P. 1
Copy of Doc1. Kuliah p.prian-2006

Copy of Doc1. Kuliah p.prian-2006

|Views: 231|Likes:
Published by Lulut Saputro Rex

More info:

Published by: Lulut Saputro Rex on Jun 02, 2012
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

08/14/2015

pdf

text

original

PENGERTIAN DAN ARTI PENTING CONTRACT DRAFTING

-

Bentuk –bentuk perjanjian ; • • tertulis tidak tertulis

-

Kontrak ------------- adalah sebagai perjanjian yang bentuknya tertulis, jadi kontrak Lebih sempit dari perjanjian

-

Kontrak tidak lain adalah perjanjian (tertulis ) itu sendiri dimana dalam pasal 1233 KUH. Pdt disebutkan bahwa tiap-tiap perikatan dilahirkan dari : 1. Perjanjian 2. Undang-undang

-

Apabila kita mengacu dari berbagai buku dan tulisan ilmiah, maka kata kontrak dapat diartikan :

“Sebagai suatu media atau piranti perikatan yang sengaja dibuat secara tertulis berkepentingan sebagai suatu alat bukti bagi para pihak yang

atau dengan kata lain kontrak diartikan sebagai

suatu perjanjian yang sengaja dibuat secara tertulis sebagai suatu alat bukti bagi para pihak yang membuat kontrak tersebut “

Ar.ti penting suatu kontrak adalah :
1.

untuk mengetahui perikatan apa yang dilakukan dan kapan serta

dimana kontrak tersebut dilakukan,
2.

Untuk mengetahui secara jelas siapa yang selain mengikatkan dirinya dalam kontrak tersebut,

3.

untuk mengetahui hak dan kewajiban para pihak, apa yang harus, apa yang boleh dan apa yang tidak boleh dilakukan,

4. 5.

Untuk mengetahui syarat 2x berlakunya kontrak tersebut, Untuk mengetahui cara-cara yang dipilih untuk menyelesaikan

perselisihan dan pilihan domisili hukum bila terjadi perselisihan
antara para pihak,
6.

Untuk mengetahu kapan berakhirnya kontrak, atau hal-hal apa saja yang mengakibatkan berakhirnya kontrak tersebut,

7. Sebagai alat untuk memantau bagi para pihak, apakah pihak lawan masing-masing telah memenuhi prestasinya atau belum, atau bahkan telah melakukan wanprestasi,
8.

Sebagai alat bukti bagi para pihak apabila terjadi perselisihan dikemudian hari

Hukum Perjanjian
Sistem pengaturan hukum perjanjian bersifat anvullen recht (hukum pelengkap), dengan demikian seseorang dalam membuat perjanjian : dapat menyimpang berlakunya ketentuan Buku III KUH.Perdata, mana kala para pihak telah membuat ketentuan sendiri, buku III KUH.Perdata berlaku seluruhnya, apabila para pihak tidak mengatur sama sekali, buku III hanya bersifat melengkapi, manakala sesuatu hal para pihak mengaturnya tidak lengkap

Di Indonesia membuatan perjanjian atau kontrak tunduk terutama pada Pasal 1320 KUH.Pdt yang menyaratkan 4 unsur yang harus ada, yaitu : 1. Sepakat mereka yang mengikatkan diri 2. kecakapan untuk membuat perjanjian 3. suatu hal tertentu 4. suatu sebab yang halal Syarat 1 dan 2 disebut syarat subyektif dan apabila tidak dipenuhi

tidak batal demi hukum melainkan salah satu pihak mempunyai hak untuk
meminta supaya perjanjian itu dibatalkan Pihak yang meminta pembatalan adalah pihak yang tidak cakap, jadi perjanjian itu tetap mengikat sepanjang belum dibatalkan oleh hakim atas permintaan pihak yang berhak meminta pembatalan. Syarat 3 dan 4 disebut syarat obyektif dalam hal syarat obyektif tidak dipenuhi maka perjanjian itu batal demi hukum, artinya dari semula tidak pernah dilahirkan suatu perjanjian dan tidak ada suatu perikatan, dengan demikian maka tidak ada dasar untuk saling menuntut di depan hakim. SEPAKAT Apa yang dikehendaki pihak yang, juga dikehendaki oleh pihak lainya., menganai hal-hal yang pokok CAKAP

Kecakapan untuk membuat suatu perjanjian
Pasal 1330 KUH. Perdata menyebutkan bahwa, orang yang tidak cakap membuat perjanjian adalah : - Orang yang belum dewasa - Mereka yang ditaruh dibawah pengampuan - Orang perempuan dalam hal-hal yang ditentukan Undang-Undang, dan

2. 3. adalah anak itu sendiri ketika ia dewasa/orang tua/walinya .isinya pihak yang satu menghendaki kenikmatan barang yang disewnya. perjanjian jual beli-----. maka tidak memenuhi syarat subyektif sehingga perjanjian dapat dimintakan pembatalan. Seorang yang dibawah pengampuan. Sewa memyewa-----------------. Yang berhak untuk meminta pembatalan adalah : 1. .isinya adalah pihak yang satu menghendaki uang dan pihak lainya menghendaki barang. adalah pengampunya . sedangkan pihak lainya menghendaki uang. barang yang yang dimaksudkan dalam perjanjian paling sedikit harus ditentukan jenisnya SEBAB YANG HALAL Yang dimaksudkan sebab atau causa dari suatu perejanjian adalah isi dari perjanjian itu sendiri misal dalam .kepada siapa Undang-Undang telah melarang membuat perjanjianperjanjian tertentu Akibat perjanjian yang dibuat oleh orang yg tidak cakap. Seorang yang telah memberikan kesepakatan atau izinya secara tidak bebas adalah orang itu sendiri MENGENAI HAL TERTENTU Artinya apa yang diperjanjikan hak-hak dan kewajiban kedua belah pihak jika timbul perselisihan . Seorang anak yang belum dewasa yang membuat perjanjian.

Pdt a.maka menetapkan : Pasal 1338 KUH.Pdt .Jika 4 Unsur dipenuhi pasal 1320 KUH. Perjanjian harus ditaati oleh para pembuatnya Asas Pacta Sun Servanda (Ps. mengikat bagi para pihak yang membuatnya sebagai Undang-undang “ dari kata-kata “ semua “ ini dapat disimpulkan bahwa kita diperbolehkan untuk membut perjanjian apa saja yang dikehendaki.) “ bahwa semua perjanjan yang dibuat secara sah. bebas untuk membuat atau tidak membuat perjanjian kebebasan untuk memilih pihak dengan siapa ia imgin membuat perjanjian 3. Perjanjian berlaku sbg Undang-undang bagi para pembuatnya b. 1338 ayat 1 KUH. Asas kebebasan berkontrak meliputi ruang lingkup sebagai berikut: 1.Pdt. 2. 6. 5. kebebasan untuk menentukan obyak perjanjain kebebasan untuk menentukan bentuk suatu perjanjian kebebasan untuk menerima/menyimpangi ketetantuan Undang 2x yang bersifat aanvullend . kebebasan untuk menentukan /memilih causa dari perjanjian yang dibuatnya 4. Pengakhiran suatu perjanjian hanya dapat dilakukan dengan persetujuan/karena Undang-undang menyatakan sbg berakhir c.

3. 2. Bukti tulisan Bukti dengan saksi Persangkaan Pengakuan Sumpah Menurut Pasal 1867 KUH. pasal 1320 ayat (1). 4.Pembatasan Kebebasan berkontrak Perdata itu sendiri antara lain : - yang diatur oleh pasal-pasal KUH. menyangkut obyek perjanjian Pasal 1338 ayat (3) . yaitu tidak bebas membuat perjanjian yang causanya bertentangan dengan Undang-Undang. 1.Perdata Pembuktian dengan tulisan dilakukan dengan tulisan otentik maupun dengan tulisan dibawah tangan Dari Pasal 1867 KUH. kesusilaan dan ketertiban umum - Pasal 1332.Perdata maka dapat disimpulkan bahwa akta itu terdiri dari dua jenis : . 5. dibuat oleh seseorang atau pihak-pihak dengan maksud dapat dipergunakan sebagai alat bukti dalam proses hukum Menurut Pasal 1866 KUH. yaitu harus adanya kecakapan bertindak dalam hukum Pasal 1320 ayat (4). yaitu asas konsensualisme harus adanya kata sepakat Pasal 1320 ayat (2). yaitu mengenai asas itikad baik AKTA (AKTE) Merupakan suatu pernyataan tertulis yang ditandatangani.Perdata : Alat-alat bukti terdiri atas.

Ambtelijke akta Akta yang dibuat untuk bukti bukan dari keterangn oleh para penghadap. 2. akta otentik dan 2. dibuat oleh atau dihadapan pejabat umum yang berwenang untuk itu ditempat dimana akta itu dibuat Akta Otentik terdiri dari : 1. akan tetapi untuk bukti dari pebuatan atau kenyataan yang terjadu dihadapan pejabat umum ( notaris ) Contoh ambtelijke akta : lihat dibelakang Contoh akta yang harus dibuat secara otentik : 1. akta dibawah tangan Akta Otentik : ( Ps 1867 KUH. akta pendirian PT. akta perkawainan 3.Pdt ) Adalah suatu akta yang bentuknya ditentukan oleh Undang-Undang.yang diberikan oleh para penghadap/ akta yang memuat keterangan-keterangan dari para mengadap dihadapan pejabat umum ( notaries ) . Contoh akta Partij akta : lihat dibelakang 2.1. akta pengakuan anak . Partij akta Akta yang dibuat untuk bukti dari keterangan.

Pejabat pembuat akta tanah 3. Kantor Catatan sipil : akta kelahiran. akta perkawanan unt non islam Akta perceraian 5. kantor lelang 6. Notaris 2. Pengadilan Agama 7.pejabat-pejabat yg berwenang membuat akta otentik 1. Kantor urusab Agama (KUA) : akta perkawinan 4. pejabat-pejabat lain yang memenuhi syarat .

- Akta dibawah tangan : 1. Perbedaan akta otentik dan akta di bawah tangan : - Akta otentik ( Pasal 1868 BW)/ 1. tanggal pembuatan. Akta otentik dibuat dalam bentuk sesuai dengan yang ditentukan oleh undang-undang . identitas yang hadlir mempunyai kekuatan pembuktian materiil yaitu meteri akta atau isi akta adalah benar ) . Dapat dibuat bebas oleh setiap subyek hukum yang berkepentingan . si penyangkal harus membuktikan ketidakbenarannya. sama halnya dengan akta otentik: 4. Tetapi bila kebenarannya disangkal. 3. 2. Apabila diakui oleh penandatangan tidak disangkal baru mempunyai kekuatan pembuktian yang sempurna. 2. Harus dibuat oleh atau dihadapan pejabat umum yang berwenang . Kalau kebenarannya dibantah.akta dibawah tangan( onderhand akta ) adalah akta perjanjian (kontrak) yang dibuat tanpa campur tangan / perantara pejabat umum (notaris). Mempunyai kekuatan pembuktian yang sempurna ( mempunyai kekuatan pembuktian formil mengenai waktu. pihak yang mengajukan sebagai bukti yang harus membuktikan kebenarannya (melalui bukti saksisaksi) . melainkan dibuat dan ditandatangani sendiri oleh para pihak yang mengadakan perjanjian. 4. Tidak terikat bentuk formal. 3. melainkan bebas . dan penandatangan. tempat pembuatan.

Kekuatan pembuktian akta otentik Yaitu mempunai kekuatan pembuktian yang sempurna karena dibuat oleh seorang pejabat umum yang berwenang Ada tiga kekuatan pembuktian pada akta otentik : 1. kekuatan pembuktian lahir pada akta otentik secara lahiriah mempunyai kekuatan pembuktian sebagai akta otentik, lain hal dengan akta dibawah tangan baru berlaku syah bilamaa para pihak yg memnandatangani mengakui kebenaran tanda tanganya 2. kekuaatan pembuktian formal pada akta otentik menjamin kebenaran: - tanggal akta - yang terdapat dalam akta - identitas pihak yang hadir - tempat dibana akta itu dibuat 3. kekuatan pembuktian materiil Isi dari akta harus dianggap sebagao yang benar diantara para pihak para ahli waris dan bagai penerima hak

Fungsi akta ada dua : 1. Formalitas Causa artinya adanya akta merupakan syarat ormal unt menyatakan adanya suatu perbuatan hukum - adanya akta dibawah tangan merupakan syarat minimal unt menyatakan Adanya :  perjanjian pemborongan (ps 1610 KUH Pdt)  Perjanjian utang piutang (ps 1767 KUH Pdt)

 Perjanjian Perdamaian (ps 1851 KUH Pdt) - adanya akta otentik merupakan syarat untuk menyatakan adanya “  Pemberian Hak Tanggungan ( UU Hak Tanggungan)  Pendirian PT (UU Perseroan terbatas) Jika tdk ada akta maka tdk ada perbuatan hukum 2. Probationes Causa Yaitu fungsi alat bukti atau sebagai alat bukti satu-satunya artinya sejak semula dibuatnya akta itu unt dipalai sebagai alat bukti bg para pihak

Jenis akta dibawah tangan : 1, akta yg dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak dengan diberi meterai 2. akta yang dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak kemudian di Waarmerken (didaftarkan oleh notaries/pejabat yg berwenang) “Yaitu merupakan akta yg telah ditanda tangani pada hari dan

tanggal Yg disebut dalam akta dan tdk ditanda tangani dihadapat notoaris/pejabat umum yg berwenang dan hanya dibukukan dan didaftarkan sj oleh notaries / pejabat umum “
3. akta dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak kemudian dilegalisir oleh notaries/pejabat yg berwenang

“adalah akta yg dibuat dibawah tangan yg disyahkan yaitu dengan cara di tanda tangani dihadapan notairis/pejabat umum dlm hal ini notaries/pejabat umum menjamin kebenaran orang yg menandatangani dan kebenaran tanggal penandatanganan”

Mekanisme Pembuatan dan Penyusunan Kontrak
Civil Law Legal System Sistem Hukum Common Law Legal System Socialist and Religions Legal System

Syarat-Syarat Sahnya Perjanjian
Kesepakatan Menurut Civil Law Legal System ( Ex. Di Indonesia ps. 1320 KUHPdt.) Kecakapan Suatu hal tertentu Sebab yang halal Offer Acceptance Menurut Common Law Legal System (the six element of a contract) Mutual assent Capacity Consideration Legality Offer : Suatu penawaran dari yang mempunyai prakarsa di mana pihak yang menawarkan (the offeror) menyampaikan usulan (proposal) yang menunjukkan keinginan (willingness) untuk membuat suatu kontrak kepada pihak yang lain. Acceptance : Suatu pernyataan menerima (acceptance) setuju (egrees) dari pihak yang menerima penawaran (the offeree) atas apa yang dipersyaratkan di dalam penawaran. Mutual assent : Perjumpaan keinginan dari penawaran serta penerimaan Penawaran. Capacity : Kecakapan untuk melakukan perbuatan yang

Secara garis besar di dalam kedua system tersebut di atas mempunyai persamaan pada unsur-unsur pokok perjanjian. Legality : Larangan untuk melangsungkan sebuah kontrak yang tidak legal/ilegal. .distandardkan menurut hukum. Consideration : Sesuatu yang mempunyai nilai dari sebuah janji yang dituangkan dalam perjanjian dan mengikat bagi para pihak. hanya saja di dalam civil law terhadap penawaran dan pernimaan tidak dijadikan sebagai sebuah elemen yang terpisah sebagaimana yang ada pada common law.

yang dilakukan antar individu atau perusahaan yang tunduk dalam hukum yang berbeda negara.Kontrak Dagang / Bisnis Internasional Kontrak dagang / Bisnis Internasional adalah kegiatan komersil lintas batas negara. GAMBAR PROSES BISNIS HUKUM NEGOSIASI Offer Acceptance PERJANJIAN KONTRAK Mutual Assent Capacity Consideration Legality • Kesepakatan • Kecakapan • Perihal Tertentu • Causa Legal TRANSAKSI .

Ditandatangani (signed). Akte otentik terdiri dari : 1. serta 3. demikian itu harus : 1. .Macam-macam Kontrak Menurut Civil Law • Akte otentik (authentieke akte) Sebuah akte yang dibuat dengan sebuah persyaratan yang telah ditentukan oleh peraturan perundang-undangan dan dibuat oleh pejabat yang ditunjuk oleh Undang-undang untuk itu. delivered. 2. disaksikan (witnessed) dan ditempatkan di bawah seal (sealed) para pihak . Ambtelijke akte (akte pejabat) • Akte di bawah tangan (onderhands akte) Sebuah akte yang dibuat oleh para pihak sendiri yang berkepentingan untuk membuat alat bukti. Tertulis . Menurut Common Law • Formal Contract Sebuah kontrak yang mendasarkan pada sebuah formalitas yang telah ditetapkan oleh statute atau common law. Partij akte 2.

saling tukar menukar draf kontrak .revisi . . SH.Pembuatan draf kontrak . Tahap Pra perancangan kontrak Pra perancangan adalah tahap sebelum kontrak disusun dan dirancang yang meliputi : .ganti rugi dll. Salim HS.Identifikasi yaitu tahap untuk menentukan dan menetapkan identitas Para pihak yang membuat kontrak. tentang perpajakan pembayaran.Negosiasi adalah proses tawar menawar atau perundingan untuk mencapai kesepakatan bersama b.Pembuatan MOU ( Memorandum Of Understanding ) adalah merupakan nota kesepahaman yang dibuat para pihak sebelum kontrak itu dibuat secara rinci . . .• Informal Contract / Simple Contract Adalah sebuah perjanjian yang dibuat dengan susunan.Penelitian yang aspek terkait maksudnya adalah memperhatikan hal terkait dengan isi kontrak misalnya. bentuk dan bahasa sesuai dengan kehendak para pihak. Tahap-tahap perancangan kontrak Manurut H. a. biasanya dibuat dalam bentuk-bentuk yang sederhana. Tahap perancangan kontrak . MS dkk dalam kontrak ada 3 tahap dlm merancang kontrak yaitu .

