ratus delapan puluh dua (09-06-2007). pada hari dan tanggal tersebut dalam kepala akta ini. ------------------------Kelurahan Kebumen. (PRIAN RISTIARTO. maka akta ini ditandatangani oleh para penghadap. ----------------------------------Asli akta ini telah ditandatangani sebagaimana mestinya. Nona SUSI SUSWATI. Diberikan sebagai turunan yang sama bunyinya. bertempat tinggal di Jalan Pramuka 42. Kabupaten Banyumas. Rukun Tetangga 03. bertempat tinggal di Purwanegara. sebagai saksi. pada tanggal delapan Nopember seribu sembilan ratus delapan puluh tujuh (08-11-1987). -----2. saksi dan saya. yang saya. lahir di Banyumas. Notaris bacakan kepada para penghadap dan saksi. Rukun Warga 04. pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor : 33. ---------------------keduanya Asisten Notaris. Kelurahan Purwanegara.K. Kecamatan Kebumen. --------Notaris di Purwokerto. lahir di Kebumen.I. Rukun Tetangga 06.0033. Rukun Warga 05. Kecamatan Purwokerto Utara. ---Setelah akta ini saya.0512.) : 3302274906820002 .

V. bidang-bidang seperti tersebut di bawah ini : ----------------------------------melakukan perusahaan perencana.Nama Dan Kedudukan.--------------------------------------Pada hari ini.Nomor : 6.Berhadapan dengan saya. dan berkedudukan di Purwokerto. bertempat tinggal di Jalan Lesan Pura. Desa Teluk. Pukul 09. pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Nomor : 3302244601650002 . ----------------------------------------------------------Para penghadap menerangkan dengan ini. Rukun Tetangga 005. EPRINTDA ”. Wiraswasta. Notaris di Purwokerto. Nyonya ENDANG SRI RAHAYU. dengan dihadiri saksi yang nama-namanya akan disebut dalam akhir akta ini : ----------------------------------------------------1. Kabupaten Banyumas. tanggal tiga September tahun dua ribu delapan (0309-2008). Nyonya PRINTYAS MAHARANI.Pasal 2. pada tanggal enam (06-01-1965). Rabu.00 WIB (sembilan Waktu Indonesia Barat). Kecamatan Purwokerto Selatan. ---------------------------------------------------------------. ---------------------------------------------------------------. ------. Rukun Warga 002. bertempat tinggal di Jalan Marto Sayogo.---------------------. lahir di Kebumen. Sarjana Hukum. bersama-sama mendirikan ----perseroan komanditer dengan peraturan-peraturan dan perjanjian --------perjanjian sebagai berikut : --------------------------------------------------------------------------------------------.Maksud Dan Tujuan. Kelurahan Teluk.V. Warga Negara Januari tahun seribu sembilan ratus enam puluh lima Indonesia. Rukun Warga 002. Kecamatan Purwokerto Selatan. pada tanggal enam (16-02-1984). pelaksana dan pemborongan ------- . Warga belas Februari tahun seribu sembilan ratus delapan puluh empat Negara Indonesia. pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Nomor : 3302245602840003 2. -------------------------Perseroan ini berusaha dengan memakai nama perseroan komanditer -“ C.Pasal 1. ---------------------------Maksud dan tujuan perseroan komanditer ini adalah berusaha dalam 1. EPRINTDA “ ---------------------------------------------------------------. Kabupaten Banyumas. Wiraswasta. ---------------------------------------------.PERSEROAN KOMANDITER ------------------------------------------------------“ C. PRIAN RISTIARTO. Rukun Tetangga 006. lahir di Banyumas. -------------------Apabila dianggap perlu oleh para pesero maka di lain-lain tempat dapat didirikan cabang-cabangnya dan / atau perwakilan-perwakilannya.

