PENGERTIAN DAN ARTI PENTING CONTRACT DRAFTING

-

Bentuk –bentuk perjanjian ; • • tertulis tidak tertulis

-

Kontrak ------------- adalah sebagai perjanjian yang bentuknya tertulis, jadi kontrak Lebih sempit dari perjanjian

-

Kontrak tidak lain adalah perjanjian (tertulis ) itu sendiri dimana dalam pasal 1233 KUH. Pdt disebutkan bahwa tiap-tiap perikatan dilahirkan dari : 1. Perjanjian 2. Undang-undang

-

Apabila kita mengacu dari berbagai buku dan tulisan ilmiah, maka kata kontrak dapat diartikan :

“Sebagai suatu media atau piranti perikatan yang sengaja dibuat secara tertulis berkepentingan sebagai suatu alat bukti bagi para pihak yang

atau dengan kata lain kontrak diartikan sebagai

suatu perjanjian yang sengaja dibuat secara tertulis sebagai suatu alat bukti bagi para pihak yang membuat kontrak tersebut “

Ar.ti penting suatu kontrak adalah :
1.

untuk mengetahui perikatan apa yang dilakukan dan kapan serta

dimana kontrak tersebut dilakukan,
2.

Untuk mengetahui secara jelas siapa yang selain mengikatkan dirinya dalam kontrak tersebut,

3.

untuk mengetahui hak dan kewajiban para pihak, apa yang harus, apa yang boleh dan apa yang tidak boleh dilakukan,

4. 5.

Untuk mengetahui syarat 2x berlakunya kontrak tersebut, Untuk mengetahui cara-cara yang dipilih untuk menyelesaikan

perselisihan dan pilihan domisili hukum bila terjadi perselisihan
antara para pihak,
6.

Untuk mengetahu kapan berakhirnya kontrak, atau hal-hal apa saja yang mengakibatkan berakhirnya kontrak tersebut,

7. Sebagai alat untuk memantau bagi para pihak, apakah pihak lawan masing-masing telah memenuhi prestasinya atau belum, atau bahkan telah melakukan wanprestasi,
8.

Sebagai alat bukti bagi para pihak apabila terjadi perselisihan dikemudian hari

Hukum Perjanjian
Sistem pengaturan hukum perjanjian bersifat anvullen recht (hukum pelengkap), dengan demikian seseorang dalam membuat perjanjian : dapat menyimpang berlakunya ketentuan Buku III KUH.Perdata, mana kala para pihak telah membuat ketentuan sendiri, buku III KUH.Perdata berlaku seluruhnya, apabila para pihak tidak mengatur sama sekali, buku III hanya bersifat melengkapi, manakala sesuatu hal para pihak mengaturnya tidak lengkap

Di Indonesia membuatan perjanjian atau kontrak tunduk terutama pada Pasal 1320 KUH.Pdt yang menyaratkan 4 unsur yang harus ada, yaitu : 1. Sepakat mereka yang mengikatkan diri 2. kecakapan untuk membuat perjanjian 3. suatu hal tertentu 4. suatu sebab yang halal Syarat 1 dan 2 disebut syarat subyektif dan apabila tidak dipenuhi

tidak batal demi hukum melainkan salah satu pihak mempunyai hak untuk
meminta supaya perjanjian itu dibatalkan Pihak yang meminta pembatalan adalah pihak yang tidak cakap, jadi perjanjian itu tetap mengikat sepanjang belum dibatalkan oleh hakim atas permintaan pihak yang berhak meminta pembatalan. Syarat 3 dan 4 disebut syarat obyektif dalam hal syarat obyektif tidak dipenuhi maka perjanjian itu batal demi hukum, artinya dari semula tidak pernah dilahirkan suatu perjanjian dan tidak ada suatu perikatan, dengan demikian maka tidak ada dasar untuk saling menuntut di depan hakim. SEPAKAT Apa yang dikehendaki pihak yang, juga dikehendaki oleh pihak lainya., menganai hal-hal yang pokok CAKAP

Kecakapan untuk membuat suatu perjanjian
Pasal 1330 KUH. Perdata menyebutkan bahwa, orang yang tidak cakap membuat perjanjian adalah : - Orang yang belum dewasa - Mereka yang ditaruh dibawah pengampuan - Orang perempuan dalam hal-hal yang ditentukan Undang-Undang, dan

barang yang yang dimaksudkan dalam perjanjian paling sedikit harus ditentukan jenisnya SEBAB YANG HALAL Yang dimaksudkan sebab atau causa dari suatu perejanjian adalah isi dari perjanjian itu sendiri misal dalam . adalah anak itu sendiri ketika ia dewasa/orang tua/walinya . adalah pengampunya .kepada siapa Undang-Undang telah melarang membuat perjanjianperjanjian tertentu Akibat perjanjian yang dibuat oleh orang yg tidak cakap. 2. Sewa memyewa-----------------. perjanjian jual beli-----. 3. Yang berhak untuk meminta pembatalan adalah : 1. Seorang yang dibawah pengampuan. Seorang yang telah memberikan kesepakatan atau izinya secara tidak bebas adalah orang itu sendiri MENGENAI HAL TERTENTU Artinya apa yang diperjanjikan hak-hak dan kewajiban kedua belah pihak jika timbul perselisihan .isinya pihak yang satu menghendaki kenikmatan barang yang disewnya. . sedangkan pihak lainya menghendaki uang. maka tidak memenuhi syarat subyektif sehingga perjanjian dapat dimintakan pembatalan.isinya adalah pihak yang satu menghendaki uang dan pihak lainya menghendaki barang. Seorang anak yang belum dewasa yang membuat perjanjian.

kebebasan untuk menentukan /memilih causa dari perjanjian yang dibuatnya 4. kebebasan untuk menentukan obyak perjanjain kebebasan untuk menentukan bentuk suatu perjanjian kebebasan untuk menerima/menyimpangi ketetantuan Undang 2x yang bersifat aanvullend . 5. mengikat bagi para pihak yang membuatnya sebagai Undang-undang “ dari kata-kata “ semua “ ini dapat disimpulkan bahwa kita diperbolehkan untuk membut perjanjian apa saja yang dikehendaki. Pengakhiran suatu perjanjian hanya dapat dilakukan dengan persetujuan/karena Undang-undang menyatakan sbg berakhir c.Pdt. 2.Pdt . Perjanjian berlaku sbg Undang-undang bagi para pembuatnya b. 6. bebas untuk membuat atau tidak membuat perjanjian kebebasan untuk memilih pihak dengan siapa ia imgin membuat perjanjian 3.Pdt a.Jika 4 Unsur dipenuhi pasal 1320 KUH. Perjanjian harus ditaati oleh para pembuatnya Asas Pacta Sun Servanda (Ps. Asas kebebasan berkontrak meliputi ruang lingkup sebagai berikut: 1.maka menetapkan : Pasal 1338 KUH.) “ bahwa semua perjanjan yang dibuat secara sah. 1338 ayat 1 KUH.

3. 2. yaitu asas konsensualisme harus adanya kata sepakat Pasal 1320 ayat (2). Bukti tulisan Bukti dengan saksi Persangkaan Pengakuan Sumpah Menurut Pasal 1867 KUH. 1.Pembatasan Kebebasan berkontrak Perdata itu sendiri antara lain : - yang diatur oleh pasal-pasal KUH. yaitu mengenai asas itikad baik AKTA (AKTE) Merupakan suatu pernyataan tertulis yang ditandatangani.Perdata : Alat-alat bukti terdiri atas. menyangkut obyek perjanjian Pasal 1338 ayat (3) .Perdata maka dapat disimpulkan bahwa akta itu terdiri dari dua jenis : . pasal 1320 ayat (1). 4. kesusilaan dan ketertiban umum - Pasal 1332. yaitu harus adanya kecakapan bertindak dalam hukum Pasal 1320 ayat (4). 5. yaitu tidak bebas membuat perjanjian yang causanya bertentangan dengan Undang-Undang. dibuat oleh seseorang atau pihak-pihak dengan maksud dapat dipergunakan sebagai alat bukti dalam proses hukum Menurut Pasal 1866 KUH.Perdata Pembuktian dengan tulisan dilakukan dengan tulisan otentik maupun dengan tulisan dibawah tangan Dari Pasal 1867 KUH.

yang diberikan oleh para penghadap/ akta yang memuat keterangan-keterangan dari para mengadap dihadapan pejabat umum ( notaries ) . 2. Ambtelijke akta Akta yang dibuat untuk bukti bukan dari keterangn oleh para penghadap. akan tetapi untuk bukti dari pebuatan atau kenyataan yang terjadu dihadapan pejabat umum ( notaris ) Contoh ambtelijke akta : lihat dibelakang Contoh akta yang harus dibuat secara otentik : 1. akta pengakuan anak .Pdt ) Adalah suatu akta yang bentuknya ditentukan oleh Undang-Undang. Contoh akta Partij akta : lihat dibelakang 2.1. Partij akta Akta yang dibuat untuk bukti dari keterangan. akta dibawah tangan Akta Otentik : ( Ps 1867 KUH. akta otentik dan 2. akta perkawainan 3. akta pendirian PT. dibuat oleh atau dihadapan pejabat umum yang berwenang untuk itu ditempat dimana akta itu dibuat Akta Otentik terdiri dari : 1.

Pengadilan Agama 7. pejabat-pejabat lain yang memenuhi syarat . Notaris 2. kantor lelang 6. Kantor urusab Agama (KUA) : akta perkawinan 4.pejabat-pejabat yg berwenang membuat akta otentik 1. akta perkawanan unt non islam Akta perceraian 5. Kantor Catatan sipil : akta kelahiran. Pejabat pembuat akta tanah 3.

dan penandatangan. 2. identitas yang hadlir mempunyai kekuatan pembuktian materiil yaitu meteri akta atau isi akta adalah benar ) . Harus dibuat oleh atau dihadapan pejabat umum yang berwenang . 2. Kalau kebenarannya dibantah. 3. Akta otentik dibuat dalam bentuk sesuai dengan yang ditentukan oleh undang-undang . melainkan dibuat dan ditandatangani sendiri oleh para pihak yang mengadakan perjanjian. Dapat dibuat bebas oleh setiap subyek hukum yang berkepentingan . Mempunyai kekuatan pembuktian yang sempurna ( mempunyai kekuatan pembuktian formil mengenai waktu. tanggal pembuatan. Tidak terikat bentuk formal.akta dibawah tangan( onderhand akta ) adalah akta perjanjian (kontrak) yang dibuat tanpa campur tangan / perantara pejabat umum (notaris). pihak yang mengajukan sebagai bukti yang harus membuktikan kebenarannya (melalui bukti saksisaksi) . 4. Perbedaan akta otentik dan akta di bawah tangan : - Akta otentik ( Pasal 1868 BW)/ 1. Apabila diakui oleh penandatangan tidak disangkal baru mempunyai kekuatan pembuktian yang sempurna. melainkan bebas . si penyangkal harus membuktikan ketidakbenarannya. Tetapi bila kebenarannya disangkal. - Akta dibawah tangan : 1. sama halnya dengan akta otentik: 4. 3. tempat pembuatan.

Kekuatan pembuktian akta otentik Yaitu mempunai kekuatan pembuktian yang sempurna karena dibuat oleh seorang pejabat umum yang berwenang Ada tiga kekuatan pembuktian pada akta otentik : 1. kekuatan pembuktian lahir pada akta otentik secara lahiriah mempunyai kekuatan pembuktian sebagai akta otentik, lain hal dengan akta dibawah tangan baru berlaku syah bilamaa para pihak yg memnandatangani mengakui kebenaran tanda tanganya 2. kekuaatan pembuktian formal pada akta otentik menjamin kebenaran: - tanggal akta - yang terdapat dalam akta - identitas pihak yang hadir - tempat dibana akta itu dibuat 3. kekuatan pembuktian materiil Isi dari akta harus dianggap sebagao yang benar diantara para pihak para ahli waris dan bagai penerima hak

Fungsi akta ada dua : 1. Formalitas Causa artinya adanya akta merupakan syarat ormal unt menyatakan adanya suatu perbuatan hukum - adanya akta dibawah tangan merupakan syarat minimal unt menyatakan Adanya :  perjanjian pemborongan (ps 1610 KUH Pdt)  Perjanjian utang piutang (ps 1767 KUH Pdt)

 Perjanjian Perdamaian (ps 1851 KUH Pdt) - adanya akta otentik merupakan syarat untuk menyatakan adanya “  Pemberian Hak Tanggungan ( UU Hak Tanggungan)  Pendirian PT (UU Perseroan terbatas) Jika tdk ada akta maka tdk ada perbuatan hukum 2. Probationes Causa Yaitu fungsi alat bukti atau sebagai alat bukti satu-satunya artinya sejak semula dibuatnya akta itu unt dipalai sebagai alat bukti bg para pihak

Jenis akta dibawah tangan : 1, akta yg dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak dengan diberi meterai 2. akta yang dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak kemudian di Waarmerken (didaftarkan oleh notaries/pejabat yg berwenang) “Yaitu merupakan akta yg telah ditanda tangani pada hari dan

tanggal Yg disebut dalam akta dan tdk ditanda tangani dihadapat notoaris/pejabat umum yg berwenang dan hanya dibukukan dan didaftarkan sj oleh notaries / pejabat umum “
3. akta dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak kemudian dilegalisir oleh notaries/pejabat yg berwenang

“adalah akta yg dibuat dibawah tangan yg disyahkan yaitu dengan cara di tanda tangani dihadapan notairis/pejabat umum dlm hal ini notaries/pejabat umum menjamin kebenaran orang yg menandatangani dan kebenaran tanggal penandatanganan”

Mekanisme Pembuatan dan Penyusunan Kontrak
Civil Law Legal System Sistem Hukum Common Law Legal System Socialist and Religions Legal System

Syarat-Syarat Sahnya Perjanjian
Kesepakatan Menurut Civil Law Legal System ( Ex. Di Indonesia ps. 1320 KUHPdt.) Kecakapan Suatu hal tertentu Sebab yang halal Offer Acceptance Menurut Common Law Legal System (the six element of a contract) Mutual assent Capacity Consideration Legality Offer : Suatu penawaran dari yang mempunyai prakarsa di mana pihak yang menawarkan (the offeror) menyampaikan usulan (proposal) yang menunjukkan keinginan (willingness) untuk membuat suatu kontrak kepada pihak yang lain. Acceptance : Suatu pernyataan menerima (acceptance) setuju (egrees) dari pihak yang menerima penawaran (the offeree) atas apa yang dipersyaratkan di dalam penawaran. Mutual assent : Perjumpaan keinginan dari penawaran serta penerimaan Penawaran. Capacity : Kecakapan untuk melakukan perbuatan yang

distandardkan menurut hukum. Legality : Larangan untuk melangsungkan sebuah kontrak yang tidak legal/ilegal. hanya saja di dalam civil law terhadap penawaran dan pernimaan tidak dijadikan sebagai sebuah elemen yang terpisah sebagaimana yang ada pada common law. . Consideration : Sesuatu yang mempunyai nilai dari sebuah janji yang dituangkan dalam perjanjian dan mengikat bagi para pihak. Secara garis besar di dalam kedua system tersebut di atas mempunyai persamaan pada unsur-unsur pokok perjanjian.

yang dilakukan antar individu atau perusahaan yang tunduk dalam hukum yang berbeda negara.Kontrak Dagang / Bisnis Internasional Kontrak dagang / Bisnis Internasional adalah kegiatan komersil lintas batas negara. GAMBAR PROSES BISNIS HUKUM NEGOSIASI Offer Acceptance PERJANJIAN KONTRAK Mutual Assent Capacity Consideration Legality • Kesepakatan • Kecakapan • Perihal Tertentu • Causa Legal TRANSAKSI .

delivered. Ambtelijke akte (akte pejabat) • Akte di bawah tangan (onderhands akte) Sebuah akte yang dibuat oleh para pihak sendiri yang berkepentingan untuk membuat alat bukti. Akte otentik terdiri dari : 1. Tertulis . . serta 3. Menurut Common Law • Formal Contract Sebuah kontrak yang mendasarkan pada sebuah formalitas yang telah ditetapkan oleh statute atau common law. disaksikan (witnessed) dan ditempatkan di bawah seal (sealed) para pihak . Ditandatangani (signed).Macam-macam Kontrak Menurut Civil Law • Akte otentik (authentieke akte) Sebuah akte yang dibuat dengan sebuah persyaratan yang telah ditentukan oleh peraturan perundang-undangan dan dibuat oleh pejabat yang ditunjuk oleh Undang-undang untuk itu. demikian itu harus : 1. 2. Partij akte 2.

. SH. tentang perpajakan pembayaran.saling tukar menukar draf kontrak . biasanya dibuat dalam bentuk-bentuk yang sederhana.Penelitian yang aspek terkait maksudnya adalah memperhatikan hal terkait dengan isi kontrak misalnya.• Informal Contract / Simple Contract Adalah sebuah perjanjian yang dibuat dengan susunan. Tahap Pra perancangan kontrak Pra perancangan adalah tahap sebelum kontrak disusun dan dirancang yang meliputi : .Pembuatan draf kontrak . a.ganti rugi dll.Negosiasi adalah proses tawar menawar atau perundingan untuk mencapai kesepakatan bersama b.revisi . Salim HS. MS dkk dalam kontrak ada 3 tahap dlm merancang kontrak yaitu .Identifikasi yaitu tahap untuk menentukan dan menetapkan identitas Para pihak yang membuat kontrak. Tahap perancangan kontrak . .Pembuatan MOU ( Memorandum Of Understanding ) adalah merupakan nota kesepahaman yang dibuat para pihak sebelum kontrak itu dibuat secara rinci . Tahap-tahap perancangan kontrak Manurut H. . bentuk dan bahasa sesuai dengan kehendak para pihak.

- penyelesaian akhir - penutup (penandatangan kontrak) c. Tahap Pasca perancangan kontrak - pelaksanaan dan penafsiran - alternative penyelesaian kontrak

Langkah-langkah pembuatan dan penyusunan Kontrak 1. Mendokumentasikan/melakukan penyerapan segala keinginan/kehendak para pihak yang akan melakukan pembuatan sebuah kontrak 2. mengumpulkan segala dokumen-dokumen (warkah) penunjang baik yang berkaitan dengan Subyek, Obyek maupun dokumen-dokumen lain yang dibutuhkan dengan dibuatnya sebuah kontrak; 3. Membuat dan menyusun kontrak

KERANGKA UNTUK MEMBUAT AKTA/ANATOMI AKTA : 1. JUDUL AKTA ( HEADING ) 2. PEMBUKAAN ( OPENING ) 3. KOMPARISI PARA PIHAK (PARTIES) 4. PREMISE (RECITALS) DASAR/PERTIMBANGAN 5. ISI PERJANJIAN

KETENTUAN DAN PERSYARATAN (TERMS AND CONDITIONS) 6. PENUTUP (CLOSURE) 7. TANDA TANGAN (ATTESTATION) ♦ SAKSI-SAKSI (WITNESSES) ♦ LAMPIRAN (ATTACHMENTS/EXHIBITS)

Bentuk akta Notaris 1. Awal Akta/permulaan akta - Judul - Nomor - Penyebutan nama lengkap Notaris & tempat kedudukanya - tanggal akta - hari indentitas para penghadap 2. Bagian Comparisi 3. Premise ( suatu cerita yg nebdahului akta ) 4. isi akta

5. Akhir Akta /penutup akta

Judul akta > Pemberian nama atas sebuah kontrak
Judul kontrak berasal dari terjemahan bahasa inggris yaitu THE TITLE OF CONTRACT Judul kontrak biasanya :  sama dg isi kontrak  mencerminkan ketetntuan yg berlaku dlm kontrak ybs  judul kontrak tdk terlalu luas tdk terlalu sempit tidak merupakan syarat sahnya suatu akta/tidak mempengaruhi

keabsahan suatu akta sebagai identitas untuk mengetahui jenis kontrak yang sedang mereka baca. untuk membuat judul akta seyogyanya pembuat kontrak memiliki kemampuan untuk membuat suatu judul kontrak yang dapat mengakomodir seluruh isi kontrak yang dibuatnya.