- penyelesaian akhir - penutup (penandatangan kontrak) c. Tahap Pasca perancangan kontrak - pelaksanaan dan penafsiran - alternative penyelesaian kontrak

Langkah-langkah pembuatan dan penyusunan Kontrak 1. Mendokumentasikan/melakukan penyerapan segala keinginan/kehendak para pihak yang akan melakukan pembuatan sebuah kontrak 2. mengumpulkan segala dokumen-dokumen (warkah) penunjang baik yang berkaitan dengan Subyek, Obyek maupun dokumen-dokumen lain yang dibutuhkan dengan dibuatnya sebuah kontrak; 3. Membuat dan menyusun kontrak

KERANGKA UNTUK MEMBUAT AKTA/ANATOMI AKTA : 1. JUDUL AKTA ( HEADING ) 2. PEMBUKAAN ( OPENING ) 3. KOMPARISI PARA PIHAK (PARTIES) 4. PREMISE (RECITALS) DASAR/PERTIMBANGAN 5. ISI PERJANJIAN

KETENTUAN DAN PERSYARATAN (TERMS AND CONDITIONS) 6. PENUTUP (CLOSURE) 7. TANDA TANGAN (ATTESTATION) ♦ SAKSI-SAKSI (WITNESSES) ♦ LAMPIRAN (ATTACHMENTS/EXHIBITS)

Bentuk akta Notaris 1. Awal Akta/permulaan akta - Judul - Nomor - Penyebutan nama lengkap Notaris & tempat kedudukanya - tanggal akta - hari indentitas para penghadap 2. Bagian Comparisi 3. Premise ( suatu cerita yg nebdahului akta ) 4. isi akta

5. Akhir Akta /penutup akta

Judul akta > Pemberian nama atas sebuah kontrak
Judul kontrak berasal dari terjemahan bahasa inggris yaitu THE TITLE OF CONTRACT Judul kontrak biasanya :  sama dg isi kontrak  mencerminkan ketetntuan yg berlaku dlm kontrak ybs  judul kontrak tdk terlalu luas tdk terlalu sempit tidak merupakan syarat sahnya suatu akta/tidak mempengaruhi

keabsahan suatu akta sebagai identitas untuk mengetahui jenis kontrak yang sedang mereka baca. untuk membuat judul akta seyogyanya pembuat kontrak memiliki kemampuan untuk membuat suatu judul kontrak yang dapat mengakomodir seluruh isi kontrak yang dibuatnya.

Bagian Pembukaan
lazim disebut dengan opening pembukaan merupakan bagian awal suatu kontrak berisi tentang tempat dan waktu ( tanggal ) kontrak Contoh akta dibawah tangan : --- Pada hari ini, di Jakarta, Selasa, tanggal dua April tahun dua ----------- ribu empat (02-04-2004 ), kami yang bertanda tangan dibawah ini ;Contoh akta otentik :

berhadapan dengan saya. ------------.00 Waktu Indonesia bagian Barat. ia mempunyai hak untuk melakukan tindakan hukum yang dinyatakan dalam akta Contoh : . menjelaskan identitas para pihak yang membuat perjanjian/akta (nama. --. rabu. Sarjana Hukum . BEJO. Notaris di Malang.(02-004-2008) pukul 09. dalam kedudukan apa yang bersangkutan bertindak (kuasa/wakil) c. pekerjaan. serta apakah ia mempunyai kecakapan (rechtsbekwaamheid) serta kewenangan (rechtsbevoegheid) untuk melakukan tindakan hukum dalam akta Pada pokoknya isi komparisi ialah : a. tempat tinggal) b. tanggal satu April tahun dua ribu delapan ----------.--. kecuali para pihak menentukan lain misalnya para pihak memnentukan bahwa perjanjian mulai berlaku bilamana telah dipenuhinya syarat-syarat tertentu Komparisi - Adalah bagian dari suatu akta yang berisi atau yang memuat keteranganketerangan tentang identitas para pihak (nama. tempat tinggal).dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang akan disebut dibawah ini -------fungsi pencantuman hari tanggal bulan dan tahun dalam kontral adalah sebagai tanggal terjadinya kontrak. berdasarkan apa kedudukan tersebut d. bahwa ia cakap dam berwenang melakukan tindakan hukum yang disebut dalam akta e. dalam kedudukan apa ia bertindak dan berdasarkan apa kedudukan itu.pada hari ini. pekerjaan.

untuk diri sendiri 2. -------------------------------------------Untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA/PENJUAL----------- Seseorang itu dalam perjanjian (kontrak) mungkin dapat bertindak dalam kualitas . jika ia bertindak untuk dan atas nama orang lain Seseorang bisa bertindak dalam perjanjian bisa dalam 2 kapasitas sekaligus yaitu. dan 2. 1.- tuan Doktorandus Heru. sebagai pihak. Kecamatan Purwokerto Timur.5968 .orang 2. jika ia bertindak untuk diri sendiri Seseorang bukan sebagai pihak dalam perjanjian. Pemegang Kartu Tanda Penduduk ( KTP ) Nomor : 543. diri sendiri dan . sebagai kuasa 3. 1. bukan sebagai pihak artinya seseorang dalam suatu perjanjian dapat bertindak untuk. Rukun Warga 04. sebagai wakil 4. dalam keadaan khusus 1. 1.236. pada tangal dua Mei tahun seribu sembilan ratus empat puluh (02-05-1940). Jalan Berobahan Wetan Nomor 92. lahir di Semarang. Rukun Tetangga 08. bertempat tinggal di Kabupaten Banyumas. Pegawai Negeri Sipil.badan Seseorang sebagai pihak dalam perjanjian. Warga Negara Indonesia.

swasta. sebagai kuasa dari dan oleh . sebagai kuasa bertindak bukan untuk dan atas nama diri sendiri tapi untuk dan atas nama orang lain.direktur mewakili perseroan terbatas (PT) 4. sebagai wakil bertindak untuk dan atas nama yang diwakilinya berdasarkan peraturan perundang-undangan.bertindak bukan atas nama diri sendiri bukan untuk dan atas nama orang lain 2. bertempat tinggal di.tuan Heru.Purwoketo Jalan Mawar 4 Dalam hal ini bertindak berdasarkan surat kuasa dibawah tangan bermeterai cukup tanggal dua April seribu sembilan ratus delapan puluh. berdasarkan kuasa 3.anak dibawah umur untuk membuat perjanjian kawain perlu dibantu orang yang seharusnya memberi ijin POLA KOMPARISI KETIK HAL 14 Pola 1 : . . bertempat tinggal di Purwokerto jalan mawar 4 Pola 2 : . swasta.suami untuk menjual harta bersama harus mendapat persetujuan istri. bertindak dalam hal khusus seseorang bertindak dalam suatu tindakan hukum tertentu harus ada bantuan atau persertujuan ( persyaratan khusus) misal : .wali yang mewakili anak dibawah umur . misal : .tuan Heru.

Pola 4 : . badan usaha yang ber badan hukum b. yaitu masing-masing dan berturutturut Tuan Edi dan Nyonya Eti. a. bertempat tinggal di Purwpkerto Jalan Mawar 4 Untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini dibantu oleh ayah dan ibunya.tuan Heru.karena itu untuk dan atas nama tuan bertempat tinggal di… Umar. sedangkan badan usaha pun dibagi 2 yaitu. keduanya swata. berkedudukan di Jakarta. 1. swasta. . swasta. berdasarkan pasal 10 anggaran dasarnya yang dimuat dalam Berita Negara Republik Indonesia tertanggal…. perorangan dan 2. tambahan Nomor. Maju Mundur. badan usaha. Pola 3 : . bertempat tinggal di Jalan… Para pihak yang terlibat dalam suatu perjanjian dibagi dalam 2 kelompok .tuan Heru. Nomor…. badan usaha yang tidak ber badan hukum . swasta. bertempat tinggal di Purwokerto Jalan Mawar 4 Dalam hal ini bertindak dalam jabatanya sebagai Direktur dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama serta sah mewakili perseroan terbatas “ PT.

karena itu mencegah kemungkinan salah tafsir tentang orang/badan yang dimaksud . Koperasi.Pembagian Subjek Hukum : Subjek hukum dapat dibagi dua.persekutuan ). CV. sehingga jelas orang atau badan yang dimaksud.Badan Usaha Milik Daerah. Yayasan. Badan hukum dapat dibagi menjadi : • • Badan hukum publik Badan hukum privat Negara atau Badan-badan Pemerintah Badan–badan Swasta. dan Badan hukum PT. Badan Usaha Milik Negara. Subjek hukum : Orang Bukan orang : Bukan badan hukum Badan hukum : Badan hukum publik Badan hukum privat IDENTITAS adalah keterangan 2x tentang orang /badan. yaitu : • • Subjek hukum orang dan Subjek hukum bukan orang. Perkumpulan. Subjek hukum yang bukan orang dapat dibagi menjadi : • • Bukan badan hukum ( Firma.

nomor rumah) untuk lebih memberi identitas khas sering pula disebut nomor KTP. Pekerjaan. Bertindak untuk dan atas nama pemberi kuasa/yang diwakili Contoh : . identitas penerima Kuasa/wakil b. maka dalam komparisi harus disebut a. Betempat tinggal di. Bertempat tinggal di…… . b. Swasta.Untuk Kuasa Tetulis Contoh : Tuan A.- identitas mengenai orang meliputi : a. Dalam hal ini bertindak sebagai kuasa lisan dari dan oleh karena itu untuk dan atas Nama-serta bebarapa perlu menguatkan diri guna menanggung dan menjamin kepentingan 2x tuan B. paspor/SIM Seseorang dalam suatu perjanjian itu bisa sebagai : a. Alamat ) Bukan pihak. tempat tinggal (kota. cukup di sebutkan identitasnya saja ( nama. Swasta. jalan. Pihak. bertempat tinggal di… . gelar kesarjanaan) b.. nama (gelar kehormatan. Identitas pemberi kuasa/yang diwakili c. Swasta. pekerjaan/jabatan c.untuk kuasa lisan tuan A. Dasar dari kuasa atau perwakilan d.

sebagai kuasa dan atas nama tuan B. tertanggal ……. dari dan oleh karena itu untuk bertempat tinggal di…….berdasarkan surat kuasa yang dibuat dibawah tangan . tertanggal ……. bertempat tinggal di…. Identitas mengenai badan meliputi: a. -Wakil untuk anak dibawah umur Contoh : Tuan A.Untuk diri Sendiri . Nona E. kedudukan d. Sekaligus sebagai Pihak maupun sebagai kuasa/wakil Contoh : Tuan A.. bertempat tinggal yang sama dengan Orang Tuanya C. Pelajar. Dalam hal ini bertindak : . bertempat tinggal di…….Dalam hal ini bertindak berdasarkan surat kuasa yang dibuat dibawah tangan. sebagai kuasa dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama tuan B. bermeterai cukup.swasta. bertempat tinggal di…. swasta. bentuk hukum b..swasta. nomor….bermeterai cukup... nama c.. dalam hal ini bertindak sebagai ayah yang melakukan kekuasaan Orang Tua dari anaknya. peraturan dasar .nomor…. Swasta.

tapi kalau sudah ber BH harus dilihat dalam anggaran dasar PT - Untuk kepentingan membuat kontrak maka kita harus mengetahui siapasiapa yang berhak mewakili perseroan dalam melakukan suatu perbuatan hukum dan untuk mengetahui kita harus mencarinya dalam akta pendirian badan itu /anggaran dasarnya. mengikat perseroan dengan pihak lain dan pihak lain dengan perseroan. yang sering disebut akta pendirian atau anggaran dasarnya untuk membuat komparisi suatu PT maka kita harus tau apakah PT itu sudah ber BH apa belum. akan tetapi dengan pembatasan : a. Yang memuat wewenang direksi ---------------------------------------Pasal 13----------------------------------Direksi berhak mewakili perseroan di dalam maupun diluar Pengadilan tentang segala hal dan dalam segala kejadian. serta menjalankan segala tindakan. meminjam atau meminjamkan uang atas nama perseroan (tdk termasuk mengambil uang di Bank) b. baik yang mengenai pengurusan ( beheren ) maupun pemilikan ( beschiking). menjual atau dengan cara apapun melepaskan hak atas . Contoh pasal anggaran dasar PT. mengikat perseroan sebagai penjamin mendirikan suatu usaha baru haruslah mendapat persetujuan secara tertulis dari salah seorang anggota komisaris membeli. kalau belum maka yang berhak atau berwenag bertindak keluar /mewakili perseroan dalam melakukan tindakan hukum adalah pemegang saham. d. harta tetap dan perusahaan 2x atau membebani harta kekayaan perseroan c.- Identitas “badan “ ini terdapat dalam peraturan dasar.

Pengurus bertugas untuk : a. swasta.Pasal 14 ------------------------------------- .MAJU MUNDUR”. melakukan segala perbuatan hukum untuk dan atas nama koperasi c. Nomor:…Tambahan Nomor :. Untuk tindakan dengan pembatasan “ sedangkan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari seorang komisaris peseroan terbatas tersebut diatas.Penulisan dalam komparisi : Untuk tindakan tanpa pembatas Tuan Bambang Gentolet.Pasal 12------------------------------------1.. berdasarkan Pasal 13 anggaran dasar perseroanya yang dimuat dalam Berita Negara Republik Indonesia tanggal…. memimpin organisasi dan perusahaan koperasi b. mewakili koperasi dihadapan dan diluar pengadilan ----------------------------------. sebagaimana yang ternyata dari Surat persetujuan yang dibuat dibawah tangan tanggal… Nomor … Contoh pasal Anggaran Dasar koperasi yang memuat kewenangan pengurus -----------------------------------. bertempat tinggal Semarang Jalan Damar nomor 3 Dalam hal ini bertindak dalam jabatnya sebagai Direktur dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama perseroan terbatas “PT. Bekedudukan di Purwokerto.

maupun mempertaruhkan harta koparasi sebagai agunan. mengadakan persetujuan. IV/tanggal.1998) Berkedudukan di Solo .. bertempat tinggal di Solo. swasta. bertempat tinggal di Solo.Swasta. mengadakan perjanjian tentang pemberian hak jaminan dan sebagainya. untuk mengikatkan koperasi kepada pihak ketiga. dan karena itu berdasarkan ketentuan pasak 14 ayat 1 Anggaran Rumah Tangga JunctoPasal 12 ayat 1 Anggaran Dasar bertindak untuk dan atas nama serta sah mewakili Koperasi PRIMER KOPERASI “ ALENGKA “ ( BH No. untuk maksud ini pengurus dapat memanggil rapat anggota Penulisan dalam komparisi Untuk tindakan tanpa pembatasan 1. Jalan Damar II/4 Tuan Ari.1. pengurus berwenang untuk melakukan segala perbuatan hukum untuk dan atas nama koperasi yang meliputi : melakukan pembelian/penjualan barang maupun jasa. Jalan Sabu IV/1 . mengadakan hubungan kerja. baik dengan anggota koperasi maupun dengan pihak ketiga 2. dengan jangka waktu yang melebihi masa jabatan pengurus yang tersisa. Jalan Kuda Nomor : 2. 3. untuk dapat melaksanakan tugas dan kewajibanya. bertempat tinggal di Solo. yang dituangkan dalam keputusan rapat Anggota.dalam hal ini masing-masing dan berturut-turut bertindak dalam jabatannya selaku ketua sekertaris dan bendahara dari dan demikian bersama-sama sebagai pengurus koperasi yang akan disebut. Tuan Edi. Tuan Subali. swasta. diperlukan persetujuan khusus terlebih dahulu dari Rapat anggota.

yang setelah dimeterai cukup kemudian secukupnya. tanggal ….Untuk tindakan dengan pembatasan . telah memperoleh persetujuan dari Rapat Anggota.. Sebagaimana ternyata dari keputusan Rapat Anggota.Nomor…. guna memenuhi ketentun Pasal 14 ayat 2 Anggaran Rumah Tangga Koperasi tersebut.. telah dilampirkan pada dan menjadi bagian tak terpisahkan dari akta (perjanjian) ini .sedang untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah.

masing-masing dengan sebutan direktur dan wakil direktur sebagai pesero pengurus yang bertanggung jawab penuh. menjual belikan atau mengoper barang 2x tidak bergerak serta barang 2x milik perseroan yang lainya yang lazim tidak diperdagangkan oleh perseroan d.Pasal 7-----------------------------------Tuan Heru dan tuan Edi. akan tetapi dengan pengecualaian dalam hal : a. bertindak sebagai borg/avalist pihak ketiga salah seorang persero pengurus harus dapat izin terlebih dahulu dari persero yang lain Untuk tindakan tanpa pembatasan -Tuan Heru. mengadakan hubungan dengan pihak luar dan sebaliknya pihak luar kepada perseroan. menendatangan atas nama perseroan. Notaris di . Bertempat tinggal di Solo. mempertanggungkan barang-barang milik perseroan atas nama perseroan c. baik bersama-sama maupun sendiri-sendiri berhak mewakili perseroan. Swasta. Sarjana Hukum. melakukan pinjaman uang b. Pesero pengurus. Jalan Damar Nomor 3 Dalam hal ini bertindak dalam jabatanya sebagai Direktur dari dan oleh karena itu Menurut Pasal 5 ayat 2 dari anggaran dasar perseroan yang dimuat dalam akta yang dibuat dihadapan Tuan Rudi.Contoh Pasal Perseroan Komanditer dalam akta pendirianya -------------------------------------. sedangkan tuan Abunawas adalah pesero Komanditer yang hanya bertanggung jawab sejumlah modalnya dalam peseroan. baik mengenai tindakan 2x pengurusan maupun tindakan kepemilikan.

demikian mewakili dengan sah APES “. tertanggal…. Bagian pembukaan yang memuat latar belakang /penjelasan resmi dari pada diadakanya suatu Kontrak/ untuk menjelaskan mengapa terjadi suatu perjanjian (kontrak) d. latar belakang mengapa sampai lahir suatu perikatan e. Penulisan dalam akta biasanya secara baku dimulai dengan kata “ bahwa “ . yang bekedudukan di Solo Untuk tindakan dengan Pembatasan perseroan komanditer “ CV a. bertempat tinggal di SOLO.APES’ tersebut untuk memberikan ijin kepada Direktur Perseroan terbatas tersebut PREMISE c. dibawah nomor:… b. yang dibuat dibawah tangan. Disebut sebagi suatu pernyataan yang merupakan konsideran/pertimbangan.Semarang.Persero Komanditer memberikan persetujuan dengan menandatangani akta -Tuan Abunawas . sebagaimana ternyata dari surat persetujuan bermeterai cukup .. Jalan Damar nomor 12 dalam hal ini bertindak dalan jabatanya sebagai Pesero Komanditer dari Perseroan “CV.Pesero Komaditer memberikan persetujuan dengan surat persetujuan -Sedang untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah memperoleh persetujuan dari pesero komanditer dari perseroan Komanditer tersebut. swasta.

Dalam hal tidak ada yang perlu dijelaskan . Bahwa Pihak pertama merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang pengembang perumahan (developer) .bahwa untuk mengehindarkan segala sesuatu yang timbuk dikemudian hari dan guna lebih memberikan kepastian hukum maka kedua belah setuju dan sepakan untuk kerjasama ini akan diatur dalam sebuah akta Berhubung dengan apa yang telah doterangkan tersebut diatas maka Para pihak setuju dan semufakat membuat perjanjian dengan ketetntuan dan syarayt-syarat sebagai beriikut . Bahwa untuk itu pihak pertama bermaksud menjgajak kerjasama dengan pihak kedua dan pihak kedua bersedia untuk bekerjasama dengan pihak pertama guna menenamkan modalnya dalam pembenagunan perumahan Karen Indah .f. Pada bagian ini biasanya sebab atau causa yang halal dari masing-masing pihak. Bahwa dalam rangka menjalankan usaha tersebut pihak pertama memerlukan tambahan modal usahanya . ------------------------------ 3. maka premise tidak mutlak harus ada g. ----------------------------- 2. ---------------------------------------------------------------4. hal ini berguna karena sebab yang halal merupakan salah satu sayarat syahnya perjanjian Contoh Premise : Kedua belah pihak terlebih dahulu menerangkan sebagai berikut : 1.

jadi tanpa adanya unsure tsb perjanjian tak mungkin ada . JUAL BELI perjanjian Jual beli Unsur Esensilia adalah barang dan harga Pasal 1457 KUH>pdt “ Suatu persetujuan dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk menyerahkan suatu kebendaan dan pihak yang lainya untuk membayar harga yang telah diperjanjikan “ - perumusan Unsur essensialia jual beli dalam pasal --------------------------Pasal 1-------------------------------- . Unsur Esensialia (Essential Elemen) 2. Unsur Naturalia (Natural Elemen) 3. Unsur Accidentalia Unsur Essensialia . Dilihat pada pengelompok unsure-unsur dapat dikelompokan dalam 3 bagian 1.ISI /PASAL-PASAL DALAM KONTRAK ISI PERJANJIAN I. Unsur mutlak.syarat ini memamng ditentukan dan diharuskan oleh undang-undang karena bilaman tdk maka perjnajian menjadi tidak sah atau tidak mengikat .setiap perjanjian mempunyai mempunyai unsur esensialia yang berbeda tergantung dari Jenis perjanjianya Contoh A.Yang dimaksud dengan esensialia adalah unsure perjanjian yg hrs ada dalam perjanjian.