dan alat-alat tulis kantor .Pasal 3. ----------------------------------------melakukan perdagangan umum dari segala macam barang yang dapat pulau (interinsulir) dan sebagai local. melakukan usaha-usaha/berusaha dalam bidang kerajinan (souvenir) melakukan usaha-usaha/berusaha dalam bidang alat-alat laboratorium mengusahakan Toko Buku. ekspedisi dan pergudangan . 8.bangunan-bangunan. maka perseroan berhak melakukan usaha-usaha yang berhubungan langsung atau tidak langsung dengan maksud dan tujuan perseroan. 9. – melakukan usaha-usaha/berusha dalam bidang Fotografi. ----------------------------------------------------lainnya dalam lapangan pembangunan . diperdagangkan. 5. asalkan kesemuanya itu tidak -------bertentangan dengan hukum dan peraturan perundang-undangan yang -----berlaku serta mendapatkan keuntungan yang sah dan halal. perdagangan antar 4. ---melakukan perusahaan pengangkutan baik orang maupun barang. piala dan lain-lain. ---------------------------------------------------------. 6. penerbitan dan penjilidan . --------------------------------------------------------------------------------------. jalan-jalan. termasuk juga import eksport. irigasi danpekerjaan 2. 7.Usaha. afdruk dan lain-lain. --------------------------------------Untuk mencapai maksud dan tujuan perseroan dalam menjalankan usaha --usaha sebagaimana tersebut dalam pasal 2 di atas. ------------------------------------ .Pasal 4. -----------------------berusaha dalam bidang pengadaan bahan-bahan bangunan (material). groasir. ------------------------------------------------melakukan usaha-usaha/berusaha distributor dan perwakilan/keagenan perusahaan-perusahaan lainnya. meubilair 3. cuci cetak. percetakan. -----------------------------------------------------------plakat. jembatan-jembatan. leveransir. --------------------------------------------------------------------------.

-------------------------------------Modal perseroan ini tidak ditentukan besarnya dan setiap waktu dapat ----ternyata dalam buku-bukunya.Perseroan ini didirikan untuk waktu yang tidak ditentukan lamanya dan --terhitung mulai sejak tanggal tiga September dua ribu delapan -------------(03-09-2008). ---------------------------------------------------------------. ------------------------------------. maka hak -------. -----------------------------------Apabila larangan penjualan atau pelepasan ini dilanggar.Modal. ---------------------------------------------------------. -------------Apabila pesero lainnya mengijinkan penjualan atau pelepasan itu maka ----penjualan maupun pelepasan hanya dapat dilakukan kepada seorang atau -orang-orang berkewarganegaraan Indonesia.Pasal 6.Waktu. -----------------------Para pesero dilarang melepaskan atau menjual hak bagian dan / atau -------modalnya dalam perseroan. --Tiap-tiap penyetoran modal harus dicatat dalam rekening modal yang -----untuk penyetoran itu harus diberi tanda bukti penyetoran yang --------------ditandatangani oleh pesero pengurus. ------------------------------------------------.---------------------------------------.Pesero Pengurus Dan Komanditer.Pasal 7.Tiap-tiap pesero berhak mengundurkan diri untuk keluar dari perseroan pada setiap saat. ----------------------------------------------------------------------. modal tiap-tiap waktu dapat ditambah. -----------------------Para pesero semuanya harus Warga Negara Indonesia.Pemindahtanganan Modal.Pasal 5. ------------------------------------. --------------------------------------------------------------------------. kecuali dengan ijin pesero lainnya.bagian dan / atau modalnya dalam perseroan dari pesero yang melanggar menjadi hilang dan bagiannya jatuh kepada dan menjadi milik perseroan. ------------------------------------------------------------------------------------. ------------------ . --------------------------------------------------Dengan persetujuan para pesero. asal saja ia memberitahukan kehendaknya itu ------------dengan tertulis kepada pesero lainnya 3 ( tiga ) bulan sebelumnya.