Bagian Pembukaan
lazim disebut dengan opening pembukaan merupakan bagian awal suatu kontrak berisi tentang tempat dan waktu ( tanggal ) kontrak Contoh akta dibawah tangan : --- Pada hari ini, di Jakarta, Selasa, tanggal dua April tahun dua ----------- ribu empat (02-04-2004 ), kami yang bertanda tangan dibawah ini ;Contoh akta otentik :

Notaris di Malang. BEJO. pekerjaan. rabu. kecuali para pihak menentukan lain misalnya para pihak memnentukan bahwa perjanjian mulai berlaku bilamana telah dipenuhinya syarat-syarat tertentu Komparisi - Adalah bagian dari suatu akta yang berisi atau yang memuat keteranganketerangan tentang identitas para pihak (nama. dalam kedudukan apa ia bertindak dan berdasarkan apa kedudukan itu. tanggal satu April tahun dua ribu delapan ----------. berdasarkan apa kedudukan tersebut d. serta apakah ia mempunyai kecakapan (rechtsbekwaamheid) serta kewenangan (rechtsbevoegheid) untuk melakukan tindakan hukum dalam akta Pada pokoknya isi komparisi ialah : a.(02-004-2008) pukul 09.pada hari ini. tempat tinggal) b. ia mempunyai hak untuk melakukan tindakan hukum yang dinyatakan dalam akta Contoh : .dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang akan disebut dibawah ini -------fungsi pencantuman hari tanggal bulan dan tahun dalam kontral adalah sebagai tanggal terjadinya kontrak. pekerjaan. tempat tinggal).00 Waktu Indonesia bagian Barat. bahwa ia cakap dam berwenang melakukan tindakan hukum yang disebut dalam akta e. menjelaskan identitas para pihak yang membuat perjanjian/akta (nama. dalam kedudukan apa yang bersangkutan bertindak (kuasa/wakil) c. Sarjana Hukum . --.--. ------------.berhadapan dengan saya.

1. untuk diri sendiri 2.- tuan Doktorandus Heru. diri sendiri dan . lahir di Semarang. sebagai pihak. sebagai kuasa 3.badan Seseorang sebagai pihak dalam perjanjian. dan 2. Kecamatan Purwokerto Timur.5968 . Pegawai Negeri Sipil. sebagai wakil 4.236. pada tangal dua Mei tahun seribu sembilan ratus empat puluh (02-05-1940).orang 2. 1. Pemegang Kartu Tanda Penduduk ( KTP ) Nomor : 543. Jalan Berobahan Wetan Nomor 92. jika ia bertindak untuk diri sendiri Seseorang bukan sebagai pihak dalam perjanjian. jika ia bertindak untuk dan atas nama orang lain Seseorang bisa bertindak dalam perjanjian bisa dalam 2 kapasitas sekaligus yaitu. Warga Negara Indonesia. Rukun Tetangga 08. dalam keadaan khusus 1. bertempat tinggal di Kabupaten Banyumas. Rukun Warga 04. 1. bukan sebagai pihak artinya seseorang dalam suatu perjanjian dapat bertindak untuk. -------------------------------------------Untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA/PENJUAL----------- Seseorang itu dalam perjanjian (kontrak) mungkin dapat bertindak dalam kualitas .

bertindak bukan atas nama diri sendiri bukan untuk dan atas nama orang lain 2.direktur mewakili perseroan terbatas (PT) 4. bertempat tinggal di. swasta. sebagai wakil bertindak untuk dan atas nama yang diwakilinya berdasarkan peraturan perundang-undangan. misal : .tuan Heru. swasta.wali yang mewakili anak dibawah umur . bertindak dalam hal khusus seseorang bertindak dalam suatu tindakan hukum tertentu harus ada bantuan atau persertujuan ( persyaratan khusus) misal : . . berdasarkan kuasa 3.Purwoketo Jalan Mawar 4 Dalam hal ini bertindak berdasarkan surat kuasa dibawah tangan bermeterai cukup tanggal dua April seribu sembilan ratus delapan puluh.anak dibawah umur untuk membuat perjanjian kawain perlu dibantu orang yang seharusnya memberi ijin POLA KOMPARISI KETIK HAL 14 Pola 1 : .suami untuk menjual harta bersama harus mendapat persetujuan istri. sebagai kuasa bertindak bukan untuk dan atas nama diri sendiri tapi untuk dan atas nama orang lain. sebagai kuasa dari dan oleh .tuan Heru. bertempat tinggal di Purwokerto jalan mawar 4 Pola 2 : .

sedangkan badan usaha pun dibagi 2 yaitu. bertempat tinggal di Purwokerto Jalan Mawar 4 Dalam hal ini bertindak dalam jabatanya sebagai Direktur dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama serta sah mewakili perseroan terbatas “ PT. swasta. berkedudukan di Jakarta. bertempat tinggal di Jalan… Para pihak yang terlibat dalam suatu perjanjian dibagi dalam 2 kelompok . berdasarkan pasal 10 anggaran dasarnya yang dimuat dalam Berita Negara Republik Indonesia tertanggal…. Nomor…. Pola 3 : . bertempat tinggal di Purwpkerto Jalan Mawar 4 Untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini dibantu oleh ayah dan ibunya.karena itu untuk dan atas nama tuan bertempat tinggal di… Umar. Maju Mundur. . swasta. badan usaha yang ber badan hukum b. 1. badan usaha yang tidak ber badan hukum .tuan Heru. badan usaha. Pola 4 : . perorangan dan 2. a. keduanya swata. swasta.tuan Heru. tambahan Nomor. yaitu masing-masing dan berturutturut Tuan Edi dan Nyonya Eti.

Subjek hukum yang bukan orang dapat dibagi menjadi : • • Bukan badan hukum ( Firma.Pembagian Subjek Hukum : Subjek hukum dapat dibagi dua. Koperasi. Badan hukum dapat dibagi menjadi : • • Badan hukum publik Badan hukum privat Negara atau Badan-badan Pemerintah Badan–badan Swasta. yaitu : • • Subjek hukum orang dan Subjek hukum bukan orang. dan Badan hukum PT. Yayasan.persekutuan ). Badan Usaha Milik Negara. sehingga jelas orang atau badan yang dimaksud. karena itu mencegah kemungkinan salah tafsir tentang orang/badan yang dimaksud . Perkumpulan.Badan Usaha Milik Daerah. CV. Subjek hukum : Orang Bukan orang : Bukan badan hukum Badan hukum : Badan hukum publik Badan hukum privat IDENTITAS adalah keterangan 2x tentang orang /badan.

nama (gelar kehormatan. Dasar dari kuasa atau perwakilan d. bertempat tinggal di… . Bertempat tinggal di…… . Pihak. Swasta. Swasta. Identitas pemberi kuasa/yang diwakili c. Dalam hal ini bertindak sebagai kuasa lisan dari dan oleh karena itu untuk dan atas Nama-serta bebarapa perlu menguatkan diri guna menanggung dan menjamin kepentingan 2x tuan B. nomor rumah) untuk lebih memberi identitas khas sering pula disebut nomor KTP. pekerjaan/jabatan c. Pekerjaan. Bertindak untuk dan atas nama pemberi kuasa/yang diwakili Contoh : .untuk kuasa lisan tuan A. Swasta. b.. gelar kesarjanaan) b. Betempat tinggal di. Alamat ) Bukan pihak. tempat tinggal (kota. cukup di sebutkan identitasnya saja ( nama.- identitas mengenai orang meliputi : a. identitas penerima Kuasa/wakil b.Untuk Kuasa Tetulis Contoh : Tuan A. jalan. paspor/SIM Seseorang dalam suatu perjanjian itu bisa sebagai : a. maka dalam komparisi harus disebut a.

bertempat tinggal di….swasta. Sekaligus sebagai Pihak maupun sebagai kuasa/wakil Contoh : Tuan A. sebagai kuasa dan atas nama tuan B.. tertanggal ……. Dalam hal ini bertindak : . nama c.swasta. nomor…. Swasta... bermeterai cukup. dalam hal ini bertindak sebagai ayah yang melakukan kekuasaan Orang Tua dari anaknya. Nona E. sebagai kuasa dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama tuan B.berdasarkan surat kuasa yang dibuat dibawah tangan . bentuk hukum b. bertempat tinggal yang sama dengan Orang Tuanya C. Identitas mengenai badan meliputi: a.. -Wakil untuk anak dibawah umur Contoh : Tuan A. Pelajar.. kedudukan d.Untuk diri Sendiri . bertempat tinggal di…….bermeterai cukup. tertanggal …….Dalam hal ini bertindak berdasarkan surat kuasa yang dibuat dibawah tangan. bertempat tinggal di…. swasta. peraturan dasar . dari dan oleh karena itu untuk bertempat tinggal di…….nomor….

baik yang mengenai pengurusan ( beheren ) maupun pemilikan ( beschiking). harta tetap dan perusahaan 2x atau membebani harta kekayaan perseroan c. yang sering disebut akta pendirian atau anggaran dasarnya untuk membuat komparisi suatu PT maka kita harus tau apakah PT itu sudah ber BH apa belum. d. serta menjalankan segala tindakan. kalau belum maka yang berhak atau berwenag bertindak keluar /mewakili perseroan dalam melakukan tindakan hukum adalah pemegang saham. tapi kalau sudah ber BH harus dilihat dalam anggaran dasar PT - Untuk kepentingan membuat kontrak maka kita harus mengetahui siapasiapa yang berhak mewakili perseroan dalam melakukan suatu perbuatan hukum dan untuk mengetahui kita harus mencarinya dalam akta pendirian badan itu /anggaran dasarnya. Contoh pasal anggaran dasar PT. mengikat perseroan sebagai penjamin mendirikan suatu usaha baru haruslah mendapat persetujuan secara tertulis dari salah seorang anggota komisaris membeli. mengikat perseroan dengan pihak lain dan pihak lain dengan perseroan. akan tetapi dengan pembatasan : a. meminjam atau meminjamkan uang atas nama perseroan (tdk termasuk mengambil uang di Bank) b.- Identitas “badan “ ini terdapat dalam peraturan dasar. Yang memuat wewenang direksi ---------------------------------------Pasal 13----------------------------------Direksi berhak mewakili perseroan di dalam maupun diluar Pengadilan tentang segala hal dan dalam segala kejadian. menjual atau dengan cara apapun melepaskan hak atas .

melakukan segala perbuatan hukum untuk dan atas nama koperasi c. Pengurus bertugas untuk : a. sebagaimana yang ternyata dari Surat persetujuan yang dibuat dibawah tangan tanggal… Nomor … Contoh pasal Anggaran Dasar koperasi yang memuat kewenangan pengurus -----------------------------------. swasta. Nomor:…Tambahan Nomor :.Penulisan dalam komparisi : Untuk tindakan tanpa pembatas Tuan Bambang Gentolet. memimpin organisasi dan perusahaan koperasi b.Pasal 14 ------------------------------------- . berdasarkan Pasal 13 anggaran dasar perseroanya yang dimuat dalam Berita Negara Republik Indonesia tanggal…. Bekedudukan di Purwokerto.Pasal 12------------------------------------1. Untuk tindakan dengan pembatasan “ sedangkan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari seorang komisaris peseroan terbatas tersebut diatas. bertempat tinggal Semarang Jalan Damar nomor 3 Dalam hal ini bertindak dalam jabatnya sebagai Direktur dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama perseroan terbatas “PT.MAJU MUNDUR”. mewakili koperasi dihadapan dan diluar pengadilan ----------------------------------..

mengadakan hubungan kerja. bertempat tinggal di Solo. untuk dapat melaksanakan tugas dan kewajibanya. 3. maupun mempertaruhkan harta koparasi sebagai agunan. mengadakan perjanjian tentang pemberian hak jaminan dan sebagainya. IV/tanggal. Jalan Sabu IV/1 . Jalan Damar II/4 Tuan Ari. pengurus berwenang untuk melakukan segala perbuatan hukum untuk dan atas nama koperasi yang meliputi : melakukan pembelian/penjualan barang maupun jasa.1. diperlukan persetujuan khusus terlebih dahulu dari Rapat anggota. untuk maksud ini pengurus dapat memanggil rapat anggota Penulisan dalam komparisi Untuk tindakan tanpa pembatasan 1. swasta. bertempat tinggal di Solo. Jalan Kuda Nomor : 2. yang dituangkan dalam keputusan rapat Anggota. untuk mengikatkan koperasi kepada pihak ketiga.dalam hal ini masing-masing dan berturut-turut bertindak dalam jabatannya selaku ketua sekertaris dan bendahara dari dan demikian bersama-sama sebagai pengurus koperasi yang akan disebut. bertempat tinggal di Solo. Tuan Edi.Swasta. Tuan Subali. baik dengan anggota koperasi maupun dengan pihak ketiga 2. swasta. mengadakan persetujuan.1998) Berkedudukan di Solo . dengan jangka waktu yang melebihi masa jabatan pengurus yang tersisa.. dan karena itu berdasarkan ketentuan pasak 14 ayat 1 Anggaran Rumah Tangga JunctoPasal 12 ayat 1 Anggaran Dasar bertindak untuk dan atas nama serta sah mewakili Koperasi PRIMER KOPERASI “ ALENGKA “ ( BH No.

.Untuk tindakan dengan pembatasan .Nomor…. guna memenuhi ketentun Pasal 14 ayat 2 Anggaran Rumah Tangga Koperasi tersebut. telah memperoleh persetujuan dari Rapat Anggota.. Sebagaimana ternyata dari keputusan Rapat Anggota. yang setelah dimeterai cukup kemudian secukupnya.sedang untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah. telah dilampirkan pada dan menjadi bagian tak terpisahkan dari akta (perjanjian) ini . tanggal ….

akan tetapi dengan pengecualaian dalam hal : a. sedangkan tuan Abunawas adalah pesero Komanditer yang hanya bertanggung jawab sejumlah modalnya dalam peseroan.Contoh Pasal Perseroan Komanditer dalam akta pendirianya -------------------------------------. mempertanggungkan barang-barang milik perseroan atas nama perseroan c. Bertempat tinggal di Solo. Sarjana Hukum. Pesero pengurus. Swasta. baik bersama-sama maupun sendiri-sendiri berhak mewakili perseroan. menjual belikan atau mengoper barang 2x tidak bergerak serta barang 2x milik perseroan yang lainya yang lazim tidak diperdagangkan oleh perseroan d. bertindak sebagai borg/avalist pihak ketiga salah seorang persero pengurus harus dapat izin terlebih dahulu dari persero yang lain Untuk tindakan tanpa pembatasan -Tuan Heru. mengadakan hubungan dengan pihak luar dan sebaliknya pihak luar kepada perseroan. menendatangan atas nama perseroan. Notaris di . melakukan pinjaman uang b. masing-masing dengan sebutan direktur dan wakil direktur sebagai pesero pengurus yang bertanggung jawab penuh. Jalan Damar Nomor 3 Dalam hal ini bertindak dalam jabatanya sebagai Direktur dari dan oleh karena itu Menurut Pasal 5 ayat 2 dari anggaran dasar perseroan yang dimuat dalam akta yang dibuat dihadapan Tuan Rudi. baik mengenai tindakan 2x pengurusan maupun tindakan kepemilikan.Pasal 7-----------------------------------Tuan Heru dan tuan Edi.

dibawah nomor:… b. sebagaimana ternyata dari surat persetujuan bermeterai cukup . demikian mewakili dengan sah APES “.Semarang.. Disebut sebagi suatu pernyataan yang merupakan konsideran/pertimbangan. Bagian pembukaan yang memuat latar belakang /penjelasan resmi dari pada diadakanya suatu Kontrak/ untuk menjelaskan mengapa terjadi suatu perjanjian (kontrak) d. latar belakang mengapa sampai lahir suatu perikatan e. yang dibuat dibawah tangan.Persero Komanditer memberikan persetujuan dengan menandatangani akta -Tuan Abunawas . yang bekedudukan di Solo Untuk tindakan dengan Pembatasan perseroan komanditer “ CV a.Pesero Komaditer memberikan persetujuan dengan surat persetujuan -Sedang untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah memperoleh persetujuan dari pesero komanditer dari perseroan Komanditer tersebut. Penulisan dalam akta biasanya secara baku dimulai dengan kata “ bahwa “ . swasta. Jalan Damar nomor 12 dalam hal ini bertindak dalan jabatanya sebagai Pesero Komanditer dari Perseroan “CV. tertanggal…. bertempat tinggal di SOLO.APES’ tersebut untuk memberikan ijin kepada Direktur Perseroan terbatas tersebut PREMISE c.

maka premise tidak mutlak harus ada g.bahwa untuk mengehindarkan segala sesuatu yang timbuk dikemudian hari dan guna lebih memberikan kepastian hukum maka kedua belah setuju dan sepakan untuk kerjasama ini akan diatur dalam sebuah akta Berhubung dengan apa yang telah doterangkan tersebut diatas maka Para pihak setuju dan semufakat membuat perjanjian dengan ketetntuan dan syarayt-syarat sebagai beriikut .f. Bahwa Pihak pertama merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang pengembang perumahan (developer) . hal ini berguna karena sebab yang halal merupakan salah satu sayarat syahnya perjanjian Contoh Premise : Kedua belah pihak terlebih dahulu menerangkan sebagai berikut : 1. Bahwa dalam rangka menjalankan usaha tersebut pihak pertama memerlukan tambahan modal usahanya . Pada bagian ini biasanya sebab atau causa yang halal dari masing-masing pihak. Bahwa untuk itu pihak pertama bermaksud menjgajak kerjasama dengan pihak kedua dan pihak kedua bersedia untuk bekerjasama dengan pihak pertama guna menenamkan modalnya dalam pembenagunan perumahan Karen Indah . ---------------------------------------------------------------4. Dalam hal tidak ada yang perlu dijelaskan . ----------------------------- 2. ------------------------------ 3.