.000. yang berjanji dan karena itu mengikatkan-diri pula untuk membeli serta menerima dari pihak pertama kendaraan -------bermotor dengan data merk Yamaha dng no polisi ----------------------------------------------------------pasal 2----------------------------------------Jual beli kendaraan bermotor tersebut dilakukan dengan harga-------------Rp. dan telah dibayar oleh pihak pembeli -----kepada pihak penjual sebelum ditandatangani akta ini dengan memakai-------.. SEWA MENYEWA ( PS 1548 KUH.2.(dua juta rupiah).2. jumlah uang sewa sebesar tsb telah dibayar oleh pihak penyewa---kepada pihak yang menyewakan sebelum ditandatanganinya akta ini dan untuk penerimaan uang sebesar tsb akta ini berlaku juga sbg tanda penerimaan uang (kuitansi) yang sah -------------------------------------------------------------------------------------------------------Pasal 4 --------------------------------------- ..000. selama suatu waktu tertentu dan dng pembayaran sesuatu harga.pihak pertama berjanji karena itu mengikatkan diri untuk menjual serta-----menyerahkan kepada pihak kedua.000.Pdt) “sewa menyewa adalah sutau perjanjian dng mana pihak yg satu mengikatkan dirinya untuk memberikan kepada pihak yg lainya kenikmatan suatu barang. ada penyerahan suatu barang untuk dinikmati penyewa ada pembayaran harga sewa Contoh perumusan unsure essensialia dalam perjanjian sewa menyewa ---------------------------------------Pasal 3--------------------------------------Uang sewa bangunan tsb adalah sebesar Rp.jadi dalam sewa menyewa yang menjadi esensinya adalah .yg oleh pihak tsb belakangan disanggupi pembayaranya” .000..(dua juta rupiah)---pertahun.kuitansi tersendiri dan seberapa perlu akta ini dinyatakan sebagai tanda -----penerimaan yang sah---------------------------------------------B.

dst .000.000.(lima juta rupiah).pihak yang menyewakan menyerahkan bangunan itu kepada pihak penyewa----dalam keadaan kosong dari penghuni dan barang-barang milik pihak yang -----menyewakan dan segera dapat dipergunakan oleh pihak penyewa untuk jangka waktu persewaan ini---------------------------------------------------------------UNSUR NATURALIA Adalah ketetentuan hukum umum atau suatau syarat yang biasanya dicantumkan dalam perjanjian tetapi tanpa pencantuman syarat tersebut perjanjian tetap sah dan tidak mengakibatkan perjanjian tidak mengikat contoh : dalam perjanjian jual beli bilaman para pihak tidak mengatur kewajiban siapa yg membayar biaya balik nama.5.2500.(dua juta lima ratus ribu rupiah) telah dibayar sebelum ditandataninya akta ini -----------------------------------.tahap pertama sebesar Rp.---------------------------------------------------------.000.500.(dua juta lima ratus ribu rupiah)--dibayar paling lambat pada tanggal dua April dua ribu lima (02-042005)— ----------------------------------------------Pasal 3-------------------------------------------pembayaran tahap kedua harus dilakukan dirumah dan dengan memakai kuitansi pihak penjual tersebut atau wakilnya yang sah dengan kuitansi dari ……...tahap kedua sebesar Rp.000.000. dibayar oleh pihak pembeli kepada ---pihak penjual secara bertahap .. maka ketetntuan undang-undang berlaku bahwa biaya jual beli ditanggung pembeli ( Ps 1466 KUH Perdata Contoh lainya dalam unsure ini antara lain cara pembayaran waktu dan tempat pembayaran biaya angkutan perumusan dalam pasal perjanjian jual beli ttg cara pembayaran : ---------------------------------------------Pasal 2--------------------------------------------harga jual beli kendaraan bermotor tersebut adalah sebesar -------------------Rp.2.000.000.

artinya harus selengkap munglkin informasi yang disampaikan dalam bagian ini bisa dipisahkan menjadi 3 bagian .ketegasan artinya bahasa yang digunakan tdk menimbulkan interprestasi Ganda .kelengkapan. DILIHAT ISI /PASAL-PASAL DALAM KONTRAK a. bagian dari suatu suatu kontrak yang terdiri dari kalimat/sejumlah kalimat yang menggambarkan kondisi dan informasi tentang apa yang disepakati b.urutan. ketentuan umum dalam ketentuan umum dirumuskan difinisi 2x atau pembatasan pengertian dari istilah 2x yang dianggap penting dan sering digunakan dalam kontrak.keterpaduan antara pasal satu dengan yang lainya . Fungsi pasal dalam suatu kontrak menurut Hasanudin Rachman SH : . bisa juga tidak ada tergantung pada keinginan para pihak jadi aksidentalia adalah suatu syarat yg tidak harus ada tetapi dicantumkan juga oleh para pihak untuk kepeluan tertentu dengan maksud khusu sebagai suatu kepastian Contoh : para pihak menetapkan dalam perjanjianya mengenai domisili hukum II.UNSUR ACCIDENTALIA Kata accidental artinya bisa ada atau diatur.kesatuan artinya satu pasal dengan pasal yang lainya saling mendukung atau dengan kata lain tdk bertentangan . artinya oleh karena pasal-pasal mencerminkan isi & kondisi Kesepekatan. maka hrs dibuat secara kronologis . 1. yang disepakati oleh para pihak untuk menghindarkan .

b. a. Overdraft adalah kelebihan tarik oleh debitur dari jumlah plafond pinjaman 2. ketentuan pokok dalam ketentuan pokok ini ada 3 jenis klausula. Repayment Schedule adalah daftar angsurantiap-tiap bulan d. klausula traksaksional “ berisi tentang hal 2x yang disepakati oleh para pihak tentang obyek dan tata cara pemenuhan prestasi dan kontra prestasi oleh masing 2x pihak yang menjadi kewajibannya . Debitur adalah koperasi pegawai negeri sipil (KPRI) Kabupaten Alengka yang berkantor dan berkedudukan di Jalam Damar 60 Purwokerto c. Bank adalah Bank Rakyat yang berkedudu dan berkantor di Jalan….perselisihan yang timbul karena adanya perbedaan/penafsiran diantara para pihak tujuan adanya definisi adalah :  untuk memperjelas dan memperoleh kepastian mengenai istilah kunci yg digunakan dalam kontrak supaya tdk ada penafsiran-penafsiran yg berbeda  istilah 2x yg disefinisikan akan digunakan pada pasal-pasal berikutnya sehingga dpt mempersingkat Contoh : ------------------------------pasal 1--------------------------------------a.

000. Atas dasar syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini dan tersedianya dana. selanjutnya disebut PINJAMAN. jumlah mana belum termasuk bunga dan biaya-biaya lainnya yang harus dibayar oleh DEBITUR. penambahan-penambahan. untuk menjamin pembayaran kembali sampai lunas. Dan hal ini yang membedakan isi kontrak bisnis yang satu dengan yang lainya contoh : ---------------------------------. ---------------------------------1. 50. Pinjaman tersebut diberikan untuk JANGKA WAKTU 36 (tiga puluh enam) bulan.000. yang dimulai sejak tanggal 1 Mei 2000 sampai dengan tanggal 30 April 2003. BANK menyetujui untuk memberikan fasilitas kredit dalam bentuk “kredit dengan angsuran” dalam mata uang rupiah. pembaharuan- . BANK mempunyai hak untuk … dan seterusnya b. ---------------3.1. tertib dan sebagaimana mestinya semua dan setiap jumlah uang yang berhutang yang wajib dibayar oleh DEBITUR kepada BANk yang timbul dari atau berdasrkan berjanjian ini termasuk perubahanperubahnnya. Kesediaan Memberikan Pinjaman..Jaminan Kredit ---------------------------7. -----------------------------------------------2. dan DEBITUR setuju untuk menerima fasilitas kredit ini dengan ini secara tegas mengaku pada saat ini berhutang kepada BANK sebesar Rp.(lima puluh juta rupiah).klausula specifik berisi tentang hal-hal khusus sesuai dengan karakteristik jenis perikatan atau bisnisnya masing-masing.Fasilitas Kredit ----------------------------1.Contoh : ----------------------------------.Pasal 7 ------------------------------------------------------------.Pasal 1 -----------------------------------------------------------------.

1. bunga. klausula antisipatif adalah klausula yang berisi tentang hal 2x yang menyangkut kemungkinan 2x yang akan terjadi selama berlangsungnya perjanjian (kontrak). . c. provisi maupun biaya-biaya lainnya serta hutanghutang lain DEBITUR berupa apapun juga kepada BANk yang timbul dari atau berdasarkan perjanjian ini yang sekarang telah dan atau yang akan ada di kemudian hari.pembaharuannya dan atau perpanjangannya di kemudian hari yang akan dibuat antara BANK dengn DEBITUR baik berupa hutang pokok.domisili hukum Contoh 1 : ------------------------------------. jangka waktu perjanjian ini dapat diperpanjang .2. Perjanjian Pertanggungan (borgtoth) satu dan lain sebagaimana akan dibuatkan perjanjianannya secara tersendiri yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dan merupakan satu kesatuan dengan perjanjian ini. .pengalihak hak dan kewajiban salah satu pihak. maka dibuat dan ditandatangani perjanjian-perjanjian jaminan (selanjutnya disebut perjanjian jaminan) sebagai berikut : 7. Perjanjian pinjaman tersebut diberikan untuk janga waktu 12 (dua belas) bulan yang dimuali sejak tanggal 1 Mei 2000 sampai dengan tanggal 30 April 2001 namun demikian apabila DEBITUR masih membutuhkan dana pinjaman tersebut dan BANK menyetujuinya. seperti: . .Pasal 3 -----------------------------------------------------------------.1.penyelesaian sengketa termasuk alamat surat-menyurat. Pemberian Hak Tanggungan atau Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan atas sebidang tanah Hak Milik … 7.Jangka Waktu ---------------------------1.perpanjangan kontrak.

Alamat Surat Menyurat. semua surat menyurat atau pemberitahuan yang perlu dikirim oleh masing-masing pihak kepada pihak lain mengenai atau sehubungan perjanjian ini harus dilakukan dengan surat tercatat atau melalui ekspedisi.Pasal 7 --------------------------------------------------------------------.Domisili ----------------------------------Untuk segala urusan tentang perjanjian ini dengan segala akibatnya kedua belah pihak memilih tempat tinggal menurut hukum atau domisili yang tetap dan umum di Kantor Panitera Pengadilan Negeri di Purwokerto dengan tidak mengurangi hak dan kewenangan BANK untuk menuntut pelaksanaan / eksekusi atau mengajukan tuntutan hokum terhadap pengambil kredit / yang berhutang melalui atau di hadapan pengadilan-pengadilan lainnya di manapun juga di dalam wilayah Republik Indonesia. kawat atau teleks kepada alamat-alamat di bawah ini.yang satu dengan lainya dan tidak aturan mana yang lebih dahulu diuraikan .pisah dan antara klausula.1. PALUGADA Alamat : Telepon : Faks : Catatan : ketiga klausula tersebut bisa saja berada dalam 1 pasal atau terpisah. BANK : BANK MUIM Alamat : Telepon : Faks : DEBITUR : CV.untuk 1 (satu) tahun lagi asal saja DEBITUR mengajukan permohonan perpanjangannya paling lambat 1 (satu) bulan sebelum tanggal jatuh tempo kredit berdasarkan perjanjian ini 2. 1. -----------------------------------.Pasal 10 ---------------------------------------------------------------. dan seterusnya … ----------------------------------.Surat Menyurat --------------------------1.

ketentuan penunjang ketentuan ini diperlukan untuk menunjang efektifitas pelaksanaan kontrak oleh para pihak yang terlibat didalamnya lazimnya antara lain berisi . .Catatan : ketiga klausula tersebut bisa saja berada dalam 1 pasal atau terpisah-pisah dan antara klausula.yang satu dengan lainya dan tidak aturan mana yang lebih dahulu diuraikan 3.

b.Pasal 2 ----------------------------------------------------------.a. Selama perjanjian ini masih berlangsung/masih berlaku. Menyusun dan menetapkan system dan prosedur operasional unit usaha PIHAK KEDUA .Pelaksanaan Perjanjian -----------------------1. klausula tentang affirmatif covenants memuat tentang janji 2x para pihak untuk melakukan hal-hal tertentu selama perjanjian masih masih berlangsung contoh : -------------------------------.Pasal 3 --------------------------------------------------------. Human Resources Manual. Teknology Manual dan Sistem Informasi Manual .. maka PIHAK PERTAMA harus melakukan hal-hal sebagai berikut : a. klausula tentang condition presedent memuat tentang syarat-syarat tangguh yang harus dupenuhi terlebih dahulu oleh salah satu pihak sebelum pihak lainya memenuhi kewajibanya contoh : -------------------------------.Pernyataan dan Jaminan Pernyataan dan Jaminan Debitur yang tercantum dalam pasal 5 perjanjian ini adalah benar dan sesungguhnya masih berlaku pada tanggal penarikan dan seterusnya sampai kredit/pinjaman Debitur lunas. serta semua permufakatan debitur yg disebutkan disini telah dipenuhi ……….Penarikan Pinjaman --------------------------Persyaratan penarikan : Persyaratan dibawah ini harus terlebih dahulu dipenuhi oleh Debitur sebelum pinjaman dilakukan : . yang terdiri dari Operasi manual.

klausula tentang negatif covenants memuat tentang janji 2x para pihak untuk tidak melakukan hal 2x tertentu selama perjanjian masih berlangsung Contoh ( untuk Perjanjian Kerja Sama ) -----------------------------------.b.Pasal 5 ---------------------------------- --------------------------------. c. PIHAK PERTAMA tidak diperkenankan untuk mengkopi system-sistem. --------------b. Membuat dan menentukan Kebijakan Umum yang tertuang dalam rencana program kerja dan anggaran unit usaha PIHAK KEDUA. prosedur serta teknis yang telah diterpakan oleh PIHAK KEDUA pada unit usaha PIHAK PERTAMA tanpa mendapat izin terlebih dahulu dari PIHAK KEDUA. ----------… dan seterusnya. Melakukan pembinaan dan monitoring … dan seterusnya … 2. PIHAK PERTAMA tidak diperkenankan untuk membuat dan menandatangani kerja sama serupa dengan pihak lain. ------------------------------------------------------ klasusula Arbitrase adalah proses penyelesaian perselisihan antara para pihak yg secara sukarela menyerahkan perkaranya kepada pihak ketiga netral yang disebut Arbitrator.Batasan----------------------------------a. --------------------------------------Pasal 12----------------------------------Pasal Arbitrase . Dimana arbitrator mrmpunyai wewenang unt memberikan putusan yang final dan mengikat tanpan melalui badan peradilan -Contoh . … dan seterusnya c. program-program.

-------------------------------------Pasal 10 --------------------------------------Force Majeure Apabila terjadi kelambatan atau kegagalan oleh salah satu pihak untuk-------memenuhi kewajiban sebagaimana yang tercantum dalam perjanjian ini. sabotase. melainkan-.peperangan. embargo. --------------------------------------Pasal 13--------------------------------------bilamana terdapat perselisihan atau perbedaan pendapat dalam melaksanakan suatu perjanjian. maka kelambatan atau ---kegagalan tsb karenanya tdk boleh dianggap sesalahan pihak ybs. -----badai. huru-hara. pemberontakan. ---------------pertempuran. pemogokan. yg ----disebebkan oleh karena tindakan atau kejadian yg dpt ditimbulkan atau ------diakibatkan suatau kejadian diluar kemempuan para pihak seperti banjir. maka akan diselesaikan oleh kedua belah pihak secara-----musyawarah dan mufakat---------------------------------------------------------- Klausula Force Majeure Dibuat oleh para pihak yg membuat perjanjian untuk mengantisipasi apabila --terjadi suatu peristiwa yg mungkin timbul dikemudian hari dari sebab2x-----diluar kekuasaan para pihak yang berakibat langsung terhadap pelaksanaan---perjanjian yang -------------------------------------------------------------------- Contoh . gempabumi.Semua sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan dalam ------tingkat pertama dan terakhir menururut peraturan prosedur Badan ---------Arbitrasi Nasional Indonesia (BANI) oleh arbitrator yang ditunjuk peraturan tersebut---------------------------------------------------------------Disamping klausula arbitrase biasanya ada klausula penyelesaian melalui musyawarah dan mufakat -Contoh . peledakan.dilindungi dan tdk akan mengalami tuntutan atas .