Sedangkan penghadap Nyonya ENDANG SRI RAHAYU tersebut adalah pesero Komanditer. asal saja dalam lingkungan yang ditentukan oleh tujuan perseroan. baik untuk melakukan semua perbuatan pemilikan (daden van beschikken). -----------------------------------------------3. maupun untuk melakukan semua perbuatan (daden van beheer). dan diwakili oleh dan atas ------kebijaksanaan dua orang pesero pengurus. --------------------------------------------------------------------2. yang hanya bertanggung jawab sejumlah modalnya dalam perseroan. berhak untuk mewakili perseroan ini di dalam dan di luar Pengadilan ( in en buiten rechten ) dalam segala hal dan untuk semua tindakan.Perseroan ini dipimpin. dengan ketentuan pengurusan mengikat perseroan bahwa untuk : kepada orang / badan lain dan sebaliknya untuk mengikat orang / badan ------------------------------------------meminjam uang untuk perseroan atau meminjamkan uang kepunyaan perseroan .Pesero Pengurus berwenang dan berkewajiban untuk memegang dan mengatur buku-buku. yaitu para penghadap nyonya PRINTYAS MAHARANI tersebut dan Nyonya ENDANG SRI RAHAYU tersebut dengan jabatan masing-masing berturut-turut sebagai “DIREKTUR” dan “PESERO KOMANDITER”. diusahakan.1. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------.Pasal 8. -------------------------------------------------memperoleh atau memindah-tangankan barang-barang tidak bergerak kepunyaan perseroan .DIREKTUR bertanggung jawab penuh (hoofdelijk aansprakelijk beherende vennoten). maka dari itu berhak untuk lain a. dengan perseroan. uang dan hal-hal lain yang menyangkut usaha-usaha perseroan dan berwenang pula untuk mengangkat dan/atau memberhentikan para pegawai perseroan serta menetapkan gaji mereka. ----------. ---------------------------------- . dan --------------------------------mengikat perseroan sebagai penjamin atau menjaminkan kekayaan perseroan . b. atas semua hal mengenai pengurusan dan pemilikan (penguasaan) perseroan.

---------------------Keuntungan atau kerugian akan dibagi atau dipikul oleh para pesero.Keuntungan Dan Kerugian. --------------------------------------------------------------. --------------------Setiap pesero pengurus dengan tak seijin para pesero lainnya dilarang --berusaha untuk diri sendiri atau bersama-sama dengan orang / badan lain . -----masing-masing menurut perbandingan modal mereka dalam perseroan. yang ---harus diletakkan di kantor perseroan hingga akhir bulan April dari tiap ----tiap tahun untuk dilihat oleh para pesero. maka tanda pengesahan mereka itu berarti memberi pelunasan dan pembebasan tanggung jawab ( acquit et de charge ) terhadap ----------pekerjaan pesero pengurus dalam waktu yang telah lampau. --dengan ketentuan bahwa pesero komanditer menanggung kerugian tidak – lebih dari modal yang dimasukkannya dalam perseroan.Pembukuan. -------------------------------Buku-buku perseroan ditutup tiap-tiap tahun pada akhir bulan Desember.Pasal 9. Dalam 3 ( tiga ) bulan setelah penutupan buku-buku itu harus dibuat -------suatu neraca dan perhitungan untung rugi oleh pesero pengurus. --------------------------------------Para pesero menandatangani neraca dan perhitungan untung rugi tersebut sebagai tanda pengesahan atau mengajukan keberatan terhadap neraca itu.-------------------------------------. -----------------------------------------------------. Sesudah neraca dan perhitungan untung rugi diterima baik oleh semua ----para pesero.