Unsur mutlak. Unsur Esensialia (Essential Elemen) 2. Dilihat pada pengelompok unsure-unsur dapat dikelompokan dalam 3 bagian 1.syarat ini memamng ditentukan dan diharuskan oleh undang-undang karena bilaman tdk maka perjnajian menjadi tidak sah atau tidak mengikat .ISI /PASAL-PASAL DALAM KONTRAK ISI PERJANJIAN I. jadi tanpa adanya unsure tsb perjanjian tak mungkin ada . Unsur Accidentalia Unsur Essensialia . JUAL BELI perjanjian Jual beli Unsur Esensilia adalah barang dan harga Pasal 1457 KUH>pdt “ Suatu persetujuan dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk menyerahkan suatu kebendaan dan pihak yang lainya untuk membayar harga yang telah diperjanjikan “ - perumusan Unsur essensialia jual beli dalam pasal --------------------------Pasal 1-------------------------------- .setiap perjanjian mempunyai mempunyai unsur esensialia yang berbeda tergantung dari Jenis perjanjianya Contoh A. Unsur Naturalia (Natural Elemen) 3.Yang dimaksud dengan esensialia adalah unsure perjanjian yg hrs ada dalam perjanjian.

2.2. ada penyerahan suatu barang untuk dinikmati penyewa ada pembayaran harga sewa Contoh perumusan unsure essensialia dalam perjanjian sewa menyewa ---------------------------------------Pasal 3--------------------------------------Uang sewa bangunan tsb adalah sebesar Rp.000.000.(dua juta rupiah). selama suatu waktu tertentu dan dng pembayaran sesuatu harga. SEWA MENYEWA ( PS 1548 KUH.Pdt) “sewa menyewa adalah sutau perjanjian dng mana pihak yg satu mengikatkan dirinya untuk memberikan kepada pihak yg lainya kenikmatan suatu barang.kuitansi tersendiri dan seberapa perlu akta ini dinyatakan sebagai tanda -----penerimaan yang sah---------------------------------------------B. jumlah uang sewa sebesar tsb telah dibayar oleh pihak penyewa---kepada pihak yang menyewakan sebelum ditandatanganinya akta ini dan untuk penerimaan uang sebesar tsb akta ini berlaku juga sbg tanda penerimaan uang (kuitansi) yang sah -------------------------------------------------------------------------------------------------------Pasal 4 --------------------------------------- .000....yg oleh pihak tsb belakangan disanggupi pembayaranya” .000.jadi dalam sewa menyewa yang menjadi esensinya adalah . yang berjanji dan karena itu mengikatkan-diri pula untuk membeli serta menerima dari pihak pertama kendaraan -------bermotor dengan data merk Yamaha dng no polisi ----------------------------------------------------------pasal 2----------------------------------------Jual beli kendaraan bermotor tersebut dilakukan dengan harga-------------Rp.(dua juta rupiah)---pertahun..pihak pertama berjanji karena itu mengikatkan diri untuk menjual serta-----menyerahkan kepada pihak kedua. dan telah dibayar oleh pihak pembeli -----kepada pihak penjual sebelum ditandatangani akta ini dengan memakai-------.

000.2500.5..000.tahap pertama sebesar Rp. dibayar oleh pihak pembeli kepada ---pihak penjual secara bertahap .2.---------------------------------------------------------.000.pihak yang menyewakan menyerahkan bangunan itu kepada pihak penyewa----dalam keadaan kosong dari penghuni dan barang-barang milik pihak yang -----menyewakan dan segera dapat dipergunakan oleh pihak penyewa untuk jangka waktu persewaan ini---------------------------------------------------------------UNSUR NATURALIA Adalah ketetentuan hukum umum atau suatau syarat yang biasanya dicantumkan dalam perjanjian tetapi tanpa pencantuman syarat tersebut perjanjian tetap sah dan tidak mengakibatkan perjanjian tidak mengikat contoh : dalam perjanjian jual beli bilaman para pihak tidak mengatur kewajiban siapa yg membayar biaya balik nama. maka ketetntuan undang-undang berlaku bahwa biaya jual beli ditanggung pembeli ( Ps 1466 KUH Perdata Contoh lainya dalam unsure ini antara lain cara pembayaran waktu dan tempat pembayaran biaya angkutan perumusan dalam pasal perjanjian jual beli ttg cara pembayaran : ---------------------------------------------Pasal 2--------------------------------------------harga jual beli kendaraan bermotor tersebut adalah sebesar -------------------Rp..500.000.000.(dua juta lima ratus ribu rupiah)--dibayar paling lambat pada tanggal dua April dua ribu lima (02-042005)— ----------------------------------------------Pasal 3-------------------------------------------pembayaran tahap kedua harus dilakukan dirumah dan dengan memakai kuitansi pihak penjual tersebut atau wakilnya yang sah dengan kuitansi dari …….000..(dua juta lima ratus ribu rupiah) telah dibayar sebelum ditandataninya akta ini -----------------------------------. dst .000.(lima juta rupiah).tahap kedua sebesar Rp.

urutan. bagian dari suatu suatu kontrak yang terdiri dari kalimat/sejumlah kalimat yang menggambarkan kondisi dan informasi tentang apa yang disepakati b. yang disepakati oleh para pihak untuk menghindarkan .UNSUR ACCIDENTALIA Kata accidental artinya bisa ada atau diatur.kesatuan artinya satu pasal dengan pasal yang lainya saling mendukung atau dengan kata lain tdk bertentangan .keterpaduan antara pasal satu dengan yang lainya . Fungsi pasal dalam suatu kontrak menurut Hasanudin Rachman SH : . maka hrs dibuat secara kronologis .kelengkapan.ketegasan artinya bahasa yang digunakan tdk menimbulkan interprestasi Ganda . artinya oleh karena pasal-pasal mencerminkan isi & kondisi Kesepekatan. 1. artinya harus selengkap munglkin informasi yang disampaikan dalam bagian ini bisa dipisahkan menjadi 3 bagian . ketentuan umum dalam ketentuan umum dirumuskan difinisi 2x atau pembatasan pengertian dari istilah 2x yang dianggap penting dan sering digunakan dalam kontrak. bisa juga tidak ada tergantung pada keinginan para pihak jadi aksidentalia adalah suatu syarat yg tidak harus ada tetapi dicantumkan juga oleh para pihak untuk kepeluan tertentu dengan maksud khusu sebagai suatu kepastian Contoh : para pihak menetapkan dalam perjanjianya mengenai domisili hukum II. DILIHAT ISI /PASAL-PASAL DALAM KONTRAK a.

b. a.perselisihan yang timbul karena adanya perbedaan/penafsiran diantara para pihak tujuan adanya definisi adalah :  untuk memperjelas dan memperoleh kepastian mengenai istilah kunci yg digunakan dalam kontrak supaya tdk ada penafsiran-penafsiran yg berbeda  istilah 2x yg disefinisikan akan digunakan pada pasal-pasal berikutnya sehingga dpt mempersingkat Contoh : ------------------------------pasal 1--------------------------------------a. Overdraft adalah kelebihan tarik oleh debitur dari jumlah plafond pinjaman 2. ketentuan pokok dalam ketentuan pokok ini ada 3 jenis klausula. Bank adalah Bank Rakyat yang berkedudu dan berkantor di Jalan…. klausula traksaksional “ berisi tentang hal 2x yang disepakati oleh para pihak tentang obyek dan tata cara pemenuhan prestasi dan kontra prestasi oleh masing 2x pihak yang menjadi kewajibannya . Debitur adalah koperasi pegawai negeri sipil (KPRI) Kabupaten Alengka yang berkantor dan berkedudukan di Jalam Damar 60 Purwokerto c. Repayment Schedule adalah daftar angsurantiap-tiap bulan d.

Kesediaan Memberikan Pinjaman. dan DEBITUR setuju untuk menerima fasilitas kredit ini dengan ini secara tegas mengaku pada saat ini berhutang kepada BANK sebesar Rp.Pasal 7 ------------------------------------------------------------.klausula specifik berisi tentang hal-hal khusus sesuai dengan karakteristik jenis perikatan atau bisnisnya masing-masing. 50. pembaharuan- . Atas dasar syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini dan tersedianya dana. jumlah mana belum termasuk bunga dan biaya-biaya lainnya yang harus dibayar oleh DEBITUR. Pinjaman tersebut diberikan untuk JANGKA WAKTU 36 (tiga puluh enam) bulan.Jaminan Kredit ---------------------------7.(lima puluh juta rupiah). penambahan-penambahan.000. BANK menyetujui untuk memberikan fasilitas kredit dalam bentuk “kredit dengan angsuran” dalam mata uang rupiah.1.. Dan hal ini yang membedakan isi kontrak bisnis yang satu dengan yang lainya contoh : ---------------------------------.Contoh : ----------------------------------.Pasal 1 -----------------------------------------------------------------. ---------------3. tertib dan sebagaimana mestinya semua dan setiap jumlah uang yang berhutang yang wajib dibayar oleh DEBITUR kepada BANk yang timbul dari atau berdasrkan berjanjian ini termasuk perubahanperubahnnya. ---------------------------------1. -----------------------------------------------2.000. selanjutnya disebut PINJAMAN. untuk menjamin pembayaran kembali sampai lunas. BANK mempunyai hak untuk … dan seterusnya b. yang dimulai sejak tanggal 1 Mei 2000 sampai dengan tanggal 30 April 2003.Fasilitas Kredit ----------------------------1.

1.2. jangka waktu perjanjian ini dapat diperpanjang . bunga.Jangka Waktu ---------------------------1.penyelesaian sengketa termasuk alamat surat-menyurat. klausula antisipatif adalah klausula yang berisi tentang hal 2x yang menyangkut kemungkinan 2x yang akan terjadi selama berlangsungnya perjanjian (kontrak). Perjanjian pinjaman tersebut diberikan untuk janga waktu 12 (dua belas) bulan yang dimuali sejak tanggal 1 Mei 2000 sampai dengan tanggal 30 April 2001 namun demikian apabila DEBITUR masih membutuhkan dana pinjaman tersebut dan BANK menyetujuinya.perpanjangan kontrak.pembaharuannya dan atau perpanjangannya di kemudian hari yang akan dibuat antara BANK dengn DEBITUR baik berupa hutang pokok. c.domisili hukum Contoh 1 : ------------------------------------. maka dibuat dan ditandatangani perjanjian-perjanjian jaminan (selanjutnya disebut perjanjian jaminan) sebagai berikut : 7. . . provisi maupun biaya-biaya lainnya serta hutanghutang lain DEBITUR berupa apapun juga kepada BANk yang timbul dari atau berdasarkan perjanjian ini yang sekarang telah dan atau yang akan ada di kemudian hari.Pasal 3 -----------------------------------------------------------------. .1. Pemberian Hak Tanggungan atau Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan atas sebidang tanah Hak Milik … 7.pengalihak hak dan kewajiban salah satu pihak. Perjanjian Pertanggungan (borgtoth) satu dan lain sebagaimana akan dibuatkan perjanjianannya secara tersendiri yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dan merupakan satu kesatuan dengan perjanjian ini. seperti: .

Pasal 7 --------------------------------------------------------------------. dan seterusnya … ----------------------------------.untuk 1 (satu) tahun lagi asal saja DEBITUR mengajukan permohonan perpanjangannya paling lambat 1 (satu) bulan sebelum tanggal jatuh tempo kredit berdasarkan perjanjian ini 2.Pasal 10 ---------------------------------------------------------------. 1. -----------------------------------.pisah dan antara klausula.Surat Menyurat --------------------------1. Alamat Surat Menyurat.yang satu dengan lainya dan tidak aturan mana yang lebih dahulu diuraikan . PALUGADA Alamat : Telepon : Faks : Catatan : ketiga klausula tersebut bisa saja berada dalam 1 pasal atau terpisah. semua surat menyurat atau pemberitahuan yang perlu dikirim oleh masing-masing pihak kepada pihak lain mengenai atau sehubungan perjanjian ini harus dilakukan dengan surat tercatat atau melalui ekspedisi. BANK : BANK MUIM Alamat : Telepon : Faks : DEBITUR : CV. kawat atau teleks kepada alamat-alamat di bawah ini.Domisili ----------------------------------Untuk segala urusan tentang perjanjian ini dengan segala akibatnya kedua belah pihak memilih tempat tinggal menurut hukum atau domisili yang tetap dan umum di Kantor Panitera Pengadilan Negeri di Purwokerto dengan tidak mengurangi hak dan kewenangan BANK untuk menuntut pelaksanaan / eksekusi atau mengajukan tuntutan hokum terhadap pengambil kredit / yang berhutang melalui atau di hadapan pengadilan-pengadilan lainnya di manapun juga di dalam wilayah Republik Indonesia.1.

.Catatan : ketiga klausula tersebut bisa saja berada dalam 1 pasal atau terpisah-pisah dan antara klausula.ketentuan penunjang ketentuan ini diperlukan untuk menunjang efektifitas pelaksanaan kontrak oleh para pihak yang terlibat didalamnya lazimnya antara lain berisi .yang satu dengan lainya dan tidak aturan mana yang lebih dahulu diuraikan 3.

Pasal 3 --------------------------------------------------------. maka PIHAK PERTAMA harus melakukan hal-hal sebagai berikut : a.. Human Resources Manual.Pasal 2 ----------------------------------------------------------. klausula tentang affirmatif covenants memuat tentang janji 2x para pihak untuk melakukan hal-hal tertentu selama perjanjian masih masih berlangsung contoh : -------------------------------.a. yang terdiri dari Operasi manual.Pernyataan dan Jaminan Pernyataan dan Jaminan Debitur yang tercantum dalam pasal 5 perjanjian ini adalah benar dan sesungguhnya masih berlaku pada tanggal penarikan dan seterusnya sampai kredit/pinjaman Debitur lunas. Menyusun dan menetapkan system dan prosedur operasional unit usaha PIHAK KEDUA .Pelaksanaan Perjanjian -----------------------1. Teknology Manual dan Sistem Informasi Manual . serta semua permufakatan debitur yg disebutkan disini telah dipenuhi ……….Penarikan Pinjaman --------------------------Persyaratan penarikan : Persyaratan dibawah ini harus terlebih dahulu dipenuhi oleh Debitur sebelum pinjaman dilakukan : . Selama perjanjian ini masih berlangsung/masih berlaku. b. klausula tentang condition presedent memuat tentang syarat-syarat tangguh yang harus dupenuhi terlebih dahulu oleh salah satu pihak sebelum pihak lainya memenuhi kewajibanya contoh : -------------------------------.

c. --------------------------------------Pasal 12----------------------------------Pasal Arbitrase . program-program.b. ----------… dan seterusnya. PIHAK PERTAMA tidak diperkenankan untuk membuat dan menandatangani kerja sama serupa dengan pihak lain.Batasan----------------------------------a. Dimana arbitrator mrmpunyai wewenang unt memberikan putusan yang final dan mengikat tanpan melalui badan peradilan -Contoh . ------------------------------------------------------ klasusula Arbitrase adalah proses penyelesaian perselisihan antara para pihak yg secara sukarela menyerahkan perkaranya kepada pihak ketiga netral yang disebut Arbitrator. Melakukan pembinaan dan monitoring … dan seterusnya … 2. Membuat dan menentukan Kebijakan Umum yang tertuang dalam rencana program kerja dan anggaran unit usaha PIHAK KEDUA. … dan seterusnya c.Pasal 5 ---------------------------------- --------------------------------. klausula tentang negatif covenants memuat tentang janji 2x para pihak untuk tidak melakukan hal 2x tertentu selama perjanjian masih berlangsung Contoh ( untuk Perjanjian Kerja Sama ) -----------------------------------. --------------b. PIHAK PERTAMA tidak diperkenankan untuk mengkopi system-sistem. prosedur serta teknis yang telah diterpakan oleh PIHAK KEDUA pada unit usaha PIHAK PERTAMA tanpa mendapat izin terlebih dahulu dari PIHAK KEDUA.

peledakan. huru-hara. -----badai. melainkan-. pemberontakan.peperangan. ---------------pertempuran. yg ----disebebkan oleh karena tindakan atau kejadian yg dpt ditimbulkan atau ------diakibatkan suatau kejadian diluar kemempuan para pihak seperti banjir.Semua sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan dalam ------tingkat pertama dan terakhir menururut peraturan prosedur Badan ---------Arbitrasi Nasional Indonesia (BANI) oleh arbitrator yang ditunjuk peraturan tersebut---------------------------------------------------------------Disamping klausula arbitrase biasanya ada klausula penyelesaian melalui musyawarah dan mufakat -Contoh . pemogokan. gempabumi. embargo. maka kelambatan atau ---kegagalan tsb karenanya tdk boleh dianggap sesalahan pihak ybs. sabotase.dilindungi dan tdk akan mengalami tuntutan atas . maka akan diselesaikan oleh kedua belah pihak secara-----musyawarah dan mufakat---------------------------------------------------------- Klausula Force Majeure Dibuat oleh para pihak yg membuat perjanjian untuk mengantisipasi apabila --terjadi suatu peristiwa yg mungkin timbul dikemudian hari dari sebab2x-----diluar kekuasaan para pihak yang berakibat langsung terhadap pelaksanaan---perjanjian yang -------------------------------------------------------------------- Contoh . --------------------------------------Pasal 13--------------------------------------bilamana terdapat perselisihan atau perbedaan pendapat dalam melaksanakan suatu perjanjian. -------------------------------------Pasal 10 --------------------------------------Force Majeure Apabila terjadi kelambatan atau kegagalan oleh salah satu pihak untuk-------memenuhi kewajiban sebagaimana yang tercantum dalam perjanjian ini.

menggantikan serta membatalkan semua perjanjian 2x ---------sebelumnya. tunduk kepada dan ditafsirkan sesuai dengan hokum Indonesia “ Klausula keseluruhan Yg dimaksud dng keseluruhan adalah adalah bahwa obyek perjanjian yg diatur di dalamnya merupakan suatu kesatuan yg utuh. negosiasi 2x . artinya tdk blh ditafsirkan secara terpisah dan atau secara sendiri-sendiri. “ kecuali ditetapkan lain dalam persetujuan ini pelaksanaan dan operasi persetujuan ini akan diatur. . yaitu.----------------------------------------------------------------------- Klausula pilihan Hukum Para pihak bebas menentukan pilihan hukum berkaitan dengan hukum apakah yang akan digunakan bilaman terjadi sengketa Contoh .jadi satu pasal mempunyai kaitan dng pasal-pasal lainya Contoh . kewajiban-kewajiban dan sesuatau yg hrs----------dikerjakan serta tulisan yg berknaan dng hal pokok perjanjian ini-------------- BAGIAN PENUTUP ada 4 hal yang harus diingat dalam bagian ini.kerugian yg diderita oleh ----pihak lainya. -------------------------------------Pasal 6----------------------------------------Keseluruhan perjanjian Perjanjianini serta lampiran-lampiranya merupakan bagian yg tidak-----------terpisahkan dan merupakan suatau kesatuan dari perjanjian ini yang berisikan keseluruhan perjanjian antara para pihak berkenaan dengan hal pokok --------perjanjian ini.

sebagian bagian yangmenyebutkan tempat pembuatan dan penandatangan contoh : Demikian perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak pada hari…. tanggal…. untuk masing-masing pihak b.a.persangkaan 2x 4. c. sebagai suatu penekanan bahwa kontrak ini adalah alat bukti contoh : perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) masing-masing bermeterai cukup yang mempunyai kekuatan hukum yang sama. Karena selain kontrak itu sendiri saksi-saksi juga merupakan alat bukti pasal 1866 BW atau pasal 164 RIB alat bukti dalam perkara perdata adalah . 1. serta oleh Eko dan Amir masing-masing sebagai saksi-saksi mengapa dalam kontrak diperlukan saksi-saksi ? perlunya adalah pada saat terjadinya sengketa antara para pihak.bukti dg saksi-saksi 3. begitu pula suami/istri sekalipun telah cerai (pasal 1910 BW) . sebagai ruang untuk menyebutkan saksi 2x contoh : Demikian perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak. dianggap sbg tdk cakap menjadi saksi adalah para anggota keluarga dan semenda dlmgaris lurus dari salah satu pihak.pengakuan dan sumpah syarat untuk menjadi saksi-saksi.bukti tulisan 2.