. artinya tdk blh ditafsirkan secara terpisah dan atau secara sendiri-sendiri. “ kecuali ditetapkan lain dalam persetujuan ini pelaksanaan dan operasi persetujuan ini akan diatur.kerugian yg diderita oleh ----pihak lainya. tunduk kepada dan ditafsirkan sesuai dengan hokum Indonesia “ Klausula keseluruhan Yg dimaksud dng keseluruhan adalah adalah bahwa obyek perjanjian yg diatur di dalamnya merupakan suatu kesatuan yg utuh. kewajiban-kewajiban dan sesuatau yg hrs----------dikerjakan serta tulisan yg berknaan dng hal pokok perjanjian ini-------------- BAGIAN PENUTUP ada 4 hal yang harus diingat dalam bagian ini. yaitu.jadi satu pasal mempunyai kaitan dng pasal-pasal lainya Contoh . negosiasi 2x . menggantikan serta membatalkan semua perjanjian 2x ---------sebelumnya.----------------------------------------------------------------------- Klausula pilihan Hukum Para pihak bebas menentukan pilihan hukum berkaitan dengan hukum apakah yang akan digunakan bilaman terjadi sengketa Contoh . -------------------------------------Pasal 6----------------------------------------Keseluruhan perjanjian Perjanjianini serta lampiran-lampiranya merupakan bagian yg tidak-----------terpisahkan dan merupakan suatau kesatuan dari perjanjian ini yang berisikan keseluruhan perjanjian antara para pihak berkenaan dengan hal pokok --------perjanjian ini.

tanggal…. untuk masing-masing pihak b.bukti dg saksi-saksi 3. begitu pula suami/istri sekalipun telah cerai (pasal 1910 BW) . sebagai suatu penekanan bahwa kontrak ini adalah alat bukti contoh : perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) masing-masing bermeterai cukup yang mempunyai kekuatan hukum yang sama.pengakuan dan sumpah syarat untuk menjadi saksi-saksi. 1. Karena selain kontrak itu sendiri saksi-saksi juga merupakan alat bukti pasal 1866 BW atau pasal 164 RIB alat bukti dalam perkara perdata adalah . sebagian bagian yangmenyebutkan tempat pembuatan dan penandatangan contoh : Demikian perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak pada hari…. serta oleh Eko dan Amir masing-masing sebagai saksi-saksi mengapa dalam kontrak diperlukan saksi-saksi ? perlunya adalah pada saat terjadinya sengketa antara para pihak.bukti tulisan 2. sebagai ruang untuk menyebutkan saksi 2x contoh : Demikian perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak. c.a.persangkaan 2x 4. dianggap sbg tdk cakap menjadi saksi adalah para anggota keluarga dan semenda dlmgaris lurus dari salah satu pihak.

serta penjelasan lainnya c. lampiran merupakan satu kesatuan dan tidak dapat dipisahkan dengan perjanjian yang melampirinya Contoh kontrak dengan bagian-bagiannya : BAGIAN Bagian Pembukaan : Judul CONTOH KONTRAK PERJANJIAN KREDIT BANK Waktu penanda. Senin. atau membuat gambar. tidak semua kontrak memiliki lampiran b.Pada hari ini. dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya tersebut di atas. tanggal satu Mei tahun dua ribu tanganan Kontrak (01-05-2000).- selain itu harus memenuhi unsure 2x kecakapan melakukan perbuatan hokum seperti juga para pihak dalam suatu perjanjian d. diperlukan lampiran adalah apabila terdapat bagian 2x yang memerlukan penjelasan yang apabila dimasukan dalam kontrak akan sangat panjang. Kabupaten Bekasi. ---------------------------------------------------- . -------bertempat tinggal di Jalan Walet Nomor 6 Kelurahan Cikunir Kecamatan Pondok Gede. Pemimpin Cabang Bank Adel. sebagai ruang untuk menempatkan tanda tangan para pihak LAMPIRAN-LAMPIRAN h. Yang perlu diketahui mengenai lampiran adalah : a. Oki Daeng Paricu. kami yang bertanda tangan di bawah ini : Komparisi (Pihak Bank) 1.

------------------------------------------------------------Selanjutnya. Kecamatan Pondok Gede. tertanggal 10 Mei 2000 Nomor : 123/MFAD/5/00. Swasta. Palaguna berkedudukan di Bekasi. ----Komparisi (Pihak Kedua) 2. demikian berdasarkan surat persetujuan di bawah tangan. Notaris di Jakarta. Kecamatan Pondok Gede. yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1. Selanjutnya. dan demikian berdasarkan Pasal 12 Anggaran Dasarnya berwenang untuk mewakili perseroan terbatas PT. berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta. Swasta. bertempat tinggal di Jalan Walet No. dalam perjanjian ini disebut Debitur. notaris di Bekasi. 6 Kelurahan Cikini. Sarjana Hukum. Kabupaten Bekasi. ----------------------------------------- . demikian bertindak untuk dan atas nama Direksi mewakili Perseroan Terbatas (PT) Bank Adel yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1 dibuat dihadapan Rudi. Anggaran Dasar mana telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Nomor : 1234567. dibuat di hadapan Rudi. untuk cabangnya di Bekasi. dalam perjanjian ini disebut Bank. dan Titis. Agus. dalam hal ini bertindak masing-masing dalam kedudukannya sebagai Direktur Utama dan Direktur Operasi. Kabupaten Bekasi. bermeterai cukup dari seorang komisaris. Sarjana Hukum.berdasarkan kuasa di bawah tangan bermeterai cukup. bertempat tinggal di Jalam Walet Nomor 5 Kelurahan Cikunir.

------------------------------------------------------------4.Pasal 1 -------------------------- . sebagaimana ternyata dalam suratnya Nomor 098/BA/IV/2000 tanggal 26 April 2000. Untuk keperluan tersebut Debitur telah mengajukan permohonan kreditnya kepada Bank sebagaimana suratnya Nomor : 123/ABC/IV/2000 tanggal 19 April 2000.Ketentuan Umum --------------------(Definisi) Dalam perjanjian ini. yang dimaksud dengan : --------------------------------------------. Para Debitur memerlukan tambahan modal kerja untuk meningkatkan volume usahanya. maka kedua belah pihak (Bank dan Debitur) telah mufakat dan setuju untuk saling mengikatkan diri membuat perjanjian kredit ini dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagaimana diuraikan dalam pasal-pasal berikut : -----------------------------------------------------------------Isi/Pasal-pasal Kontrak Ketentuan Umum -----------------------. ------------------------------------------------------------2. Salah satu cara untuk memproleh tambahan modal kerja tersebut adalah dengan fasilitas kredit bank. terutama untuk pengadaan barang-barang modal .Recitals Kedua belah pihak (Bank dan Debitur) -----------------------menerangkan terlebih dahulu bahwa : -----------------------1. ------------------------------------------------------------3. Bank setuju untuk memberikan fasilitas kredit kepada Debitur. ------------------------------------------------------------Ruang Lingkup Berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut di atas.

4. Jalan Walet Nomor 5 yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1. -------------------------Atas dasar syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dalam perjanjian ini dan tersedianya dana.2. notaris di Bekasi. -------------------------------------------------------------1. Repayment Schedule adalah daftar angsuran tiap-tiap bulan yang harus dan menjadi kewajiban debitur untuk membayarnya setipa tanggal 25 bulan berjalan. Bank adalah Perseroan Terbatas (PT) Bank ADEL Cabang Bekasi yang berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1 dibuat di hadapan Rudi.Pasal 2 ---------------------------Klausula Transaksional ----------------------. -------------------------------------------------------------1. Debitur adalah Perseroan Terbatas (PT) Palaguna berkedudukan di Bekasi. -------------------------------------------------------------1.3. Plafond adalah jumlah maksimal pinjaman yang diberikan Bank kepada Debitur. Pinjaman adalah orang/pihak lain yang memberikan jaminan/agunan atas Pinjaman yang diterima Debitur dari Bank. Kesediaan Memberikan Pinjaman. BANK .5. Ketentuan Pokok ---------------------------.Fasilitas Kredit -----------------------a. notaris di Jakarta. dibuat di hadapan Rudi. Sarjana Hukum.1. Sarjana Hukum.1. -------------------------------------------------------------1.

dengan atau tanpa terlebih dahulu memberitahukan kepada Debitur dan Bank tidak bertanggung jawab kepada Debitur atas segala akibat yang ditimbulkan sehubungan dengan pembatalan Pinjaman atau penurunan Plafond tersebut. b.3. dan DEBITUR setuju untuk menerima fasilitas kredit ini dan dengan ini secara tegas mengaku pada saat ini berhutang kepada BANK sebesar Rp.menyetujui untuk memberikan fasilitas kredit dalam bentuk “kredit dengan angsuran” dalam mata uang rupiah.360. jumlah mana belum termasuk bungan dan biaya-biaya lainnya yang harus dibayar oleh DEBITUR. yang dimulai sejak tanggal satu bulan Mei tahun dua ribu (01-05-2000) sampai dengan tanggal tiga puluh April tahun dua ribu tiga (30-042003). Klausula Antisipatif 2.000. Dalam . selanjutnya disebut PINJAMAN.1.000. maka BANK mempunyai hak untuk meninjau kembali secara berkala dan atau membatalkan pinjaman dan atau menurunkan plafond Pinjaman yang bisa diberikan kepada Debitur menurut perjanjian ini. Pinjaman tersebut diberikan untuk JANGKA WAKTU 36 (tiga puluh enam) bulan.00 (tiga ratus enam puluh juta rupiah). Apabila dianggap perlu oleh Bank dan atau apabila pemberian Pinjaman ini dapat membahayakan kelangsungan usaha BANK.

000. Kalusula Transaksional 2.2.2.250..hal ini Debitur tidak akan mengajukan tuntutan hukum berupa apa pun juga (antara lain tuntutanganti rugi) kepada BANK. provisi. denda dan biaya-biaya lainnya ----2.3 Apabila terjadi keterlambatan pembayaran angsuran dan bunga pinjaman oleh DEBITUR maka akan dikenakan denda sebesar 3 permil per tahun dihitung setiap .1. -----------------------------------------------4.yang dibayar secara sekaligus sebelum pencairan pinjaman oleh BANK. Bunga. Debitur berkewajiban untuk membayar bunga pinjaman kepada BANK dengan suku bunga 12 % pertahun -----------------------------------------------Bunga mana dihitung sejak hari dan tanggal pinjaman ditarik oleh DEBITUR dari BANK s/d hari dan tanggal dibayar kembali dengan penuh dan atau lunas secara sebagaimana mestinya oleh DEBITUR kepada BANK -----------------------------------------------4.2.2 Provisi Debitur berkewajiban pula untuk membayar kepada Bank. provisi kredit sebesar Rp. Bunga.2.

kepada yang BANK dibayar sebesar secara sekaligus sebelum pencairan pinjaman oleh BANK. -------------------------------------------------2. ----------------------4.1.3.1 DEBITUR menyetujui bahwa pinjaman yang diberikan berdasarkan perjanjian kredit ini akan digunakan oleh DEBITUR untuk keperluan pembelian kendaraan operasional DEBITUR. 2.2.1 tersebut di atas dan BANK sewaktu-waktu berdasarkan Pasal 9. Penggunaan Hasil Pinjaman ---------------------------2. Perjanjian ini dapat meminta pelunasan pinjaman apa bila penggunaan .3).8.2 BANK tidak bertanggung yang jawab tidak atas sesuai penggunaan pinjaman dengan isi Pasal 2 ayat (2.3.3.200.000.hari kelambatan pembayaran kewajiban DEBITUR di maksud. selain itu. DEBITUR juga berkewajiban untuk membayar biaya yang mungikin timbul dari pemberian pinjaman ini. seperti biaya notaris dan biaya penutupan asuransi.3.4 Biaya-biaya lainnya -------------------------DEBITUR berkewajiban membayar biaya administrasi Rp.2.

-------------------------------------------------Ketentuan Penunjang Condition Presedent ---------------------.. 3. instrumen dan lain-lain dokumen yang telah ditentukan dalam perjajian . pajak dan biaya lainnya kepada negara sehubungan dan dengan pelaksanaan penyerahan pendaftaran perjanjian kredit ini.dipenuhi oleh DEBITUR sebelum penerikan pinjaman dilakukan.Pasal 3 -----------------------------------------------.BANK sudah menerima 3. Pernyataan dan Agunan -----------------------------------------------------------Pernyataan dan agunan DEBITUR yang tercantum dalam Pasal 6 Perjanjian ini adalah benar dan sesungguhnya masih berlaku pada tanggal penerikan serta semua permufakatan DEBITUR yang disebut di sini telah dipenuhi dan tidak akan terjadi hal-hal seperti yang disebutkan dalam Pasal 9 perjanjian ini atau setiap kejadian yang telah beberapa waktu kemudian akan menimbulkan kejadian sebagaimana disebutkan dalam pasal 9 perjanjian ini.1.pinjaman di luar keperluan tersebut di atas.1 Bukti yang memuaskan bahwa DEBITUR telah membayar semua materai. ------------------------------------------------------3.Penarikan Pinjaman -----------------Persyaratan tersebut di bawah ini harus terlebih dahulu .2.2.

2.2 Kopi dari semua perizinan usaha DEBITUR yang diperlukan guna kelangsungan usahanya.kredit ini.3.Pembuktian Hutang --------------------Klausula Antisipatif Debitur menyetujui bahwa pinjaman DEBITUR kepada -----BANK berdasarkan perjanjian kredit ini pada waktu-waktu tertentu akan dibuktikan dari .Kredit dalam Pasal 8 Perjanjian ini.Pasal 4 -----------------------------------------------. Macet DEBITUR dan atau penjamin tidak memiliki kredit macet di BANK mana saja termasuk lembaga pembiayaan mana saja dan atau kreditur lainnya. . dan lain-lain dokumen yang diharuskan dan disahkan kebenarannya oleh Pejabat yang berwenang.Agunan Bank sudah menerima agunan sebagaimana yang tercantum 3.4. -----------------------------------------------------3. ----------------------------. termasuk yang diperlukan sehubungan dengan pemberian pinjaman ini. -----------------------------------------------------3.

Surat-surat dikeluarkan dan dokumen-dokumen oleh lainnya yang BANK dengan pemberian pinjaman oleh ------------------------------. tanda terima uang atau instrumen lainnya yang ditentukan oleh BANK 4.--------------------------------------Pinjaman yang diperoleh berdasarkan perjanjian kredit ini akan dibayar sampai lunas paling lambat pada tanggal 30 April 2003.tiap-tiap tanggal 25 bulan berjalan.360.1.Pembuktian.000.4..2.000.3. Pembayaran Kembali.Pasal 5 -----------------------------------------------Pembayaran Kembali ------------------Klausula Transaksional 5. pembayaran mana dimulai untuk pertama kalinya pada tanggal 25 Mei 2000 dan untuk terakhir kalinya paling lambat pada tanggal 30 April 2003. sebagaimana .4. 4.1.Surat Aksep. Pembayaran mana akan dilakukan oleh Debitur kepada Bank dengan cara mengangsur Pokok Pinjaman sebesar Rp.000. Rekening-rekening pinjaman yang dipegang dan ---------diperlihara oleh BANK 4.10. catatan-catatan dan administrasi yang dipegang dan dipelihara oleh BANK mengenai atau berhubungan DEBITUR.00 ditambah Bunga Pinjamam sebesar Rp.

3. -------------------------------------------------------------5.4. tanpa pengurangandan atau pemotongan untuk pajak-pajak.ternyata yang diuraikan dalam repayment schedule yang menjadi bagian dan merupakan sebagai satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan dengan perjanjian kredit ini. biaya-biaya atau pungutan-pungutan dan beban-beban apa pun juga yang dikenakan oleh instansi perpajakan yang berwenang. harus dilaksanakan jatuh bukan pada hari kerja Bank. Waktu dan Tempat Pembayaran Kembali. -------------------------------------------------------------5. maka pembayaran tersebut harus dilakukan pada hari kerja berikutnya. -------------------------------------------------------------Setiap jumlah uang yang diterima oleh Bank sehubungan dengan perjanjian kredit ini akan dipergunakan dengan . -------------------------------------------------------------Bilamana pembayaran tersebut di atas pada poin 5. Prioritas Penggunaan Pembayaran kembali. -------------------------------------------------------------5.2. -------------------------------------------------------------Semua pembayaran atau pembayaran kembali yang wajib dilakukan oleh Debitur kepada Bank berdasarkan perjanjian ini. Pembayaran Kembali Bebas dari Potongan. -------------------------------------------------------------Semua pembayran tersebut di atas dilakukan di kantor Bank di mana rekening debitur dibuka. harus bebas.1.

4.4. pinjaman. Denda atas tunggakan bunga pinjaman dan atau tunggakan 5.4.4. Biaya-biaya Penagihan Pembayaran Kembali.4. maka biayabiaya penagihan tersebut. Bank menjadi beban yang harus dibayar oleh Debitur.6.3. -------------------------------------------------------------Apabila Debitur dalam di melakukan atas. 5. -------------------------------------------------------------- .4. Setiap provisi.4. atau pokok pinjamana pada bulan yang bersangkutan (bulan berjalan) 5. 5. Tunggakan 5.urutan prioritas sebagai berikut atau dengan urutan lain yang dipandang baik oleh Bank : -------------------------------------------------------------5.2. pinjaman.1.5. Tunggakan 5. pembayran dahulu kewajibannya tersebut terlebih dilakukan penagihan-penagihan oleh Bank. termasuk untuk upah kuasa hukum. biaya administrasi dan fee lainnya. Kewajiban bunga bunga pokok atas pokok pinjaman dan pokok pinjaman.5. Setiap jumlah terhutang yang tidak dicantumkan dalam paragraf ini.

------------------------------------------------------6. ------------------------------------------------------6. Perjanjian Kredit ini dan instrumen serta dokumen lain yang diisyaratkan oleh perjanjian kredit ini tidak dan tidak akan melanggar undangundang. ketetapan atau keputusan dari Negara Republik Indonesia. peraturan.1. -------------------------------------6.2.3. izin-izin dan instrumen serta dokumen lain yang diperlukan atau diharuskan sehubungan dengan perjanjian kredit .hal sebagai berikut :--------------------------------------------------------6.-------------------------------------------------------Klausula ----------------Pernyataan dan Pasal 6 Jaminan Debitur ----------Antisipatif Debitur menyatakan dan menjamin Bank hal.1. Perikatan Perjanjian.1.1. Semua Jenis surat-surat. Perjanjian kredit ini dan instrumen serta dokumen lain -------------------------------------------------------------yang diisyaratkan dalam Perjanjian Kredit ini bila dilaksanakan dan diserahkan akan merupakan suatu kewajiban hukum yang sah dan mengikat bagi debitur dan karenanya dapat dieksekusi sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang tercantum didalamnya.1.

Perkara Pidana dan Perdata. Memelihara pembukuan. ----------------------------Debitur tidak terlibat dalam perkara pidana maupun perdata. yang nantinya mempengaruhi keadaan keuangan atau usahanya atau dapat mengganggu kemampuannya untuk melakukan kewajibannya untuk membayar (kembali) Pinjaman berdasarkan Perjanjian Kredit ini. administrasi dan catatancatatan yang cukup mengenai usaha yang dijalankan . tuntutan pajak atau sengketa yang sedang berlangsung atau menurut pengetahuan Debitur akan menjadi ancaman dikemudian hari atau yang dapat berakibat negatif terhadap Debitur atau harta kekayaannya. telah dibuat dan diperoleh.1.ini. maka debitur wajib melakukan halhal sebagai berikut :---------------------------------------7. ------------------------------------------------------6.Pasal 7 ------------------------Klausula Affir-----------matif --------------Kewajibankewajiban Debitur Convenant Debitur berjanji dan menyetujui selama fasilitas ------------pinjaman tersedia dan hingga pembayaran penuh dan lunas atas seluruh jumlah uang yang berhutang berdasarkan perjanjian kredit ini.2. -----------------------------------------------------------------------------------------.

Debitur dan atau perusahaan asuransi . Mengasuransikan atau menyuruh mengasuransikan atas barang-barang yang sekarang telah dan atau dikemudian hari akan diagunkan oleh Debitur atau Penjamin kepada Bank pada perusahaan asuransi yang disetujui oleh Bank terhadap bahaya/risiko serta nilai/harga asuransi dan dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan asuransi yang juga harus disetujui oleh Bank.2.Mengizinkan pegawai/ karyawan dan atau wakil-wakil Bank pada waktu (waktu) yang layak untuk serta memeriksa kekayaan dan usaha Debitur barang barang agunan dan audit pembukuan catatancatatan dan administrasi Debitur dan membuat salinan-salinan atau kopi atau catatan-catatan dari padanya.oleh Debitur sesuai dangan dan menurut prinsipprinsip dan praktek-praktek akuntansi yang umum diterima di Indonesia dan diterapkan secara terusmenerus. menagih dan menerima pembayaran uang ganti rugi asuransi dari perusahaan asuransi ats nama Debitur.3. ---------------------------------------------------------7. ---------------------------------------------------------Dalam polis-polis asuransi wajib ditetapkan bahwa bank adalah pihak satu-satunya yang berhak menuntut. ---------------------------------------------------------7.