dari pesero yang meninggal dunia itu diwajibkan menunjuk salah seorang diantara mereka yang berhak mewakili didalam perseroan.berdasarkan pasal 4 ayat 2 tersebut di atas atau pasal 12 dan pasal 13 -----tersebut di bawah dari anggaran dasar perseroan ini. pasal 12 dan pasal 13 tersebut dan setelah -----pembayaran dilakukan maka semua kekayaan dalam perseroan merupakan milik dan kepunyaan pesero yang masih ada. -----------------Pesero Komanditer sendiri atau kuasanya berhak untuk mengawasi ------jalannya perseroan dan mendapat keterangan-keterangan tentang --------perseroan dan pekerjaannya serta memeriksa buku-buku. gedung-gedung . ---------------------------------------------------------------------------------------------------. ---------------------Apabila salah seorang pesero meninggal dunia.Pasal 10. ---------------------------------------------------------------------Dalam hal seperti dimaksud dalam ayat 1 pasal ini dan/ atau apabila salah seorang pesero keluar dari perseroan karena mengundurkan diri -----------. sedang segala kerugiannya harus dipikul oleh pesero -yang melanggar itu.Dan / Atau Pengunduran Diri. maka buku-buku ----perseroan ditutup pada hari keluarnya yang bersangkutan dan bagiannya --dalam kekayaan perseroan menurut buku. dengan ketentuan apabila ahli waris dari --pesero yang meninggal dunia itu lebih dari seorang maka para ahli waris . dalam waktu 6 ( enam ) bulan -terhitung mulai hari keluarnya dari perseroan akan diberikan kepada ahli -waris pesero yang meninggal dunia atau kepada pesero yang keluar --------berdasarkan pasal 4 ayat 2.yang dapat dianggap bersaingan dengan maksud dan tujuan perseroan ini. dengan ijin ---pesero lainnya. ----------------------------------------------. Jika melanggar. dengan memakai nama perseroan ini. -----Dengan ijin pesero lainnya maka pesero yang meninggal dunia dapat pula diteruskan oleh ahli warisnya. pesero mana berhak ---------melanjutkan perseroan ini sendirian atau dengan orang lain yang ----------berkewarganegaraan Indonesia.Keluarnya Seorang Pesero Karena Meninggal Dunia -----------------------------. maka ia dipandang telah --keluar dari perseroan satu hari sebelum meninggalnya itu. maka semua keuntungan dari tindakannya itu menjadi --haknya perseroan.

----------------------------------------------------------------------. -----------------------------------------. ----------------------------------Bilamana perseroan ini telah menderita kerugian sampai jumlah yang ----melebihi 50 % ( limapuluh prosen ) dari modalnya. ---------------------------------------------------------------------------Pesero yang bersangkutan dianggap telah keluar dari perseroan pada saat . pesero mana berhak melanjutkan -----perseroan ini dengan sendirian atau dengan orang lain yang ----------------berkewarganegaraan Indonesia. --------------------------------------------------.Pasal 12.Kerugian.Dan/ Atau Dibawah Pengampuan. satu hari sebelum pernyataan -pailit atau sebelum jatuh dibawah pengampuan. ----------------------------------------------------------------------.Keluarnya Seorang Pesero Karena Kepailitan ------------------------------. maka pesero pengurus wajib memberitahukan hal itu kepada pesero komanditer dan pesero ------komanditer berhak untuk dengan seketika itu mengundurkan diri dari ----perseroan. -------------------Apabila seorang pesero dinyatakan pailit atau ditaruh dibawah ------------pengampuan ( onder curatele gesteld ).lambatnya pada waktu satu tahun terhitung mulai hari keluarnya akan diberikan -----kepada yang berhak atas bagian tersebut dan setelah pembayaran ---------dilakukan maka semua kekayaan dalam perseroan merupakan milik dan kepunyaan pesero yang masih ada. maka ia dipandang telah keluar --dari perseroan dengan ijin pesero lainnya.Pasal 11. selambat . -------------------------------Dalam hal seperti dimaksud dalam ayat 1 pasal ini. dengan memakai nama perseroan ini. maka buku-buku -----perseroan ditutup pada hari keluarnya pesero yang bersangkutan dan -----bagiannya dalam kekayaan perseroan menurut buku. untuk mana para pesero pengurus diharuskan memberi kesempatan.dan tempat-tempat yang dipakai oleh perseroan.