Pada hari ini. Yang perlu diketahui mengenai lampiran adalah : a. tidak semua kontrak memiliki lampiran b. Senin. -------bertempat tinggal di Jalan Walet Nomor 6 Kelurahan Cikunir Kecamatan Pondok Gede. tanggal satu Mei tahun dua ribu tanganan Kontrak (01-05-2000). ---------------------------------------------------- . lampiran merupakan satu kesatuan dan tidak dapat dipisahkan dengan perjanjian yang melampirinya Contoh kontrak dengan bagian-bagiannya : BAGIAN Bagian Pembukaan : Judul CONTOH KONTRAK PERJANJIAN KREDIT BANK Waktu penanda. kami yang bertanda tangan di bawah ini : Komparisi (Pihak Bank) 1. sebagai ruang untuk menempatkan tanda tangan para pihak LAMPIRAN-LAMPIRAN h. Oki Daeng Paricu. atau membuat gambar. Kabupaten Bekasi. diperlukan lampiran adalah apabila terdapat bagian 2x yang memerlukan penjelasan yang apabila dimasukan dalam kontrak akan sangat panjang. dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya tersebut di atas. serta penjelasan lainnya c.- selain itu harus memenuhi unsure 2x kecakapan melakukan perbuatan hokum seperti juga para pihak dalam suatu perjanjian d. Pemimpin Cabang Bank Adel.

tertanggal 10 Mei 2000 Nomor : 123/MFAD/5/00. bertempat tinggal di Jalam Walet Nomor 5 Kelurahan Cikunir. Kecamatan Pondok Gede. Notaris di Jakarta. dan Titis. 6 Kelurahan Cikini. untuk cabangnya di Bekasi. Swasta. Swasta. dalam perjanjian ini disebut Debitur. ----------------------------------------- . demikian bertindak untuk dan atas nama Direksi mewakili Perseroan Terbatas (PT) Bank Adel yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1 dibuat dihadapan Rudi. Anggaran Dasar mana telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Nomor : 1234567. dalam perjanjian ini disebut Bank. dibuat di hadapan Rudi. Sarjana Hukum. bermeterai cukup dari seorang komisaris. demikian berdasarkan surat persetujuan di bawah tangan. Kabupaten Bekasi. Palaguna berkedudukan di Bekasi. notaris di Bekasi. dalam hal ini bertindak masing-masing dalam kedudukannya sebagai Direktur Utama dan Direktur Operasi. Selanjutnya. Kabupaten Bekasi. berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta. dan demikian berdasarkan Pasal 12 Anggaran Dasarnya berwenang untuk mewakili perseroan terbatas PT. yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1. ------------------------------------------------------------Selanjutnya. Kecamatan Pondok Gede. ----Komparisi (Pihak Kedua) 2.berdasarkan kuasa di bawah tangan bermeterai cukup. Sarjana Hukum. bertempat tinggal di Jalan Walet No. Agus.

Recitals Kedua belah pihak (Bank dan Debitur) -----------------------menerangkan terlebih dahulu bahwa : -----------------------1. Salah satu cara untuk memproleh tambahan modal kerja tersebut adalah dengan fasilitas kredit bank. ------------------------------------------------------------3. sebagaimana ternyata dalam suratnya Nomor 098/BA/IV/2000 tanggal 26 April 2000. Untuk keperluan tersebut Debitur telah mengajukan permohonan kreditnya kepada Bank sebagaimana suratnya Nomor : 123/ABC/IV/2000 tanggal 19 April 2000. ------------------------------------------------------------Ruang Lingkup Berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut di atas. yang dimaksud dengan : --------------------------------------------. ------------------------------------------------------------4. ------------------------------------------------------------2. Bank setuju untuk memberikan fasilitas kredit kepada Debitur. terutama untuk pengadaan barang-barang modal .Ketentuan Umum --------------------(Definisi) Dalam perjanjian ini.Pasal 1 -------------------------- . Para Debitur memerlukan tambahan modal kerja untuk meningkatkan volume usahanya. maka kedua belah pihak (Bank dan Debitur) telah mufakat dan setuju untuk saling mengikatkan diri membuat perjanjian kredit ini dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagaimana diuraikan dalam pasal-pasal berikut : -----------------------------------------------------------------Isi/Pasal-pasal Kontrak Ketentuan Umum -----------------------.

notaris di Jakarta.Fasilitas Kredit -----------------------a.2. BANK .3. Repayment Schedule adalah daftar angsuran tiap-tiap bulan yang harus dan menjadi kewajiban debitur untuk membayarnya setipa tanggal 25 bulan berjalan. -------------------------------------------------------------1. notaris di Bekasi. dibuat di hadapan Rudi. Plafond adalah jumlah maksimal pinjaman yang diberikan Bank kepada Debitur. Ketentuan Pokok ---------------------------. Pinjaman adalah orang/pihak lain yang memberikan jaminan/agunan atas Pinjaman yang diterima Debitur dari Bank.1.1. Bank adalah Perseroan Terbatas (PT) Bank ADEL Cabang Bekasi yang berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1 dibuat di hadapan Rudi. -------------------------Atas dasar syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dalam perjanjian ini dan tersedianya dana. Kesediaan Memberikan Pinjaman. Sarjana Hukum. Jalan Walet Nomor 5 yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1. -------------------------------------------------------------1. Sarjana Hukum. Debitur adalah Perseroan Terbatas (PT) Palaguna berkedudukan di Bekasi.4.Pasal 2 ---------------------------Klausula Transaksional ----------------------. -------------------------------------------------------------1.5. -------------------------------------------------------------1.

00 (tiga ratus enam puluh juta rupiah). b.3. Pinjaman tersebut diberikan untuk JANGKA WAKTU 36 (tiga puluh enam) bulan. selanjutnya disebut PINJAMAN.1. dengan atau tanpa terlebih dahulu memberitahukan kepada Debitur dan Bank tidak bertanggung jawab kepada Debitur atas segala akibat yang ditimbulkan sehubungan dengan pembatalan Pinjaman atau penurunan Plafond tersebut.360. Klausula Antisipatif 2. yang dimulai sejak tanggal satu bulan Mei tahun dua ribu (01-05-2000) sampai dengan tanggal tiga puluh April tahun dua ribu tiga (30-042003).000. jumlah mana belum termasuk bungan dan biaya-biaya lainnya yang harus dibayar oleh DEBITUR. Dalam .menyetujui untuk memberikan fasilitas kredit dalam bentuk “kredit dengan angsuran” dalam mata uang rupiah. Apabila dianggap perlu oleh Bank dan atau apabila pemberian Pinjaman ini dapat membahayakan kelangsungan usaha BANK. maka BANK mempunyai hak untuk meninjau kembali secara berkala dan atau membatalkan pinjaman dan atau menurunkan plafond Pinjaman yang bisa diberikan kepada Debitur menurut perjanjian ini. dan DEBITUR setuju untuk menerima fasilitas kredit ini dan dengan ini secara tegas mengaku pada saat ini berhutang kepada BANK sebesar Rp.000.

Bunga. denda dan biaya-biaya lainnya ----2.yang dibayar secara sekaligus sebelum pencairan pinjaman oleh BANK. provisi kredit sebesar Rp.2.1.2 Provisi Debitur berkewajiban pula untuk membayar kepada Bank. provisi.2.250.000.hal ini Debitur tidak akan mengajukan tuntutan hukum berupa apa pun juga (antara lain tuntutanganti rugi) kepada BANK.3 Apabila terjadi keterlambatan pembayaran angsuran dan bunga pinjaman oleh DEBITUR maka akan dikenakan denda sebesar 3 permil per tahun dihitung setiap . -----------------------------------------------4.. Bunga.2. Debitur berkewajiban untuk membayar bunga pinjaman kepada BANK dengan suku bunga 12 % pertahun -----------------------------------------------Bunga mana dihitung sejak hari dan tanggal pinjaman ditarik oleh DEBITUR dari BANK s/d hari dan tanggal dibayar kembali dengan penuh dan atau lunas secara sebagaimana mestinya oleh DEBITUR kepada BANK -----------------------------------------------4.2. Kalusula Transaksional 2.

000.3).hari kelambatan pembayaran kewajiban DEBITUR di maksud.2 BANK tidak bertanggung yang jawab tidak atas sesuai penggunaan pinjaman dengan isi Pasal 2 ayat (2. Penggunaan Hasil Pinjaman ---------------------------2.1 DEBITUR menyetujui bahwa pinjaman yang diberikan berdasarkan perjanjian kredit ini akan digunakan oleh DEBITUR untuk keperluan pembelian kendaraan operasional DEBITUR. -------------------------------------------------2.3.1 tersebut di atas dan BANK sewaktu-waktu berdasarkan Pasal 9.3.3. seperti biaya notaris dan biaya penutupan asuransi.3. ----------------------4.2.200.1. Perjanjian ini dapat meminta pelunasan pinjaman apa bila penggunaan .kepada yang BANK dibayar sebesar secara sekaligus sebelum pencairan pinjaman oleh BANK.8. 2. DEBITUR juga berkewajiban untuk membayar biaya yang mungikin timbul dari pemberian pinjaman ini.4 Biaya-biaya lainnya -------------------------DEBITUR berkewajiban membayar biaya administrasi Rp. selain itu.2.

------------------------------------------------------3. 3. pajak dan biaya lainnya kepada negara sehubungan dan dengan pelaksanaan penyerahan pendaftaran perjanjian kredit ini..Pasal 3 -----------------------------------------------.BANK sudah menerima 3.1 Bukti yang memuaskan bahwa DEBITUR telah membayar semua materai. Pernyataan dan Agunan -----------------------------------------------------------Pernyataan dan agunan DEBITUR yang tercantum dalam Pasal 6 Perjanjian ini adalah benar dan sesungguhnya masih berlaku pada tanggal penerikan serta semua permufakatan DEBITUR yang disebut di sini telah dipenuhi dan tidak akan terjadi hal-hal seperti yang disebutkan dalam Pasal 9 perjanjian ini atau setiap kejadian yang telah beberapa waktu kemudian akan menimbulkan kejadian sebagaimana disebutkan dalam pasal 9 perjanjian ini. -------------------------------------------------Ketentuan Penunjang Condition Presedent ---------------------.2. instrumen dan lain-lain dokumen yang telah ditentukan dalam perjajian .1.dipenuhi oleh DEBITUR sebelum penerikan pinjaman dilakukan.Penarikan Pinjaman -----------------Persyaratan tersebut di bawah ini harus terlebih dahulu .2.pinjaman di luar keperluan tersebut di atas.

.kredit ini. dan lain-lain dokumen yang diharuskan dan disahkan kebenarannya oleh Pejabat yang berwenang.4.Agunan Bank sudah menerima agunan sebagaimana yang tercantum 3. ----------------------------. termasuk yang diperlukan sehubungan dengan pemberian pinjaman ini.2 Kopi dari semua perizinan usaha DEBITUR yang diperlukan guna kelangsungan usahanya. Macet DEBITUR dan atau penjamin tidak memiliki kredit macet di BANK mana saja termasuk lembaga pembiayaan mana saja dan atau kreditur lainnya. -----------------------------------------------------3.3.Kredit dalam Pasal 8 Perjanjian ini. -----------------------------------------------------3.Pembuktian Hutang --------------------Klausula Antisipatif Debitur menyetujui bahwa pinjaman DEBITUR kepada -----BANK berdasarkan perjanjian kredit ini pada waktu-waktu tertentu akan dibuktikan dari .2.Pasal 4 -----------------------------------------------.

catatan-catatan dan administrasi yang dipegang dan dipelihara oleh BANK mengenai atau berhubungan DEBITUR.1.Pasal 5 -----------------------------------------------Pembayaran Kembali ------------------Klausula Transaksional 5.000.Surat Aksep.Pembuktian.4.10. sebagaimana .--------------------------------------Pinjaman yang diperoleh berdasarkan perjanjian kredit ini akan dibayar sampai lunas paling lambat pada tanggal 30 April 2003. Rekening-rekening pinjaman yang dipegang dan ---------diperlihara oleh BANK 4.4.1.tiap-tiap tanggal 25 bulan berjalan.Surat-surat dikeluarkan dan dokumen-dokumen oleh lainnya yang BANK dengan pemberian pinjaman oleh ------------------------------. Pembayaran mana akan dilakukan oleh Debitur kepada Bank dengan cara mengangsur Pokok Pinjaman sebesar Rp.360. 4..000. tanda terima uang atau instrumen lainnya yang ditentukan oleh BANK 4. pembayaran mana dimulai untuk pertama kalinya pada tanggal 25 Mei 2000 dan untuk terakhir kalinya paling lambat pada tanggal 30 April 2003.000.2. Pembayaran Kembali.00 ditambah Bunga Pinjamam sebesar Rp.3.

-------------------------------------------------------------Semua pembayran tersebut di atas dilakukan di kantor Bank di mana rekening debitur dibuka.3. maka pembayaran tersebut harus dilakukan pada hari kerja berikutnya. -------------------------------------------------------------Semua pembayaran atau pembayaran kembali yang wajib dilakukan oleh Debitur kepada Bank berdasarkan perjanjian ini. harus bebas. -------------------------------------------------------------Bilamana pembayaran tersebut di atas pada poin 5. Prioritas Penggunaan Pembayaran kembali.ternyata yang diuraikan dalam repayment schedule yang menjadi bagian dan merupakan sebagai satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan dengan perjanjian kredit ini. tanpa pengurangandan atau pemotongan untuk pajak-pajak. -------------------------------------------------------------5.1.4. biaya-biaya atau pungutan-pungutan dan beban-beban apa pun juga yang dikenakan oleh instansi perpajakan yang berwenang. -------------------------------------------------------------5.2. Pembayaran Kembali Bebas dari Potongan. -------------------------------------------------------------Setiap jumlah uang yang diterima oleh Bank sehubungan dengan perjanjian kredit ini akan dipergunakan dengan . Waktu dan Tempat Pembayaran Kembali. harus dilaksanakan jatuh bukan pada hari kerja Bank. -------------------------------------------------------------5.

5. pinjaman.4. Setiap provisi. atau pokok pinjamana pada bulan yang bersangkutan (bulan berjalan) 5. Tunggakan 5.4. 5. pinjaman. pembayran dahulu kewajibannya tersebut terlebih dilakukan penagihan-penagihan oleh Bank.4. Kewajiban bunga bunga pokok atas pokok pinjaman dan pokok pinjaman. -------------------------------------------------------------Apabila Debitur dalam di melakukan atas.urutan prioritas sebagai berikut atau dengan urutan lain yang dipandang baik oleh Bank : -------------------------------------------------------------5. Tunggakan 5.4. -------------------------------------------------------------- . 5.4. biaya administrasi dan fee lainnya. Setiap jumlah terhutang yang tidak dicantumkan dalam paragraf ini.2.3. maka biayabiaya penagihan tersebut. Bank menjadi beban yang harus dibayar oleh Debitur.1. termasuk untuk upah kuasa hukum. Biaya-biaya Penagihan Pembayaran Kembali.4.6. Denda atas tunggakan bunga pinjaman dan atau tunggakan 5.4.5.

-------------------------------------6. Perikatan Perjanjian.-------------------------------------------------------Klausula ----------------Pernyataan dan Pasal 6 Jaminan Debitur ----------Antisipatif Debitur menyatakan dan menjamin Bank hal.1.3. Perjanjian Kredit ini dan instrumen serta dokumen lain yang diisyaratkan oleh perjanjian kredit ini tidak dan tidak akan melanggar undangundang. izin-izin dan instrumen serta dokumen lain yang diperlukan atau diharuskan sehubungan dengan perjanjian kredit . peraturan. Semua Jenis surat-surat.1. Perjanjian kredit ini dan instrumen serta dokumen lain -------------------------------------------------------------yang diisyaratkan dalam Perjanjian Kredit ini bila dilaksanakan dan diserahkan akan merupakan suatu kewajiban hukum yang sah dan mengikat bagi debitur dan karenanya dapat dieksekusi sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang tercantum didalamnya.1.1.2. ketetapan atau keputusan dari Negara Republik Indonesia. ------------------------------------------------------6.1.hal sebagai berikut :--------------------------------------------------------6. ------------------------------------------------------6.

-----------------------------------------------------------------------------------------.1. telah dibuat dan diperoleh. administrasi dan catatancatatan yang cukup mengenai usaha yang dijalankan . Memelihara pembukuan. ----------------------------Debitur tidak terlibat dalam perkara pidana maupun perdata. ------------------------------------------------------6. tuntutan pajak atau sengketa yang sedang berlangsung atau menurut pengetahuan Debitur akan menjadi ancaman dikemudian hari atau yang dapat berakibat negatif terhadap Debitur atau harta kekayaannya. maka debitur wajib melakukan halhal sebagai berikut :---------------------------------------7.Pasal 7 ------------------------Klausula Affir-----------matif --------------Kewajibankewajiban Debitur Convenant Debitur berjanji dan menyetujui selama fasilitas ------------pinjaman tersedia dan hingga pembayaran penuh dan lunas atas seluruh jumlah uang yang berhutang berdasarkan perjanjian kredit ini. yang nantinya mempengaruhi keadaan keuangan atau usahanya atau dapat mengganggu kemampuannya untuk melakukan kewajibannya untuk membayar (kembali) Pinjaman berdasarkan Perjanjian Kredit ini.ini.2. Perkara Pidana dan Perdata.

menagih dan menerima pembayaran uang ganti rugi asuransi dari perusahaan asuransi ats nama Debitur. Debitur dan atau perusahaan asuransi . ---------------------------------------------------------Dalam polis-polis asuransi wajib ditetapkan bahwa bank adalah pihak satu-satunya yang berhak menuntut.3. ---------------------------------------------------------7.oleh Debitur sesuai dangan dan menurut prinsipprinsip dan praktek-praktek akuntansi yang umum diterima di Indonesia dan diterapkan secara terusmenerus.Mengizinkan pegawai/ karyawan dan atau wakil-wakil Bank pada waktu (waktu) yang layak untuk serta memeriksa kekayaan dan usaha Debitur barang barang agunan dan audit pembukuan catatancatatan dan administrasi Debitur dan membuat salinan-salinan atau kopi atau catatan-catatan dari padanya. Mengasuransikan atau menyuruh mengasuransikan atas barang-barang yang sekarang telah dan atau dikemudian hari akan diagunkan oleh Debitur atau Penjamin kepada Bank pada perusahaan asuransi yang disetujui oleh Bank terhadap bahaya/risiko serta nilai/harga asuransi dan dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan asuransi yang juga harus disetujui oleh Bank.2. ---------------------------------------------------------7.