1. Informasi keuangan dan lain-lain informasi mengenai kondisi atau operasi perusahaannya bilamana diperlukan atau diminta oleh Bank. Debitur harus segera melakukan pemberitahuan secara tertulis kepada Bank tentang : ---------------------------------------------------------7.3. fasilitas leasing berupa apa pun juga dari orang/pihak lain.5.4. ---------------------------------------------------7. Suatu perkara atau tuntutan hukum yang terjadi antara Debitur dan suatu badan pemerintahan. ---------------------------------------------------7. ---------------------------------------------------------7. Semua tuntutan perkara perdata terhadap Debitur yang nilainya minimal 1/3 (satu per tiga) dari jumlah kredit yang diperoleh.4.5. --------------------------------------------------- . ---------------------------------------------------7.tersebut tersebut kepada tidak tanpa bank dapat menghentikan secara asuransi tertulis hari pemberitahuan minimal 30 (tiga puluh) sebelumnya. Debitur wajib mendapat persetujuan tertulis -----terlebih dahulu dari Bank. apabila : ---------------7.4.1 Akan menerima suatu pinjaman uang atau fasilitas keuangan.4.2.

2.Jaminan -----------------------Klausula Spesifik dan Antisipatif 8. baik berupa hutang pokok. perubahan-perubahan. Debitur tidak bolehmengikatkan diri sebagai------Penjamin / avalis/bortogh untuk menjamin hutang orang/ pihak lain siapa pun juga. menyewakan memindahkan hak sebagian besar atau seluruh harta kekayaan debitur bergerak dengancara atau atau mengagunkan perusahaan barang-barang milik juga Debitur kepada bagaimananpun orang/pihak lain siapa pun juga. ---------------------------------------------------Klausula Negatif Convenant 7. yang sekarang telah dan . bunga .1. Guna menjamin pembayaran kembali sampai lunas.Akan menjual. di kemudian hari yang akan dibuat antara BANK dan KREDITUR. tertib dan dengan secara sebagaiman mestinya semua dan setiap jumlah uang yang terhutang dan wajib dibayar oleh DEBITUR kepada BANK yang timbul dari atau berdasarkan perjanjian ini (termasuk penambahan.5. serta hutang-hutang lain DEBITUR berupa apa pun juga kepada BANK yang timbul dari atau berdasarkan Perjanjian ini.Pasal 8 -------------------------------------------------.7.provis maupun biaya-biaya lainnya.6. penambahandan pembaharuan-pembaharuannya atau perpanjangannya. -----------------------------------------------------------------------------------.

sebagaimana diuraikan dalam Sertifikat ahk Guna Bangunan Nomor 2000/2000. maka dibuat dan ditandatangani perjanjian-(perjanjian) jaminan (selanjutnya disebut PERJANJIAN-PERJANJIAN) sebagai berikut : --------------------------------------------------------8. . tertanam. Kelurahan Cikunir.atau yang akan ada di kemudian hari. Pemberian Hak Tanggungan atas Sebidang tanah yang terletak di Bekasi. yang didirikan berdasarkan surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang dikeluarkan oleh pihak yang berwenang berikut pula dengan segala sesuatu yang sekarang ada.1.hasil karya. tetapi tidak terbatas pada bangunan. berdiri dan atau diperoleh diatas tanah maupun dibawah permukaan bidang tanah hak itu. Kecamatan Pondok gede. tercatat atas nama agus (dalam perjanjian kredit ini disebut Penjamin). gambar Situasi Nomor 2001/2000 tanggal 01-012000. setempat dikenal denhgan nama Jalan cenderawasih. berdiri termasuk. tertanam.1. -------------------------------------------------Meliputi juga bangunan (bangunan) yang berdiri di atas. tanaman dan segala sesuatu yang kelak dikemudian hari akan ada.

--------------------------------------------------------------------------------------.Pasal 9 --------------------------Klausula Antisipatif --------------------.1. terutama (tetapi tidak terbatas) bilamana Debitur tidak atau lalai membayar cicilan .yang dianggap sebagai kesatuan dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari bidang tanah tersebut. terutama atas kendaraan operasional yang akan dibelinnya dari dana Pinjaman yang diterima Debitur dari Bank berdasarkan perjanjian kredit ini.Kelalaian/Pelanggaran --------------------9.2. Perjanjian Fidusia atas barang-barang bergerak milik Debitur dan atau penjamin. Bilamana terjadi atau timbul salah satu hal atau peristiwa yang ditetapkan di bawah ini akan merupakan suatu ---kejadian kelalaian/pelanggaran terhadap perjanjian ini : 9. Debitur dan atau Penjamin lalai --------------------------------------------------------Melaksanakan sesuatu kewajiban atau melanggar suatu ketentuan yang termaktub dalam perjanjian kredit ini.1. -------------------------------------------------Satu dan lain sebagaimana akan dibuatkan perjanjiannya secara tersendiri yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dan merupakan satu kesatuan dengan perjanjian ini.1. -------------------------------------------------8.1.

4. Bilamana ternyata bahwa sesuatu pernyataan atau jaminan atau agunan yang diberikan oleh Debitur dan atau Penjamin kepada bank dalam perjanjian kredit ini atau dalam Perjanjian Jaminan tidak benar atau tidak sesuai dengan kenyataannya.pada waktunya kepada Bank sesuatu jumlah Pinjaman dan atau bunga. --------------------------------------------------------9. Kekayaan Debitur dan atau Penjamin atau barangbarang yang menjadi agunan untuk pembayaran dan pembayaran kembali Pinjaman yang ditetapkan dalam Pasal 8 perjanjian kredit ini. --------------------------------------------------------9.1. provisi dan lain-lain jumlah uang yang sudah wajib dibayar. Bilamana Debitur dan atau Penjamin atau bilamana orang/pihak lain mengajukan permohonan kepada instansi yang berwenang untuk menyatakan Debitur dan atau penjamin pailit atau untuk diberikan .3.5.2. --------------------------------------------------------9. --------------------------------------------------------9.1. Bilamana Debitur dan atau penjamin (sebagaimana disebut dalam pasal 8 perjanjian kredit ini) oleh instansi yang berwenang dinyatakan berada dalam keadaan pailit atau diberikan penundaan pembayran (surseance van betaling).1. baik sebagian atau seluruhnya disita atau dinyatakan dalam sitaan oleh instansi yang berwenang.1.

1.1.penundaan pembayaran (surseance van betaling). --------------------------------------------------------9. --------------------------------------------------------9. Apabila pihak lain yang diberi Pinjaman oleh Bank dengan agunan yang sama dengan agunan yang diberikan oleh Debitur sebagaimana diuarikan dalam pasal 8 perjanjian kredit ini.9.3. Bilamana Penjamin meninggal dunia.6.8. bilamana Debitur mempergunakan hasil Pinjaman untuk membiayai keperluan lain di luar keperluan tersebut dalam Pasal 2.7.1. ------------------------------9.1. perjanjian kredit ini. .1. dibubarkan / --------------------------------------------------------dilikuidasi atau dinyatakan berada di bawah pengampuan / curatele. Bilamana Debitur dan atau Penjamin lalai melaksanakan sesuatu kewajiban atau bilamana Debitur dan atau Penjamin melakukan pelanggaran terhadap sesuatu ketentuan dalam suatu perjanjian dengan orang/pihak lain termasuk yang mengenai atau yang berhubungan dengan pinjaman uang/pemberian fasilitas kredit di mana Debitur dan atau Penjamin adalah sebagai pihak yang menerima pinjaman atau sebagai penjamin.1.1.8. melakukan salah satu kelalaian/pelanggaran sebagaimana ditentukan dalam pasal 9. sampai dengan pasal 9. --------------------------------------------------------9.

maka dalam hal suatu kejadian kelalaian/pelanggaran .Proteksi Penghasilan Bank ----------------Antisipatif 10. tersebut di atas terjadi dan -----berlangsung. --------------------------------------------------------9. Kewajiban Bank untuk memberikan Pinjaman kepada Debitur berdasarkan perjanjian kredit ini akan berakhir/berhenti dengan seketika ..sebagaimana Pasal 9.2.1.3. Jika pada suatu waktu Bank menetapkan (penetapan ---- .perjanjian kredit ini. maka : ----------------------------------------9. bank berhak untuk dengan seketika menjalankan hak-hak dan wewenangnya yang timbul dari atau berdasarkan Perjanjian Jaminan yang disebut dalam Pasal 8 perjanjian kredit ini.2. dan --------------------------------------------------------9.2.. --------------------------------------------------------Klausula Antisipatif & Transaksional 9. Semua dan setiap jumlah uang yang pada waktu itu terhutang oleh debitur berdasarkan perjanjian kredit ini menjadi dengan dapat dapat dan ditagih secara pembayarannya seketika sekaligus lunas oleh Bank tanpa perlu teguran aau peringatan berupa apa pun dan dari siapa pun juga . --------------------------------------------------------------------------------------.Pasal 10 -------------------------Klausula -------------------.2.1.1.2.

Perubahan pada dasar pungutan pajak terhadap Bank sehubungan dengan pembayran kembali Pinjaman dan atau pembayran bunga atas seluruh pendapatan/penghasilan Bank). pungutan atau biaya terhadap atau sehubungan dengan pembayran kembali Pinjaman dan atau pembayaran bunga atas Pinjaman (tidak termasuk pajak penghasilan atas atau 10. Bank dibebankan pajak.2.1. Debitur wajib selambatlambatnya dalam 7 (tujuh) hari kerja membayar tambahan biaya tersebut kepada Bank.3. bea. Bank pendapatan/penghasilan dibebankan suatu Bank). Pinjaman (tidak termasuk pajak penghasilan atas seluruh 10. Maka atas permintaan Bank. petunjuk pelaksanaan atau penafsirannya yang mengakibatkan : -------------------------------------10.1.1. Peratuan pemerintah. biaya atau yang mengakibatkan bertambahnya biaya bagi Bank untuk atau dalam membiayai permberian atau pemeliharaan berarti Pinjaman dalam jumlah yang .1. -------------------------------------------------------------- .mana berlaku dan mengikat terhadap Debitur) bahwa telah terjadi perubahan pada undang-undang.

1. . . kawat atau teleks kepada alamat-alamat di bawah ini : ----------------BANK Alamat : ADEL .Pasal 11 -----------------------------------------------. -------------------------------Telepon : 123456789 .Lain-Lain Ketentuan ---------------------Klausula Antisipatif 11.-----------------------------------11. ----------------------------------. Setiap keputusan atau penetapan yang dibuat oleh Bank tentang besarnya jumlah uang yang wajib dibayar oleh Debitur berdasarkan pasal ini mengikat terhadap Debitur (kecuali jika terdapat kesalahan perhitungan). Alamat Surat-Menyurat.Semua surat-menyurat atau pemberitahuan yang perlu dikirim oleh masing-masing pihak kepada pihak yang lain mengenai atau sehubungan dengan perjanjian ini harus dilakukan dengan Surat Tercatat atau melalui ekspedisi.1.3. 10.1.10. : Jalan Walet Nomor 6 Bekasi .2. Bank berjanji segera memberitahukan kepada Debitur jika terjadi atau timbul peristiw atau hal yang dapat memberikan hak kepada Bank untuk menuntut pembayaran tambahan yang diuraikan di atas tadi.

1.1. 7 penerimaan atau Jika dikirim melalui pos tercatat (tujuh) hari setelah tanggal pengirimannya.3.. : 546372819 .2.1. --------------11.1. Faksimile : 192837465 . DEBITUR : PT PALAGUNA . tanggal 11. Pemberitahuan dari bank kepada Debitur dianggap diterima : 11. 11.1.Teleks : 987654321 .1. dan atau .1.. Faksimile : 918273645 .1. Alamat : Jalan Belibis Nomor 5 Bekasi .Jika dikirim melalui telegram 5 (lima) hari terhitung sejak penerimaan berita . Baik BANK maupun DEBITUR dapat mengganti alamatnya dengan memberitahukan secara tertulis kepada pihak lainnya. Telepon Teleks : 564738291 .1.Jika dikirim secara pribadi dan pada .

baik di kantor pusat maupun di kantor-kantor cabang Bank di mana pun juga. atau faksimile. Debitur denga ini pula (sekarang dan untuk di kemudian hari) melepaskan semua dan setiap haknya untuk . (dengan Kuasa pada pengirimannya penerimanya) konfirmasi 11.1. maupun instrumen dan lain-lain dokumen yang diharuskan.untuk dikirim oleh pejabat komunikasi. baik berupa rekening giro. mendebet/memotong rekening Debitor pada Bank. jumlah-jumlah uang yang besarnya setiap kali akan ditetapkan sendiri oleh Bank dan menggunakan/memakai jumlah-jumlah uang tersebut untuk membayar dan membayar kembali semua dan setiap jumlah uang yang sekarang telah dan atau di kemudian hari akan terhutang dan wajib dibayar oleh Debitur. berdasarkan perjanjian kredit ini..4. baik dalam mata uang rupiah maupun dalam mata uang lain. dan 11. aktaakta atau perjanjian-perjanjian lainnya. berupa apa pun juga. maupun rekening deposito.--------------------------Debitur dengan ini memberi kuasa dan wewenang penuh kepada bank untuk dari waktu ke waktu.2. Wewenang Mendebet Rekening.Jika dikirim atau melalui hari teleks .1. rekening tabungan.

Pengalihan hak. 11. dengan siapa Bank akan membuat perjanjiannya.--------------------------------------------Debitur menyetujui dan karena itu seberapa perlu dengan ini memberi kuasa kepada Bank untuk memindahkan atau menyerahkan piutang atau tagihantagihan Bank berdasarkan perjanjian kredit ini kepada pihak lain. . kekuasaan-kekuasaan dan jaiman-jaminan yang ada pada Bank berdasarkan perjanjian kredit ini atau Perjanjian Jaminan.5. dengan syarat-syarat dan perjanian-perjanjian yang dianggap baik oleh Bank. Keterlambatan Melaksanakan hak. Bukti Kelalaian. berikut semua hak. Klausula Antisipatif 11.mengajukan keberatan atau perlawanan berupa dan dengan alasan apa pun juga terhadap pendebetan/pemotongan atas rekening Debitur yang dilakukan oleh Bank sebagaimana diuraikan di atas.4. sehingga bukti lain mengenai kelalaian tersebut tidak diperlukan.3. Klausula Transaksional 11.--------------------------------------------Apabila ditetapkan suatu jangka waktu bagi Debitur untuk melakukan sesuatu kewajiban maka lewatnya jangka waktu yang bersangkutan merupakan suatu bukti yang sah dan cukup mengenai kelalaian Debitur.

Pemilihan Domisili.Jika terjadi suatu kelalaian/pelanggaran oleh Debitur. ketetapan hakim atau badan peradilan atau pihak yang berwenang atau oleh sebabsebab hokum lainnya. wewenang atau tuntutan tersebut atau membenarkan terjadinya kelalaian/pelanggaran yang dilakukan oleh Debitur. Keabsahan. Dalam hal salah satu atau beberapa ketentuan. di mana Bank tidak atau terlambat melakukan/melaksanakan suatu hak. gugur secara yuridis.6. juga tidak dapat diartikan bahwa Bank melepaskan hak. ayat atau ketentuan lainnya yang tercantum dalam perjanjian kredit ini menjadi mendapatkan akibat yang sama. baik disebabkan oleh ketentuan hokum yang berlaku.--------------------------------------- .11. pasal atau ayat dalam perjanjian kredit ini menjadi cacat. melainkan tetap berlaku dan mengikat serta wajib untuk dilaksanakan oleh para pihak.7. wewenang atau tuntutan terhadap kelalaian/pelanggaran Debitur tersebut. wewenang atau tuntutan Bank yang akan dilakukannya. 11. maka hal tersebut tidak akan mengakibatkan pasal. itu tidak berarti melemahkan hak. Klausula Antisipa.

biaya advokat/pengacara.8. termasuk. biaya perkara di muka maupun di luar pengadilan biaya untuk menagih Pinjaman tersebut dalam perjanjian kredit ini serta biaya pelaksanaan jaminannya. seluruhnya menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh Debitur.dalam rangkap 2 (dua)bermaterai cukup yang masing-masing jian Ini Sebagai mempunyai kekuatan hukum yang sama untuk masing masing Bukti pihak (Debitur dan Bank).--------------------------------------------------Ongkos atau biaya-biaya yang bertalian dengan perjanjian kredit ini. Debitur memilih tempat kediaman hokum yang tetap dan semuanya di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri di Bekasi.tif Domisili Hukum (Penyelesaian Sengketa) Mengenai perjanjian kredit ini dan semua akibatnya.Lain-lain. demikian dengan tidak mengurangi hak dan wewenang Bank untuk mengajukan tuntutan hukum terhadap Debitur berdasarkan perjanjian ini di muka pengadilan (pengadilan) lain. -------------------------------------------------------------Bagian Penutup Demikian perjanjian kredit ini disetujui dan ditandatangani di Bekasi ------------------------------------------------------------------Pencantuman Saksi-saksi dengan dihadiri dan ditandatangani oleh saksi-saksi yang dikenal oleh kedua belah pihak (Debitur dan Bank). dibuat Klausula Perjan. tetapi tidak terbatas pada biaya-biaya Notaris dan atau Pejabat Pembuat Akta Tanah untuk Perjanjian Jaminannya. ------------------------------ Klausula Transaksional 11. biaya-biaya penutupan asuransi. --------------------------------------- .

PT Bank Adel Oki Daeng Paricu Ruang Penandatanganan Saksi-saksi Noerhuda Saksi-saksi Agus Titis Refdikal .Ruang Penandatanganan Debitur PT Palaguna Bank.

harus dipandang sebagai asas yang berlaku pada umumnya dalam perjanjian timbal balik dan seperti apa yang ditentukan dalam Pasal 1545 KUH. Mengenai barang 2x yang dijual menurut tumpukan resiko ada pada pembeli (ps 1462 KUH. dan si Penjual berhak menuntut harganya “ Jadi dari pasal tersebut diatas dapat disimpulkan bahwa yang menangung resiko adalah pembeli. mengenai barang yang sudah ditentukan sejak saat pembelian resiko ada pada pembeli ( pasal 1460 KUH.Perdata secara tepat sudah selayaknya bahwa resiko mengenai suatu barang itu dipikulkan kepada pemiliknya.Pdt ) .Pdt) 3. Resiko dalam hal jual beli memiliki 3 ketentuan: 1. jumlah atau ukuran resiko ada pada penjual (Ps 1461 KUH. meskipun penyerahanya belum dilakukan. Pdt ) pasal ini dianggap tdk berlaku bedasarkan SEMA No 3 th 1963 2.Prof Subekti memberikan definisi mengenai resiko “ yaitu kewajiban untuk memikul kerugian yang disebabkan oleh suatu peristiwa yang terjadi diluar kesalahan salah satu pihak yangmenimpa barang yang menjadi obyek perjanjian “ menurut pasal 1460 KUH. barang ini sejak saat pembelian adalah tanggungan si pembeli. Mengenai barang yang dijual menurut berat.RESIKO . tapi berdasarkan SEMA No 3 tahun 1963 pasal 1460 dinyatakan tidak berlaku lagi menurut Prof Subekti apa yang ditetapkan dalam perjanjian tukar menukar.Pdt “ Jika barang yang dijual itu berupa barang yang sudah ditentukan .

dpt desebabkan karena suatu dipertanggung jawabkan padanya kesemuanya itu pun jika itikad buruk tidaklah ada pada pihaknya “ 2. Pasal 1244 KUH. yang telah dijanjikan untuk ditukar.Pdt “ tidaklah biaya rugi dan bunga. apabila lantaran keadaan memaksa atau lantaran suatu kejadian tidak disengaja si berhutang berhalangan memberikan atau berbuat sesuatu yang diwajibkan atau lanataran hal 2x yang sama telah melakukan perbuatan yang terlarang “ 3.Pdt “Jika suatu barang tertentu. harus digantinya. KEADAAN MEMAKSA ( OVERMNACHT / FORCE MAJEURE ) beberapa pasal yang dapat digunakan sebagaipedoman ketentuan Force Majeure . rugi dan bunga apabila ia tdk dpt membuktikan bahwa hal tidak atau tidakpada waktu yang hal tepat yg dilaksanakan tdk terduga.Pdt “ Jika ada alasan untuk itu. dapat menuntut kembali barang yang ia telah berikan dalam tukar menukar “ .Kesimpulan yang bisa diambil adalah selama barang belum diserahkan (levering) oleh penjual kepada pembeli resiko ada pada penjual. 1. perikatan pun tdk itu. maka perset6ujuan dianggap sebagai gugur. Pasal 1245 KUH. Pasal 1545 KUH. musnah diluar salah pemiliknya. si berhutang harus dihukum mengganti biaya . dan siapa yang dari pihaknya telah memenuhi persetujuan.

Pdt “ Jika selama waktu sewa. yaitu. . Pasal 1553 KUH. tidak memenuhi prestasi 2. maka persetujuan sewa gugur demi hukum “ dari rumusan pasal-pasal tersebut ada 3 yang harus dipenuhi untuk Force majeure.4. ada sebab yang terletak diluar kesalahan ybs dan 3. faktor penyebab itu tidak terduga sebelumnya dan tidakdapat dfipertanggung jawabkan kepada ybs selain itu Force majeure oleh orang atau pihak ybs mengenai : bahwa ia tdk bersalah bahwa ia tidak memenuhi kewajibanya dengan jalan lainsekalipun dan ia menanggung resiko. barang yang disewakan sama sekali musnah karena suatu kejadian yang tdk disengaja. 1.

Warga Negara Oktober tahun seribu sembilan ratus tujuh puluh delapan Indonesia. Rukun Warga 003. Kelurahan Bantarsoka. dengan dihadiri saksi yang nama-namanya akan disebut dalam akhir akta ini : -----------------------------------------------------1. TIRTATAMA GASINDO ---------------------. Tuan Insinyur HARDIMANTO. Rukun Tetangga 002.Berhadapan dengan saya. Swasta. pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) nomor : 09.selanjutnya dalam . pada tanggal dua puluh April tahun seribu sembilan ratus enam puluh satu (20-04-1961). Rukun Warga 008.-------------------------------------------------------Pasal 1.7013 . bertempat tinggal di Perum KPN-GR Nomor 50. -------------------(untuk selanjutnya disebut “Anggaran Dasar“). Karyawan Swasta.I. pada tanggal sepuluh (10-10-1978).PT. TIRTATAMA GASINDO -------------------------------------------------------------Nomor : 36. Selasa.B. bertempat tinggal di Jalan Balitung I/21.200461. Tuan FAJAR ADHISUCIPTO. Notaris di Purwokerto. --------. sebagai berikut : -----------------------------NAMA DAN TEMPAT KEDUDUKAN. lahir di Banyumas. telah sepakat dan setuju untuk bersama-sama mendirikan suatu perseroan terbatas dengan anggaran dasar sebagaimana yang termuat dalam akta pendirian ini. tanggal sembilan belas Pebruari tahun dua ribu delapan (19-02-2008). (delapan Waktu Indonesia Barat) .untuk sementara waktu berada di Purwokerto . lahir di Kebumen. Nomor Induk Kependudukan : 3302251010780004 . Sarjana Hukum. bahwa dengan tidak mengurangi ijin dari pihak yang berwenang. Kecamatan Purwokerto Barat. ------------------------. Kabupaten Banyumas. --------------------------2.00 W. Rukun Tetangga 006. ----------------------------------Pada hari ini. PRIAN RISTIARTO. ------------------------------------------------------------Pukul 08. Kelurahan Selong. Kecamatan Kebayoran Baru. ---------------------------------------------------------Para penghadap tersebut di atas dengan ini menerangkan.----------------------------------------1. Kotamadya Jakarta Selatan.PT. Warga Negara Indonesia.5307.------------------PENDIRIAN PERSEROAN TERBATAS-----------------------------------------. Perseroan terbatas ini bernama : ----------------------------------------- -----------------------.

-----------------------------------------Pasal 3. dengan persetujuan dari Komisaris. jasa. berkedudukan di Purwokerto.----------------------------------------1. pengangkutan pertanian. pertambangan dan . Perseroan dapat membuka cabang atau perwakilan di tempat lain.--------------------------------------------------------------(BBM) beserta kegiatan bisnis penunjangnya----------pembangunan. Melakukan kegiatan pendistribusian Gas dan Bahan Bakar Minyak Melakukan kegiatan Penyimpanan Gas dan Bahan Bakar ------Minyak (BBM) berserta kegiatan bisnis penunjangnya .------------------------------------------Perseroan didirikan untuk jangka waktu tidak terbatas . darat. percetakan. perindustrian. -----------------------------2. -------------------------------------------------------------------------2. Melakukan kegiatan perdagangan (jual beli) kapasitas pipa transmisi gas dan Bahan Bakar Minyak (BBM) lainya serta kegiatan bisnis penunjang : -----------------------------------------b. -----------------JANGKA WAKTU BERDIRINYA PERSEROAN------------------------------------------------Pasal 2. -------d.Anggaran Dasar ini cukup disingkat dengan “Perseroan“).---------------------------MAKSUD DAN TUJUAN SERTA KEGIATAN USAHA. Menjalankan kegiatan perdagangan (termasuk export-import) minyak pelumas yang meliputi oli dan minyak gemuk ----------(greaser ) . baik di dalam maupun di luar wilayah Republik Indonesia sebagaimana yang ditetapkan oleh Direksi. Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di atas -----------------Perseroan dapat melakukan kegiatan usaha-usaha sebagai berikut : a. Maksud dan tujuan Perseroan ialah : ----------------------------------Berusaha dalam bidang perdagangan. c.

Berusaha dibidang bidang pengolahan pertanian. instalasi pabrik. peribadatan. pendidikan. air minum.perikanan darat dan .dibidang instalasi listrik. --------------------------------------------------------g. pusat industri / pabrik. --------------h. hasil-hasil peternakan termasuk hasil-hasil usaha pertanian . ------------------------------- ----------------------------------------------------------. gedung kesenian dan hiburan. dan Bahan Bakar) . hangar dan sejenisnya . ------------------------. balai pengobatan. meliputi usaha konsultan. pemeliharaan dan perbaikan jalan. . -------------------------------------------gas untuk keperluan rumah tangga. perdagangan pertanian ---------------------------------pertambakan . sebagai pengembang (Developer). jembatan dan landasan.dibidang bangunan jalan. -----------------------------------pekerjaan- pekerjaan lain dalam bidang pembangunan baik bangunan basah maupun bangunan kering . meliputi usaha pembangunan. perkantoran. -------jembatan dan landasan pesawat terbang . kontraktor (pemborong) ---------------------------------------------------------sebagai bangunan gedung.. Bertindak . gedung olah raga. --------------------dalam (Agrobisnis). penginapan.. perdagangan. -----------------------------. bangunan pergudangan. f. solar. industri dan kapal laut . Bertindak sebagai Penyalur Bahan Bakar SPBU (Station Pengisian Bertindak sebagai penyalur bahan bakar minyak tanah. perencana dan pengawasan : ---------------dibidang pembangunan gedung yang dipakai untuk tempat tinggal. perkantoran. perpipaan (sanitair). gedung terminal/stasiun.e. bendungan serta .

antara lain : --------------------------------------Menjalankan usaha-usaha dibidang percetakan. -----------------------------------------------------------Menjalankan usaha-usaha dibidang pertambangan yang diijinkan oleh Pemerintah.i. -----------hukum dan pajak. Menjalankan usaha-usaha dibidang transportasi. ------------------n. Tanah Liat. distributor. grosier. penjilidan dan penerbitan . termasuk ekspedisi dan pergudangan . -----------------k. -------------------------------------------Berusaha dalam Perdagangan umum termasuk juga perdagangan import-eksport. industri serta ----------------------------------------------------------memasarkan hasil-hasilnya.pengadaan barang-barang dan bahan baku . industri Manufacturing . Gamping Pasir . ---------------------------------------------------------l. agen ----------------------------------------------------------------- (perwakilan). -----------------------------j. interinsulair dan lokal serta segala macam barang yang dapat dilakukannya baik untuk perhitungan sendiri maupun atas tanggungan pihak lain secara komisi menjadi . m. baik penumpang maupun barang di darat.industri pengolahan hasil-hasil pertanian . . Mendirikan pabrik kehutanan dari berbagai macam . -----------------------------------------jasa persewaan mesin-mesin dan alat-alat berat . keuangan dan sumber daya manusia .industri Minyak pelumas (oli) dan .industri Minyak Atsiri . ----------------------------------. ---------------------------------------------. Granit. -----------------------. leveransier dan supplier dalam arti yang seluas-luasnya baik di dalam negeri maupun di luar negeri dan. antara lain penggalian Batuan Tambang. Menjalankan usaha-usaha dibidang jasa kecuali dalam bidang jasa konsultan dalam bidang manajemen. diantaranya dengan mendirikan ---.

Dari modal dasar tersebut telah ditempatkan dan disetor 25 % (dua puluh lima persen) atau sejumlah 250 (dua ratus lima puluh) saham dengan nilai nominal seluruhnya sebesar Rp..000. Saham yang masih dalam simpanan akan dikeluarkan oleh perseroan menurut keperluan modal Perseroan dengan persetujuan Rapat Umum Pemegang Saham (untuk selanjutnya dapat disingkat dengan RUPS).-------------------------------------1. masing-masing saham bernilai nominal sebesar Rp. jasa kebersihan meliputi cleaning service.00 (seratus dua puluh lima juta rupiah) oleh para pendiri yang telah mengambil bagian saham dan rincian serta nilai nominal saham yang disebutkan pada bagian akhir sebelum penutup akta.000. -----------------------------------------------------Apabila setelah lewat jangka waktu penawaran 14 (empat belas) hari tersebut.00 (lima ratus ribu --------rupiah).------------------------------------ .125. telah lewat dan ternyata masih ada sisa saham yang belum diambil bagian maka Direksi berhak menawarkan sisa saham tersebut kepada pihak ketiga --------------------------------------------------------------------------------------------------S A H A M.500.000.00 (lima puluh juta rupiah).000. ----------------------------------3. --------------------------------------------------------------------------2.000. -------------------------------------------------M O D A L. Modal dasar Perseroan berjumlah Rp. dan limbah air. terbagi atas 1000 (seribu) lembar saham.- jasa persewaan transportasi .---------------------------------------------------------------------------Pasal 4.500. ----------------------------------- o. Pemegang saham yang namanya tercatat dalam daftar pemegang saham mempunyai hak terlebih dahulu untuk mengambil bagian atas saham yang hendak dikeluarkan dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari sejak tanggal penawaran dilakukan dan setiap pemegang saham berhak mengambil bagian seimbang dengan jumlah saham yang mereka miliki (proporsional) baik atas jumlah saham yang akan dikeluarkan maupun atas jumlah sisa saham yang tidak diambil oleh pemegang saham lainnya.

------------------------------------------------------------------------ -----------------------. nama dan alamat pemegang saham . nilai nominal saham. nomor surat saham. 4. ----------------------------------------------------------------------------Yang boleh memiliki dan mempergunakan hak atas saham adalah Warga Negara Indonesia dan/atau badan hukum Indonesia. -----------------------------------------------------------Surat kolektif saham dapat dikeluarkan sebagai bukti pemilikan 2 (dua) saham atau lebih yang dimiliki oleh seorang pemegang saham.-------------------------------------1.PENGGANTI SURAT SAHAM ---------------------------------------------------------------Pasal 6. Pada surat saham harus dicantumkan sekurang-kurangnya : ------------a. tanggal pengeluaran surat saham. Surat saham dan surat kolektif saham harus ditandatangani oleh Direktur. -------------------------------------------------------c.-------------------------------------1. ---------------------------------------------c. ------------------------------------------------------d. nomor surat kolektif saham. ------------------------------------b. nomor surat saham dan jumlah saham. ------------Bukti pemilikan saham dapat berupa surat saham. nilai nominal saham. atas permintaan mereka yang berkepentingan. Dalam hal surat saham rusak atau tidak dapat dipakai. ------------------------------------------------------e. 2. -------------------------------------------------5. ----------------------------9. 6. ---------------------------------------8.-----------------------------------------Pasal 5. 3. Pada surat kolektif saham sekurang-kurangnya harus dicantumkan : --------------------------------------------------------------------------------------a. nama dan alamat pemegang saham. ---------------------------------d. Tanggal pengeluaran surat kolektif saham. Semua saham yang dikeluarkan oleh Perseroan adalah Saham atas nama. Direksi mengeluarkan surat saham . pemilikan saham dapat dibuktikan dengan surat keterangan atau catatan yang dikeluarkan oleh Perseroan. 7. -----------------------------------b. Dalam hal dikeluarkan surat saham. -----------------------Dalam hal Perseroan tidak menerbitkan surat saham. maka untuk setiap saham diberi sehelai surat saham.

6. Pemindahan hak atas saham. -------------3. --------------------------------------------------------------------------------. harus menawarkan terlebih dahulu kepada pemegang saham lain dengan menyebutkan harga serta persyaratan penjualan dan memberitahukan kepada Direksi secara tertulis tentang penawaran tersebut.pengganti. ----Semua biaya yang berhubungan dengan pengeluaran surat saham pengganti. ----------------------------------------2. tidak berlaku lagi terhadap Perseroan. ayat (4) dan ayat (5) mutatis-mutandis berlaku bagi pengeluaran surat kolektif saham pengganti. harus berdasarkan akta pemindahan hak yang ditandatangani oleh yang memindahkan dan yang menerima pemindahan atau kuasanya yang sah. -------------------------------------------------------4. Setelah surat saham pengganti dikeluarkan. 5. ayat (2). Pemindahan hak atas saham harus mendapat persetujuan dari instansi yang berwenang. ditanggung oleh pemegang saham yang berkepentingan. --------------------------------------2. atas permintaan mereka yang -----------------berkepentingan. setelah surat saham yang rusak atau tidak dapat tersebut diserahkan kembali kepada Direksi. -Ketentuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1). Direksi mengeluarkan surat saham pengganti setelah menurut pendapat Direksi kehilangan tersebut cukup dibuktikan dan disertai jaminan yang dipandang perlu oleh Direksi untuk tiap peristiwa yang khusus. Dalam hal saham hilang. Surat saham sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus dimusnahkan dan dibuat berita acara oleh Direksi untuk dilaporkan dalam Rapat Umum Pemegang Saham berikutnya.PEMINDAHAAN HAK ATAS SAHAM ----------------------------------------------------------Pasal 7. surat saham yang dinyatakan hilang tersebut. Pemegang saham yang hendak memindahkan hak atas saham. jika peraturan perundang-undangan mensyaratkan hal tersebut. --------------------------------------3.-------------------------------------1. -------------------------------------------------------------------- .

-------------------------------. yang dalam Anggaran Dasar ini disebut juga RUPS Luar Biasa . ------------------------------------------------------------------------4. ---------------------------------------------------------RUPS lainnya.laporan tahunan yang telah ditelaah oleh Dewan Komisaris untuk mendapat persetujuan RUPS. --------------- 5.RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM ----------------------------------------------------------Pasal 8. b. 2. -------------------------------------------------------Istilah RUPS dalam Anggaran Dasar ini berarti keduanya. -------b.laporan keuangan untuk mendapat pengesahan RUPSA. sesuai ketentuan Anggaran Dasar. Diputuskan mata acara lainnya dari RUPS yang telah diajukan sebagaimana mestinya dengan memperhatikan ketentuan Anggaran Dasar.4. Direksi menyampaikan : ------------------------------------------------. pemindahan hak atas saham tidak diperkenankan. Ditetapkan penggunaan laba. ---------------------------------------------------c.-------------------------------------1. yaitu : RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa kecuali tegas ditentukan lain. maka dalam jangka waktu 1 (satu) tahun orang atau badan hukum yang bersangkutan wajib memindahkan hak atas sahamnya kepada Warga Negara Indonesia atau badan hukum Indonesia. Apabila karena warisan. dalam hal Perseroan mempunyai saldo laba yang positif. RUPS Tahunan . -Dalam RUPS Tahunan : ------------------------------------------------------a. --------------------------------------------------- ------------------. Mulai hari panggilan Rapat Umum Pemegang Saham sampai dengan dengan hari dilaksanakan Rapat Umum Pemegang Saham. perkawinan atau sebab lain saham tidak lagi menjadi milik Warga Negara Indonesia atau badan hukum Indonesia. 3. RUPS terdiri dari : ------------------------------------------------------------a. Persetujuan laporan tahunan dan pengesahan laporan keuangan oleh RUPS tahunan berarti memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung jawab sepenuhnya kepada anggota Direksi atas pengurusan dan Dewan Komisaris atas pengurusan dan pengawasan yang telah dijalankan selama tahun buku .

Pemanggilan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari sebelum tanggal RUPS diadakan dengan tidak memperhitungkan tanggal panggilan dan tanggal RUPS diadakan. ----------------- 8. RUPS Luar Biasa dapat diselenggarakan sewaktu-waktu berdasarkan kebutuhan untuk membicarakan dan memutuskan mata acara rapat kecuali mata acara rapat yang dimaksud pada ayat (3) huruf a dan ---huruf b. 2. -------------------------RUPS diselenggarakan dengan melakukan pemanggilan terlebih dahulu kepada para pemegang saham dengan surat tercatat dan/atau dengan iklan dalam surat kabar. Pemanggilan RUPS tidak diperlukan dalam hal semua pemegang saham hadir dan semua menyetujui agenda rapat dan keputusan disetujui dengan suara bulat. dengan memperhatikan peraturan perundang-undangan dan -Anggaran Dasar. 7. ---------------------------------------------3. RUPS diadakan di tempat kedudukan perseroan. sejauh tindakan tersebut tercermin dalam laporan tahunan dan laporan keuangan.-------------------------------------1. ----------------------------------------------------------------------.TEMPAT. RUPS dipimpin oleh salah seorang anggota Direksi. ---------------5. RUPS dipimpin oleh seorang yang dipilih oleh dan diantara mereka yang hadir dalam rapat. PEMANGGILAN DAN PIMPINAN RUPS ---------------------------------------------------Pasal 9. Selain itu sebagai alternatif lain RUPS dapat dipimpin oleh Komisaris Utama. ----------------------------------------------- 6. ----------------------------Jika Direktur Utama tidak ada atau berhalangan karena sebab apapun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. Dalam semua Direktur tidak hadir atau berhalangan karena sebab apapun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga RUPS dipimpin oleh salah seorang anggota Dewan Komisaris. Jika semua anggota Dewan Komisaris tidak hadir atau berhalangan karena sebab apa pun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga.yang lalu. ------------------------------------4. -------------------------------------------------5. RUPS dipimpin oleh Direktur Utama. ---------------------------------------------- .

KUORUM. DAN KEPUTUSAN RUPS ---------------------------------------------------Pasal 10. Pemungutan suara mengenai diri orang dilakukan dengan surat tertutup yang tidak ditandatangani dan mengenai hal lain secara lisan.-------. untuk jangka waktu 5 (lima) tahun dengan tidak mengurangi hak Rapat Umum Pemegang Saham untuk memberhentikan sewaktu-waktu. --------------------------------------------- . kecuali apabila ketua RUPS menentukan lain tanpa ada keberatan dari pemegang saham yang hadir dalam RUPS. untuk mengisi lowongan itu dengan memperhatikan ketentuan peraturan perundang-undangan dan Anggaran Dasar.------------------------------------1. maka dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari sejak terjadi lowongan harus diselenggarakan RUPS. 3. Perseroan diurus dan dipimpin oleh Direksi yang terdiri dari seorang anggota Direksi atau lebih. --------------------------------------------------------------------------4.------------------------------------1. ------------------------------------------------------------------------2. Jika oleh sebab apapun jabatan seorang atau lebih atau semua anggota Direksi owong. 4. RUPS dapat dilangsungkan apabila kuorum kehadiran sebagaimana disyaratkan dalam Undang-Undang tentang Perseroan Terbatas telah dipenuhi. ---------------------------------------------------Jika diangkat lebih dari anggota Direksi. maka seorang diantaranya dapat diangkat sebagai Direktur Utama. Suara blanko atau suara yang tidak sah dianggap tidak ada dan tidak dihitung dalam menentukan jumlah suara yang dikeluarkan dalam RUPS.DIREKSI ---------------------------------------------------------------------------Pasal 11. ------------------------------------ 2. HAK SUARA. RUPS dapat mengambil keputusan berdasarkan musyawarah untuk mufakat atau berdasarkan suara setuju dari jumlah suara yang dikeluarkan dalam RUPS sebagaimana ditentukan dalam Undang-Undang. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------. -----------------------------------Anggota Direksi diangkat oleh RUPS. --------------------------------3.

a. baik mengenai kepengurusan maupun kepemilikan.5. meminjam atau meminjamkan uang atas nama Perseroan (tidak termasuk mengambil uang perseroan di Bank) . ---------------------------------------------------------diberhentikan berdasarkan keputusan RUPS. -----------------7. mengikat Perseroan dengan pihak lain dan pihak lain dengan Perseroan. Dalam hal Direktur Utama tidak hadir atau berhalangan karena sebab apapun juga. yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. untuk sementara Perseroan diurus oleh anggota Dewan Komisaris yang ditunjuk oleh rapat Dewan Komisaris. Jabatan anggota Direksi berakhir. -----------------------tidak lagi memenuhi persyaratan peraturan perundang-undangan . b. b. jika: ------------------------------------a. dengan pembatasan bahwa untuk : ------------------------------------------a. serta menjalankan segala tindakan. c. Jika oleh sebab apapun semua jabatan anggota Direksi lowong. ------------------------- -----------------.--------------------------------------1. maka salah seorang anggota Direksi serta mewakili Perseroan. -----------------------------b. Direksi berhak mewakili Perseroan di dalam dan di luar Pengadilan tentang segala hal dan dalam segala kejadian. ----------------------------2. ------------------------------------------------------------------ . Anggota Direksi berhak mengundurkan diri dari jabatannya dengan -memberitahukan secara tertulis kepada Perseroan paling kurang 30 --(tiga puluh) hari sebelum tanggal pengunduran dirinya. -------------------------------------6. Direktur Utama berhak dan berwenang bertindak untuk dan atas nama Direksi serta mewakili Perseroan. d.TUGAS DAN WEWENANG DIREKSI ---------------------------------------------------------Pasal 12. meninggal dunia. ---------------------mendirikan suatu usaha atau turut serta pada perusahaan lain baik di dalam maupun di luar negeri. mengundurkan diri sesuai ketentuan ayat (6). ---------------------------------------harus dengan persetujuan Dewan Komisaris.

Apabila semua anggota Direksi hadir atau diwakili. atau -----------------------------------------------------------atas permintaan tertulis dari 1 (satu) orang atau lebih pemegang saham yang bersama-sama mewakili 1/10 (satu per sepuluh) atau lebih dari jumlah seluruh saham dengan hak suara. rapat Direksi dipimpin oleh seorang anggota Direksi yang dipilih oleh dan dari antara anggta Direksi yang hadir. -------------------------------------------------------------------Rapat Direksi diadakan ditempat kedudukan perseroan atau tempat kegiatan usaha Perseroan.3.--------------------------------------1. -4. panggilan terlebih dahulu tersebut tidak disyaratkan dan Rapat Direksi dapat diadakan dimanapun juga dan berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat.RAPAT DIREKSI ----------------------------------------------------------------------Pasal 13. -----------------2. Penyelenggaraan Rapat Direksi dapat dilakukan setiap waktu : --------a. -------------------------------------------------3. --- 7. -----------------------------------------6. Seorang anggota Direksi dapat diwakili dalam Rapat Direksi hanya oleh anggota Direksi lainnya berdasarkan surat kuasa. Rapat Direksi dipimpin oleh Direktur Utama dalam hal Direktur Utama tidak dapat hadir atau berhalangan yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. waktu dan tempat rapat. --- -------------------------------. dengan tidak memperhitungkan tanggal panggilan dan tempat rapat. tanggal. c. Panggilan rapat itu harus mencantumkan acara. 5. b. Apabila dipandang perlu oleh seorang atau lebih anggota Direksi. ------------------- . Pemanggilan Rapat Direksi dilakukan oleh anggota Direksi yang berhak bertindak untuk dan atas nama Direksi menurut ketentuan Pasal 9 Anggaran Dasar ini. Pemanggilan Rapat Direksi dilakukan dengan Surat Tercatat yang disampaikan l paling lambat 3 (tiga) hari sebelum rapat diadakan. atas permintaan tertulis dari seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris. Dalam hal hanya ada seorang anggota Direksi maka segala tugas dan wewenang yang diberikan kepada Direktur Utama atau anggota Direksi yang lain dalam Anggaran Dasar ini berlaku pula baginya.

Setiap anggota Direksi yang hadir berhak mengeluarkan 1 (satu) suara dan tambahan 1 (satu) suara untuk setiap anggota Direksi lain yang diwakilinya. Pemungutan suara mengenai diri orang dilakukan dengan surat tertutup tanpa tanda tangan sedangkan pemungutan suara mengenai hal-hal lain dilakukan secara lisan kecuali ketua rapat menentukan lain tanpa ada keberan dari yang hadir.DEWAN KOMISARIS ----------------------------------------------------------------Pasal 14. Dewan Komisaris terdiri dari seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris. ketua rapat yang akan menentukan. Suara blanko dan suara yang tidak sah dianggap tidak dikeluarkan secara sah dan dianggap tidak ada serta tidak dihitung dalam menentukan jumlah suara yang dikeluarkan.8. Apabila tidak tercapai maka keputusan diambil dengan pemungutan suara berdasarkan suara setuju paling sedikit lebih dari ½ (satu per dua) jumlah suara yang dikeluarkan dalam rapat. ---------------------------------c. --------------------------12. -------------- 10. apabila diangkat lebih dari seorang anggota Dewan Komisaris.----------------------------------------1. dengan ketentuan semua anggota Direksi telah diberitahu secara tertulis dan semua anggota Direksi memberikan persetujuan mengenai usul yang diajukan secara tertulis dengan menandatangani persetujuan tersebut. Apabila suara yang setuju dan tidak setuju berimbang. -------------------------------------Keputusan yang diambil dengan cara demikian mempunyai kekuatan yang sama dengan keputusan yang diambil dengan sah dalam Rapat Direksi. a. Rapat Direksi adalah sah dan berhak mengambil keputusan yang mengikat apabila lebih dari ½ (satu per dua) dari jumlah anggota Direksi hadir atau diwakili dalam rapat. maka . ----------------------------------------------------------b. ------------------------------------------------------------------------------------------------------. Direksi dapat juga mengambil keputusan yang sah tanpa mengadakan Rapat Direksi. ------------------------------------------------------11. Keputusan Rapat Direksi diambil berdasarkan musyawarah untuk ---mufakat. ------------------------------------ 9.

------------------ 5. --------------------Keputusan untuk memberhentikan anggota Dewan Komisaris sebagaimana dimaksud pada ayat (6) diambil setelah yang bersangkutan diberi kesempatan untuk membela diri dalam RUPS. diantaranya dapat diangkat sebagai Komisaris Utama. Anggota Dewan Komisaris diangkat oleh RUPS untuk jangka waktu 5 (lima) tahun dengan tidak mengurangi hak RUPS untuk memberhentikan sewaktu-waktu. maka dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari sejak setelah terjadinya lowongan. -------------------------------------------------------------Yang boleh diangkat sebagai anggota Dewan Komisaris hanya Warga Negara Indonesia yang memenuhi persyaratan yang ditentukan -------peraturan perundang-undangan. Anggota Dewan Komisaris berhak mengundurkan diri dari jabatannya dengan memberitahukan secara tertulis mengenai maksud tersebut kepada Perseroan paling kurang 30 (tiga puluh) hari sebelum tanggal pengunduran dirinya. -------------------------------------------- 4. ---------------------------------------------3. diri sebelum diambil keputusan pemberhentian. Dalam hal keputusan untuk memberhentikan anggota Dewan Komisaris sebagaimana dimaksud pada ayat (7) dilakukan dengan keputusan diluar RUPS sesuai dengan ketentuan sebagaimana dimaksud dalam pasal 91 UUPT. anggota Dewan Komisaris yang bersangkutan diberi tahu terlebih dahulu tentang rencana pemberhentian dan diberikan kesempatan untuk membela 9. harus diselenggarakan RUPS untuk mengisi lowongan itu dengan memperhatikan ketentuan ayat 2. 7.seorang 2. ---------------------------------------------------------- 6. ---8. -----------------------------------------Pemberian kesempatan untuk membela diri sebagaimana dimaksud pada ayat (7) tidak diperlukan dalam hal yang bersangkutan tidak berkeberatan atas pemberhentian tersebut. Jika oleh suatu sebab apapun jabatan anggota Dewan Komisaris lowong. --------------------------------- . Anggota Dewan Komisaris dapat diberhentikan sewaktu-waktu berdasarkan RUPS dengan menyebutkan alasannya.

----------------------------------3. dalam hal demikian Dewan Komisaris berhak untuk memberikan kekuasaan sementara kepada seorang atau lebih diantara anggota Dewan Komisaris atau tanggungan Dewan Komisaris. Jabatan anggota Dewan Komisaris berakhir apabila : --------------------a. Dewan Komisaris diwajibkan mengurus Perseroan untuk sementara dalam hal seluruh anggota Dewan Direksi diberhentikan untuk sementara atau Perseroan tidak mempunyai seorangpun amggota Direksi. --------c. Dalam hal hanya ada seorang anggota Dewan Komisaris. ------------------------------b. ---------------------------------------------------------------------d. Dewan Komisaris dalam rangka pengawasan dan pemberian nasihat kepada Direksi setiap waktu dalam jam kerja kantor Perseroan berhak memasuki bangunan dan halaman atau tempat lain yang dipergunakan atau yang dikuasai oleh Perseroan dan berhak memeriksa semua pembukuan. surat dan alat bukti lainnya.10.-----------------------------------1. ----------------------------------------------------------e. segala tugas dan wewenang yang diberikan kepada Komisaris Utama atau anggota Dewan Komisaris dalam anggaran dasar ini berlaku pula baginya. Diberhentikan berdasarkan keputusan RUPS. -------2. Dalam menjalankan tugas Dewan Komisaris berhak memperoleh penjelasan dari direksi atau setiap anggota Direksi tentang segala hal yang diperlukan oleh Dewan Komisaris. kehilangan Kewarganegaraan Indonesia. Mengundurkan diri sendiri sesuai dengan ketentuan ayat 5.------------------------------------TUGAS DAN WEWENANG DEWAN KOMISARIS ----------------------------------------------------Pasal 15. -------4. Tidak lagi memenuhi persyaratan perundang-undangan yang berlaku. ---------------------------RAPAT DEWAN KOMISARIS ---------------------------------------------------------PASAL 16 ------------------------------------------ . Meninggal dunia. memeriksa dan mencocokkan keadaan uang kas dan lain-lain serta berhak untuk mengetahui segala tindakan yang telah dijalankan oleh Direksi.

Tahun buku Perseroan berjalan dari tanggal 1 (satu) Januari sampai dengan tanggal 31 (tiga puluh satu) Desember. Direksi menyusun laporan tahunan dan menyediakannya dikantor Perseroan untuk dapat diperiksa oleh para pemegang saham terhitung sejak tanggal pemanggilan RUPS Tahunan. Pada setiap akhir bulan Desember tiap tahun. --------------------------------b.Ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13 mutatis mutandis berlaku bagi rapat Dewan Komisaris. Laba bersih Perseroan dalam suatu tahun buku seperti tercantum dalam neraca dan perhitungan laba rugi yang telah disahkan oleh RUPS Tahunan dan 2. sebelum tahun buku dimulai. buku Perseroan diutup. ------------------------------------------------------- c. --Jika perhitungan laba rugi pada suatu tahun menunjukkan kerugian yang tidak dapat ditutup dengan dana cadangan. TAHUN BUKU--------------------------------------------DAN LAPORAN TAHUNAN -------------------------------------------------------------PASAL 17 ---------------------------------------a. maka kerugian itu akan tetap dicatat dan dimasukkan dalam perhitungan laba rugi dan dalam tahun buku selanjutnya Perseroan dianggap tidak mendapat laba selama kerugian yang . Untuk pertama kalinya buku Perseroan dimulai pada tanggal dari akta pendiri ini dan ditutup pada tanggal 31 (tiga puluh satu) Desember dua ribu delapan (2008). merupakan saldo laba yang positif. dibagi menurut cara penggunaannya yang ditentukan oleh RUPS tersebut. PEMBAGIAN DIVIDEN INTERIM----------------------------DAN PEMBAGIAN DEVIDEN ------------------------------------------------------------PASAL 18 --------------------------------------1. ----------------------------------------------------------------RENCANA KERJA. Rencana kerja sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus disampaikan paling lambat 30 (tiga puluh) hari sebelum dimulainya tahun yang akan datang. - d. Direksi menyampaikan rencana kerja yang memuat juga anggaran tahunan Perseroan kepada Dewan Komisaris untuk mendapat persetujuan. -------------------------------- -----PENGGUNAAN LABA.

tercatat dan dimasukkan dalam perhitungan laba rugi itu belum tertutup seluruhnya. -----------------------------------------------------------------------------------PENGGUNAAN CADANGAN ----------------------------------------------------------PASAL 19-----------------------------------------1. ---------------------------------------------------------3. Cadangan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) yang belum dipergunakan untuk menutup kerugian dan kelebihan cadangan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) yang penggunaannya belum ditentukan oleh RUPS harus dikelola oleh Direksi dengan cara yang menurut pertimbangan Direksi. akan diputus dalam RUPS. Jika jumlah cadangan telah melebihi jumlah 20% (dua puluh persen). para penghadap bertindak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut di atas menerangkan bahwa : -------------------------------------------I. --------------------------------------------------------------------------------KETENTUAN PENUTUP ----------------------------------------------------------------PASAL 20----------------------------------------Segala sesuatu yang tidak atau belum cukup diatur dalam Anggaran Dasar ini. ---------------------------------------------------Akhirnya. Penyisihan laba bersih untuk cadangan dilakukan sampai mencapai 20% (dua puluh persen) dari jumlah modal ditempatkan dan disetor hanya boleh dipergunakan untuk menutup kerugian yang tidak dipenuhi oleh cadangan lain. Modal ditempatkan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat 2 telah diambil bagian dan disetor penuh dengan uang tunai melalui kas Perseroan oleh para pendiri : ------------------------------------------------a. --------tersebut sebanyak 225 --------------------- . setelah memperoleh persetujuan Dewan Komisaris dan memperhatikan peraturan perundang-undangan agar memperoleh laba. ------------------------------------------------2. Perseroan dapat membagikan dividen interim sebelum tahun buku Perseroan berakhir. RUPS dapat memutuskan agar jumlah kelebihannya digunakan bagi keperluan Perseroan. Tuan Insinyur HARDIMANTO. -----------------------------------3.

telah diangkat sebagai : ----------------1.Pengangkatan anggota Direksi dan Komisaris tersebut telah diterima oleh masing-masing yang bersangkutan.00 (seratus dua belas juta lima ratus ribu ---rupiah) . (dua belas juta lima ratus ribu -------------rupiah) .DEMIKIANLAH AKTA INI --------------------tuan Insinyur ------------HARDIMANTO Rp.(dua ratus dua puluh lima) lembar saham atau sebesar----------------------------------. Tuan FAJAR ADHI SUCIPTO. Notaris kenal.500. ---------------------------------------sehingga seluruhnya berjumlah 250 -----------(dua ratus lima puluh) lembar saham ------------atau sebesar-----------------------------------------(seratus dua puluh lima juta rupiah).Rp. --------------------------------------b. DEWAN KOMISARIS : ------------------------------------------KOMISARIS : penghadap tuan FAJAR ADHI ---SUCIPTO tersebut .000.00 .000. 112. 125. ----------tersebut sebanyak 25 (dua puluh lima ) lembar saham atau sebesar -----------------. ---------------. ------------------------------2. saya. ----------------------------------------------------------------.000.00 12. Menyimpang dari ketentuan dalam Pasal 11 ayat (3) dan Pasal 14 ayat (3) Anggaran Dasar ini mengenai tata cara pengangkatan Anggota Direksi dan Dewan Komisaris.500.------------II.000. DEWAN DIREKSI DIREKTUR : ------------------------------------------: penghadap ------------------tersebut.Rp. -----------------------------------Akta ini diselesaikan pukul 09.00 WIB (sembilan ---------------------Waktu Indonesia Barat) -----------------------------------------------------Para Penghadap.

) : 3302274906820002 . Notaris bacakan kepada para penghadap dan saksi.0512. Kabupaten Banyumas. (PRIAN RISTIARTO. Nona SUSI SUSWATI. Rukun Tetangga 06. maka akta ini ditandatangani oleh para penghadap. saksi dan saya. Rukun Tetangga 03. ------------------------------------------------------------------Dilangsungkan dengan tanpa perubahan. sebagai saksi. pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (N. bertempat tinggal di Jalan Pramuka 42. Rukun Warga 04. --------Notaris di Purwokerto. lahir di Kebumen. pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor : 33.0033. lahir di Banyumas. Kelurahan Purwanegara. Rukun Warga 05. ---Setelah akta ini saya. pada hari dan tanggal tersebut dalam kepala akta ini. Notaris.K. dengan dihadiri oleh : -----1.I. yang saya. ---------------------keduanya Asisten Notaris. pada tanggal sembilan Juni seribu sembilan ratus delapan puluh dua (09-06-2007). -----2.Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Purwokerto. Diberikan sebagai turunan yang sama bunyinya. Sarjana Hukum) . ----------------------------------Asli akta ini telah ditandatangani sebagaimana mestinya. Kecamatan Kebumen. bertempat tinggal di Purwanegara. Notaris kenal. Kabupaten Kebumen.481187. Nona NIKEN NOVITASARI PRABANDANI. ------------------------Kelurahan Kebumen. pada tanggal delapan Nopember seribu sembilan ratus delapan puluh tujuh (08-11-1987). Kecamatan Purwokerto Utara. untuk sementara waktu berada di Purwokerto.

V. Kabupaten Banyumas.Nomor : 6. bidang-bidang seperti tersebut di bawah ini : ----------------------------------melakukan perusahaan perencana. dengan dihadiri saksi yang nama-namanya akan disebut dalam akhir akta ini : ----------------------------------------------------1. pada tanggal enam (06-01-1965). bersama-sama mendirikan ----perseroan komanditer dengan peraturan-peraturan dan perjanjian --------perjanjian sebagai berikut : --------------------------------------------------------------------------------------------.---------------------. pelaksana dan pemborongan ------- . lahir di Kebumen. Nyonya ENDANG SRI RAHAYU.00 WIB (sembilan Waktu Indonesia Barat).PERSEROAN KOMANDITER ------------------------------------------------------“ C. Warga Negara Januari tahun seribu sembilan ratus enam puluh lima Indonesia. Kabupaten Banyumas. Rukun Warga 002. Kecamatan Purwokerto Selatan.Berhadapan dengan saya. Desa Teluk. bertempat tinggal di Jalan Marto Sayogo. PRIAN RISTIARTO. Rukun Tetangga 005.V. Wiraswasta. tanggal tiga September tahun dua ribu delapan (0309-2008). lahir di Banyumas. Warga belas Februari tahun seribu sembilan ratus delapan puluh empat Negara Indonesia. Rukun Warga 002. ---------------------------------------------------------------. bertempat tinggal di Jalan Lesan Pura. Rabu. pada tanggal enam (16-02-1984). ----------------------------------------------------------Para penghadap menerangkan dengan ini. -------------------Apabila dianggap perlu oleh para pesero maka di lain-lain tempat dapat didirikan cabang-cabangnya dan / atau perwakilan-perwakilannya.Nama Dan Kedudukan. ------. ---------------------------Maksud dan tujuan perseroan komanditer ini adalah berusaha dalam 1. EPRINTDA “ ---------------------------------------------------------------. Wiraswasta. Sarjana Hukum. Pukul 09. -------------------------Perseroan ini berusaha dengan memakai nama perseroan komanditer -“ C. dan berkedudukan di Purwokerto. ---------------------------------------------.--------------------------------------Pada hari ini. ---------------------------------------------------------------. Nyonya PRINTYAS MAHARANI. Kelurahan Teluk. pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Nomor : 3302244601650002 . Kecamatan Purwokerto Selatan. EPRINTDA ”.Pasal 2. Rukun Tetangga 006. pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Nomor : 3302245602840003 2.Pasal 1. Notaris di Purwokerto.Maksud Dan Tujuan.

----------------------------------------melakukan perdagangan umum dari segala macam barang yang dapat pulau (interinsulir) dan sebagai local. 9. cuci cetak. ----------------------------------------------------lainnya dalam lapangan pembangunan .Usaha. perdagangan antar 4. afdruk dan lain-lain. irigasi danpekerjaan 2.Pasal 4. -----------------------berusaha dalam bidang pengadaan bahan-bahan bangunan (material). termasuk juga import eksport. ------------------------------------ . 5. --------------------------------------------------------------------------------------. -----------------------------------------------------------plakat. ---------------------------------------------------------. diperdagangkan. jembatan-jembatan. --------------------------------------------------------------------------. maka perseroan berhak melakukan usaha-usaha yang berhubungan langsung atau tidak langsung dengan maksud dan tujuan perseroan. – melakukan usaha-usaha/berusha dalam bidang Fotografi. percetakan. asalkan kesemuanya itu tidak -------bertentangan dengan hukum dan peraturan perundang-undangan yang -----berlaku serta mendapatkan keuntungan yang sah dan halal. ---melakukan perusahaan pengangkutan baik orang maupun barang. meubilair 3. penerbitan dan penjilidan . melakukan usaha-usaha/berusaha dalam bidang kerajinan (souvenir) melakukan usaha-usaha/berusaha dalam bidang alat-alat laboratorium mengusahakan Toko Buku. ekspedisi dan pergudangan . dan alat-alat tulis kantor . 8. groasir.Pasal 3. piala dan lain-lain. --------------------------------------Untuk mencapai maksud dan tujuan perseroan dalam menjalankan usaha --usaha sebagaimana tersebut dalam pasal 2 di atas.bangunan-bangunan. leveransir. ------------------------------------------------melakukan usaha-usaha/berusaha distributor dan perwakilan/keagenan perusahaan-perusahaan lainnya. 7. 6. jalan-jalan.

Perseroan ini didirikan untuk waktu yang tidak ditentukan lamanya dan --terhitung mulai sejak tanggal tiga September dua ribu delapan -------------(03-09-2008). ------------------------------------------------------------------------------------. -------------------------------------Modal perseroan ini tidak ditentukan besarnya dan setiap waktu dapat ----ternyata dalam buku-bukunya.Pasal 5. --------------------------------------------------Dengan persetujuan para pesero.Modal. -----------------------Para pesero semuanya harus Warga Negara Indonesia.---------------------------------------.Pasal 6.Pesero Pengurus Dan Komanditer.Pemindahtanganan Modal.Pasal 7. ------------------------------------. asal saja ia memberitahukan kehendaknya itu ------------dengan tertulis kepada pesero lainnya 3 ( tiga ) bulan sebelumnya. ------------------------------------------------. --------------------------------------------------------------------------. maka hak -------. -------------Apabila pesero lainnya mengijinkan penjualan atau pelepasan itu maka ----penjualan maupun pelepasan hanya dapat dilakukan kepada seorang atau -orang-orang berkewarganegaraan Indonesia. modal tiap-tiap waktu dapat ditambah. -----------------------------------Apabila larangan penjualan atau pelepasan ini dilanggar.Waktu. ------------------ . --Tiap-tiap penyetoran modal harus dicatat dalam rekening modal yang -----untuk penyetoran itu harus diberi tanda bukti penyetoran yang --------------ditandatangani oleh pesero pengurus. ------------------------------------. ---------------------------------------------------------------.bagian dan / atau modalnya dalam perseroan dari pesero yang melanggar menjadi hilang dan bagiannya jatuh kepada dan menjadi milik perseroan. kecuali dengan ijin pesero lainnya.Tiap-tiap pesero berhak mengundurkan diri untuk keluar dari perseroan pada setiap saat. -----------------------Para pesero dilarang melepaskan atau menjual hak bagian dan / atau -------modalnya dalam perseroan. ----------------------------------------------------------------------. ---------------------------------------------------------.

diusahakan. maupun untuk melakukan semua perbuatan (daden van beheer). dengan ketentuan pengurusan mengikat perseroan bahwa untuk : kepada orang / badan lain dan sebaliknya untuk mengikat orang / badan ------------------------------------------meminjam uang untuk perseroan atau meminjamkan uang kepunyaan perseroan .Perseroan ini dipimpin. b. dengan perseroan.Pasal 8. berhak untuk mewakili perseroan ini di dalam dan di luar Pengadilan ( in en buiten rechten ) dalam segala hal dan untuk semua tindakan. atas semua hal mengenai pengurusan dan pemilikan (penguasaan) perseroan. Sedangkan penghadap Nyonya ENDANG SRI RAHAYU tersebut adalah pesero Komanditer.Pesero Pengurus berwenang dan berkewajiban untuk memegang dan mengatur buku-buku. yaitu para penghadap nyonya PRINTYAS MAHARANI tersebut dan Nyonya ENDANG SRI RAHAYU tersebut dengan jabatan masing-masing berturut-turut sebagai “DIREKTUR” dan “PESERO KOMANDITER”. yang hanya bertanggung jawab sejumlah modalnya dalam perseroan. ----------. --------------------------------------------------------------------2. asal saja dalam lingkungan yang ditentukan oleh tujuan perseroan.1. maka dari itu berhak untuk lain a. dan --------------------------------mengikat perseroan sebagai penjamin atau menjaminkan kekayaan perseroan . dan diwakili oleh dan atas ------kebijaksanaan dua orang pesero pengurus. baik untuk melakukan semua perbuatan pemilikan (daden van beschikken). uang dan hal-hal lain yang menyangkut usaha-usaha perseroan dan berwenang pula untuk mengangkat dan/atau memberhentikan para pegawai perseroan serta menetapkan gaji mereka. -----------------------------------------------3. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------. -------------------------------------------------memperoleh atau memindah-tangankan barang-barang tidak bergerak kepunyaan perseroan . ---------------------------------- .DIREKTUR bertanggung jawab penuh (hoofdelijk aansprakelijk beherende vennoten).

-----masing-masing menurut perbandingan modal mereka dalam perseroan. Dalam 3 ( tiga ) bulan setelah penutupan buku-buku itu harus dibuat -------suatu neraca dan perhitungan untung rugi oleh pesero pengurus. yang ---harus diletakkan di kantor perseroan hingga akhir bulan April dari tiap ----tiap tahun untuk dilihat oleh para pesero. Sesudah neraca dan perhitungan untung rugi diterima baik oleh semua ----para pesero.Pembukuan. -----------------------------------------------------.Pasal 9. --dengan ketentuan bahwa pesero komanditer menanggung kerugian tidak – lebih dari modal yang dimasukkannya dalam perseroan.Keuntungan Dan Kerugian. --------------------------------------------------------------. --------------------Setiap pesero pengurus dengan tak seijin para pesero lainnya dilarang --berusaha untuk diri sendiri atau bersama-sama dengan orang / badan lain . --------------------------------------Para pesero menandatangani neraca dan perhitungan untung rugi tersebut sebagai tanda pengesahan atau mengajukan keberatan terhadap neraca itu. ---------------------Keuntungan atau kerugian akan dibagi atau dipikul oleh para pesero. -------------------------------Buku-buku perseroan ditutup tiap-tiap tahun pada akhir bulan Desember.-------------------------------------. maka tanda pengesahan mereka itu berarti memberi pelunasan dan pembebasan tanggung jawab ( acquit et de charge ) terhadap ----------pekerjaan pesero pengurus dalam waktu yang telah lampau.

berdasarkan pasal 4 ayat 2 tersebut di atas atau pasal 12 dan pasal 13 -----tersebut di bawah dari anggaran dasar perseroan ini. sedang segala kerugiannya harus dipikul oleh pesero -yang melanggar itu. maka semua keuntungan dari tindakannya itu menjadi --haknya perseroan. Jika melanggar. pesero mana berhak ---------melanjutkan perseroan ini sendirian atau dengan orang lain yang ----------berkewarganegaraan Indonesia. gedung-gedung . ---------------------------------------------------------------------Dalam hal seperti dimaksud dalam ayat 1 pasal ini dan/ atau apabila salah seorang pesero keluar dari perseroan karena mengundurkan diri -----------.yang dapat dianggap bersaingan dengan maksud dan tujuan perseroan ini. -----------------Pesero Komanditer sendiri atau kuasanya berhak untuk mengawasi ------jalannya perseroan dan mendapat keterangan-keterangan tentang --------perseroan dan pekerjaannya serta memeriksa buku-buku.Pasal 10. dengan ketentuan apabila ahli waris dari --pesero yang meninggal dunia itu lebih dari seorang maka para ahli waris . ---------------------------------------------------------------------------------------------------.Dan / Atau Pengunduran Diri. -----Dengan ijin pesero lainnya maka pesero yang meninggal dunia dapat pula diteruskan oleh ahli warisnya. ---------------------Apabila salah seorang pesero meninggal dunia. dengan memakai nama perseroan ini. dengan ijin ---pesero lainnya. ----------------------------------------------.Keluarnya Seorang Pesero Karena Meninggal Dunia -----------------------------.dari pesero yang meninggal dunia itu diwajibkan menunjuk salah seorang diantara mereka yang berhak mewakili didalam perseroan. dalam waktu 6 ( enam ) bulan -terhitung mulai hari keluarnya dari perseroan akan diberikan kepada ahli -waris pesero yang meninggal dunia atau kepada pesero yang keluar --------berdasarkan pasal 4 ayat 2. pasal 12 dan pasal 13 tersebut dan setelah -----pembayaran dilakukan maka semua kekayaan dalam perseroan merupakan milik dan kepunyaan pesero yang masih ada. maka buku-buku ----perseroan ditutup pada hari keluarnya yang bersangkutan dan bagiannya --dalam kekayaan perseroan menurut buku. maka ia dipandang telah --keluar dari perseroan satu hari sebelum meninggalnya itu.

---------------------------------------------------------------------------Pesero yang bersangkutan dianggap telah keluar dari perseroan pada saat . pesero mana berhak melanjutkan -----perseroan ini dengan sendirian atau dengan orang lain yang ----------------berkewarganegaraan Indonesia. maka ia dipandang telah keluar --dari perseroan dengan ijin pesero lainnya. selambat . ----------------------------------------------------------------------.Kerugian.lambatnya pada waktu satu tahun terhitung mulai hari keluarnya akan diberikan -----kepada yang berhak atas bagian tersebut dan setelah pembayaran ---------dilakukan maka semua kekayaan dalam perseroan merupakan milik dan kepunyaan pesero yang masih ada. -----------------------------------------. ----------------------------------Bilamana perseroan ini telah menderita kerugian sampai jumlah yang ----melebihi 50 % ( limapuluh prosen ) dari modalnya.Pasal 12. ----------------------------------------------------------------------.dan tempat-tempat yang dipakai oleh perseroan. -------------------------------Dalam hal seperti dimaksud dalam ayat 1 pasal ini. --------------------------------------------------.Keluarnya Seorang Pesero Karena Kepailitan ------------------------------. satu hari sebelum pernyataan -pailit atau sebelum jatuh dibawah pengampuan.Pasal 11.Dan/ Atau Dibawah Pengampuan. maka pesero pengurus wajib memberitahukan hal itu kepada pesero komanditer dan pesero ------komanditer berhak untuk dengan seketika itu mengundurkan diri dari ----perseroan. maka buku-buku -----perseroan ditutup pada hari keluarnya pesero yang bersangkutan dan -----bagiannya dalam kekayaan perseroan menurut buku. dengan memakai nama perseroan ini. -------------------Apabila seorang pesero dinyatakan pailit atau ditaruh dibawah ------------pengampuan ( onder curatele gesteld ). untuk mana para pesero pengurus diharuskan memberi kesempatan.

menunjuk pihak lain sebagai likuidator.Pasal 14.kehendaknya untuk keluar itu diberitahukan kepada pesero lainnya ------dengan surat juru sita atau surat tercatat. --------------------------------------------------------------------------------------------------.Pengunduran Diri. ---------------------------------------- .Pembubaran.Pasal 13. --------------------------------Apabila perseroan ini dibubarkan maka urusan-urusannya akan -----------diselesaikan oleh pesero pengurus kecuali kalau pesero pengurus ---------. ------------------------------------------------------------------. -------------------------------------------------. maka pesero lainnya ----berhak untuk dengan seketika itu juga mengundurkan diri dari perseroan – dan menerima kembali bagian yang merupakan haknya dalam kekayaan -perseroan. ---------------------------------------------------------------------. -----------------------------Bilamana dibuktikan bahwa pesero pengurus melalaikan kewajibannya --untuk mengurus dan menjalankan perseroan dengan semestinya untuk ---melakukan tindakan yang merugikan perseroan. ---------------------------------------------------------------------------Dalam kejadian demikian berlakulah apa yang ditentukan dalam pasal 10 ayat 2 tersebut di atas. dan bagiannya dalam kekayaan -perseroan menurut buku akan diberikan kepada pesero yang keluar itu ---sebagaimana ditentukan dalam pasal 10 ayat 2 tersebut di atas.

-----------------------------------------------------------------------. --------------------------------------------------------keduanya Asisten Notaris. -----------------------------------Asli akta ini telah ditandatangani sebagaimana mestinya. Kelurahan Purwanegara. ---------------------------------------------------------------------. -----------------------------------------------------------------------. semua pesero memilih tempat kediaman hukum yang tetap dan umum (domisili) di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Purwokerto. Notaris bacakan kepada para penghadap dan saksi. maka akta ini ditandatangani oleh para penghadap. lahir di Banyumas.K. saya. Nona NIKEN NOVITASARI PRABANDANI.--------------------------------------. pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (N.Pasal 16. -----------------------------------Tentang pendirian perseroan ini dengan segala akibat-akibatnya. ---------------------------2. sebagai saksi.) : 3302274906820002 . pada tanggal delapan Nopember seribu sembilan ratus delapan puluh tujuh (08-11-1987). bertempat tinggal di Jalan Pramuka 42. untuk sementara waktu berada di Purwokerto. pada tanggal 09 (sembilan) Juni 1982 (seribu sembilan ratus delapan puluh dua). ----------- .I. Kelurahan Kebumen. -----------------------------------Hal – hal yang tidak atau tidak cukup diatur dalam akta ini akan ----------diselesaikan dan diputuskan oleh semua pesero secara musyawarah dan ---mufakat. Kecamatan Kebumen. Diberikan sebagai turunan yang sama bunyinya. Rukun Warga 04. pada hari dan tanggal tersebut dalam kepala akta ini. Rukun Tetangga 03.0033. Rukun Tetangga 06.481187. Rukun Warga 05. ------------------------------Para Penghadap. dengan dihadiri oleh : ---------------1. Notaris kenal. Kabupaten Banyumas. Dilangsungkan dengan tanpa perubahan. pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor : 33.Pasal 15. yang saya. bertempat tinggal di Purwanegara.Domisili.0512.DEMIKIANLAH AKTA INI ------------------------Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Purwokerto. saksi dan saya. Notaris. Kecamatan Purwokerto Utara. Kabupaten Kebumen.Lain – lain. ------Setelah akta ini saya. Notaris kenal. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. Nona SUSI SUSWATI. lahir di Kebumen.

Sarjana Hukum ) .Notaris di Purwokerto. ( PRIAN RISTIARTO.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->