kehendaknya untuk keluar itu diberitahukan kepada pesero lainnya ------dengan surat juru sita atau surat tercatat. --------------------------------------------------------------------------------------------------. maka pesero lainnya ----berhak untuk dengan seketika itu juga mengundurkan diri dari perseroan – dan menerima kembali bagian yang merupakan haknya dalam kekayaan -perseroan.Pasal 13. ---------------------------------------- .Pengunduran Diri.Pembubaran. ------------------------------------------------------------------. -----------------------------Bilamana dibuktikan bahwa pesero pengurus melalaikan kewajibannya --untuk mengurus dan menjalankan perseroan dengan semestinya untuk ---melakukan tindakan yang merugikan perseroan. --------------------------------Apabila perseroan ini dibubarkan maka urusan-urusannya akan -----------diselesaikan oleh pesero pengurus kecuali kalau pesero pengurus ---------. dan bagiannya dalam kekayaan -perseroan menurut buku akan diberikan kepada pesero yang keluar itu ---sebagaimana ditentukan dalam pasal 10 ayat 2 tersebut di atas. ---------------------------------------------------------------------.Pasal 14. -------------------------------------------------.menunjuk pihak lain sebagai likuidator. ---------------------------------------------------------------------------Dalam kejadian demikian berlakulah apa yang ditentukan dalam pasal 10 ayat 2 tersebut di atas.

---------------------------2. ----------- .) : 3302274906820002 . Notaris bacakan kepada para penghadap dan saksi.Pasal 15. saya. ------------------------------Para Penghadap.0033. pada tanggal 09 (sembilan) Juni 1982 (seribu sembilan ratus delapan puluh dua). sebagai saksi. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. Kelurahan Kebumen. pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (N. -----------------------------------Hal – hal yang tidak atau tidak cukup diatur dalam akta ini akan ----------diselesaikan dan diputuskan oleh semua pesero secara musyawarah dan ---mufakat. Rukun Warga 04. Notaris.I. maka akta ini ditandatangani oleh para penghadap. Diberikan sebagai turunan yang sama bunyinya. Kecamatan Purwokerto Utara. semua pesero memilih tempat kediaman hukum yang tetap dan umum (domisili) di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Purwokerto. Kecamatan Kebumen. ------Setelah akta ini saya. -----------------------------------------------------------------------. bertempat tinggal di Jalan Pramuka 42.DEMIKIANLAH AKTA INI ------------------------Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Purwokerto.0512. lahir di Banyumas. Notaris kenal. Nona SUSI SUSWATI. pada tanggal delapan Nopember seribu sembilan ratus delapan puluh tujuh (08-11-1987). Rukun Warga 05. -----------------------------------------------------------------------. Kelurahan Purwanegara.Domisili. Notaris kenal.K. Kabupaten Kebumen. lahir di Kebumen. yang saya. Rukun Tetangga 03. dengan dihadiri oleh : ---------------1. --------------------------------------------------------keduanya Asisten Notaris. Dilangsungkan dengan tanpa perubahan. Nona NIKEN NOVITASARI PRABANDANI.Lain – lain. -----------------------------------Tentang pendirian perseroan ini dengan segala akibat-akibatnya. pada hari dan tanggal tersebut dalam kepala akta ini.Pasal 16. -----------------------------------Asli akta ini telah ditandatangani sebagaimana mestinya. Rukun Tetangga 06.--------------------------------------. ---------------------------------------------------------------------. pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor : 33. bertempat tinggal di Purwanegara.481187. untuk sementara waktu berada di Purwokerto. saksi dan saya. Kabupaten Banyumas.

( PRIAN RISTIARTO.Notaris di Purwokerto. Sarjana Hukum ) .