---------------------------------------------------------7. ---------------------------------------------------7.5. apabila : ---------------7.4.4.5.4. Informasi keuangan dan lain-lain informasi mengenai kondisi atau operasi perusahaannya bilamana diperlukan atau diminta oleh Bank. ---------------------------------------------------7. Semua tuntutan perkara perdata terhadap Debitur yang nilainya minimal 1/3 (satu per tiga) dari jumlah kredit yang diperoleh. Debitur wajib mendapat persetujuan tertulis -----terlebih dahulu dari Bank.1 Akan menerima suatu pinjaman uang atau fasilitas keuangan.1.4. fasilitas leasing berupa apa pun juga dari orang/pihak lain. ---------------------------------------------------7.tersebut tersebut kepada tidak tanpa bank dapat menghentikan secara asuransi tertulis hari pemberitahuan minimal 30 (tiga puluh) sebelumnya. Debitur harus segera melakukan pemberitahuan secara tertulis kepada Bank tentang : ---------------------------------------------------------7.2.3. Suatu perkara atau tuntutan hukum yang terjadi antara Debitur dan suatu badan pemerintahan. --------------------------------------------------- .

serta hutang-hutang lain DEBITUR berupa apa pun juga kepada BANK yang timbul dari atau berdasarkan Perjanjian ini.provis maupun biaya-biaya lainnya.5.Akan menjual.1. di kemudian hari yang akan dibuat antara BANK dan KREDITUR. perubahan-perubahan.6. bunga .Pasal 8 -------------------------------------------------. yang sekarang telah dan . ---------------------------------------------------Klausula Negatif Convenant 7. menyewakan memindahkan hak sebagian besar atau seluruh harta kekayaan debitur bergerak dengancara atau atau mengagunkan perusahaan barang-barang milik juga Debitur kepada bagaimananpun orang/pihak lain siapa pun juga. -----------------------------------------------------------------------------------. tertib dan dengan secara sebagaiman mestinya semua dan setiap jumlah uang yang terhutang dan wajib dibayar oleh DEBITUR kepada BANK yang timbul dari atau berdasarkan perjanjian ini (termasuk penambahan. baik berupa hutang pokok. Debitur tidak bolehmengikatkan diri sebagai------Penjamin / avalis/bortogh untuk menjamin hutang orang/ pihak lain siapa pun juga.2.7. Guna menjamin pembayaran kembali sampai lunas.Jaminan -----------------------Klausula Spesifik dan Antisipatif 8. penambahandan pembaharuan-pembaharuannya atau perpanjangannya.

.1. -------------------------------------------------Meliputi juga bangunan (bangunan) yang berdiri di atas. yang didirikan berdasarkan surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang dikeluarkan oleh pihak yang berwenang berikut pula dengan segala sesuatu yang sekarang ada. berdiri dan atau diperoleh diatas tanah maupun dibawah permukaan bidang tanah hak itu. Kecamatan Pondok gede.1. sebagaimana diuraikan dalam Sertifikat ahk Guna Bangunan Nomor 2000/2000. Pemberian Hak Tanggungan atas Sebidang tanah yang terletak di Bekasi. tetapi tidak terbatas pada bangunan. berdiri termasuk. tertanam. Kelurahan Cikunir.hasil karya. setempat dikenal denhgan nama Jalan cenderawasih. gambar Situasi Nomor 2001/2000 tanggal 01-012000.atau yang akan ada di kemudian hari. tercatat atas nama agus (dalam perjanjian kredit ini disebut Penjamin). tertanam. maka dibuat dan ditandatangani perjanjian-(perjanjian) jaminan (selanjutnya disebut PERJANJIAN-PERJANJIAN) sebagai berikut : --------------------------------------------------------8. tanaman dan segala sesuatu yang kelak dikemudian hari akan ada.

1. terutama atas kendaraan operasional yang akan dibelinnya dari dana Pinjaman yang diterima Debitur dari Bank berdasarkan perjanjian kredit ini.2. Debitur dan atau Penjamin lalai --------------------------------------------------------Melaksanakan sesuatu kewajiban atau melanggar suatu ketentuan yang termaktub dalam perjanjian kredit ini. Perjanjian Fidusia atas barang-barang bergerak milik Debitur dan atau penjamin.yang dianggap sebagai kesatuan dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari bidang tanah tersebut. --------------------------------------------------------------------------------------.1. -------------------------------------------------Satu dan lain sebagaimana akan dibuatkan perjanjiannya secara tersendiri yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dan merupakan satu kesatuan dengan perjanjian ini. Bilamana terjadi atau timbul salah satu hal atau peristiwa yang ditetapkan di bawah ini akan merupakan suatu ---kejadian kelalaian/pelanggaran terhadap perjanjian ini : 9.Kelalaian/Pelanggaran --------------------9. -------------------------------------------------8.1.Pasal 9 --------------------------Klausula Antisipatif --------------------.1. terutama (tetapi tidak terbatas) bilamana Debitur tidak atau lalai membayar cicilan .

Bilamana Debitur dan atau penjamin (sebagaimana disebut dalam pasal 8 perjanjian kredit ini) oleh instansi yang berwenang dinyatakan berada dalam keadaan pailit atau diberikan penundaan pembayran (surseance van betaling).1.5. provisi dan lain-lain jumlah uang yang sudah wajib dibayar.pada waktunya kepada Bank sesuatu jumlah Pinjaman dan atau bunga.2. Bilamana ternyata bahwa sesuatu pernyataan atau jaminan atau agunan yang diberikan oleh Debitur dan atau Penjamin kepada bank dalam perjanjian kredit ini atau dalam Perjanjian Jaminan tidak benar atau tidak sesuai dengan kenyataannya. --------------------------------------------------------9. Bilamana Debitur dan atau Penjamin atau bilamana orang/pihak lain mengajukan permohonan kepada instansi yang berwenang untuk menyatakan Debitur dan atau penjamin pailit atau untuk diberikan . baik sebagian atau seluruhnya disita atau dinyatakan dalam sitaan oleh instansi yang berwenang.4. Kekayaan Debitur dan atau Penjamin atau barangbarang yang menjadi agunan untuk pembayaran dan pembayaran kembali Pinjaman yang ditetapkan dalam Pasal 8 perjanjian kredit ini. --------------------------------------------------------9.1. --------------------------------------------------------9. --------------------------------------------------------9.1.1.3.

--------------------------------------------------------9.8. perjanjian kredit ini.3.7.1. melakukan salah satu kelalaian/pelanggaran sebagaimana ditentukan dalam pasal 9.8. dibubarkan / --------------------------------------------------------dilikuidasi atau dinyatakan berada di bawah pengampuan / curatele. --------------------------------------------------------9. ------------------------------9.9.1. Bilamana Penjamin meninggal dunia. Bilamana Debitur dan atau Penjamin lalai melaksanakan sesuatu kewajiban atau bilamana Debitur dan atau Penjamin melakukan pelanggaran terhadap sesuatu ketentuan dalam suatu perjanjian dengan orang/pihak lain termasuk yang mengenai atau yang berhubungan dengan pinjaman uang/pemberian fasilitas kredit di mana Debitur dan atau Penjamin adalah sebagai pihak yang menerima pinjaman atau sebagai penjamin. --------------------------------------------------------9.1. bilamana Debitur mempergunakan hasil Pinjaman untuk membiayai keperluan lain di luar keperluan tersebut dalam Pasal 2. sampai dengan pasal 9.1.1. Apabila pihak lain yang diberi Pinjaman oleh Bank dengan agunan yang sama dengan agunan yang diberikan oleh Debitur sebagaimana diuarikan dalam pasal 8 perjanjian kredit ini.6. .1.1.penundaan pembayaran (surseance van betaling).

maka dalam hal suatu kejadian kelalaian/pelanggaran .2.3. dan --------------------------------------------------------9.2.2. bank berhak untuk dengan seketika menjalankan hak-hak dan wewenangnya yang timbul dari atau berdasarkan Perjanjian Jaminan yang disebut dalam Pasal 8 perjanjian kredit ini. Jika pada suatu waktu Bank menetapkan (penetapan ---- .Proteksi Penghasilan Bank ----------------Antisipatif 10.1. Semua dan setiap jumlah uang yang pada waktu itu terhutang oleh debitur berdasarkan perjanjian kredit ini menjadi dengan dapat dapat dan ditagih secara pembayarannya seketika sekaligus lunas oleh Bank tanpa perlu teguran aau peringatan berupa apa pun dan dari siapa pun juga .2.1. maka : ----------------------------------------9..1.. tersebut di atas terjadi dan -----berlangsung. --------------------------------------------------------------------------------------.2. Kewajiban Bank untuk memberikan Pinjaman kepada Debitur berdasarkan perjanjian kredit ini akan berakhir/berhenti dengan seketika .Pasal 10 -------------------------Klausula -------------------.perjanjian kredit ini. --------------------------------------------------------Klausula Antisipatif & Transaksional 9. --------------------------------------------------------9.sebagaimana Pasal 9.

mana berlaku dan mengikat terhadap Debitur) bahwa telah terjadi perubahan pada undang-undang.1. Perubahan pada dasar pungutan pajak terhadap Bank sehubungan dengan pembayran kembali Pinjaman dan atau pembayran bunga atas seluruh pendapatan/penghasilan Bank).1. Debitur wajib selambatlambatnya dalam 7 (tujuh) hari kerja membayar tambahan biaya tersebut kepada Bank. Bank dibebankan pajak. Bank pendapatan/penghasilan dibebankan suatu Bank).1. Peratuan pemerintah. biaya atau yang mengakibatkan bertambahnya biaya bagi Bank untuk atau dalam membiayai permberian atau pemeliharaan berarti Pinjaman dalam jumlah yang . bea. -------------------------------------------------------------- .3. Maka atas permintaan Bank.1. pungutan atau biaya terhadap atau sehubungan dengan pembayran kembali Pinjaman dan atau pembayaran bunga atas Pinjaman (tidak termasuk pajak penghasilan atas atau 10. Pinjaman (tidak termasuk pajak penghasilan atas seluruh 10.2. petunjuk pelaksanaan atau penafsirannya yang mengakibatkan : -------------------------------------10.

10.-----------------------------------11.1. -------------------------------Telepon : 123456789 . Alamat Surat-Menyurat.3. Bank berjanji segera memberitahukan kepada Debitur jika terjadi atau timbul peristiw atau hal yang dapat memberikan hak kepada Bank untuk menuntut pembayaran tambahan yang diuraikan di atas tadi.Lain-Lain Ketentuan ---------------------Klausula Antisipatif 11. : Jalan Walet Nomor 6 Bekasi . .Semua surat-menyurat atau pemberitahuan yang perlu dikirim oleh masing-masing pihak kepada pihak yang lain mengenai atau sehubungan dengan perjanjian ini harus dilakukan dengan Surat Tercatat atau melalui ekspedisi. kawat atau teleks kepada alamat-alamat di bawah ini : ----------------BANK Alamat : ADEL .1.Pasal 11 -----------------------------------------------. Setiap keputusan atau penetapan yang dibuat oleh Bank tentang besarnya jumlah uang yang wajib dibayar oleh Debitur berdasarkan pasal ini mengikat terhadap Debitur (kecuali jika terdapat kesalahan perhitungan). ----------------------------------.1. . 10.2.

1.1.1.1. 11. tanggal 11. DEBITUR : PT PALAGUNA .3. Telepon Teleks : 564738291 . dan atau .2. Baik BANK maupun DEBITUR dapat mengganti alamatnya dengan memberitahukan secara tertulis kepada pihak lainnya.1. Alamat : Jalan Belibis Nomor 5 Bekasi . : 546372819 .Jika dikirim melalui telegram 5 (lima) hari terhitung sejak penerimaan berita . --------------11.1.1..1..1.Jika dikirim secara pribadi dan pada . 7 penerimaan atau Jika dikirim melalui pos tercatat (tujuh) hari setelah tanggal pengirimannya.Teleks : 987654321 . Faksimile : 918273645 . Pemberitahuan dari bank kepada Debitur dianggap diterima : 11. Faksimile : 192837465 .

(dengan Kuasa pada pengirimannya penerimanya) konfirmasi 11. dan 11. aktaakta atau perjanjian-perjanjian lainnya.2. berdasarkan perjanjian kredit ini. atau faksimile. baik dalam mata uang rupiah maupun dalam mata uang lain.1. jumlah-jumlah uang yang besarnya setiap kali akan ditetapkan sendiri oleh Bank dan menggunakan/memakai jumlah-jumlah uang tersebut untuk membayar dan membayar kembali semua dan setiap jumlah uang yang sekarang telah dan atau di kemudian hari akan terhutang dan wajib dibayar oleh Debitur. Wewenang Mendebet Rekening. mendebet/memotong rekening Debitor pada Bank. maupun instrumen dan lain-lain dokumen yang diharuskan.. Debitur denga ini pula (sekarang dan untuk di kemudian hari) melepaskan semua dan setiap haknya untuk .--------------------------Debitur dengan ini memberi kuasa dan wewenang penuh kepada bank untuk dari waktu ke waktu.untuk dikirim oleh pejabat komunikasi. baik berupa rekening giro.1.Jika dikirim atau melalui hari teleks . maupun rekening deposito. rekening tabungan. baik di kantor pusat maupun di kantor-kantor cabang Bank di mana pun juga.4. berupa apa pun juga.

5.mengajukan keberatan atau perlawanan berupa dan dengan alasan apa pun juga terhadap pendebetan/pemotongan atas rekening Debitur yang dilakukan oleh Bank sebagaimana diuraikan di atas. . Klausula Antisipatif 11. Pengalihan hak.--------------------------------------------Apabila ditetapkan suatu jangka waktu bagi Debitur untuk melakukan sesuatu kewajiban maka lewatnya jangka waktu yang bersangkutan merupakan suatu bukti yang sah dan cukup mengenai kelalaian Debitur. dengan siapa Bank akan membuat perjanjiannya. kekuasaan-kekuasaan dan jaiman-jaminan yang ada pada Bank berdasarkan perjanjian kredit ini atau Perjanjian Jaminan. dengan syarat-syarat dan perjanian-perjanjian yang dianggap baik oleh Bank. Klausula Transaksional 11.4. sehingga bukti lain mengenai kelalaian tersebut tidak diperlukan.3. Bukti Kelalaian. berikut semua hak. 11.--------------------------------------------Debitur menyetujui dan karena itu seberapa perlu dengan ini memberi kuasa kepada Bank untuk memindahkan atau menyerahkan piutang atau tagihantagihan Bank berdasarkan perjanjian kredit ini kepada pihak lain. Keterlambatan Melaksanakan hak.

wewenang atau tuntutan terhadap kelalaian/pelanggaran Debitur tersebut. pasal atau ayat dalam perjanjian kredit ini menjadi cacat.7. Klausula Antisipa. Keabsahan. itu tidak berarti melemahkan hak. ayat atau ketentuan lainnya yang tercantum dalam perjanjian kredit ini menjadi mendapatkan akibat yang sama.Pemilihan Domisili. wewenang atau tuntutan Bank yang akan dilakukannya. Dalam hal salah satu atau beberapa ketentuan.--------------------------------------- .Jika terjadi suatu kelalaian/pelanggaran oleh Debitur. maka hal tersebut tidak akan mengakibatkan pasal. wewenang atau tuntutan tersebut atau membenarkan terjadinya kelalaian/pelanggaran yang dilakukan oleh Debitur. baik disebabkan oleh ketentuan hokum yang berlaku.6. 11.11. di mana Bank tidak atau terlambat melakukan/melaksanakan suatu hak. juga tidak dapat diartikan bahwa Bank melepaskan hak. melainkan tetap berlaku dan mengikat serta wajib untuk dilaksanakan oleh para pihak. gugur secara yuridis. ketetapan hakim atau badan peradilan atau pihak yang berwenang atau oleh sebabsebab hokum lainnya.

--------------------------------------- . ------------------------------ Klausula Transaksional 11. Debitur memilih tempat kediaman hokum yang tetap dan semuanya di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri di Bekasi.dalam rangkap 2 (dua)bermaterai cukup yang masing-masing jian Ini Sebagai mempunyai kekuatan hukum yang sama untuk masing masing Bukti pihak (Debitur dan Bank). demikian dengan tidak mengurangi hak dan wewenang Bank untuk mengajukan tuntutan hukum terhadap Debitur berdasarkan perjanjian ini di muka pengadilan (pengadilan) lain. seluruhnya menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh Debitur.tif Domisili Hukum (Penyelesaian Sengketa) Mengenai perjanjian kredit ini dan semua akibatnya. -------------------------------------------------------------Bagian Penutup Demikian perjanjian kredit ini disetujui dan ditandatangani di Bekasi ------------------------------------------------------------------Pencantuman Saksi-saksi dengan dihadiri dan ditandatangani oleh saksi-saksi yang dikenal oleh kedua belah pihak (Debitur dan Bank). biaya advokat/pengacara.8. termasuk. biaya-biaya penutupan asuransi. biaya perkara di muka maupun di luar pengadilan biaya untuk menagih Pinjaman tersebut dalam perjanjian kredit ini serta biaya pelaksanaan jaminannya.--------------------------------------------------Ongkos atau biaya-biaya yang bertalian dengan perjanjian kredit ini.Lain-lain. tetapi tidak terbatas pada biaya-biaya Notaris dan atau Pejabat Pembuat Akta Tanah untuk Perjanjian Jaminannya. dibuat Klausula Perjan.

PT Bank Adel Oki Daeng Paricu Ruang Penandatanganan Saksi-saksi Noerhuda Saksi-saksi Agus Titis Refdikal .Ruang Penandatanganan Debitur PT Palaguna Bank.

tapi berdasarkan SEMA No 3 tahun 1963 pasal 1460 dinyatakan tidak berlaku lagi menurut Prof Subekti apa yang ditetapkan dalam perjanjian tukar menukar. jumlah atau ukuran resiko ada pada penjual (Ps 1461 KUH.Pdt ) . harus dipandang sebagai asas yang berlaku pada umumnya dalam perjanjian timbal balik dan seperti apa yang ditentukan dalam Pasal 1545 KUH. meskipun penyerahanya belum dilakukan.RESIKO .Pdt) 3.Pdt “ Jika barang yang dijual itu berupa barang yang sudah ditentukan . dan si Penjual berhak menuntut harganya “ Jadi dari pasal tersebut diatas dapat disimpulkan bahwa yang menangung resiko adalah pembeli. mengenai barang yang sudah ditentukan sejak saat pembelian resiko ada pada pembeli ( pasal 1460 KUH. Pdt ) pasal ini dianggap tdk berlaku bedasarkan SEMA No 3 th 1963 2. Mengenai barang 2x yang dijual menurut tumpukan resiko ada pada pembeli (ps 1462 KUH.Prof Subekti memberikan definisi mengenai resiko “ yaitu kewajiban untuk memikul kerugian yang disebabkan oleh suatu peristiwa yang terjadi diluar kesalahan salah satu pihak yangmenimpa barang yang menjadi obyek perjanjian “ menurut pasal 1460 KUH. Mengenai barang yang dijual menurut berat. Resiko dalam hal jual beli memiliki 3 ketentuan: 1. barang ini sejak saat pembelian adalah tanggungan si pembeli.Perdata secara tepat sudah selayaknya bahwa resiko mengenai suatu barang itu dipikulkan kepada pemiliknya.

Pasal 1245 KUH. Pasal 1545 KUH. dpt desebabkan karena suatu dipertanggung jawabkan padanya kesemuanya itu pun jika itikad buruk tidaklah ada pada pihaknya “ 2.Pdt “Jika suatu barang tertentu.Pdt “ Jika ada alasan untuk itu. 1. apabila lantaran keadaan memaksa atau lantaran suatu kejadian tidak disengaja si berhutang berhalangan memberikan atau berbuat sesuatu yang diwajibkan atau lanataran hal 2x yang sama telah melakukan perbuatan yang terlarang “ 3. rugi dan bunga apabila ia tdk dpt membuktikan bahwa hal tidak atau tidakpada waktu yang hal tepat yg dilaksanakan tdk terduga. dan siapa yang dari pihaknya telah memenuhi persetujuan.Pdt “ tidaklah biaya rugi dan bunga. dapat menuntut kembali barang yang ia telah berikan dalam tukar menukar “ . Pasal 1244 KUH.Kesimpulan yang bisa diambil adalah selama barang belum diserahkan (levering) oleh penjual kepada pembeli resiko ada pada penjual. yang telah dijanjikan untuk ditukar. maka perset6ujuan dianggap sebagai gugur. harus digantinya. si berhutang harus dihukum mengganti biaya . perikatan pun tdk itu. KEADAAN MEMAKSA ( OVERMNACHT / FORCE MAJEURE ) beberapa pasal yang dapat digunakan sebagaipedoman ketentuan Force Majeure . musnah diluar salah pemiliknya.

faktor penyebab itu tidak terduga sebelumnya dan tidakdapat dfipertanggung jawabkan kepada ybs selain itu Force majeure oleh orang atau pihak ybs mengenai : bahwa ia tdk bersalah bahwa ia tidak memenuhi kewajibanya dengan jalan lainsekalipun dan ia menanggung resiko. . 1. yaitu. barang yang disewakan sama sekali musnah karena suatu kejadian yang tdk disengaja. tidak memenuhi prestasi 2. maka persetujuan sewa gugur demi hukum “ dari rumusan pasal-pasal tersebut ada 3 yang harus dipenuhi untuk Force majeure.4. Pasal 1553 KUH.Pdt “ Jika selama waktu sewa. ada sebab yang terletak diluar kesalahan ybs dan 3.

-------------------------------------------------------Pasal 1.------------------PENDIRIAN PERSEROAN TERBATAS-----------------------------------------. TIRTATAMA GASINDO ---------------------.B.7013 . Kecamatan Purwokerto Barat. pada tanggal sepuluh (10-10-1978). bertempat tinggal di Perum KPN-GR Nomor 50. (delapan Waktu Indonesia Barat) . TIRTATAMA GASINDO -------------------------------------------------------------Nomor : 36. Rukun Warga 003. bahwa dengan tidak mengurangi ijin dari pihak yang berwenang. Kecamatan Kebayoran Baru. -------------------(untuk selanjutnya disebut “Anggaran Dasar“). Perseroan terbatas ini bernama : ----------------------------------------- -----------------------. lahir di Banyumas. --------------------------2. lahir di Kebumen.I. Nomor Induk Kependudukan : 3302251010780004 .PT. Rukun Tetangga 002. Rukun Tetangga 006. sebagai berikut : -----------------------------NAMA DAN TEMPAT KEDUDUKAN. ------------------------------------------------------------Pukul 08.----------------------------------------1. Kelurahan Selong.5307. Kabupaten Banyumas. bertempat tinggal di Jalan Balitung I/21. Tuan FAJAR ADHISUCIPTO.untuk sementara waktu berada di Purwokerto . Selasa. Sarjana Hukum. Notaris di Purwokerto. tanggal sembilan belas Pebruari tahun dua ribu delapan (19-02-2008).selanjutnya dalam . Kotamadya Jakarta Selatan. Karyawan Swasta. PRIAN RISTIARTO.PT. ------------------------. Kelurahan Bantarsoka. Warga Negara Oktober tahun seribu sembilan ratus tujuh puluh delapan Indonesia.200461. telah sepakat dan setuju untuk bersama-sama mendirikan suatu perseroan terbatas dengan anggaran dasar sebagaimana yang termuat dalam akta pendirian ini. Swasta. --------. dengan dihadiri saksi yang nama-namanya akan disebut dalam akhir akta ini : -----------------------------------------------------1. ---------------------------------------------------------Para penghadap tersebut di atas dengan ini menerangkan. Tuan Insinyur HARDIMANTO. Warga Negara Indonesia. pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) nomor : 09.00 W. Rukun Warga 008. pada tanggal dua puluh April tahun seribu sembilan ratus enam puluh satu (20-04-1961). ----------------------------------Pada hari ini.Berhadapan dengan saya.

Perseroan dapat membuka cabang atau perwakilan di tempat lain. dengan persetujuan dari Komisaris. -------d. berkedudukan di Purwokerto.-----------------------------------------Pasal 3.Anggaran Dasar ini cukup disingkat dengan “Perseroan“). c. -----------------JANGKA WAKTU BERDIRINYA PERSEROAN------------------------------------------------Pasal 2. pengangkutan pertanian. darat. perindustrian. Menjalankan kegiatan perdagangan (termasuk export-import) minyak pelumas yang meliputi oli dan minyak gemuk ----------(greaser ) . Maksud dan tujuan Perseroan ialah : ----------------------------------Berusaha dalam bidang perdagangan. -----------------------------2. percetakan. jasa. baik di dalam maupun di luar wilayah Republik Indonesia sebagaimana yang ditetapkan oleh Direksi. Melakukan kegiatan pendistribusian Gas dan Bahan Bakar Minyak Melakukan kegiatan Penyimpanan Gas dan Bahan Bakar ------Minyak (BBM) berserta kegiatan bisnis penunjangnya .---------------------------MAKSUD DAN TUJUAN SERTA KEGIATAN USAHA. pertambangan dan .--------------------------------------------------------------(BBM) beserta kegiatan bisnis penunjangnya----------pembangunan.------------------------------------------Perseroan didirikan untuk jangka waktu tidak terbatas . Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di atas -----------------Perseroan dapat melakukan kegiatan usaha-usaha sebagai berikut : a. Melakukan kegiatan perdagangan (jual beli) kapasitas pipa transmisi gas dan Bahan Bakar Minyak (BBM) lainya serta kegiatan bisnis penunjang : -----------------------------------------b.----------------------------------------1. -------------------------------------------------------------------------2.

Bertindak sebagai Penyalur Bahan Bakar SPBU (Station Pengisian Bertindak sebagai penyalur bahan bakar minyak tanah.. perdagangan pertanian ---------------------------------pertambakan . ------------------------------- ----------------------------------------------------------. -------jembatan dan landasan pesawat terbang . balai pengobatan. dan Bahan Bakar) .. industri dan kapal laut . . bangunan pergudangan. peribadatan. pendidikan. perkantoran. perencana dan pengawasan : ---------------dibidang pembangunan gedung yang dipakai untuk tempat tinggal. kontraktor (pemborong) ---------------------------------------------------------sebagai bangunan gedung. penginapan. bendungan serta . hangar dan sejenisnya . gedung terminal/stasiun. meliputi usaha pembangunan. -----------------------------------pekerjaan- pekerjaan lain dalam bidang pembangunan baik bangunan basah maupun bangunan kering . perpipaan (sanitair). --------------------------------------------------------g. f. meliputi usaha konsultan. pusat industri / pabrik.perikanan darat dan . instalasi pabrik.dibidang instalasi listrik. pemeliharaan dan perbaikan jalan. perdagangan. Berusaha dibidang bidang pengolahan pertanian. solar. -----------------------------. Bertindak . ------------------------. perkantoran. sebagai pengembang (Developer). gedung olah raga. -------------------------------------------gas untuk keperluan rumah tangga. --------------------dalam (Agrobisnis). --------------h. jembatan dan landasan. air minum. hasil-hasil peternakan termasuk hasil-hasil usaha pertanian .dibidang bangunan jalan. gedung kesenian dan hiburan.e.

agen ----------------------------------------------------------------- (perwakilan). leveransier dan supplier dalam arti yang seluas-luasnya baik di dalam negeri maupun di luar negeri dan. distributor. Menjalankan usaha-usaha dibidang jasa kecuali dalam bidang jasa konsultan dalam bidang manajemen. ------------------n.i.pengadaan barang-barang dan bahan baku . ---------------------------------------------------------l. .industri pengolahan hasil-hasil pertanian . -----------------------------------------jasa persewaan mesin-mesin dan alat-alat berat . Menjalankan usaha-usaha dibidang transportasi. -----------------------------------------------------------Menjalankan usaha-usaha dibidang pertambangan yang diijinkan oleh Pemerintah. m. -------------------------------------------Berusaha dalam Perdagangan umum termasuk juga perdagangan import-eksport. ---------------------------------------------. termasuk ekspedisi dan pergudangan . keuangan dan sumber daya manusia . diantaranya dengan mendirikan ---. industri serta ----------------------------------------------------------memasarkan hasil-hasilnya. antara lain penggalian Batuan Tambang. -----------------------. -----------------------------j. Gamping Pasir .industri Minyak pelumas (oli) dan . -----------hukum dan pajak. baik penumpang maupun barang di darat. ----------------------------------. interinsulair dan lokal serta segala macam barang yang dapat dilakukannya baik untuk perhitungan sendiri maupun atas tanggungan pihak lain secara komisi menjadi . -----------------k. antara lain : --------------------------------------Menjalankan usaha-usaha dibidang percetakan. penjilidan dan penerbitan . grosier. Tanah Liat. industri Manufacturing .industri Minyak Atsiri . Granit. Mendirikan pabrik kehutanan dari berbagai macam .

00 (seratus dua puluh lima juta rupiah) oleh para pendiri yang telah mengambil bagian saham dan rincian serta nilai nominal saham yang disebutkan pada bagian akhir sebelum penutup akta.500.------------------------------------ .500.---------------------------------------------------------------------------Pasal 4.000. ----------------------------------- o.000. Saham yang masih dalam simpanan akan dikeluarkan oleh perseroan menurut keperluan modal Perseroan dengan persetujuan Rapat Umum Pemegang Saham (untuk selanjutnya dapat disingkat dengan RUPS).000. -----------------------------------------------------Apabila setelah lewat jangka waktu penawaran 14 (empat belas) hari tersebut. jasa kebersihan meliputi cleaning service. Pemegang saham yang namanya tercatat dalam daftar pemegang saham mempunyai hak terlebih dahulu untuk mengambil bagian atas saham yang hendak dikeluarkan dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari sejak tanggal penawaran dilakukan dan setiap pemegang saham berhak mengambil bagian seimbang dengan jumlah saham yang mereka miliki (proporsional) baik atas jumlah saham yang akan dikeluarkan maupun atas jumlah sisa saham yang tidak diambil oleh pemegang saham lainnya.00 (lima ratus ribu --------rupiah). masing-masing saham bernilai nominal sebesar Rp. --------------------------------------------------------------------------2.125.000.-------------------------------------1. telah lewat dan ternyata masih ada sisa saham yang belum diambil bagian maka Direksi berhak menawarkan sisa saham tersebut kepada pihak ketiga --------------------------------------------------------------------------------------------------S A H A M.00 (lima puluh juta rupiah). Dari modal dasar tersebut telah ditempatkan dan disetor 25 % (dua puluh lima persen) atau sejumlah 250 (dua ratus lima puluh) saham dengan nilai nominal seluruhnya sebesar Rp. ----------------------------------3. Modal dasar Perseroan berjumlah Rp. -------------------------------------------------M O D A L.- jasa persewaan transportasi .000. dan limbah air.. terbagi atas 1000 (seribu) lembar saham.

nama dan alamat pemegang saham . Dalam hal dikeluarkan surat saham. 6. nomor surat kolektif saham.-------------------------------------1. 3. Pada surat kolektif saham sekurang-kurangnya harus dicantumkan : --------------------------------------------------------------------------------------a. tanggal pengeluaran surat saham. nama dan alamat pemegang saham. 7. ---------------------------------------8. -----------------------------------------------------------Surat kolektif saham dapat dikeluarkan sebagai bukti pemilikan 2 (dua) saham atau lebih yang dimiliki oleh seorang pemegang saham. -------------------------------------------------------c. ------------------------------------------------------e. ----------------------------9. ------------Bukti pemilikan saham dapat berupa surat saham.-----------------------------------------Pasal 5. Direksi mengeluarkan surat saham . ---------------------------------d. Semua saham yang dikeluarkan oleh Perseroan adalah Saham atas nama. maka untuk setiap saham diberi sehelai surat saham. pemilikan saham dapat dibuktikan dengan surat keterangan atau catatan yang dikeluarkan oleh Perseroan. ------------------------------------b. Pada surat saham harus dicantumkan sekurang-kurangnya : ------------a. ---------------------------------------------c. atas permintaan mereka yang berkepentingan. nilai nominal saham. nomor surat saham dan jumlah saham. Surat saham dan surat kolektif saham harus ditandatangani oleh Direktur. -------------------------------------------------5. ------------------------------------------------------d.PENGGANTI SURAT SAHAM ---------------------------------------------------------------Pasal 6. ----------------------------------------------------------------------------Yang boleh memiliki dan mempergunakan hak atas saham adalah Warga Negara Indonesia dan/atau badan hukum Indonesia. nomor surat saham. -----------------------------------b.-------------------------------------1. Tanggal pengeluaran surat kolektif saham. Dalam hal surat saham rusak atau tidak dapat dipakai. 2. -----------------------Dalam hal Perseroan tidak menerbitkan surat saham. nilai nominal saham. ------------------------------------------------------------------------ -----------------------. 4.

----Semua biaya yang berhubungan dengan pengeluaran surat saham pengganti. Pemindahan hak atas saham harus mendapat persetujuan dari instansi yang berwenang. ----------------------------------------2. Pemindahan hak atas saham. setelah surat saham yang rusak atau tidak dapat tersebut diserahkan kembali kepada Direksi. 6. ayat (4) dan ayat (5) mutatis-mutandis berlaku bagi pengeluaran surat kolektif saham pengganti. --------------------------------------------------------------------------------. -------------------------------------------------------------------- . atas permintaan mereka yang -----------------berkepentingan.PEMINDAHAAN HAK ATAS SAHAM ----------------------------------------------------------Pasal 7. -------------3. Surat saham sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus dimusnahkan dan dibuat berita acara oleh Direksi untuk dilaporkan dalam Rapat Umum Pemegang Saham berikutnya. -------------------------------------------------------4. Pemegang saham yang hendak memindahkan hak atas saham. surat saham yang dinyatakan hilang tersebut. harus berdasarkan akta pemindahan hak yang ditandatangani oleh yang memindahkan dan yang menerima pemindahan atau kuasanya yang sah. Dalam hal saham hilang. --------------------------------------3. --------------------------------------2.-------------------------------------1. ayat (2). jika peraturan perundang-undangan mensyaratkan hal tersebut. Setelah surat saham pengganti dikeluarkan. harus menawarkan terlebih dahulu kepada pemegang saham lain dengan menyebutkan harga serta persyaratan penjualan dan memberitahukan kepada Direksi secara tertulis tentang penawaran tersebut. ditanggung oleh pemegang saham yang berkepentingan. tidak berlaku lagi terhadap Perseroan. -Ketentuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1).pengganti. 5. Direksi mengeluarkan surat saham pengganti setelah menurut pendapat Direksi kehilangan tersebut cukup dibuktikan dan disertai jaminan yang dipandang perlu oleh Direksi untuk tiap peristiwa yang khusus.

Diputuskan mata acara lainnya dari RUPS yang telah diajukan sebagaimana mestinya dengan memperhatikan ketentuan Anggaran Dasar.-------------------------------------1.laporan keuangan untuk mendapat pengesahan RUPSA. yaitu : RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa kecuali tegas ditentukan lain. dalam hal Perseroan mempunyai saldo laba yang positif. Persetujuan laporan tahunan dan pengesahan laporan keuangan oleh RUPS tahunan berarti memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung jawab sepenuhnya kepada anggota Direksi atas pengurusan dan Dewan Komisaris atas pengurusan dan pengawasan yang telah dijalankan selama tahun buku .4. maka dalam jangka waktu 1 (satu) tahun orang atau badan hukum yang bersangkutan wajib memindahkan hak atas sahamnya kepada Warga Negara Indonesia atau badan hukum Indonesia. --------------------------------------------------- ------------------. ---------------------------------------------------------RUPS lainnya. RUPS terdiri dari : ------------------------------------------------------------a. -Dalam RUPS Tahunan : ------------------------------------------------------a. Direksi menyampaikan : ------------------------------------------------. ---------------------------------------------------c. ------------------------------------------------------------------------4. --------------- 5. b. sesuai ketentuan Anggaran Dasar. Apabila karena warisan. Ditetapkan penggunaan laba. -------b. perkawinan atau sebab lain saham tidak lagi menjadi milik Warga Negara Indonesia atau badan hukum Indonesia. -------------------------------.RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM ----------------------------------------------------------Pasal 8.laporan tahunan yang telah ditelaah oleh Dewan Komisaris untuk mendapat persetujuan RUPS. Mulai hari panggilan Rapat Umum Pemegang Saham sampai dengan dengan hari dilaksanakan Rapat Umum Pemegang Saham. 2. -------------------------------------------------------Istilah RUPS dalam Anggaran Dasar ini berarti keduanya. pemindahan hak atas saham tidak diperkenankan. yang dalam Anggaran Dasar ini disebut juga RUPS Luar Biasa . 3. RUPS Tahunan .

Dalam semua Direktur tidak hadir atau berhalangan karena sebab apapun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga RUPS dipimpin oleh salah seorang anggota Dewan Komisaris.yang lalu. ----------------------------------------------- 6. -------------------------------------------------5. Pemanggilan RUPS tidak diperlukan dalam hal semua pemegang saham hadir dan semua menyetujui agenda rapat dan keputusan disetujui dengan suara bulat. RUPS Luar Biasa dapat diselenggarakan sewaktu-waktu berdasarkan kebutuhan untuk membicarakan dan memutuskan mata acara rapat kecuali mata acara rapat yang dimaksud pada ayat (3) huruf a dan ---huruf b. Pemanggilan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari sebelum tanggal RUPS diadakan dengan tidak memperhitungkan tanggal panggilan dan tanggal RUPS diadakan. RUPS diadakan di tempat kedudukan perseroan. ----------------- 8. ---------------------------------------------- . ----------------------------------------------------------------------. -------------------------RUPS diselenggarakan dengan melakukan pemanggilan terlebih dahulu kepada para pemegang saham dengan surat tercatat dan/atau dengan iklan dalam surat kabar. ---------------5. sejauh tindakan tersebut tercermin dalam laporan tahunan dan laporan keuangan.TEMPAT. ---------------------------------------------3. 2. Jika semua anggota Dewan Komisaris tidak hadir atau berhalangan karena sebab apa pun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. ----------------------------Jika Direktur Utama tidak ada atau berhalangan karena sebab apapun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. RUPS dipimpin oleh Direktur Utama. 7. RUPS dipimpin oleh seorang yang dipilih oleh dan diantara mereka yang hadir dalam rapat.-------------------------------------1. dengan memperhatikan peraturan perundang-undangan dan -Anggaran Dasar. PEMANGGILAN DAN PIMPINAN RUPS ---------------------------------------------------Pasal 9. Selain itu sebagai alternatif lain RUPS dapat dipimpin oleh Komisaris Utama. ------------------------------------4. RUPS dipimpin oleh salah seorang anggota Direksi.

DIREKSI ---------------------------------------------------------------------------Pasal 11. -----------------------------------Anggota Direksi diangkat oleh RUPS. kecuali apabila ketua RUPS menentukan lain tanpa ada keberatan dari pemegang saham yang hadir dalam RUPS. --------------------------------------------------------------------------4. DAN KEPUTUSAN RUPS ---------------------------------------------------Pasal 10. Pemungutan suara mengenai diri orang dilakukan dengan surat tertutup yang tidak ditandatangani dan mengenai hal lain secara lisan. Perseroan diurus dan dipimpin oleh Direksi yang terdiri dari seorang anggota Direksi atau lebih.-------. Suara blanko atau suara yang tidak sah dianggap tidak ada dan tidak dihitung dalam menentukan jumlah suara yang dikeluarkan dalam RUPS. Jika oleh sebab apapun jabatan seorang atau lebih atau semua anggota Direksi owong. HAK SUARA.------------------------------------1. ------------------------------------ 2. RUPS dapat dilangsungkan apabila kuorum kehadiran sebagaimana disyaratkan dalam Undang-Undang tentang Perseroan Terbatas telah dipenuhi. ---------------------------------------------------Jika diangkat lebih dari anggota Direksi. 3.KUORUM.------------------------------------1. --------------------------------3. RUPS dapat mengambil keputusan berdasarkan musyawarah untuk mufakat atau berdasarkan suara setuju dari jumlah suara yang dikeluarkan dalam RUPS sebagaimana ditentukan dalam Undang-Undang. ------------------------------------------------------------------------2. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------. untuk mengisi lowongan itu dengan memperhatikan ketentuan peraturan perundang-undangan dan Anggaran Dasar. maka dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari sejak terjadi lowongan harus diselenggarakan RUPS. 4. maka seorang diantaranya dapat diangkat sebagai Direktur Utama. untuk jangka waktu 5 (lima) tahun dengan tidak mengurangi hak Rapat Umum Pemegang Saham untuk memberhentikan sewaktu-waktu. --------------------------------------------- .

Anggota Direksi berhak mengundurkan diri dari jabatannya dengan -memberitahukan secara tertulis kepada Perseroan paling kurang 30 --(tiga puluh) hari sebelum tanggal pengunduran dirinya. yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. c. b. ------------------------------------------------------------------ . Direktur Utama berhak dan berwenang bertindak untuk dan atas nama Direksi serta mewakili Perseroan. meminjam atau meminjamkan uang atas nama Perseroan (tidak termasuk mengambil uang perseroan di Bank) . jika: ------------------------------------a. ----------------------------2. b. dengan pembatasan bahwa untuk : ------------------------------------------a. mengundurkan diri sesuai ketentuan ayat (6). mengikat Perseroan dengan pihak lain dan pihak lain dengan Perseroan. Direksi berhak mewakili Perseroan di dalam dan di luar Pengadilan tentang segala hal dan dalam segala kejadian.--------------------------------------1. d. -----------------------------b.TUGAS DAN WEWENANG DIREKSI ---------------------------------------------------------Pasal 12. ---------------------------------------------------------diberhentikan berdasarkan keputusan RUPS. a. serta menjalankan segala tindakan. ---------------------------------------harus dengan persetujuan Dewan Komisaris. -----------------7. untuk sementara Perseroan diurus oleh anggota Dewan Komisaris yang ditunjuk oleh rapat Dewan Komisaris. maka salah seorang anggota Direksi serta mewakili Perseroan. -----------------------tidak lagi memenuhi persyaratan peraturan perundang-undangan . -------------------------------------6. Jabatan anggota Direksi berakhir. Jika oleh sebab apapun semua jabatan anggota Direksi lowong. ---------------------mendirikan suatu usaha atau turut serta pada perusahaan lain baik di dalam maupun di luar negeri.5. Dalam hal Direktur Utama tidak hadir atau berhalangan karena sebab apapun juga. ------------------------- -----------------. meninggal dunia. baik mengenai kepengurusan maupun kepemilikan.

atas permintaan tertulis dari seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris. -----------------------------------------6. --- 7. -------------------------------------------------3. -----------------2. rapat Direksi dipimpin oleh seorang anggota Direksi yang dipilih oleh dan dari antara anggta Direksi yang hadir. ------------------- . -4. atau -----------------------------------------------------------atas permintaan tertulis dari 1 (satu) orang atau lebih pemegang saham yang bersama-sama mewakili 1/10 (satu per sepuluh) atau lebih dari jumlah seluruh saham dengan hak suara. Apabila dipandang perlu oleh seorang atau lebih anggota Direksi. Penyelenggaraan Rapat Direksi dapat dilakukan setiap waktu : --------a. --- -------------------------------. Dalam hal hanya ada seorang anggota Direksi maka segala tugas dan wewenang yang diberikan kepada Direktur Utama atau anggota Direksi yang lain dalam Anggaran Dasar ini berlaku pula baginya. dengan tidak memperhitungkan tanggal panggilan dan tempat rapat. -------------------------------------------------------------------Rapat Direksi diadakan ditempat kedudukan perseroan atau tempat kegiatan usaha Perseroan. Apabila semua anggota Direksi hadir atau diwakili. Panggilan rapat itu harus mencantumkan acara. waktu dan tempat rapat. Pemanggilan Rapat Direksi dilakukan oleh anggota Direksi yang berhak bertindak untuk dan atas nama Direksi menurut ketentuan Pasal 9 Anggaran Dasar ini.3. c. Seorang anggota Direksi dapat diwakili dalam Rapat Direksi hanya oleh anggota Direksi lainnya berdasarkan surat kuasa. 5. Rapat Direksi dipimpin oleh Direktur Utama dalam hal Direktur Utama tidak dapat hadir atau berhalangan yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. tanggal. Pemanggilan Rapat Direksi dilakukan dengan Surat Tercatat yang disampaikan l paling lambat 3 (tiga) hari sebelum rapat diadakan.--------------------------------------1.RAPAT DIREKSI ----------------------------------------------------------------------Pasal 13. panggilan terlebih dahulu tersebut tidak disyaratkan dan Rapat Direksi dapat diadakan dimanapun juga dan berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat. b.

ketua rapat yang akan menentukan. -------------- 10. a. --------------------------12. apabila diangkat lebih dari seorang anggota Dewan Komisaris.DEWAN KOMISARIS ----------------------------------------------------------------Pasal 14. Keputusan Rapat Direksi diambil berdasarkan musyawarah untuk ---mufakat. Pemungutan suara mengenai diri orang dilakukan dengan surat tertutup tanpa tanda tangan sedangkan pemungutan suara mengenai hal-hal lain dilakukan secara lisan kecuali ketua rapat menentukan lain tanpa ada keberan dari yang hadir. ------------------------------------------------------11. Apabila tidak tercapai maka keputusan diambil dengan pemungutan suara berdasarkan suara setuju paling sedikit lebih dari ½ (satu per dua) jumlah suara yang dikeluarkan dalam rapat. ------------------------------------------------------------------------------------------------------.8. Direksi dapat juga mengambil keputusan yang sah tanpa mengadakan Rapat Direksi. Suara blanko dan suara yang tidak sah dianggap tidak dikeluarkan secara sah dan dianggap tidak ada serta tidak dihitung dalam menentukan jumlah suara yang dikeluarkan. maka . Apabila suara yang setuju dan tidak setuju berimbang. dengan ketentuan semua anggota Direksi telah diberitahu secara tertulis dan semua anggota Direksi memberikan persetujuan mengenai usul yang diajukan secara tertulis dengan menandatangani persetujuan tersebut. Rapat Direksi adalah sah dan berhak mengambil keputusan yang mengikat apabila lebih dari ½ (satu per dua) dari jumlah anggota Direksi hadir atau diwakili dalam rapat.----------------------------------------1. Dewan Komisaris terdiri dari seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris. ------------------------------------ 9. ---------------------------------c. ----------------------------------------------------------b. -------------------------------------Keputusan yang diambil dengan cara demikian mempunyai kekuatan yang sama dengan keputusan yang diambil dengan sah dalam Rapat Direksi. Setiap anggota Direksi yang hadir berhak mengeluarkan 1 (satu) suara dan tambahan 1 (satu) suara untuk setiap anggota Direksi lain yang diwakilinya.

------------------ 5. ---------------------------------------------------------- 6. Anggota Dewan Komisaris diangkat oleh RUPS untuk jangka waktu 5 (lima) tahun dengan tidak mengurangi hak RUPS untuk memberhentikan sewaktu-waktu. --------------------------------- . 7. -------------------------------------------- 4. --------------------Keputusan untuk memberhentikan anggota Dewan Komisaris sebagaimana dimaksud pada ayat (6) diambil setelah yang bersangkutan diberi kesempatan untuk membela diri dalam RUPS. ---8. anggota Dewan Komisaris yang bersangkutan diberi tahu terlebih dahulu tentang rencana pemberhentian dan diberikan kesempatan untuk membela 9. Jika oleh suatu sebab apapun jabatan anggota Dewan Komisaris lowong. -------------------------------------------------------------Yang boleh diangkat sebagai anggota Dewan Komisaris hanya Warga Negara Indonesia yang memenuhi persyaratan yang ditentukan -------peraturan perundang-undangan. diantaranya dapat diangkat sebagai Komisaris Utama. Anggota Dewan Komisaris berhak mengundurkan diri dari jabatannya dengan memberitahukan secara tertulis mengenai maksud tersebut kepada Perseroan paling kurang 30 (tiga puluh) hari sebelum tanggal pengunduran dirinya. Dalam hal keputusan untuk memberhentikan anggota Dewan Komisaris sebagaimana dimaksud pada ayat (7) dilakukan dengan keputusan diluar RUPS sesuai dengan ketentuan sebagaimana dimaksud dalam pasal 91 UUPT. maka dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari sejak setelah terjadinya lowongan. diri sebelum diambil keputusan pemberhentian. harus diselenggarakan RUPS untuk mengisi lowongan itu dengan memperhatikan ketentuan ayat 2.seorang 2. Anggota Dewan Komisaris dapat diberhentikan sewaktu-waktu berdasarkan RUPS dengan menyebutkan alasannya. ---------------------------------------------3. -----------------------------------------Pemberian kesempatan untuk membela diri sebagaimana dimaksud pada ayat (7) tidak diperlukan dalam hal yang bersangkutan tidak berkeberatan atas pemberhentian tersebut.

Dewan Komisaris diwajibkan mengurus Perseroan untuk sementara dalam hal seluruh anggota Dewan Direksi diberhentikan untuk sementara atau Perseroan tidak mempunyai seorangpun amggota Direksi. Dewan Komisaris dalam rangka pengawasan dan pemberian nasihat kepada Direksi setiap waktu dalam jam kerja kantor Perseroan berhak memasuki bangunan dan halaman atau tempat lain yang dipergunakan atau yang dikuasai oleh Perseroan dan berhak memeriksa semua pembukuan. ------------------------------b. ---------------------------RAPAT DEWAN KOMISARIS ---------------------------------------------------------PASAL 16 ------------------------------------------ . dalam hal demikian Dewan Komisaris berhak untuk memberikan kekuasaan sementara kepada seorang atau lebih diantara anggota Dewan Komisaris atau tanggungan Dewan Komisaris. memeriksa dan mencocokkan keadaan uang kas dan lain-lain serta berhak untuk mengetahui segala tindakan yang telah dijalankan oleh Direksi. Tidak lagi memenuhi persyaratan perundang-undangan yang berlaku. Meninggal dunia. segala tugas dan wewenang yang diberikan kepada Komisaris Utama atau anggota Dewan Komisaris dalam anggaran dasar ini berlaku pula baginya. Jabatan anggota Dewan Komisaris berakhir apabila : --------------------a. --------c. ----------------------------------3. -------4. -------2. ---------------------------------------------------------------------d.10.-----------------------------------1. Diberhentikan berdasarkan keputusan RUPS. Dalam hal hanya ada seorang anggota Dewan Komisaris. ----------------------------------------------------------e. surat dan alat bukti lainnya.------------------------------------TUGAS DAN WEWENANG DEWAN KOMISARIS ----------------------------------------------------Pasal 15. kehilangan Kewarganegaraan Indonesia. Dalam menjalankan tugas Dewan Komisaris berhak memperoleh penjelasan dari direksi atau setiap anggota Direksi tentang segala hal yang diperlukan oleh Dewan Komisaris. Mengundurkan diri sendiri sesuai dengan ketentuan ayat 5.

Rencana kerja sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus disampaikan paling lambat 30 (tiga puluh) hari sebelum dimulainya tahun yang akan datang. Untuk pertama kalinya buku Perseroan dimulai pada tanggal dari akta pendiri ini dan ditutup pada tanggal 31 (tiga puluh satu) Desember dua ribu delapan (2008). dibagi menurut cara penggunaannya yang ditentukan oleh RUPS tersebut. ----------------------------------------------------------------RENCANA KERJA. Tahun buku Perseroan berjalan dari tanggal 1 (satu) Januari sampai dengan tanggal 31 (tiga puluh satu) Desember. -------------------------------- -----PENGGUNAAN LABA. Laba bersih Perseroan dalam suatu tahun buku seperti tercantum dalam neraca dan perhitungan laba rugi yang telah disahkan oleh RUPS Tahunan dan 2. --Jika perhitungan laba rugi pada suatu tahun menunjukkan kerugian yang tidak dapat ditutup dengan dana cadangan. Pada setiap akhir bulan Desember tiap tahun. Direksi menyusun laporan tahunan dan menyediakannya dikantor Perseroan untuk dapat diperiksa oleh para pemegang saham terhitung sejak tanggal pemanggilan RUPS Tahunan. merupakan saldo laba yang positif. sebelum tahun buku dimulai. --------------------------------b. ------------------------------------------------------- c. - d. TAHUN BUKU--------------------------------------------DAN LAPORAN TAHUNAN -------------------------------------------------------------PASAL 17 ---------------------------------------a. PEMBAGIAN DIVIDEN INTERIM----------------------------DAN PEMBAGIAN DEVIDEN ------------------------------------------------------------PASAL 18 --------------------------------------1. Direksi menyampaikan rencana kerja yang memuat juga anggaran tahunan Perseroan kepada Dewan Komisaris untuk mendapat persetujuan. maka kerugian itu akan tetap dicatat dan dimasukkan dalam perhitungan laba rugi dan dalam tahun buku selanjutnya Perseroan dianggap tidak mendapat laba selama kerugian yang .Ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13 mutatis mutandis berlaku bagi rapat Dewan Komisaris. buku Perseroan diutup.

-----------------------------------3. Perseroan dapat membagikan dividen interim sebelum tahun buku Perseroan berakhir. ---------------------------------------------------Akhirnya. Jika jumlah cadangan telah melebihi jumlah 20% (dua puluh persen). --------------------------------------------------------------------------------KETENTUAN PENUTUP ----------------------------------------------------------------PASAL 20----------------------------------------Segala sesuatu yang tidak atau belum cukup diatur dalam Anggaran Dasar ini.tercatat dan dimasukkan dalam perhitungan laba rugi itu belum tertutup seluruhnya. --------tersebut sebanyak 225 --------------------- . Penyisihan laba bersih untuk cadangan dilakukan sampai mencapai 20% (dua puluh persen) dari jumlah modal ditempatkan dan disetor hanya boleh dipergunakan untuk menutup kerugian yang tidak dipenuhi oleh cadangan lain. ---------------------------------------------------------3. setelah memperoleh persetujuan Dewan Komisaris dan memperhatikan peraturan perundang-undangan agar memperoleh laba. Modal ditempatkan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat 2 telah diambil bagian dan disetor penuh dengan uang tunai melalui kas Perseroan oleh para pendiri : ------------------------------------------------a. RUPS dapat memutuskan agar jumlah kelebihannya digunakan bagi keperluan Perseroan. -----------------------------------------------------------------------------------PENGGUNAAN CADANGAN ----------------------------------------------------------PASAL 19-----------------------------------------1. ------------------------------------------------2. Cadangan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) yang belum dipergunakan untuk menutup kerugian dan kelebihan cadangan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) yang penggunaannya belum ditentukan oleh RUPS harus dikelola oleh Direksi dengan cara yang menurut pertimbangan Direksi. akan diputus dalam RUPS. Tuan Insinyur HARDIMANTO. para penghadap bertindak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut di atas menerangkan bahwa : -------------------------------------------I.

-----------------------------------Akta ini diselesaikan pukul 09.Pengangkatan anggota Direksi dan Komisaris tersebut telah diterima oleh masing-masing yang bersangkutan.00 WIB (sembilan ---------------------Waktu Indonesia Barat) -----------------------------------------------------Para Penghadap.000.500.Rp.500. saya.00 12. DEWAN KOMISARIS : ------------------------------------------KOMISARIS : penghadap tuan FAJAR ADHI ---SUCIPTO tersebut . 125. 112.(dua ratus dua puluh lima) lembar saham atau sebesar----------------------------------. ----------------------------------------------------------------.000. DEWAN DIREKSI DIREKTUR : ------------------------------------------: penghadap ------------------tersebut.00 (seratus dua belas juta lima ratus ribu ---rupiah) . --------------------------------------b.000. ------------------------------2.DEMIKIANLAH AKTA INI --------------------tuan Insinyur ------------HARDIMANTO Rp.000. Menyimpang dari ketentuan dalam Pasal 11 ayat (3) dan Pasal 14 ayat (3) Anggaran Dasar ini mengenai tata cara pengangkatan Anggota Direksi dan Dewan Komisaris. (dua belas juta lima ratus ribu -------------rupiah) . ----------tersebut sebanyak 25 (dua puluh lima ) lembar saham atau sebesar -----------------. telah diangkat sebagai : ----------------1.Rp.------------II. ---------------------------------------sehingga seluruhnya berjumlah 250 -----------(dua ratus lima puluh) lembar saham ------------atau sebesar-----------------------------------------(seratus dua puluh lima juta rupiah). Notaris kenal.00 . Tuan FAJAR ADHI SUCIPTO. ---------------.

-----2. --------Notaris di Purwokerto. Rukun Tetangga 06. saksi dan saya. Kabupaten Kebumen. Rukun Warga 04. sebagai saksi. dengan dihadiri oleh : -----1. Kabupaten Banyumas. pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (N. pada tanggal delapan Nopember seribu sembilan ratus delapan puluh tujuh (08-11-1987). lahir di Kebumen. Notaris.K. pada tanggal sembilan Juni seribu sembilan ratus delapan puluh dua (09-06-2007). lahir di Banyumas. Rukun Warga 05.481187. pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor : 33. ---------------------keduanya Asisten Notaris.0033. Nona SUSI SUSWATI. ---Setelah akta ini saya.I. maka akta ini ditandatangani oleh para penghadap. Notaris kenal. pada hari dan tanggal tersebut dalam kepala akta ini. Nona NIKEN NOVITASARI PRABANDANI. Sarjana Hukum) . Kecamatan Purwokerto Utara. ----------------------------------Asli akta ini telah ditandatangani sebagaimana mestinya. Kecamatan Kebumen. ------------------------------------------------------------------Dilangsungkan dengan tanpa perubahan. ------------------------Kelurahan Kebumen. (PRIAN RISTIARTO. Diberikan sebagai turunan yang sama bunyinya. yang saya. bertempat tinggal di Jalan Pramuka 42. Rukun Tetangga 03.) : 3302274906820002 . Kelurahan Purwanegara. Notaris bacakan kepada para penghadap dan saksi.Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Purwokerto. untuk sementara waktu berada di Purwokerto. bertempat tinggal di Purwanegara.0512.

EPRINTDA “ ---------------------------------------------------------------. Notaris di Purwokerto. ---------------------------Maksud dan tujuan perseroan komanditer ini adalah berusaha dalam 1. Kecamatan Purwokerto Selatan. -------------------Apabila dianggap perlu oleh para pesero maka di lain-lain tempat dapat didirikan cabang-cabangnya dan / atau perwakilan-perwakilannya. dengan dihadiri saksi yang nama-namanya akan disebut dalam akhir akta ini : ----------------------------------------------------1. lahir di Kebumen. pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Nomor : 3302245602840003 2. Nyonya PRINTYAS MAHARANI.Nomor : 6. bertempat tinggal di Jalan Lesan Pura.Maksud Dan Tujuan. pelaksana dan pemborongan ------- .00 WIB (sembilan Waktu Indonesia Barat). pada tanggal enam (16-02-1984).Nama Dan Kedudukan. bersama-sama mendirikan ----perseroan komanditer dengan peraturan-peraturan dan perjanjian --------perjanjian sebagai berikut : --------------------------------------------------------------------------------------------.Pasal 1. Wiraswasta.V. Rukun Warga 002. bidang-bidang seperti tersebut di bawah ini : ----------------------------------melakukan perusahaan perencana. pada tanggal enam (06-01-1965). ----------------------------------------------------------Para penghadap menerangkan dengan ini. EPRINTDA ”. ---------------------------------------------------------------. Kabupaten Banyumas. Rukun Tetangga 005. dan berkedudukan di Purwokerto. Kelurahan Teluk. ---------------------------------------------------------------.--------------------------------------Pada hari ini.PERSEROAN KOMANDITER ------------------------------------------------------“ C.Berhadapan dengan saya. Warga belas Februari tahun seribu sembilan ratus delapan puluh empat Negara Indonesia. lahir di Banyumas. Rabu. Kabupaten Banyumas. bertempat tinggal di Jalan Marto Sayogo. Kecamatan Purwokerto Selatan.---------------------. Rukun Warga 002. ---------------------------------------------.V. ------. PRIAN RISTIARTO. Sarjana Hukum.Pasal 2. Wiraswasta. Nyonya ENDANG SRI RAHAYU. -------------------------Perseroan ini berusaha dengan memakai nama perseroan komanditer -“ C. Pukul 09. Warga Negara Januari tahun seribu sembilan ratus enam puluh lima Indonesia. tanggal tiga September tahun dua ribu delapan (0309-2008). pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Nomor : 3302244601650002 . Desa Teluk. Rukun Tetangga 006.

dan alat-alat tulis kantor . irigasi danpekerjaan 2. asalkan kesemuanya itu tidak -------bertentangan dengan hukum dan peraturan perundang-undangan yang -----berlaku serta mendapatkan keuntungan yang sah dan halal. --------------------------------------------------------------------------------------. ------------------------------------------------melakukan usaha-usaha/berusaha distributor dan perwakilan/keagenan perusahaan-perusahaan lainnya. groasir. penerbitan dan penjilidan . piala dan lain-lain. percetakan. ----------------------------------------------------lainnya dalam lapangan pembangunan . -----------------------------------------------------------plakat. --------------------------------------Untuk mencapai maksud dan tujuan perseroan dalam menjalankan usaha --usaha sebagaimana tersebut dalam pasal 2 di atas.Pasal 3. leveransir. termasuk juga import eksport. meubilair 3. 6. diperdagangkan. jalan-jalan. – melakukan usaha-usaha/berusha dalam bidang Fotografi.Usaha. ------------------------------------ . cuci cetak. 9. 8. perdagangan antar 4.bangunan-bangunan. melakukan usaha-usaha/berusaha dalam bidang kerajinan (souvenir) melakukan usaha-usaha/berusaha dalam bidang alat-alat laboratorium mengusahakan Toko Buku. -----------------------berusaha dalam bidang pengadaan bahan-bahan bangunan (material). --------------------------------------------------------------------------. ---melakukan perusahaan pengangkutan baik orang maupun barang. 7. afdruk dan lain-lain. ----------------------------------------melakukan perdagangan umum dari segala macam barang yang dapat pulau (interinsulir) dan sebagai local. 5.Pasal 4. ekspedisi dan pergudangan . ---------------------------------------------------------. jembatan-jembatan. maka perseroan berhak melakukan usaha-usaha yang berhubungan langsung atau tidak langsung dengan maksud dan tujuan perseroan.

-------------Apabila pesero lainnya mengijinkan penjualan atau pelepasan itu maka ----penjualan maupun pelepasan hanya dapat dilakukan kepada seorang atau -orang-orang berkewarganegaraan Indonesia. --------------------------------------------------Dengan persetujuan para pesero.Tiap-tiap pesero berhak mengundurkan diri untuk keluar dari perseroan pada setiap saat.Pemindahtanganan Modal. --------------------------------------------------------------------------. ------------------------------------. kecuali dengan ijin pesero lainnya.bagian dan / atau modalnya dalam perseroan dari pesero yang melanggar menjadi hilang dan bagiannya jatuh kepada dan menjadi milik perseroan. ------------------------------------. -------------------------------------Modal perseroan ini tidak ditentukan besarnya dan setiap waktu dapat ----ternyata dalam buku-bukunya.Modal.Pesero Pengurus Dan Komanditer.Waktu. ------------------ . maka hak -------. ------------------------------------------------.Perseroan ini didirikan untuk waktu yang tidak ditentukan lamanya dan --terhitung mulai sejak tanggal tiga September dua ribu delapan -------------(03-09-2008). ------------------------------------------------------------------------------------. -----------------------Para pesero semuanya harus Warga Negara Indonesia.Pasal 7. ---------------------------------------------------------------.Pasal 5. ----------------------------------------------------------------------. -----------------------------------Apabila larangan penjualan atau pelepasan ini dilanggar. ---------------------------------------------------------. -----------------------Para pesero dilarang melepaskan atau menjual hak bagian dan / atau -------modalnya dalam perseroan.Pasal 6. modal tiap-tiap waktu dapat ditambah.---------------------------------------. --Tiap-tiap penyetoran modal harus dicatat dalam rekening modal yang -----untuk penyetoran itu harus diberi tanda bukti penyetoran yang --------------ditandatangani oleh pesero pengurus. asal saja ia memberitahukan kehendaknya itu ------------dengan tertulis kepada pesero lainnya 3 ( tiga ) bulan sebelumnya.

Perseroan ini dipimpin. maka dari itu berhak untuk lain a. -------------------------------------------------memperoleh atau memindah-tangankan barang-barang tidak bergerak kepunyaan perseroan . dengan ketentuan pengurusan mengikat perseroan bahwa untuk : kepada orang / badan lain dan sebaliknya untuk mengikat orang / badan ------------------------------------------meminjam uang untuk perseroan atau meminjamkan uang kepunyaan perseroan . yaitu para penghadap nyonya PRINTYAS MAHARANI tersebut dan Nyonya ENDANG SRI RAHAYU tersebut dengan jabatan masing-masing berturut-turut sebagai “DIREKTUR” dan “PESERO KOMANDITER”. dan --------------------------------mengikat perseroan sebagai penjamin atau menjaminkan kekayaan perseroan . diusahakan.DIREKTUR bertanggung jawab penuh (hoofdelijk aansprakelijk beherende vennoten).Pasal 8. ---------------------------------- . dan diwakili oleh dan atas ------kebijaksanaan dua orang pesero pengurus. atas semua hal mengenai pengurusan dan pemilikan (penguasaan) perseroan. asal saja dalam lingkungan yang ditentukan oleh tujuan perseroan. dengan perseroan. yang hanya bertanggung jawab sejumlah modalnya dalam perseroan.Pesero Pengurus berwenang dan berkewajiban untuk memegang dan mengatur buku-buku. -----------------------------------------------3. ----------. --------------------------------------------------------------------2. uang dan hal-hal lain yang menyangkut usaha-usaha perseroan dan berwenang pula untuk mengangkat dan/atau memberhentikan para pegawai perseroan serta menetapkan gaji mereka. berhak untuk mewakili perseroan ini di dalam dan di luar Pengadilan ( in en buiten rechten ) dalam segala hal dan untuk semua tindakan. Sedangkan penghadap Nyonya ENDANG SRI RAHAYU tersebut adalah pesero Komanditer. baik untuk melakukan semua perbuatan pemilikan (daden van beschikken). maupun untuk melakukan semua perbuatan (daden van beheer). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------.1. b.

Dalam 3 ( tiga ) bulan setelah penutupan buku-buku itu harus dibuat -------suatu neraca dan perhitungan untung rugi oleh pesero pengurus.-------------------------------------. --dengan ketentuan bahwa pesero komanditer menanggung kerugian tidak – lebih dari modal yang dimasukkannya dalam perseroan. --------------------------------------Para pesero menandatangani neraca dan perhitungan untung rugi tersebut sebagai tanda pengesahan atau mengajukan keberatan terhadap neraca itu. -----------------------------------------------------.Pasal 9. -----masing-masing menurut perbandingan modal mereka dalam perseroan. Sesudah neraca dan perhitungan untung rugi diterima baik oleh semua ----para pesero. --------------------Setiap pesero pengurus dengan tak seijin para pesero lainnya dilarang --berusaha untuk diri sendiri atau bersama-sama dengan orang / badan lain .Pembukuan.Keuntungan Dan Kerugian. -------------------------------Buku-buku perseroan ditutup tiap-tiap tahun pada akhir bulan Desember. maka tanda pengesahan mereka itu berarti memberi pelunasan dan pembebasan tanggung jawab ( acquit et de charge ) terhadap ----------pekerjaan pesero pengurus dalam waktu yang telah lampau. --------------------------------------------------------------. yang ---harus diletakkan di kantor perseroan hingga akhir bulan April dari tiap ----tiap tahun untuk dilihat oleh para pesero. ---------------------Keuntungan atau kerugian akan dibagi atau dipikul oleh para pesero.

maka buku-buku ----perseroan ditutup pada hari keluarnya yang bersangkutan dan bagiannya --dalam kekayaan perseroan menurut buku. -----------------Pesero Komanditer sendiri atau kuasanya berhak untuk mengawasi ------jalannya perseroan dan mendapat keterangan-keterangan tentang --------perseroan dan pekerjaannya serta memeriksa buku-buku.Dan / Atau Pengunduran Diri. dengan memakai nama perseroan ini. ---------------------------------------------------------------------------------------------------. dalam waktu 6 ( enam ) bulan -terhitung mulai hari keluarnya dari perseroan akan diberikan kepada ahli -waris pesero yang meninggal dunia atau kepada pesero yang keluar --------berdasarkan pasal 4 ayat 2. -----Dengan ijin pesero lainnya maka pesero yang meninggal dunia dapat pula diteruskan oleh ahli warisnya. maka semua keuntungan dari tindakannya itu menjadi --haknya perseroan. gedung-gedung . dengan ketentuan apabila ahli waris dari --pesero yang meninggal dunia itu lebih dari seorang maka para ahli waris . Jika melanggar. ---------------------------------------------------------------------Dalam hal seperti dimaksud dalam ayat 1 pasal ini dan/ atau apabila salah seorang pesero keluar dari perseroan karena mengundurkan diri -----------. pasal 12 dan pasal 13 tersebut dan setelah -----pembayaran dilakukan maka semua kekayaan dalam perseroan merupakan milik dan kepunyaan pesero yang masih ada. sedang segala kerugiannya harus dipikul oleh pesero -yang melanggar itu. dengan ijin ---pesero lainnya.Pasal 10. maka ia dipandang telah --keluar dari perseroan satu hari sebelum meninggalnya itu.berdasarkan pasal 4 ayat 2 tersebut di atas atau pasal 12 dan pasal 13 -----tersebut di bawah dari anggaran dasar perseroan ini.dari pesero yang meninggal dunia itu diwajibkan menunjuk salah seorang diantara mereka yang berhak mewakili didalam perseroan.yang dapat dianggap bersaingan dengan maksud dan tujuan perseroan ini.Keluarnya Seorang Pesero Karena Meninggal Dunia -----------------------------. ---------------------Apabila salah seorang pesero meninggal dunia. ----------------------------------------------. pesero mana berhak ---------melanjutkan perseroan ini sendirian atau dengan orang lain yang ----------berkewarganegaraan Indonesia.

maka ia dipandang telah keluar --dari perseroan dengan ijin pesero lainnya. satu hari sebelum pernyataan -pailit atau sebelum jatuh dibawah pengampuan. ----------------------------------------------------------------------.Pasal 12. -----------------------------------------. dengan memakai nama perseroan ini.Keluarnya Seorang Pesero Karena Kepailitan ------------------------------. untuk mana para pesero pengurus diharuskan memberi kesempatan.Kerugian. -------------------------------Dalam hal seperti dimaksud dalam ayat 1 pasal ini.lambatnya pada waktu satu tahun terhitung mulai hari keluarnya akan diberikan -----kepada yang berhak atas bagian tersebut dan setelah pembayaran ---------dilakukan maka semua kekayaan dalam perseroan merupakan milik dan kepunyaan pesero yang masih ada. pesero mana berhak melanjutkan -----perseroan ini dengan sendirian atau dengan orang lain yang ----------------berkewarganegaraan Indonesia.Dan/ Atau Dibawah Pengampuan. ---------------------------------------------------------------------------Pesero yang bersangkutan dianggap telah keluar dari perseroan pada saat . selambat . maka pesero pengurus wajib memberitahukan hal itu kepada pesero komanditer dan pesero ------komanditer berhak untuk dengan seketika itu mengundurkan diri dari ----perseroan. maka buku-buku -----perseroan ditutup pada hari keluarnya pesero yang bersangkutan dan -----bagiannya dalam kekayaan perseroan menurut buku. ----------------------------------Bilamana perseroan ini telah menderita kerugian sampai jumlah yang ----melebihi 50 % ( limapuluh prosen ) dari modalnya. ----------------------------------------------------------------------. -------------------Apabila seorang pesero dinyatakan pailit atau ditaruh dibawah ------------pengampuan ( onder curatele gesteld ). --------------------------------------------------.dan tempat-tempat yang dipakai oleh perseroan.Pasal 11.

menunjuk pihak lain sebagai likuidator. ------------------------------------------------------------------. -------------------------------------------------.Pembubaran. dan bagiannya dalam kekayaan -perseroan menurut buku akan diberikan kepada pesero yang keluar itu ---sebagaimana ditentukan dalam pasal 10 ayat 2 tersebut di atas. -----------------------------Bilamana dibuktikan bahwa pesero pengurus melalaikan kewajibannya --untuk mengurus dan menjalankan perseroan dengan semestinya untuk ---melakukan tindakan yang merugikan perseroan. ---------------------------------------------------------------------.Pasal 13. --------------------------------Apabila perseroan ini dibubarkan maka urusan-urusannya akan -----------diselesaikan oleh pesero pengurus kecuali kalau pesero pengurus ---------.Pengunduran Diri.Pasal 14. maka pesero lainnya ----berhak untuk dengan seketika itu juga mengundurkan diri dari perseroan – dan menerima kembali bagian yang merupakan haknya dalam kekayaan -perseroan. ---------------------------------------------------------------------------Dalam kejadian demikian berlakulah apa yang ditentukan dalam pasal 10 ayat 2 tersebut di atas. --------------------------------------------------------------------------------------------------. ---------------------------------------- .kehendaknya untuk keluar itu diberitahukan kepada pesero lainnya ------dengan surat juru sita atau surat tercatat.

---------------------------2.0512. Notaris bacakan kepada para penghadap dan saksi.I. maka akta ini ditandatangani oleh para penghadap.Pasal 15. dengan dihadiri oleh : ---------------1.) : 3302274906820002 . lahir di Kebumen. -----------------------------------------------------------------------. ---------------------------------------------------------------------.0033. pada tanggal 09 (sembilan) Juni 1982 (seribu sembilan ratus delapan puluh dua). pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (N. ------------------------------Para Penghadap. sebagai saksi.Pasal 16.--------------------------------------. Notaris kenal.DEMIKIANLAH AKTA INI ------------------------Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Purwokerto. bertempat tinggal di Purwanegara.481187. Kabupaten Banyumas. pada hari dan tanggal tersebut dalam kepala akta ini. Dilangsungkan dengan tanpa perubahan. --------------------------------------------------------keduanya Asisten Notaris. bertempat tinggal di Jalan Pramuka 42. Rukun Warga 05. pada tanggal delapan Nopember seribu sembilan ratus delapan puluh tujuh (08-11-1987). Notaris kenal. Kecamatan Kebumen. ------Setelah akta ini saya. -----------------------------------Hal – hal yang tidak atau tidak cukup diatur dalam akta ini akan ----------diselesaikan dan diputuskan oleh semua pesero secara musyawarah dan ---mufakat. Rukun Tetangga 06. -----------------------------------Tentang pendirian perseroan ini dengan segala akibat-akibatnya. lahir di Banyumas. ----------- . untuk sementara waktu berada di Purwokerto. Nona SUSI SUSWATI. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. Rukun Warga 04. -----------------------------------Asli akta ini telah ditandatangani sebagaimana mestinya. -----------------------------------------------------------------------. yang saya. Notaris. Kelurahan Kebumen. saya. Diberikan sebagai turunan yang sama bunyinya. Kabupaten Kebumen. saksi dan saya. semua pesero memilih tempat kediaman hukum yang tetap dan umum (domisili) di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Purwokerto. Rukun Tetangga 03. Kelurahan Purwanegara.Lain – lain. Nona NIKEN NOVITASARI PRABANDANI. pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor : 33.K. Kecamatan Purwokerto Utara.Domisili.

Sarjana Hukum ) . ( PRIAN RISTIARTO.Notaris di Purwokerto.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful