PENGERTIAN DAN ARTI PENTING CONTRACT DRAFTING

-

Bentuk –bentuk perjanjian ; • • tertulis tidak tertulis

-

Kontrak ------------- adalah sebagai perjanjian yang bentuknya tertulis, jadi kontrak Lebih sempit dari perjanjian

-

Kontrak tidak lain adalah perjanjian (tertulis ) itu sendiri dimana dalam pasal 1233 KUH. Pdt disebutkan bahwa tiap-tiap perikatan dilahirkan dari : 1. Perjanjian 2. Undang-undang

-

Apabila kita mengacu dari berbagai buku dan tulisan ilmiah, maka kata kontrak dapat diartikan :

“Sebagai suatu media atau piranti perikatan yang sengaja dibuat secara tertulis berkepentingan sebagai suatu alat bukti bagi para pihak yang

atau dengan kata lain kontrak diartikan sebagai

suatu perjanjian yang sengaja dibuat secara tertulis sebagai suatu alat bukti bagi para pihak yang membuat kontrak tersebut “

Ar.ti penting suatu kontrak adalah :
1.

untuk mengetahui perikatan apa yang dilakukan dan kapan serta

dimana kontrak tersebut dilakukan,
2.

Untuk mengetahui secara jelas siapa yang selain mengikatkan dirinya dalam kontrak tersebut,

3.

untuk mengetahui hak dan kewajiban para pihak, apa yang harus, apa yang boleh dan apa yang tidak boleh dilakukan,

4. 5.

Untuk mengetahui syarat 2x berlakunya kontrak tersebut, Untuk mengetahui cara-cara yang dipilih untuk menyelesaikan

perselisihan dan pilihan domisili hukum bila terjadi perselisihan
antara para pihak,
6.

Untuk mengetahu kapan berakhirnya kontrak, atau hal-hal apa saja yang mengakibatkan berakhirnya kontrak tersebut,

7. Sebagai alat untuk memantau bagi para pihak, apakah pihak lawan masing-masing telah memenuhi prestasinya atau belum, atau bahkan telah melakukan wanprestasi,
8.

Sebagai alat bukti bagi para pihak apabila terjadi perselisihan dikemudian hari

Hukum Perjanjian
Sistem pengaturan hukum perjanjian bersifat anvullen recht (hukum pelengkap), dengan demikian seseorang dalam membuat perjanjian : dapat menyimpang berlakunya ketentuan Buku III KUH.Perdata, mana kala para pihak telah membuat ketentuan sendiri, buku III KUH.Perdata berlaku seluruhnya, apabila para pihak tidak mengatur sama sekali, buku III hanya bersifat melengkapi, manakala sesuatu hal para pihak mengaturnya tidak lengkap

Di Indonesia membuatan perjanjian atau kontrak tunduk terutama pada Pasal 1320 KUH.Pdt yang menyaratkan 4 unsur yang harus ada, yaitu : 1. Sepakat mereka yang mengikatkan diri 2. kecakapan untuk membuat perjanjian 3. suatu hal tertentu 4. suatu sebab yang halal Syarat 1 dan 2 disebut syarat subyektif dan apabila tidak dipenuhi

tidak batal demi hukum melainkan salah satu pihak mempunyai hak untuk
meminta supaya perjanjian itu dibatalkan Pihak yang meminta pembatalan adalah pihak yang tidak cakap, jadi perjanjian itu tetap mengikat sepanjang belum dibatalkan oleh hakim atas permintaan pihak yang berhak meminta pembatalan. Syarat 3 dan 4 disebut syarat obyektif dalam hal syarat obyektif tidak dipenuhi maka perjanjian itu batal demi hukum, artinya dari semula tidak pernah dilahirkan suatu perjanjian dan tidak ada suatu perikatan, dengan demikian maka tidak ada dasar untuk saling menuntut di depan hakim. SEPAKAT Apa yang dikehendaki pihak yang, juga dikehendaki oleh pihak lainya., menganai hal-hal yang pokok CAKAP

Kecakapan untuk membuat suatu perjanjian
Pasal 1330 KUH. Perdata menyebutkan bahwa, orang yang tidak cakap membuat perjanjian adalah : - Orang yang belum dewasa - Mereka yang ditaruh dibawah pengampuan - Orang perempuan dalam hal-hal yang ditentukan Undang-Undang, dan

adalah anak itu sendiri ketika ia dewasa/orang tua/walinya . adalah pengampunya .isinya adalah pihak yang satu menghendaki uang dan pihak lainya menghendaki barang. Seorang yang dibawah pengampuan. Sewa memyewa-----------------.kepada siapa Undang-Undang telah melarang membuat perjanjianperjanjian tertentu Akibat perjanjian yang dibuat oleh orang yg tidak cakap. . sedangkan pihak lainya menghendaki uang. 3. Seorang anak yang belum dewasa yang membuat perjanjian. 2. Yang berhak untuk meminta pembatalan adalah : 1. barang yang yang dimaksudkan dalam perjanjian paling sedikit harus ditentukan jenisnya SEBAB YANG HALAL Yang dimaksudkan sebab atau causa dari suatu perejanjian adalah isi dari perjanjian itu sendiri misal dalam . Seorang yang telah memberikan kesepakatan atau izinya secara tidak bebas adalah orang itu sendiri MENGENAI HAL TERTENTU Artinya apa yang diperjanjikan hak-hak dan kewajiban kedua belah pihak jika timbul perselisihan . perjanjian jual beli-----.isinya pihak yang satu menghendaki kenikmatan barang yang disewnya. maka tidak memenuhi syarat subyektif sehingga perjanjian dapat dimintakan pembatalan.

maka menetapkan : Pasal 1338 KUH. Perjanjian berlaku sbg Undang-undang bagi para pembuatnya b.Pdt . 5. mengikat bagi para pihak yang membuatnya sebagai Undang-undang “ dari kata-kata “ semua “ ini dapat disimpulkan bahwa kita diperbolehkan untuk membut perjanjian apa saja yang dikehendaki. bebas untuk membuat atau tidak membuat perjanjian kebebasan untuk memilih pihak dengan siapa ia imgin membuat perjanjian 3.Pdt a. 6. kebebasan untuk menentukan /memilih causa dari perjanjian yang dibuatnya 4.Pdt. Perjanjian harus ditaati oleh para pembuatnya Asas Pacta Sun Servanda (Ps.Jika 4 Unsur dipenuhi pasal 1320 KUH. 1338 ayat 1 KUH. Pengakhiran suatu perjanjian hanya dapat dilakukan dengan persetujuan/karena Undang-undang menyatakan sbg berakhir c. 2. Asas kebebasan berkontrak meliputi ruang lingkup sebagai berikut: 1. kebebasan untuk menentukan obyak perjanjain kebebasan untuk menentukan bentuk suatu perjanjian kebebasan untuk menerima/menyimpangi ketetantuan Undang 2x yang bersifat aanvullend .) “ bahwa semua perjanjan yang dibuat secara sah.

5. menyangkut obyek perjanjian Pasal 1338 ayat (3) . yaitu harus adanya kecakapan bertindak dalam hukum Pasal 1320 ayat (4). 2. 3. Bukti tulisan Bukti dengan saksi Persangkaan Pengakuan Sumpah Menurut Pasal 1867 KUH.Pembatasan Kebebasan berkontrak Perdata itu sendiri antara lain : - yang diatur oleh pasal-pasal KUH. yaitu asas konsensualisme harus adanya kata sepakat Pasal 1320 ayat (2). yaitu mengenai asas itikad baik AKTA (AKTE) Merupakan suatu pernyataan tertulis yang ditandatangani. 4.Perdata : Alat-alat bukti terdiri atas.Perdata maka dapat disimpulkan bahwa akta itu terdiri dari dua jenis : . kesusilaan dan ketertiban umum - Pasal 1332. dibuat oleh seseorang atau pihak-pihak dengan maksud dapat dipergunakan sebagai alat bukti dalam proses hukum Menurut Pasal 1866 KUH. yaitu tidak bebas membuat perjanjian yang causanya bertentangan dengan Undang-Undang.Perdata Pembuktian dengan tulisan dilakukan dengan tulisan otentik maupun dengan tulisan dibawah tangan Dari Pasal 1867 KUH. 1. pasal 1320 ayat (1).

Pdt ) Adalah suatu akta yang bentuknya ditentukan oleh Undang-Undang. akan tetapi untuk bukti dari pebuatan atau kenyataan yang terjadu dihadapan pejabat umum ( notaris ) Contoh ambtelijke akta : lihat dibelakang Contoh akta yang harus dibuat secara otentik : 1. akta perkawainan 3. akta dibawah tangan Akta Otentik : ( Ps 1867 KUH. 2. Contoh akta Partij akta : lihat dibelakang 2. akta otentik dan 2. Ambtelijke akta Akta yang dibuat untuk bukti bukan dari keterangn oleh para penghadap. dibuat oleh atau dihadapan pejabat umum yang berwenang untuk itu ditempat dimana akta itu dibuat Akta Otentik terdiri dari : 1. akta pendirian PT.yang diberikan oleh para penghadap/ akta yang memuat keterangan-keterangan dari para mengadap dihadapan pejabat umum ( notaries ) .1. akta pengakuan anak . Partij akta Akta yang dibuat untuk bukti dari keterangan.

Kantor urusab Agama (KUA) : akta perkawinan 4. akta perkawanan unt non islam Akta perceraian 5.pejabat-pejabat yg berwenang membuat akta otentik 1. Notaris 2. kantor lelang 6. Pengadilan Agama 7. Pejabat pembuat akta tanah 3. pejabat-pejabat lain yang memenuhi syarat . Kantor Catatan sipil : akta kelahiran.

si penyangkal harus membuktikan ketidakbenarannya. Harus dibuat oleh atau dihadapan pejabat umum yang berwenang . melainkan dibuat dan ditandatangani sendiri oleh para pihak yang mengadakan perjanjian. 2. pihak yang mengajukan sebagai bukti yang harus membuktikan kebenarannya (melalui bukti saksisaksi) . - Akta dibawah tangan : 1. tempat pembuatan. Tidak terikat bentuk formal. 3. 3. dan penandatangan. sama halnya dengan akta otentik: 4.akta dibawah tangan( onderhand akta ) adalah akta perjanjian (kontrak) yang dibuat tanpa campur tangan / perantara pejabat umum (notaris). Tetapi bila kebenarannya disangkal. Kalau kebenarannya dibantah. Akta otentik dibuat dalam bentuk sesuai dengan yang ditentukan oleh undang-undang . Perbedaan akta otentik dan akta di bawah tangan : - Akta otentik ( Pasal 1868 BW)/ 1. Dapat dibuat bebas oleh setiap subyek hukum yang berkepentingan . identitas yang hadlir mempunyai kekuatan pembuktian materiil yaitu meteri akta atau isi akta adalah benar ) . Mempunyai kekuatan pembuktian yang sempurna ( mempunyai kekuatan pembuktian formil mengenai waktu. 4. melainkan bebas . 2. tanggal pembuatan. Apabila diakui oleh penandatangan tidak disangkal baru mempunyai kekuatan pembuktian yang sempurna.

Kekuatan pembuktian akta otentik Yaitu mempunai kekuatan pembuktian yang sempurna karena dibuat oleh seorang pejabat umum yang berwenang Ada tiga kekuatan pembuktian pada akta otentik : 1. kekuatan pembuktian lahir pada akta otentik secara lahiriah mempunyai kekuatan pembuktian sebagai akta otentik, lain hal dengan akta dibawah tangan baru berlaku syah bilamaa para pihak yg memnandatangani mengakui kebenaran tanda tanganya 2. kekuaatan pembuktian formal pada akta otentik menjamin kebenaran: - tanggal akta - yang terdapat dalam akta - identitas pihak yang hadir - tempat dibana akta itu dibuat 3. kekuatan pembuktian materiil Isi dari akta harus dianggap sebagao yang benar diantara para pihak para ahli waris dan bagai penerima hak

Fungsi akta ada dua : 1. Formalitas Causa artinya adanya akta merupakan syarat ormal unt menyatakan adanya suatu perbuatan hukum - adanya akta dibawah tangan merupakan syarat minimal unt menyatakan Adanya :  perjanjian pemborongan (ps 1610 KUH Pdt)  Perjanjian utang piutang (ps 1767 KUH Pdt)

 Perjanjian Perdamaian (ps 1851 KUH Pdt) - adanya akta otentik merupakan syarat untuk menyatakan adanya “  Pemberian Hak Tanggungan ( UU Hak Tanggungan)  Pendirian PT (UU Perseroan terbatas) Jika tdk ada akta maka tdk ada perbuatan hukum 2. Probationes Causa Yaitu fungsi alat bukti atau sebagai alat bukti satu-satunya artinya sejak semula dibuatnya akta itu unt dipalai sebagai alat bukti bg para pihak

Jenis akta dibawah tangan : 1, akta yg dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak dengan diberi meterai 2. akta yang dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak kemudian di Waarmerken (didaftarkan oleh notaries/pejabat yg berwenang) “Yaitu merupakan akta yg telah ditanda tangani pada hari dan

tanggal Yg disebut dalam akta dan tdk ditanda tangani dihadapat notoaris/pejabat umum yg berwenang dan hanya dibukukan dan didaftarkan sj oleh notaries / pejabat umum “
3. akta dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak kemudian dilegalisir oleh notaries/pejabat yg berwenang

“adalah akta yg dibuat dibawah tangan yg disyahkan yaitu dengan cara di tanda tangani dihadapan notairis/pejabat umum dlm hal ini notaries/pejabat umum menjamin kebenaran orang yg menandatangani dan kebenaran tanggal penandatanganan”

Mekanisme Pembuatan dan Penyusunan Kontrak
Civil Law Legal System Sistem Hukum Common Law Legal System Socialist and Religions Legal System

Syarat-Syarat Sahnya Perjanjian
Kesepakatan Menurut Civil Law Legal System ( Ex. Di Indonesia ps. 1320 KUHPdt.) Kecakapan Suatu hal tertentu Sebab yang halal Offer Acceptance Menurut Common Law Legal System (the six element of a contract) Mutual assent Capacity Consideration Legality Offer : Suatu penawaran dari yang mempunyai prakarsa di mana pihak yang menawarkan (the offeror) menyampaikan usulan (proposal) yang menunjukkan keinginan (willingness) untuk membuat suatu kontrak kepada pihak yang lain. Acceptance : Suatu pernyataan menerima (acceptance) setuju (egrees) dari pihak yang menerima penawaran (the offeree) atas apa yang dipersyaratkan di dalam penawaran. Mutual assent : Perjumpaan keinginan dari penawaran serta penerimaan Penawaran. Capacity : Kecakapan untuk melakukan perbuatan yang

distandardkan menurut hukum. Legality : Larangan untuk melangsungkan sebuah kontrak yang tidak legal/ilegal. hanya saja di dalam civil law terhadap penawaran dan pernimaan tidak dijadikan sebagai sebuah elemen yang terpisah sebagaimana yang ada pada common law. Consideration : Sesuatu yang mempunyai nilai dari sebuah janji yang dituangkan dalam perjanjian dan mengikat bagi para pihak. Secara garis besar di dalam kedua system tersebut di atas mempunyai persamaan pada unsur-unsur pokok perjanjian. .

GAMBAR PROSES BISNIS HUKUM NEGOSIASI Offer Acceptance PERJANJIAN KONTRAK Mutual Assent Capacity Consideration Legality • Kesepakatan • Kecakapan • Perihal Tertentu • Causa Legal TRANSAKSI .Kontrak Dagang / Bisnis Internasional Kontrak dagang / Bisnis Internasional adalah kegiatan komersil lintas batas negara. yang dilakukan antar individu atau perusahaan yang tunduk dalam hukum yang berbeda negara.

demikian itu harus : 1. Ambtelijke akte (akte pejabat) • Akte di bawah tangan (onderhands akte) Sebuah akte yang dibuat oleh para pihak sendiri yang berkepentingan untuk membuat alat bukti. Ditandatangani (signed). Akte otentik terdiri dari : 1. Tertulis . disaksikan (witnessed) dan ditempatkan di bawah seal (sealed) para pihak . Menurut Common Law • Formal Contract Sebuah kontrak yang mendasarkan pada sebuah formalitas yang telah ditetapkan oleh statute atau common law. . serta 3. Partij akte 2. delivered. 2.Macam-macam Kontrak Menurut Civil Law • Akte otentik (authentieke akte) Sebuah akte yang dibuat dengan sebuah persyaratan yang telah ditentukan oleh peraturan perundang-undangan dan dibuat oleh pejabat yang ditunjuk oleh Undang-undang untuk itu.

a.revisi . . tentang perpajakan pembayaran. MS dkk dalam kontrak ada 3 tahap dlm merancang kontrak yaitu . bentuk dan bahasa sesuai dengan kehendak para pihak.saling tukar menukar draf kontrak . . biasanya dibuat dalam bentuk-bentuk yang sederhana.Identifikasi yaitu tahap untuk menentukan dan menetapkan identitas Para pihak yang membuat kontrak.Pembuatan draf kontrak . .• Informal Contract / Simple Contract Adalah sebuah perjanjian yang dibuat dengan susunan.Pembuatan MOU ( Memorandum Of Understanding ) adalah merupakan nota kesepahaman yang dibuat para pihak sebelum kontrak itu dibuat secara rinci . Tahap-tahap perancangan kontrak Manurut H. Tahap Pra perancangan kontrak Pra perancangan adalah tahap sebelum kontrak disusun dan dirancang yang meliputi : .Penelitian yang aspek terkait maksudnya adalah memperhatikan hal terkait dengan isi kontrak misalnya. Salim HS. SH.Negosiasi adalah proses tawar menawar atau perundingan untuk mencapai kesepakatan bersama b.ganti rugi dll. Tahap perancangan kontrak .

- penyelesaian akhir - penutup (penandatangan kontrak) c. Tahap Pasca perancangan kontrak - pelaksanaan dan penafsiran - alternative penyelesaian kontrak

Langkah-langkah pembuatan dan penyusunan Kontrak 1. Mendokumentasikan/melakukan penyerapan segala keinginan/kehendak para pihak yang akan melakukan pembuatan sebuah kontrak 2. mengumpulkan segala dokumen-dokumen (warkah) penunjang baik yang berkaitan dengan Subyek, Obyek maupun dokumen-dokumen lain yang dibutuhkan dengan dibuatnya sebuah kontrak; 3. Membuat dan menyusun kontrak

KERANGKA UNTUK MEMBUAT AKTA/ANATOMI AKTA : 1. JUDUL AKTA ( HEADING ) 2. PEMBUKAAN ( OPENING ) 3. KOMPARISI PARA PIHAK (PARTIES) 4. PREMISE (RECITALS) DASAR/PERTIMBANGAN 5. ISI PERJANJIAN

KETENTUAN DAN PERSYARATAN (TERMS AND CONDITIONS) 6. PENUTUP (CLOSURE) 7. TANDA TANGAN (ATTESTATION) ♦ SAKSI-SAKSI (WITNESSES) ♦ LAMPIRAN (ATTACHMENTS/EXHIBITS)

Bentuk akta Notaris 1. Awal Akta/permulaan akta - Judul - Nomor - Penyebutan nama lengkap Notaris & tempat kedudukanya - tanggal akta - hari indentitas para penghadap 2. Bagian Comparisi 3. Premise ( suatu cerita yg nebdahului akta ) 4. isi akta

5. Akhir Akta /penutup akta

Judul akta > Pemberian nama atas sebuah kontrak
Judul kontrak berasal dari terjemahan bahasa inggris yaitu THE TITLE OF CONTRACT Judul kontrak biasanya :  sama dg isi kontrak  mencerminkan ketetntuan yg berlaku dlm kontrak ybs  judul kontrak tdk terlalu luas tdk terlalu sempit tidak merupakan syarat sahnya suatu akta/tidak mempengaruhi

keabsahan suatu akta sebagai identitas untuk mengetahui jenis kontrak yang sedang mereka baca. untuk membuat judul akta seyogyanya pembuat kontrak memiliki kemampuan untuk membuat suatu judul kontrak yang dapat mengakomodir seluruh isi kontrak yang dibuatnya.

Bagian Pembukaan
lazim disebut dengan opening pembukaan merupakan bagian awal suatu kontrak berisi tentang tempat dan waktu ( tanggal ) kontrak Contoh akta dibawah tangan : --- Pada hari ini, di Jakarta, Selasa, tanggal dua April tahun dua ----------- ribu empat (02-04-2004 ), kami yang bertanda tangan dibawah ini ;Contoh akta otentik :

------------.--. pekerjaan. --.dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang akan disebut dibawah ini -------fungsi pencantuman hari tanggal bulan dan tahun dalam kontral adalah sebagai tanggal terjadinya kontrak. ia mempunyai hak untuk melakukan tindakan hukum yang dinyatakan dalam akta Contoh : . Sarjana Hukum . kecuali para pihak menentukan lain misalnya para pihak memnentukan bahwa perjanjian mulai berlaku bilamana telah dipenuhinya syarat-syarat tertentu Komparisi - Adalah bagian dari suatu akta yang berisi atau yang memuat keteranganketerangan tentang identitas para pihak (nama. pekerjaan. tempat tinggal) b. menjelaskan identitas para pihak yang membuat perjanjian/akta (nama. berdasarkan apa kedudukan tersebut d. tempat tinggal). serta apakah ia mempunyai kecakapan (rechtsbekwaamheid) serta kewenangan (rechtsbevoegheid) untuk melakukan tindakan hukum dalam akta Pada pokoknya isi komparisi ialah : a. BEJO. rabu. dalam kedudukan apa ia bertindak dan berdasarkan apa kedudukan itu.berhadapan dengan saya.00 Waktu Indonesia bagian Barat. tanggal satu April tahun dua ribu delapan ----------. Notaris di Malang.pada hari ini. bahwa ia cakap dam berwenang melakukan tindakan hukum yang disebut dalam akta e. dalam kedudukan apa yang bersangkutan bertindak (kuasa/wakil) c.(02-004-2008) pukul 09.

Warga Negara Indonesia. Rukun Tetangga 08. 1. jika ia bertindak untuk diri sendiri Seseorang bukan sebagai pihak dalam perjanjian. jika ia bertindak untuk dan atas nama orang lain Seseorang bisa bertindak dalam perjanjian bisa dalam 2 kapasitas sekaligus yaitu. pada tangal dua Mei tahun seribu sembilan ratus empat puluh (02-05-1940). untuk diri sendiri 2. Pegawai Negeri Sipil. -------------------------------------------Untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA/PENJUAL----------- Seseorang itu dalam perjanjian (kontrak) mungkin dapat bertindak dalam kualitas . Pemegang Kartu Tanda Penduduk ( KTP ) Nomor : 543. lahir di Semarang.badan Seseorang sebagai pihak dalam perjanjian. dalam keadaan khusus 1. Rukun Warga 04.- tuan Doktorandus Heru.orang 2.5968 . sebagai pihak. 1. 1. diri sendiri dan . sebagai kuasa 3. dan 2. bukan sebagai pihak artinya seseorang dalam suatu perjanjian dapat bertindak untuk. sebagai wakil 4.236. Jalan Berobahan Wetan Nomor 92. bertempat tinggal di Kabupaten Banyumas. Kecamatan Purwokerto Timur.

berdasarkan kuasa 3. bertempat tinggal di.tuan Heru. sebagai kuasa bertindak bukan untuk dan atas nama diri sendiri tapi untuk dan atas nama orang lain. bertindak dalam hal khusus seseorang bertindak dalam suatu tindakan hukum tertentu harus ada bantuan atau persertujuan ( persyaratan khusus) misal : .tuan Heru.anak dibawah umur untuk membuat perjanjian kawain perlu dibantu orang yang seharusnya memberi ijin POLA KOMPARISI KETIK HAL 14 Pola 1 : . sebagai kuasa dari dan oleh . swasta.suami untuk menjual harta bersama harus mendapat persetujuan istri. misal : . . bertempat tinggal di Purwokerto jalan mawar 4 Pola 2 : . sebagai wakil bertindak untuk dan atas nama yang diwakilinya berdasarkan peraturan perundang-undangan.Purwoketo Jalan Mawar 4 Dalam hal ini bertindak berdasarkan surat kuasa dibawah tangan bermeterai cukup tanggal dua April seribu sembilan ratus delapan puluh.direktur mewakili perseroan terbatas (PT) 4.wali yang mewakili anak dibawah umur . swasta.bertindak bukan atas nama diri sendiri bukan untuk dan atas nama orang lain 2.

Nomor…. yaitu masing-masing dan berturutturut Tuan Edi dan Nyonya Eti. keduanya swata.tuan Heru. a. swasta.tuan Heru.karena itu untuk dan atas nama tuan bertempat tinggal di… Umar. sedangkan badan usaha pun dibagi 2 yaitu. bertempat tinggal di Jalan… Para pihak yang terlibat dalam suatu perjanjian dibagi dalam 2 kelompok . tambahan Nomor. . badan usaha yang tidak ber badan hukum . Maju Mundur. 1. berdasarkan pasal 10 anggaran dasarnya yang dimuat dalam Berita Negara Republik Indonesia tertanggal…. Pola 4 : . swasta. badan usaha yang ber badan hukum b. badan usaha. swasta. berkedudukan di Jakarta. perorangan dan 2. Pola 3 : . bertempat tinggal di Purwokerto Jalan Mawar 4 Dalam hal ini bertindak dalam jabatanya sebagai Direktur dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama serta sah mewakili perseroan terbatas “ PT. bertempat tinggal di Purwpkerto Jalan Mawar 4 Untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini dibantu oleh ayah dan ibunya.

Badan Usaha Milik Daerah. Subjek hukum yang bukan orang dapat dibagi menjadi : • • Bukan badan hukum ( Firma.Pembagian Subjek Hukum : Subjek hukum dapat dibagi dua. dan Badan hukum PT. karena itu mencegah kemungkinan salah tafsir tentang orang/badan yang dimaksud . Subjek hukum : Orang Bukan orang : Bukan badan hukum Badan hukum : Badan hukum publik Badan hukum privat IDENTITAS adalah keterangan 2x tentang orang /badan. Perkumpulan. Koperasi. CV.persekutuan ). Yayasan. sehingga jelas orang atau badan yang dimaksud. Badan Usaha Milik Negara. yaitu : • • Subjek hukum orang dan Subjek hukum bukan orang. Badan hukum dapat dibagi menjadi : • • Badan hukum publik Badan hukum privat Negara atau Badan-badan Pemerintah Badan–badan Swasta.

identitas penerima Kuasa/wakil b. pekerjaan/jabatan c. Swasta. bertempat tinggal di… . Pihak. Alamat ) Bukan pihak.untuk kuasa lisan tuan A.- identitas mengenai orang meliputi : a. Bertindak untuk dan atas nama pemberi kuasa/yang diwakili Contoh : . paspor/SIM Seseorang dalam suatu perjanjian itu bisa sebagai : a. nama (gelar kehormatan. Pekerjaan. tempat tinggal (kota.Untuk Kuasa Tetulis Contoh : Tuan A. maka dalam komparisi harus disebut a. gelar kesarjanaan) b. nomor rumah) untuk lebih memberi identitas khas sering pula disebut nomor KTP. Swasta. Identitas pemberi kuasa/yang diwakili c.. Betempat tinggal di. jalan. b. Swasta. cukup di sebutkan identitasnya saja ( nama. Bertempat tinggal di…… . Dasar dari kuasa atau perwakilan d. Dalam hal ini bertindak sebagai kuasa lisan dari dan oleh karena itu untuk dan atas Nama-serta bebarapa perlu menguatkan diri guna menanggung dan menjamin kepentingan 2x tuan B.

bentuk hukum b. bertempat tinggal di….. swasta.nomor…. Nona E. bertempat tinggal di……. Swasta.Untuk diri Sendiri .berdasarkan surat kuasa yang dibuat dibawah tangan . kedudukan d. dalam hal ini bertindak sebagai ayah yang melakukan kekuasaan Orang Tua dari anaknya. Pelajar.bermeterai cukup..swasta.. Identitas mengenai badan meliputi: a.. bermeterai cukup. peraturan dasar .swasta. sebagai kuasa dan atas nama tuan B. bertempat tinggal yang sama dengan Orang Tuanya C.. tertanggal ……. -Wakil untuk anak dibawah umur Contoh : Tuan A. Sekaligus sebagai Pihak maupun sebagai kuasa/wakil Contoh : Tuan A. nomor…. nama c. tertanggal ……. sebagai kuasa dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama tuan B. bertempat tinggal di….Dalam hal ini bertindak berdasarkan surat kuasa yang dibuat dibawah tangan. Dalam hal ini bertindak : . dari dan oleh karena itu untuk bertempat tinggal di…….

yang sering disebut akta pendirian atau anggaran dasarnya untuk membuat komparisi suatu PT maka kita harus tau apakah PT itu sudah ber BH apa belum. baik yang mengenai pengurusan ( beheren ) maupun pemilikan ( beschiking). Yang memuat wewenang direksi ---------------------------------------Pasal 13----------------------------------Direksi berhak mewakili perseroan di dalam maupun diluar Pengadilan tentang segala hal dan dalam segala kejadian. Contoh pasal anggaran dasar PT. kalau belum maka yang berhak atau berwenag bertindak keluar /mewakili perseroan dalam melakukan tindakan hukum adalah pemegang saham. tapi kalau sudah ber BH harus dilihat dalam anggaran dasar PT - Untuk kepentingan membuat kontrak maka kita harus mengetahui siapasiapa yang berhak mewakili perseroan dalam melakukan suatu perbuatan hukum dan untuk mengetahui kita harus mencarinya dalam akta pendirian badan itu /anggaran dasarnya. menjual atau dengan cara apapun melepaskan hak atas . mengikat perseroan sebagai penjamin mendirikan suatu usaha baru haruslah mendapat persetujuan secara tertulis dari salah seorang anggota komisaris membeli. akan tetapi dengan pembatasan : a. serta menjalankan segala tindakan. d.- Identitas “badan “ ini terdapat dalam peraturan dasar. harta tetap dan perusahaan 2x atau membebani harta kekayaan perseroan c. meminjam atau meminjamkan uang atas nama perseroan (tdk termasuk mengambil uang di Bank) b. mengikat perseroan dengan pihak lain dan pihak lain dengan perseroan.

berdasarkan Pasal 13 anggaran dasar perseroanya yang dimuat dalam Berita Negara Republik Indonesia tanggal…. memimpin organisasi dan perusahaan koperasi b.MAJU MUNDUR”. mewakili koperasi dihadapan dan diluar pengadilan ----------------------------------.. sebagaimana yang ternyata dari Surat persetujuan yang dibuat dibawah tangan tanggal… Nomor … Contoh pasal Anggaran Dasar koperasi yang memuat kewenangan pengurus -----------------------------------. Pengurus bertugas untuk : a.Pasal 14 ------------------------------------- . Nomor:…Tambahan Nomor :. melakukan segala perbuatan hukum untuk dan atas nama koperasi c. swasta. Untuk tindakan dengan pembatasan “ sedangkan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari seorang komisaris peseroan terbatas tersebut diatas. bertempat tinggal Semarang Jalan Damar nomor 3 Dalam hal ini bertindak dalam jabatnya sebagai Direktur dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama perseroan terbatas “PT.Pasal 12------------------------------------1.Penulisan dalam komparisi : Untuk tindakan tanpa pembatas Tuan Bambang Gentolet. Bekedudukan di Purwokerto.

Jalan Sabu IV/1 . swasta. bertempat tinggal di Solo. diperlukan persetujuan khusus terlebih dahulu dari Rapat anggota.Swasta. Tuan Edi. bertempat tinggal di Solo. Tuan Subali. mengadakan persetujuan. dan karena itu berdasarkan ketentuan pasak 14 ayat 1 Anggaran Rumah Tangga JunctoPasal 12 ayat 1 Anggaran Dasar bertindak untuk dan atas nama serta sah mewakili Koperasi PRIMER KOPERASI “ ALENGKA “ ( BH No.1. IV/tanggal. untuk maksud ini pengurus dapat memanggil rapat anggota Penulisan dalam komparisi Untuk tindakan tanpa pembatasan 1. untuk dapat melaksanakan tugas dan kewajibanya. baik dengan anggota koperasi maupun dengan pihak ketiga 2. mengadakan perjanjian tentang pemberian hak jaminan dan sebagainya. untuk mengikatkan koperasi kepada pihak ketiga. yang dituangkan dalam keputusan rapat Anggota. 3. Jalan Kuda Nomor : 2. dengan jangka waktu yang melebihi masa jabatan pengurus yang tersisa. swasta.. bertempat tinggal di Solo.dalam hal ini masing-masing dan berturut-turut bertindak dalam jabatannya selaku ketua sekertaris dan bendahara dari dan demikian bersama-sama sebagai pengurus koperasi yang akan disebut. maupun mempertaruhkan harta koparasi sebagai agunan. Jalan Damar II/4 Tuan Ari.1998) Berkedudukan di Solo . mengadakan hubungan kerja. pengurus berwenang untuk melakukan segala perbuatan hukum untuk dan atas nama koperasi yang meliputi : melakukan pembelian/penjualan barang maupun jasa.

telah dilampirkan pada dan menjadi bagian tak terpisahkan dari akta (perjanjian) ini . Sebagaimana ternyata dari keputusan Rapat Anggota.Untuk tindakan dengan pembatasan .. telah memperoleh persetujuan dari Rapat Anggota.sedang untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah.. yang setelah dimeterai cukup kemudian secukupnya.Nomor…. guna memenuhi ketentun Pasal 14 ayat 2 Anggaran Rumah Tangga Koperasi tersebut. tanggal ….

Sarjana Hukum. menendatangan atas nama perseroan. bertindak sebagai borg/avalist pihak ketiga salah seorang persero pengurus harus dapat izin terlebih dahulu dari persero yang lain Untuk tindakan tanpa pembatasan -Tuan Heru. mengadakan hubungan dengan pihak luar dan sebaliknya pihak luar kepada perseroan. Notaris di . menjual belikan atau mengoper barang 2x tidak bergerak serta barang 2x milik perseroan yang lainya yang lazim tidak diperdagangkan oleh perseroan d. masing-masing dengan sebutan direktur dan wakil direktur sebagai pesero pengurus yang bertanggung jawab penuh. akan tetapi dengan pengecualaian dalam hal : a. melakukan pinjaman uang b.Pasal 7-----------------------------------Tuan Heru dan tuan Edi. sedangkan tuan Abunawas adalah pesero Komanditer yang hanya bertanggung jawab sejumlah modalnya dalam peseroan. mempertanggungkan barang-barang milik perseroan atas nama perseroan c. Swasta. baik mengenai tindakan 2x pengurusan maupun tindakan kepemilikan.Contoh Pasal Perseroan Komanditer dalam akta pendirianya -------------------------------------. baik bersama-sama maupun sendiri-sendiri berhak mewakili perseroan. Bertempat tinggal di Solo. Jalan Damar Nomor 3 Dalam hal ini bertindak dalam jabatanya sebagai Direktur dari dan oleh karena itu Menurut Pasal 5 ayat 2 dari anggaran dasar perseroan yang dimuat dalam akta yang dibuat dihadapan Tuan Rudi. Pesero pengurus.

yang bekedudukan di Solo Untuk tindakan dengan Pembatasan perseroan komanditer “ CV a.Pesero Komaditer memberikan persetujuan dengan surat persetujuan -Sedang untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah memperoleh persetujuan dari pesero komanditer dari perseroan Komanditer tersebut. swasta. bertempat tinggal di SOLO. Penulisan dalam akta biasanya secara baku dimulai dengan kata “ bahwa “ . tertanggal…. dibawah nomor:… b. demikian mewakili dengan sah APES “.APES’ tersebut untuk memberikan ijin kepada Direktur Perseroan terbatas tersebut PREMISE c. latar belakang mengapa sampai lahir suatu perikatan e. yang dibuat dibawah tangan.Semarang. Disebut sebagi suatu pernyataan yang merupakan konsideran/pertimbangan.Persero Komanditer memberikan persetujuan dengan menandatangani akta -Tuan Abunawas .. sebagaimana ternyata dari surat persetujuan bermeterai cukup . Jalan Damar nomor 12 dalam hal ini bertindak dalan jabatanya sebagai Pesero Komanditer dari Perseroan “CV. Bagian pembukaan yang memuat latar belakang /penjelasan resmi dari pada diadakanya suatu Kontrak/ untuk menjelaskan mengapa terjadi suatu perjanjian (kontrak) d.

Bahwa dalam rangka menjalankan usaha tersebut pihak pertama memerlukan tambahan modal usahanya . ----------------------------- 2.f. Pada bagian ini biasanya sebab atau causa yang halal dari masing-masing pihak. Dalam hal tidak ada yang perlu dijelaskan .bahwa untuk mengehindarkan segala sesuatu yang timbuk dikemudian hari dan guna lebih memberikan kepastian hukum maka kedua belah setuju dan sepakan untuk kerjasama ini akan diatur dalam sebuah akta Berhubung dengan apa yang telah doterangkan tersebut diatas maka Para pihak setuju dan semufakat membuat perjanjian dengan ketetntuan dan syarayt-syarat sebagai beriikut . hal ini berguna karena sebab yang halal merupakan salah satu sayarat syahnya perjanjian Contoh Premise : Kedua belah pihak terlebih dahulu menerangkan sebagai berikut : 1. Bahwa Pihak pertama merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang pengembang perumahan (developer) . ---------------------------------------------------------------4. maka premise tidak mutlak harus ada g. ------------------------------ 3. Bahwa untuk itu pihak pertama bermaksud menjgajak kerjasama dengan pihak kedua dan pihak kedua bersedia untuk bekerjasama dengan pihak pertama guna menenamkan modalnya dalam pembenagunan perumahan Karen Indah .

Dilihat pada pengelompok unsure-unsur dapat dikelompokan dalam 3 bagian 1.setiap perjanjian mempunyai mempunyai unsur esensialia yang berbeda tergantung dari Jenis perjanjianya Contoh A. jadi tanpa adanya unsure tsb perjanjian tak mungkin ada .Yang dimaksud dengan esensialia adalah unsure perjanjian yg hrs ada dalam perjanjian. Unsur mutlak.syarat ini memamng ditentukan dan diharuskan oleh undang-undang karena bilaman tdk maka perjnajian menjadi tidak sah atau tidak mengikat . Unsur Accidentalia Unsur Essensialia .ISI /PASAL-PASAL DALAM KONTRAK ISI PERJANJIAN I. Unsur Naturalia (Natural Elemen) 3. Unsur Esensialia (Essential Elemen) 2. JUAL BELI perjanjian Jual beli Unsur Esensilia adalah barang dan harga Pasal 1457 KUH>pdt “ Suatu persetujuan dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk menyerahkan suatu kebendaan dan pihak yang lainya untuk membayar harga yang telah diperjanjikan “ - perumusan Unsur essensialia jual beli dalam pasal --------------------------Pasal 1-------------------------------- .

.000.2.Pdt) “sewa menyewa adalah sutau perjanjian dng mana pihak yg satu mengikatkan dirinya untuk memberikan kepada pihak yg lainya kenikmatan suatu barang.000.yg oleh pihak tsb belakangan disanggupi pembayaranya” . jumlah uang sewa sebesar tsb telah dibayar oleh pihak penyewa---kepada pihak yang menyewakan sebelum ditandatanganinya akta ini dan untuk penerimaan uang sebesar tsb akta ini berlaku juga sbg tanda penerimaan uang (kuitansi) yang sah -------------------------------------------------------------------------------------------------------Pasal 4 --------------------------------------- .kuitansi tersendiri dan seberapa perlu akta ini dinyatakan sebagai tanda -----penerimaan yang sah---------------------------------------------B. ada penyerahan suatu barang untuk dinikmati penyewa ada pembayaran harga sewa Contoh perumusan unsure essensialia dalam perjanjian sewa menyewa ---------------------------------------Pasal 3--------------------------------------Uang sewa bangunan tsb adalah sebesar Rp.000.2. dan telah dibayar oleh pihak pembeli -----kepada pihak penjual sebelum ditandatangani akta ini dengan memakai-------..jadi dalam sewa menyewa yang menjadi esensinya adalah .. yang berjanji dan karena itu mengikatkan-diri pula untuk membeli serta menerima dari pihak pertama kendaraan -------bermotor dengan data merk Yamaha dng no polisi ----------------------------------------------------------pasal 2----------------------------------------Jual beli kendaraan bermotor tersebut dilakukan dengan harga-------------Rp.(dua juta rupiah)---pertahun.000..(dua juta rupiah).pihak pertama berjanji karena itu mengikatkan diri untuk menjual serta-----menyerahkan kepada pihak kedua. selama suatu waktu tertentu dan dng pembayaran sesuatu harga. SEWA MENYEWA ( PS 1548 KUH.

(dua juta lima ratus ribu rupiah) telah dibayar sebelum ditandataninya akta ini -----------------------------------.(lima juta rupiah).tahap kedua sebesar Rp.tahap pertama sebesar Rp. dibayar oleh pihak pembeli kepada ---pihak penjual secara bertahap .500.000.000.2500..pihak yang menyewakan menyerahkan bangunan itu kepada pihak penyewa----dalam keadaan kosong dari penghuni dan barang-barang milik pihak yang -----menyewakan dan segera dapat dipergunakan oleh pihak penyewa untuk jangka waktu persewaan ini---------------------------------------------------------------UNSUR NATURALIA Adalah ketetentuan hukum umum atau suatau syarat yang biasanya dicantumkan dalam perjanjian tetapi tanpa pencantuman syarat tersebut perjanjian tetap sah dan tidak mengakibatkan perjanjian tidak mengikat contoh : dalam perjanjian jual beli bilaman para pihak tidak mengatur kewajiban siapa yg membayar biaya balik nama.000. dst .000.000.000.(dua juta lima ratus ribu rupiah)--dibayar paling lambat pada tanggal dua April dua ribu lima (02-042005)— ----------------------------------------------Pasal 3-------------------------------------------pembayaran tahap kedua harus dilakukan dirumah dan dengan memakai kuitansi pihak penjual tersebut atau wakilnya yang sah dengan kuitansi dari …….2. maka ketetntuan undang-undang berlaku bahwa biaya jual beli ditanggung pembeli ( Ps 1466 KUH Perdata Contoh lainya dalam unsure ini antara lain cara pembayaran waktu dan tempat pembayaran biaya angkutan perumusan dalam pasal perjanjian jual beli ttg cara pembayaran : ---------------------------------------------Pasal 2--------------------------------------------harga jual beli kendaraan bermotor tersebut adalah sebesar -------------------Rp...---------------------------------------------------------.5.000.

ketentuan umum dalam ketentuan umum dirumuskan difinisi 2x atau pembatasan pengertian dari istilah 2x yang dianggap penting dan sering digunakan dalam kontrak. maka hrs dibuat secara kronologis .kesatuan artinya satu pasal dengan pasal yang lainya saling mendukung atau dengan kata lain tdk bertentangan .keterpaduan antara pasal satu dengan yang lainya . bagian dari suatu suatu kontrak yang terdiri dari kalimat/sejumlah kalimat yang menggambarkan kondisi dan informasi tentang apa yang disepakati b. artinya harus selengkap munglkin informasi yang disampaikan dalam bagian ini bisa dipisahkan menjadi 3 bagian . bisa juga tidak ada tergantung pada keinginan para pihak jadi aksidentalia adalah suatu syarat yg tidak harus ada tetapi dicantumkan juga oleh para pihak untuk kepeluan tertentu dengan maksud khusu sebagai suatu kepastian Contoh : para pihak menetapkan dalam perjanjianya mengenai domisili hukum II. yang disepakati oleh para pihak untuk menghindarkan . DILIHAT ISI /PASAL-PASAL DALAM KONTRAK a. 1.kelengkapan.urutan.UNSUR ACCIDENTALIA Kata accidental artinya bisa ada atau diatur. Fungsi pasal dalam suatu kontrak menurut Hasanudin Rachman SH : .ketegasan artinya bahasa yang digunakan tdk menimbulkan interprestasi Ganda . artinya oleh karena pasal-pasal mencerminkan isi & kondisi Kesepekatan.

a. klausula traksaksional “ berisi tentang hal 2x yang disepakati oleh para pihak tentang obyek dan tata cara pemenuhan prestasi dan kontra prestasi oleh masing 2x pihak yang menjadi kewajibannya . Repayment Schedule adalah daftar angsurantiap-tiap bulan d.perselisihan yang timbul karena adanya perbedaan/penafsiran diantara para pihak tujuan adanya definisi adalah :  untuk memperjelas dan memperoleh kepastian mengenai istilah kunci yg digunakan dalam kontrak supaya tdk ada penafsiran-penafsiran yg berbeda  istilah 2x yg disefinisikan akan digunakan pada pasal-pasal berikutnya sehingga dpt mempersingkat Contoh : ------------------------------pasal 1--------------------------------------a. Bank adalah Bank Rakyat yang berkedudu dan berkantor di Jalan…. Overdraft adalah kelebihan tarik oleh debitur dari jumlah plafond pinjaman 2. b. ketentuan pokok dalam ketentuan pokok ini ada 3 jenis klausula. Debitur adalah koperasi pegawai negeri sipil (KPRI) Kabupaten Alengka yang berkantor dan berkedudukan di Jalam Damar 60 Purwokerto c.

BANK menyetujui untuk memberikan fasilitas kredit dalam bentuk “kredit dengan angsuran” dalam mata uang rupiah.Contoh : ----------------------------------.Pasal 7 ------------------------------------------------------------. dan DEBITUR setuju untuk menerima fasilitas kredit ini dengan ini secara tegas mengaku pada saat ini berhutang kepada BANK sebesar Rp.000. yang dimulai sejak tanggal 1 Mei 2000 sampai dengan tanggal 30 April 2003. 50..1.000. ---------------3. Dan hal ini yang membedakan isi kontrak bisnis yang satu dengan yang lainya contoh : ---------------------------------.Pasal 1 -----------------------------------------------------------------. Pinjaman tersebut diberikan untuk JANGKA WAKTU 36 (tiga puluh enam) bulan. tertib dan sebagaimana mestinya semua dan setiap jumlah uang yang berhutang yang wajib dibayar oleh DEBITUR kepada BANk yang timbul dari atau berdasrkan berjanjian ini termasuk perubahanperubahnnya. untuk menjamin pembayaran kembali sampai lunas. Atas dasar syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini dan tersedianya dana. penambahan-penambahan. selanjutnya disebut PINJAMAN.Jaminan Kredit ---------------------------7.klausula specifik berisi tentang hal-hal khusus sesuai dengan karakteristik jenis perikatan atau bisnisnya masing-masing. Kesediaan Memberikan Pinjaman.(lima puluh juta rupiah). BANK mempunyai hak untuk … dan seterusnya b. -----------------------------------------------2.Fasilitas Kredit ----------------------------1. pembaharuan- . ---------------------------------1. jumlah mana belum termasuk bunga dan biaya-biaya lainnya yang harus dibayar oleh DEBITUR.

.1.perpanjangan kontrak.pengalihak hak dan kewajiban salah satu pihak. Perjanjian pinjaman tersebut diberikan untuk janga waktu 12 (dua belas) bulan yang dimuali sejak tanggal 1 Mei 2000 sampai dengan tanggal 30 April 2001 namun demikian apabila DEBITUR masih membutuhkan dana pinjaman tersebut dan BANK menyetujuinya.domisili hukum Contoh 1 : ------------------------------------. klausula antisipatif adalah klausula yang berisi tentang hal 2x yang menyangkut kemungkinan 2x yang akan terjadi selama berlangsungnya perjanjian (kontrak).penyelesaian sengketa termasuk alamat surat-menyurat. . provisi maupun biaya-biaya lainnya serta hutanghutang lain DEBITUR berupa apapun juga kepada BANk yang timbul dari atau berdasarkan perjanjian ini yang sekarang telah dan atau yang akan ada di kemudian hari. seperti: . c.Pasal 3 -----------------------------------------------------------------. jangka waktu perjanjian ini dapat diperpanjang .Jangka Waktu ---------------------------1. maka dibuat dan ditandatangani perjanjian-perjanjian jaminan (selanjutnya disebut perjanjian jaminan) sebagai berikut : 7. bunga.pembaharuannya dan atau perpanjangannya di kemudian hari yang akan dibuat antara BANK dengn DEBITUR baik berupa hutang pokok.1. Perjanjian Pertanggungan (borgtoth) satu dan lain sebagaimana akan dibuatkan perjanjianannya secara tersendiri yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dan merupakan satu kesatuan dengan perjanjian ini.2. Pemberian Hak Tanggungan atau Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan atas sebidang tanah Hak Milik … 7. .

Domisili ----------------------------------Untuk segala urusan tentang perjanjian ini dengan segala akibatnya kedua belah pihak memilih tempat tinggal menurut hukum atau domisili yang tetap dan umum di Kantor Panitera Pengadilan Negeri di Purwokerto dengan tidak mengurangi hak dan kewenangan BANK untuk menuntut pelaksanaan / eksekusi atau mengajukan tuntutan hokum terhadap pengambil kredit / yang berhutang melalui atau di hadapan pengadilan-pengadilan lainnya di manapun juga di dalam wilayah Republik Indonesia. dan seterusnya … ----------------------------------.Pasal 10 ---------------------------------------------------------------.1. PALUGADA Alamat : Telepon : Faks : Catatan : ketiga klausula tersebut bisa saja berada dalam 1 pasal atau terpisah.yang satu dengan lainya dan tidak aturan mana yang lebih dahulu diuraikan . -----------------------------------. semua surat menyurat atau pemberitahuan yang perlu dikirim oleh masing-masing pihak kepada pihak lain mengenai atau sehubungan perjanjian ini harus dilakukan dengan surat tercatat atau melalui ekspedisi. Alamat Surat Menyurat.pisah dan antara klausula. BANK : BANK MUIM Alamat : Telepon : Faks : DEBITUR : CV. 1.Surat Menyurat --------------------------1.untuk 1 (satu) tahun lagi asal saja DEBITUR mengajukan permohonan perpanjangannya paling lambat 1 (satu) bulan sebelum tanggal jatuh tempo kredit berdasarkan perjanjian ini 2. kawat atau teleks kepada alamat-alamat di bawah ini.Pasal 7 --------------------------------------------------------------------.

ketentuan penunjang ketentuan ini diperlukan untuk menunjang efektifitas pelaksanaan kontrak oleh para pihak yang terlibat didalamnya lazimnya antara lain berisi .yang satu dengan lainya dan tidak aturan mana yang lebih dahulu diuraikan 3. .Catatan : ketiga klausula tersebut bisa saja berada dalam 1 pasal atau terpisah-pisah dan antara klausula.

klausula tentang condition presedent memuat tentang syarat-syarat tangguh yang harus dupenuhi terlebih dahulu oleh salah satu pihak sebelum pihak lainya memenuhi kewajibanya contoh : -------------------------------.a.Pasal 3 --------------------------------------------------------. Menyusun dan menetapkan system dan prosedur operasional unit usaha PIHAK KEDUA .Pelaksanaan Perjanjian -----------------------1..Penarikan Pinjaman --------------------------Persyaratan penarikan : Persyaratan dibawah ini harus terlebih dahulu dipenuhi oleh Debitur sebelum pinjaman dilakukan : .Pasal 2 ----------------------------------------------------------. b. Teknology Manual dan Sistem Informasi Manual .Pernyataan dan Jaminan Pernyataan dan Jaminan Debitur yang tercantum dalam pasal 5 perjanjian ini adalah benar dan sesungguhnya masih berlaku pada tanggal penarikan dan seterusnya sampai kredit/pinjaman Debitur lunas. maka PIHAK PERTAMA harus melakukan hal-hal sebagai berikut : a. serta semua permufakatan debitur yg disebutkan disini telah dipenuhi ………. klausula tentang affirmatif covenants memuat tentang janji 2x para pihak untuk melakukan hal-hal tertentu selama perjanjian masih masih berlangsung contoh : -------------------------------. Human Resources Manual. Selama perjanjian ini masih berlangsung/masih berlaku. yang terdiri dari Operasi manual.

Dimana arbitrator mrmpunyai wewenang unt memberikan putusan yang final dan mengikat tanpan melalui badan peradilan -Contoh . program-program. … dan seterusnya c. ----------… dan seterusnya. --------------b. ------------------------------------------------------ klasusula Arbitrase adalah proses penyelesaian perselisihan antara para pihak yg secara sukarela menyerahkan perkaranya kepada pihak ketiga netral yang disebut Arbitrator.Batasan----------------------------------a. c. PIHAK PERTAMA tidak diperkenankan untuk mengkopi system-sistem. prosedur serta teknis yang telah diterpakan oleh PIHAK KEDUA pada unit usaha PIHAK PERTAMA tanpa mendapat izin terlebih dahulu dari PIHAK KEDUA. Membuat dan menentukan Kebijakan Umum yang tertuang dalam rencana program kerja dan anggaran unit usaha PIHAK KEDUA.Pasal 5 ---------------------------------- --------------------------------.b. PIHAK PERTAMA tidak diperkenankan untuk membuat dan menandatangani kerja sama serupa dengan pihak lain. --------------------------------------Pasal 12----------------------------------Pasal Arbitrase . klausula tentang negatif covenants memuat tentang janji 2x para pihak untuk tidak melakukan hal 2x tertentu selama perjanjian masih berlangsung Contoh ( untuk Perjanjian Kerja Sama ) -----------------------------------. Melakukan pembinaan dan monitoring … dan seterusnya … 2.

gempabumi.dilindungi dan tdk akan mengalami tuntutan atas . melainkan-. embargo.Semua sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan dalam ------tingkat pertama dan terakhir menururut peraturan prosedur Badan ---------Arbitrasi Nasional Indonesia (BANI) oleh arbitrator yang ditunjuk peraturan tersebut---------------------------------------------------------------Disamping klausula arbitrase biasanya ada klausula penyelesaian melalui musyawarah dan mufakat -Contoh . pemogokan. ---------------pertempuran. pemberontakan. maka akan diselesaikan oleh kedua belah pihak secara-----musyawarah dan mufakat---------------------------------------------------------- Klausula Force Majeure Dibuat oleh para pihak yg membuat perjanjian untuk mengantisipasi apabila --terjadi suatu peristiwa yg mungkin timbul dikemudian hari dari sebab2x-----diluar kekuasaan para pihak yang berakibat langsung terhadap pelaksanaan---perjanjian yang -------------------------------------------------------------------- Contoh . -------------------------------------Pasal 10 --------------------------------------Force Majeure Apabila terjadi kelambatan atau kegagalan oleh salah satu pihak untuk-------memenuhi kewajiban sebagaimana yang tercantum dalam perjanjian ini. peledakan. huru-hara. yg ----disebebkan oleh karena tindakan atau kejadian yg dpt ditimbulkan atau ------diakibatkan suatau kejadian diluar kemempuan para pihak seperti banjir. sabotase. maka kelambatan atau ---kegagalan tsb karenanya tdk boleh dianggap sesalahan pihak ybs. -----badai.peperangan. --------------------------------------Pasal 13--------------------------------------bilamana terdapat perselisihan atau perbedaan pendapat dalam melaksanakan suatu perjanjian.

jadi satu pasal mempunyai kaitan dng pasal-pasal lainya Contoh .----------------------------------------------------------------------- Klausula pilihan Hukum Para pihak bebas menentukan pilihan hukum berkaitan dengan hukum apakah yang akan digunakan bilaman terjadi sengketa Contoh . “ kecuali ditetapkan lain dalam persetujuan ini pelaksanaan dan operasi persetujuan ini akan diatur. menggantikan serta membatalkan semua perjanjian 2x ---------sebelumnya. negosiasi 2x . -------------------------------------Pasal 6----------------------------------------Keseluruhan perjanjian Perjanjianini serta lampiran-lampiranya merupakan bagian yg tidak-----------terpisahkan dan merupakan suatau kesatuan dari perjanjian ini yang berisikan keseluruhan perjanjian antara para pihak berkenaan dengan hal pokok --------perjanjian ini. artinya tdk blh ditafsirkan secara terpisah dan atau secara sendiri-sendiri. . yaitu. kewajiban-kewajiban dan sesuatau yg hrs----------dikerjakan serta tulisan yg berknaan dng hal pokok perjanjian ini-------------- BAGIAN PENUTUP ada 4 hal yang harus diingat dalam bagian ini. tunduk kepada dan ditafsirkan sesuai dengan hokum Indonesia “ Klausula keseluruhan Yg dimaksud dng keseluruhan adalah adalah bahwa obyek perjanjian yg diatur di dalamnya merupakan suatu kesatuan yg utuh.kerugian yg diderita oleh ----pihak lainya.

1. c. begitu pula suami/istri sekalipun telah cerai (pasal 1910 BW) .pengakuan dan sumpah syarat untuk menjadi saksi-saksi.bukti tulisan 2.bukti dg saksi-saksi 3. tanggal…. sebagian bagian yangmenyebutkan tempat pembuatan dan penandatangan contoh : Demikian perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak pada hari…. sebagai suatu penekanan bahwa kontrak ini adalah alat bukti contoh : perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) masing-masing bermeterai cukup yang mempunyai kekuatan hukum yang sama. Karena selain kontrak itu sendiri saksi-saksi juga merupakan alat bukti pasal 1866 BW atau pasal 164 RIB alat bukti dalam perkara perdata adalah . dianggap sbg tdk cakap menjadi saksi adalah para anggota keluarga dan semenda dlmgaris lurus dari salah satu pihak. sebagai ruang untuk menyebutkan saksi 2x contoh : Demikian perjanjian ini ditandatangani oleh kedua belah pihak. untuk masing-masing pihak b.persangkaan 2x 4. serta oleh Eko dan Amir masing-masing sebagai saksi-saksi mengapa dalam kontrak diperlukan saksi-saksi ? perlunya adalah pada saat terjadinya sengketa antara para pihak.a.

Yang perlu diketahui mengenai lampiran adalah : a. serta penjelasan lainnya c. tidak semua kontrak memiliki lampiran b. tanggal satu Mei tahun dua ribu tanganan Kontrak (01-05-2000). atau membuat gambar. diperlukan lampiran adalah apabila terdapat bagian 2x yang memerlukan penjelasan yang apabila dimasukan dalam kontrak akan sangat panjang. -------bertempat tinggal di Jalan Walet Nomor 6 Kelurahan Cikunir Kecamatan Pondok Gede. Kabupaten Bekasi. ---------------------------------------------------- .Pada hari ini. lampiran merupakan satu kesatuan dan tidak dapat dipisahkan dengan perjanjian yang melampirinya Contoh kontrak dengan bagian-bagiannya : BAGIAN Bagian Pembukaan : Judul CONTOH KONTRAK PERJANJIAN KREDIT BANK Waktu penanda. sebagai ruang untuk menempatkan tanda tangan para pihak LAMPIRAN-LAMPIRAN h. Senin. Oki Daeng Paricu.- selain itu harus memenuhi unsure 2x kecakapan melakukan perbuatan hokum seperti juga para pihak dalam suatu perjanjian d. dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya tersebut di atas. Pemimpin Cabang Bank Adel. kami yang bertanda tangan di bawah ini : Komparisi (Pihak Bank) 1.

demikian berdasarkan surat persetujuan di bawah tangan. dan Titis. yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1. ----------------------------------------- . Sarjana Hukum. bertempat tinggal di Jalam Walet Nomor 5 Kelurahan Cikunir. bertempat tinggal di Jalan Walet No. Swasta. Agus. dalam perjanjian ini disebut Debitur. Kabupaten Bekasi. notaris di Bekasi. bermeterai cukup dari seorang komisaris. tertanggal 10 Mei 2000 Nomor : 123/MFAD/5/00. Palaguna berkedudukan di Bekasi. ----Komparisi (Pihak Kedua) 2. Selanjutnya. dalam hal ini bertindak masing-masing dalam kedudukannya sebagai Direktur Utama dan Direktur Operasi. Anggaran Dasar mana telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Nomor : 1234567. untuk cabangnya di Bekasi. berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta. 6 Kelurahan Cikini.berdasarkan kuasa di bawah tangan bermeterai cukup. Notaris di Jakarta. Swasta. demikian bertindak untuk dan atas nama Direksi mewakili Perseroan Terbatas (PT) Bank Adel yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1 dibuat dihadapan Rudi. dalam perjanjian ini disebut Bank. Sarjana Hukum. Kabupaten Bekasi. dibuat di hadapan Rudi. dan demikian berdasarkan Pasal 12 Anggaran Dasarnya berwenang untuk mewakili perseroan terbatas PT. ------------------------------------------------------------Selanjutnya. Kecamatan Pondok Gede. Kecamatan Pondok Gede.

Recitals Kedua belah pihak (Bank dan Debitur) -----------------------menerangkan terlebih dahulu bahwa : -----------------------1. ------------------------------------------------------------2. terutama untuk pengadaan barang-barang modal . Salah satu cara untuk memproleh tambahan modal kerja tersebut adalah dengan fasilitas kredit bank. Bank setuju untuk memberikan fasilitas kredit kepada Debitur. ------------------------------------------------------------Ruang Lingkup Berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut di atas. ------------------------------------------------------------3.Pasal 1 -------------------------- .Ketentuan Umum --------------------(Definisi) Dalam perjanjian ini. yang dimaksud dengan : --------------------------------------------. Para Debitur memerlukan tambahan modal kerja untuk meningkatkan volume usahanya. Untuk keperluan tersebut Debitur telah mengajukan permohonan kreditnya kepada Bank sebagaimana suratnya Nomor : 123/ABC/IV/2000 tanggal 19 April 2000. sebagaimana ternyata dalam suratnya Nomor 098/BA/IV/2000 tanggal 26 April 2000. maka kedua belah pihak (Bank dan Debitur) telah mufakat dan setuju untuk saling mengikatkan diri membuat perjanjian kredit ini dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagaimana diuraikan dalam pasal-pasal berikut : -----------------------------------------------------------------Isi/Pasal-pasal Kontrak Ketentuan Umum -----------------------. ------------------------------------------------------------4.

notaris di Jakarta. -------------------------------------------------------------1. dibuat di hadapan Rudi.1.Fasilitas Kredit -----------------------a. Sarjana Hukum.1.4.Pasal 2 ---------------------------Klausula Transaksional ----------------------. Sarjana Hukum. Ketentuan Pokok ---------------------------. Repayment Schedule adalah daftar angsuran tiap-tiap bulan yang harus dan menjadi kewajiban debitur untuk membayarnya setipa tanggal 25 bulan berjalan. -------------------------------------------------------------1.3. Plafond adalah jumlah maksimal pinjaman yang diberikan Bank kepada Debitur. Bank adalah Perseroan Terbatas (PT) Bank ADEL Cabang Bekasi yang berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1 dibuat di hadapan Rudi. Jalan Walet Nomor 5 yang didirikan dengan akta tertanggal 09 Maret 1997 Nomor 1.2.5. BANK . notaris di Bekasi. -------------------------Atas dasar syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dalam perjanjian ini dan tersedianya dana. -------------------------------------------------------------1. -------------------------------------------------------------1. Kesediaan Memberikan Pinjaman. Pinjaman adalah orang/pihak lain yang memberikan jaminan/agunan atas Pinjaman yang diterima Debitur dari Bank. Debitur adalah Perseroan Terbatas (PT) Palaguna berkedudukan di Bekasi.

maka BANK mempunyai hak untuk meninjau kembali secara berkala dan atau membatalkan pinjaman dan atau menurunkan plafond Pinjaman yang bisa diberikan kepada Debitur menurut perjanjian ini. Dalam . selanjutnya disebut PINJAMAN. yang dimulai sejak tanggal satu bulan Mei tahun dua ribu (01-05-2000) sampai dengan tanggal tiga puluh April tahun dua ribu tiga (30-042003). Pinjaman tersebut diberikan untuk JANGKA WAKTU 36 (tiga puluh enam) bulan.000. dan DEBITUR setuju untuk menerima fasilitas kredit ini dan dengan ini secara tegas mengaku pada saat ini berhutang kepada BANK sebesar Rp.00 (tiga ratus enam puluh juta rupiah).000.3. jumlah mana belum termasuk bungan dan biaya-biaya lainnya yang harus dibayar oleh DEBITUR.360. b.1. Klausula Antisipatif 2.menyetujui untuk memberikan fasilitas kredit dalam bentuk “kredit dengan angsuran” dalam mata uang rupiah. Apabila dianggap perlu oleh Bank dan atau apabila pemberian Pinjaman ini dapat membahayakan kelangsungan usaha BANK. dengan atau tanpa terlebih dahulu memberitahukan kepada Debitur dan Bank tidak bertanggung jawab kepada Debitur atas segala akibat yang ditimbulkan sehubungan dengan pembatalan Pinjaman atau penurunan Plafond tersebut.

250.3 Apabila terjadi keterlambatan pembayaran angsuran dan bunga pinjaman oleh DEBITUR maka akan dikenakan denda sebesar 3 permil per tahun dihitung setiap .2. -----------------------------------------------4. Kalusula Transaksional 2.. Debitur berkewajiban untuk membayar bunga pinjaman kepada BANK dengan suku bunga 12 % pertahun -----------------------------------------------Bunga mana dihitung sejak hari dan tanggal pinjaman ditarik oleh DEBITUR dari BANK s/d hari dan tanggal dibayar kembali dengan penuh dan atau lunas secara sebagaimana mestinya oleh DEBITUR kepada BANK -----------------------------------------------4.000. denda dan biaya-biaya lainnya ----2.2. provisi.yang dibayar secara sekaligus sebelum pencairan pinjaman oleh BANK.2. Bunga.1.2. Bunga.2 Provisi Debitur berkewajiban pula untuk membayar kepada Bank.hal ini Debitur tidak akan mengajukan tuntutan hukum berupa apa pun juga (antara lain tuntutanganti rugi) kepada BANK. provisi kredit sebesar Rp.

3.1.1 DEBITUR menyetujui bahwa pinjaman yang diberikan berdasarkan perjanjian kredit ini akan digunakan oleh DEBITUR untuk keperluan pembelian kendaraan operasional DEBITUR.3.2. seperti biaya notaris dan biaya penutupan asuransi. ----------------------4.8.4 Biaya-biaya lainnya -------------------------DEBITUR berkewajiban membayar biaya administrasi Rp.000.hari kelambatan pembayaran kewajiban DEBITUR di maksud.2. selain itu. DEBITUR juga berkewajiban untuk membayar biaya yang mungikin timbul dari pemberian pinjaman ini.3.2 BANK tidak bertanggung yang jawab tidak atas sesuai penggunaan pinjaman dengan isi Pasal 2 ayat (2.1 tersebut di atas dan BANK sewaktu-waktu berdasarkan Pasal 9.3. Perjanjian ini dapat meminta pelunasan pinjaman apa bila penggunaan . 2. Penggunaan Hasil Pinjaman ---------------------------2.3).200. -------------------------------------------------2.kepada yang BANK dibayar sebesar secara sekaligus sebelum pencairan pinjaman oleh BANK.

BANK sudah menerima 3..1.1 Bukti yang memuaskan bahwa DEBITUR telah membayar semua materai.2.Pasal 3 -----------------------------------------------.Penarikan Pinjaman -----------------Persyaratan tersebut di bawah ini harus terlebih dahulu .dipenuhi oleh DEBITUR sebelum penerikan pinjaman dilakukan. Pernyataan dan Agunan -----------------------------------------------------------Pernyataan dan agunan DEBITUR yang tercantum dalam Pasal 6 Perjanjian ini adalah benar dan sesungguhnya masih berlaku pada tanggal penerikan serta semua permufakatan DEBITUR yang disebut di sini telah dipenuhi dan tidak akan terjadi hal-hal seperti yang disebutkan dalam Pasal 9 perjanjian ini atau setiap kejadian yang telah beberapa waktu kemudian akan menimbulkan kejadian sebagaimana disebutkan dalam pasal 9 perjanjian ini. instrumen dan lain-lain dokumen yang telah ditentukan dalam perjajian . 3.2. pajak dan biaya lainnya kepada negara sehubungan dan dengan pelaksanaan penyerahan pendaftaran perjanjian kredit ini. ------------------------------------------------------3.pinjaman di luar keperluan tersebut di atas. -------------------------------------------------Ketentuan Penunjang Condition Presedent ---------------------.

dan lain-lain dokumen yang diharuskan dan disahkan kebenarannya oleh Pejabat yang berwenang.Pembuktian Hutang --------------------Klausula Antisipatif Debitur menyetujui bahwa pinjaman DEBITUR kepada -----BANK berdasarkan perjanjian kredit ini pada waktu-waktu tertentu akan dibuktikan dari . -----------------------------------------------------3.2. .4. Macet DEBITUR dan atau penjamin tidak memiliki kredit macet di BANK mana saja termasuk lembaga pembiayaan mana saja dan atau kreditur lainnya.Kredit dalam Pasal 8 Perjanjian ini.2 Kopi dari semua perizinan usaha DEBITUR yang diperlukan guna kelangsungan usahanya. termasuk yang diperlukan sehubungan dengan pemberian pinjaman ini. -----------------------------------------------------3. ----------------------------.3.Agunan Bank sudah menerima agunan sebagaimana yang tercantum 3.kredit ini.Pasal 4 -----------------------------------------------.

000.1.00 ditambah Bunga Pinjamam sebesar Rp.Surat Aksep. Rekening-rekening pinjaman yang dipegang dan ---------diperlihara oleh BANK 4.Pembuktian.4.10.4.360.--------------------------------------Pinjaman yang diperoleh berdasarkan perjanjian kredit ini akan dibayar sampai lunas paling lambat pada tanggal 30 April 2003. catatan-catatan dan administrasi yang dipegang dan dipelihara oleh BANK mengenai atau berhubungan DEBITUR.3. Pembayaran mana akan dilakukan oleh Debitur kepada Bank dengan cara mengangsur Pokok Pinjaman sebesar Rp. pembayaran mana dimulai untuk pertama kalinya pada tanggal 25 Mei 2000 dan untuk terakhir kalinya paling lambat pada tanggal 30 April 2003.000.000. Pembayaran Kembali.Surat-surat dikeluarkan dan dokumen-dokumen oleh lainnya yang BANK dengan pemberian pinjaman oleh ------------------------------.Pasal 5 -----------------------------------------------Pembayaran Kembali ------------------Klausula Transaksional 5.2.tiap-tiap tanggal 25 bulan berjalan. 4.. tanda terima uang atau instrumen lainnya yang ditentukan oleh BANK 4.1. sebagaimana .

tanpa pengurangandan atau pemotongan untuk pajak-pajak. Waktu dan Tempat Pembayaran Kembali.3. harus bebas. -------------------------------------------------------------5. -------------------------------------------------------------5.1. -------------------------------------------------------------Bilamana pembayaran tersebut di atas pada poin 5. -------------------------------------------------------------Semua pembayaran atau pembayaran kembali yang wajib dilakukan oleh Debitur kepada Bank berdasarkan perjanjian ini. biaya-biaya atau pungutan-pungutan dan beban-beban apa pun juga yang dikenakan oleh instansi perpajakan yang berwenang. maka pembayaran tersebut harus dilakukan pada hari kerja berikutnya. -------------------------------------------------------------5. Pembayaran Kembali Bebas dari Potongan. -------------------------------------------------------------Semua pembayran tersebut di atas dilakukan di kantor Bank di mana rekening debitur dibuka.ternyata yang diuraikan dalam repayment schedule yang menjadi bagian dan merupakan sebagai satu kesatuan yang tidak dapat dipisahkan dengan perjanjian kredit ini. Prioritas Penggunaan Pembayaran kembali. harus dilaksanakan jatuh bukan pada hari kerja Bank. -------------------------------------------------------------Setiap jumlah uang yang diterima oleh Bank sehubungan dengan perjanjian kredit ini akan dipergunakan dengan .2.4.

4. Biaya-biaya Penagihan Pembayaran Kembali.5. Kewajiban bunga bunga pokok atas pokok pinjaman dan pokok pinjaman. pembayran dahulu kewajibannya tersebut terlebih dilakukan penagihan-penagihan oleh Bank. pinjaman.4.6. pinjaman. biaya administrasi dan fee lainnya. Tunggakan 5. 5. -------------------------------------------------------------Apabila Debitur dalam di melakukan atas. Setiap provisi.4. 5.4.1. atau pokok pinjamana pada bulan yang bersangkutan (bulan berjalan) 5.4.3.5. Setiap jumlah terhutang yang tidak dicantumkan dalam paragraf ini. -------------------------------------------------------------- . Bank menjadi beban yang harus dibayar oleh Debitur.2.4.4. Tunggakan 5. Denda atas tunggakan bunga pinjaman dan atau tunggakan 5.urutan prioritas sebagai berikut atau dengan urutan lain yang dipandang baik oleh Bank : -------------------------------------------------------------5. maka biayabiaya penagihan tersebut. termasuk untuk upah kuasa hukum.

1.1. Perikatan Perjanjian. Perjanjian Kredit ini dan instrumen serta dokumen lain yang diisyaratkan oleh perjanjian kredit ini tidak dan tidak akan melanggar undangundang. ------------------------------------------------------6. Semua Jenis surat-surat. izin-izin dan instrumen serta dokumen lain yang diperlukan atau diharuskan sehubungan dengan perjanjian kredit . peraturan.hal sebagai berikut :--------------------------------------------------------6.2. Perjanjian kredit ini dan instrumen serta dokumen lain -------------------------------------------------------------yang diisyaratkan dalam Perjanjian Kredit ini bila dilaksanakan dan diserahkan akan merupakan suatu kewajiban hukum yang sah dan mengikat bagi debitur dan karenanya dapat dieksekusi sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang tercantum didalamnya.1. ketetapan atau keputusan dari Negara Republik Indonesia. ------------------------------------------------------6.1.1.3.-------------------------------------------------------Klausula ----------------Pernyataan dan Pasal 6 Jaminan Debitur ----------Antisipatif Debitur menyatakan dan menjamin Bank hal. -------------------------------------6.

----------------------------Debitur tidak terlibat dalam perkara pidana maupun perdata. Perkara Pidana dan Perdata.ini. Memelihara pembukuan. yang nantinya mempengaruhi keadaan keuangan atau usahanya atau dapat mengganggu kemampuannya untuk melakukan kewajibannya untuk membayar (kembali) Pinjaman berdasarkan Perjanjian Kredit ini. -----------------------------------------------------------------------------------------.Pasal 7 ------------------------Klausula Affir-----------matif --------------Kewajibankewajiban Debitur Convenant Debitur berjanji dan menyetujui selama fasilitas ------------pinjaman tersedia dan hingga pembayaran penuh dan lunas atas seluruh jumlah uang yang berhutang berdasarkan perjanjian kredit ini. administrasi dan catatancatatan yang cukup mengenai usaha yang dijalankan . ------------------------------------------------------6. tuntutan pajak atau sengketa yang sedang berlangsung atau menurut pengetahuan Debitur akan menjadi ancaman dikemudian hari atau yang dapat berakibat negatif terhadap Debitur atau harta kekayaannya. telah dibuat dan diperoleh.1.2. maka debitur wajib melakukan halhal sebagai berikut :---------------------------------------7.

Debitur dan atau perusahaan asuransi .3. ---------------------------------------------------------Dalam polis-polis asuransi wajib ditetapkan bahwa bank adalah pihak satu-satunya yang berhak menuntut.oleh Debitur sesuai dangan dan menurut prinsipprinsip dan praktek-praktek akuntansi yang umum diterima di Indonesia dan diterapkan secara terusmenerus. ---------------------------------------------------------7. menagih dan menerima pembayaran uang ganti rugi asuransi dari perusahaan asuransi ats nama Debitur.2.Mengizinkan pegawai/ karyawan dan atau wakil-wakil Bank pada waktu (waktu) yang layak untuk serta memeriksa kekayaan dan usaha Debitur barang barang agunan dan audit pembukuan catatancatatan dan administrasi Debitur dan membuat salinan-salinan atau kopi atau catatan-catatan dari padanya. Mengasuransikan atau menyuruh mengasuransikan atas barang-barang yang sekarang telah dan atau dikemudian hari akan diagunkan oleh Debitur atau Penjamin kepada Bank pada perusahaan asuransi yang disetujui oleh Bank terhadap bahaya/risiko serta nilai/harga asuransi dan dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan asuransi yang juga harus disetujui oleh Bank. ---------------------------------------------------------7.

2.5.1 Akan menerima suatu pinjaman uang atau fasilitas keuangan.4. ---------------------------------------------------7. ---------------------------------------------------7.1. Debitur wajib mendapat persetujuan tertulis -----terlebih dahulu dari Bank. --------------------------------------------------- .3.tersebut tersebut kepada tidak tanpa bank dapat menghentikan secara asuransi tertulis hari pemberitahuan minimal 30 (tiga puluh) sebelumnya. Semua tuntutan perkara perdata terhadap Debitur yang nilainya minimal 1/3 (satu per tiga) dari jumlah kredit yang diperoleh. ---------------------------------------------------7. Suatu perkara atau tuntutan hukum yang terjadi antara Debitur dan suatu badan pemerintahan. Informasi keuangan dan lain-lain informasi mengenai kondisi atau operasi perusahaannya bilamana diperlukan atau diminta oleh Bank.4. ---------------------------------------------------------7. Debitur harus segera melakukan pemberitahuan secara tertulis kepada Bank tentang : ---------------------------------------------------------7. fasilitas leasing berupa apa pun juga dari orang/pihak lain.4. apabila : ---------------7.5.4.

di kemudian hari yang akan dibuat antara BANK dan KREDITUR.2. Debitur tidak bolehmengikatkan diri sebagai------Penjamin / avalis/bortogh untuk menjamin hutang orang/ pihak lain siapa pun juga.7. baik berupa hutang pokok.Pasal 8 -------------------------------------------------.Jaminan -----------------------Klausula Spesifik dan Antisipatif 8. penambahandan pembaharuan-pembaharuannya atau perpanjangannya.provis maupun biaya-biaya lainnya. tertib dan dengan secara sebagaiman mestinya semua dan setiap jumlah uang yang terhutang dan wajib dibayar oleh DEBITUR kepada BANK yang timbul dari atau berdasarkan perjanjian ini (termasuk penambahan. bunga . ---------------------------------------------------Klausula Negatif Convenant 7.5.1.6. -----------------------------------------------------------------------------------. yang sekarang telah dan . Guna menjamin pembayaran kembali sampai lunas. perubahan-perubahan. menyewakan memindahkan hak sebagian besar atau seluruh harta kekayaan debitur bergerak dengancara atau atau mengagunkan perusahaan barang-barang milik juga Debitur kepada bagaimananpun orang/pihak lain siapa pun juga. serta hutang-hutang lain DEBITUR berupa apa pun juga kepada BANK yang timbul dari atau berdasarkan Perjanjian ini.Akan menjual.

gambar Situasi Nomor 2001/2000 tanggal 01-012000.hasil karya.atau yang akan ada di kemudian hari. yang didirikan berdasarkan surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang dikeluarkan oleh pihak yang berwenang berikut pula dengan segala sesuatu yang sekarang ada. Kelurahan Cikunir. tertanam. sebagaimana diuraikan dalam Sertifikat ahk Guna Bangunan Nomor 2000/2000. tercatat atas nama agus (dalam perjanjian kredit ini disebut Penjamin). . -------------------------------------------------Meliputi juga bangunan (bangunan) yang berdiri di atas. Kecamatan Pondok gede. tertanam. maka dibuat dan ditandatangani perjanjian-(perjanjian) jaminan (selanjutnya disebut PERJANJIAN-PERJANJIAN) sebagai berikut : --------------------------------------------------------8. setempat dikenal denhgan nama Jalan cenderawasih. Pemberian Hak Tanggungan atas Sebidang tanah yang terletak di Bekasi. berdiri dan atau diperoleh diatas tanah maupun dibawah permukaan bidang tanah hak itu. tanaman dan segala sesuatu yang kelak dikemudian hari akan ada.1. tetapi tidak terbatas pada bangunan. berdiri termasuk.1.

1. --------------------------------------------------------------------------------------. terutama atas kendaraan operasional yang akan dibelinnya dari dana Pinjaman yang diterima Debitur dari Bank berdasarkan perjanjian kredit ini. Debitur dan atau Penjamin lalai --------------------------------------------------------Melaksanakan sesuatu kewajiban atau melanggar suatu ketentuan yang termaktub dalam perjanjian kredit ini.Pasal 9 --------------------------Klausula Antisipatif --------------------. terutama (tetapi tidak terbatas) bilamana Debitur tidak atau lalai membayar cicilan .Kelalaian/Pelanggaran --------------------9. -------------------------------------------------8.yang dianggap sebagai kesatuan dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari bidang tanah tersebut.1.2. -------------------------------------------------Satu dan lain sebagaimana akan dibuatkan perjanjiannya secara tersendiri yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dan merupakan satu kesatuan dengan perjanjian ini. Bilamana terjadi atau timbul salah satu hal atau peristiwa yang ditetapkan di bawah ini akan merupakan suatu ---kejadian kelalaian/pelanggaran terhadap perjanjian ini : 9. Perjanjian Fidusia atas barang-barang bergerak milik Debitur dan atau penjamin.1.1.

1. Bilamana ternyata bahwa sesuatu pernyataan atau jaminan atau agunan yang diberikan oleh Debitur dan atau Penjamin kepada bank dalam perjanjian kredit ini atau dalam Perjanjian Jaminan tidak benar atau tidak sesuai dengan kenyataannya. provisi dan lain-lain jumlah uang yang sudah wajib dibayar.3.pada waktunya kepada Bank sesuatu jumlah Pinjaman dan atau bunga. Kekayaan Debitur dan atau Penjamin atau barangbarang yang menjadi agunan untuk pembayaran dan pembayaran kembali Pinjaman yang ditetapkan dalam Pasal 8 perjanjian kredit ini.1.2.5. Bilamana Debitur dan atau Penjamin atau bilamana orang/pihak lain mengajukan permohonan kepada instansi yang berwenang untuk menyatakan Debitur dan atau penjamin pailit atau untuk diberikan . --------------------------------------------------------9.4. --------------------------------------------------------9. baik sebagian atau seluruhnya disita atau dinyatakan dalam sitaan oleh instansi yang berwenang. Bilamana Debitur dan atau penjamin (sebagaimana disebut dalam pasal 8 perjanjian kredit ini) oleh instansi yang berwenang dinyatakan berada dalam keadaan pailit atau diberikan penundaan pembayran (surseance van betaling). --------------------------------------------------------9.1.1. --------------------------------------------------------9.

--------------------------------------------------------9.1. ------------------------------9. perjanjian kredit ini.penundaan pembayaran (surseance van betaling).7.9. dibubarkan / --------------------------------------------------------dilikuidasi atau dinyatakan berada di bawah pengampuan / curatele.1. Bilamana Debitur dan atau Penjamin lalai melaksanakan sesuatu kewajiban atau bilamana Debitur dan atau Penjamin melakukan pelanggaran terhadap sesuatu ketentuan dalam suatu perjanjian dengan orang/pihak lain termasuk yang mengenai atau yang berhubungan dengan pinjaman uang/pemberian fasilitas kredit di mana Debitur dan atau Penjamin adalah sebagai pihak yang menerima pinjaman atau sebagai penjamin. melakukan salah satu kelalaian/pelanggaran sebagaimana ditentukan dalam pasal 9. sampai dengan pasal 9.3.8.1.6.8.1. --------------------------------------------------------9. Bilamana Penjamin meninggal dunia.1. . --------------------------------------------------------9.1. bilamana Debitur mempergunakan hasil Pinjaman untuk membiayai keperluan lain di luar keperluan tersebut dalam Pasal 2.1. Apabila pihak lain yang diberi Pinjaman oleh Bank dengan agunan yang sama dengan agunan yang diberikan oleh Debitur sebagaimana diuarikan dalam pasal 8 perjanjian kredit ini.

.3.sebagaimana Pasal 9. maka dalam hal suatu kejadian kelalaian/pelanggaran . Kewajiban Bank untuk memberikan Pinjaman kepada Debitur berdasarkan perjanjian kredit ini akan berakhir/berhenti dengan seketika .2.2. maka : ----------------------------------------9. tersebut di atas terjadi dan -----berlangsung.perjanjian kredit ini.Proteksi Penghasilan Bank ----------------Antisipatif 10. bank berhak untuk dengan seketika menjalankan hak-hak dan wewenangnya yang timbul dari atau berdasarkan Perjanjian Jaminan yang disebut dalam Pasal 8 perjanjian kredit ini.1.1.2.1. --------------------------------------------------------------------------------------.Pasal 10 -------------------------Klausula -------------------. Jika pada suatu waktu Bank menetapkan (penetapan ---- . --------------------------------------------------------9. dan --------------------------------------------------------9. --------------------------------------------------------Klausula Antisipatif & Transaksional 9..2. Semua dan setiap jumlah uang yang pada waktu itu terhutang oleh debitur berdasarkan perjanjian kredit ini menjadi dengan dapat dapat dan ditagih secara pembayarannya seketika sekaligus lunas oleh Bank tanpa perlu teguran aau peringatan berupa apa pun dan dari siapa pun juga .2.

1. Debitur wajib selambatlambatnya dalam 7 (tujuh) hari kerja membayar tambahan biaya tersebut kepada Bank.1. petunjuk pelaksanaan atau penafsirannya yang mengakibatkan : -------------------------------------10.1. Pinjaman (tidak termasuk pajak penghasilan atas seluruh 10.3.mana berlaku dan mengikat terhadap Debitur) bahwa telah terjadi perubahan pada undang-undang. Bank pendapatan/penghasilan dibebankan suatu Bank).2. biaya atau yang mengakibatkan bertambahnya biaya bagi Bank untuk atau dalam membiayai permberian atau pemeliharaan berarti Pinjaman dalam jumlah yang . Perubahan pada dasar pungutan pajak terhadap Bank sehubungan dengan pembayran kembali Pinjaman dan atau pembayran bunga atas seluruh pendapatan/penghasilan Bank). Bank dibebankan pajak. bea. -------------------------------------------------------------- . Maka atas permintaan Bank. Peratuan pemerintah.1. pungutan atau biaya terhadap atau sehubungan dengan pembayran kembali Pinjaman dan atau pembayaran bunga atas Pinjaman (tidak termasuk pajak penghasilan atas atau 10.

Setiap keputusan atau penetapan yang dibuat oleh Bank tentang besarnya jumlah uang yang wajib dibayar oleh Debitur berdasarkan pasal ini mengikat terhadap Debitur (kecuali jika terdapat kesalahan perhitungan).3.-----------------------------------11.Lain-Lain Ketentuan ---------------------Klausula Antisipatif 11.10.Semua surat-menyurat atau pemberitahuan yang perlu dikirim oleh masing-masing pihak kepada pihak yang lain mengenai atau sehubungan dengan perjanjian ini harus dilakukan dengan Surat Tercatat atau melalui ekspedisi.Pasal 11 -----------------------------------------------.1.2. -------------------------------Telepon : 123456789 .1. . Alamat Surat-Menyurat. : Jalan Walet Nomor 6 Bekasi . . kawat atau teleks kepada alamat-alamat di bawah ini : ----------------BANK Alamat : ADEL . Bank berjanji segera memberitahukan kepada Debitur jika terjadi atau timbul peristiw atau hal yang dapat memberikan hak kepada Bank untuk menuntut pembayaran tambahan yang diuraikan di atas tadi.1. ----------------------------------. 10.

Faksimile : 192837465 ..Teleks : 987654321 . tanggal 11. 11.1. --------------11. Alamat : Jalan Belibis Nomor 5 Bekasi .1. DEBITUR : PT PALAGUNA . 7 penerimaan atau Jika dikirim melalui pos tercatat (tujuh) hari setelah tanggal pengirimannya.3.1.Jika dikirim melalui telegram 5 (lima) hari terhitung sejak penerimaan berita . dan atau .2. Baik BANK maupun DEBITUR dapat mengganti alamatnya dengan memberitahukan secara tertulis kepada pihak lainnya.Jika dikirim secara pribadi dan pada .1. Pemberitahuan dari bank kepada Debitur dianggap diterima : 11.1. Faksimile : 918273645 .1.1..1. : 546372819 . Telepon Teleks : 564738291 .1.

mendebet/memotong rekening Debitor pada Bank. berdasarkan perjanjian kredit ini. maupun rekening deposito. baik berupa rekening giro. rekening tabungan.--------------------------Debitur dengan ini memberi kuasa dan wewenang penuh kepada bank untuk dari waktu ke waktu. baik di kantor pusat maupun di kantor-kantor cabang Bank di mana pun juga. maupun instrumen dan lain-lain dokumen yang diharuskan. Wewenang Mendebet Rekening. berupa apa pun juga. baik dalam mata uang rupiah maupun dalam mata uang lain.1.Jika dikirim atau melalui hari teleks .2.. dan 11.untuk dikirim oleh pejabat komunikasi. (dengan Kuasa pada pengirimannya penerimanya) konfirmasi 11. Debitur denga ini pula (sekarang dan untuk di kemudian hari) melepaskan semua dan setiap haknya untuk . aktaakta atau perjanjian-perjanjian lainnya.4. atau faksimile. jumlah-jumlah uang yang besarnya setiap kali akan ditetapkan sendiri oleh Bank dan menggunakan/memakai jumlah-jumlah uang tersebut untuk membayar dan membayar kembali semua dan setiap jumlah uang yang sekarang telah dan atau di kemudian hari akan terhutang dan wajib dibayar oleh Debitur.1.

Klausula Antisipatif 11. sehingga bukti lain mengenai kelalaian tersebut tidak diperlukan. berikut semua hak. . kekuasaan-kekuasaan dan jaiman-jaminan yang ada pada Bank berdasarkan perjanjian kredit ini atau Perjanjian Jaminan. dengan syarat-syarat dan perjanian-perjanjian yang dianggap baik oleh Bank. 11.5. Pengalihan hak.mengajukan keberatan atau perlawanan berupa dan dengan alasan apa pun juga terhadap pendebetan/pemotongan atas rekening Debitur yang dilakukan oleh Bank sebagaimana diuraikan di atas. dengan siapa Bank akan membuat perjanjiannya.--------------------------------------------Apabila ditetapkan suatu jangka waktu bagi Debitur untuk melakukan sesuatu kewajiban maka lewatnya jangka waktu yang bersangkutan merupakan suatu bukti yang sah dan cukup mengenai kelalaian Debitur. Klausula Transaksional 11.--------------------------------------------Debitur menyetujui dan karena itu seberapa perlu dengan ini memberi kuasa kepada Bank untuk memindahkan atau menyerahkan piutang atau tagihantagihan Bank berdasarkan perjanjian kredit ini kepada pihak lain. Bukti Kelalaian. Keterlambatan Melaksanakan hak.3.4.

ketetapan hakim atau badan peradilan atau pihak yang berwenang atau oleh sebabsebab hokum lainnya. wewenang atau tuntutan Bank yang akan dilakukannya. maka hal tersebut tidak akan mengakibatkan pasal.Jika terjadi suatu kelalaian/pelanggaran oleh Debitur. 11. melainkan tetap berlaku dan mengikat serta wajib untuk dilaksanakan oleh para pihak. baik disebabkan oleh ketentuan hokum yang berlaku. Keabsahan. wewenang atau tuntutan terhadap kelalaian/pelanggaran Debitur tersebut.7.11. pasal atau ayat dalam perjanjian kredit ini menjadi cacat. di mana Bank tidak atau terlambat melakukan/melaksanakan suatu hak. juga tidak dapat diartikan bahwa Bank melepaskan hak.Pemilihan Domisili. Dalam hal salah satu atau beberapa ketentuan.--------------------------------------- .6. wewenang atau tuntutan tersebut atau membenarkan terjadinya kelalaian/pelanggaran yang dilakukan oleh Debitur. itu tidak berarti melemahkan hak. gugur secara yuridis. ayat atau ketentuan lainnya yang tercantum dalam perjanjian kredit ini menjadi mendapatkan akibat yang sama. Klausula Antisipa.

biaya advokat/pengacara.8. biaya perkara di muka maupun di luar pengadilan biaya untuk menagih Pinjaman tersebut dalam perjanjian kredit ini serta biaya pelaksanaan jaminannya. seluruhnya menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh Debitur. biaya-biaya penutupan asuransi. tetapi tidak terbatas pada biaya-biaya Notaris dan atau Pejabat Pembuat Akta Tanah untuk Perjanjian Jaminannya. ------------------------------ Klausula Transaksional 11. --------------------------------------- . dibuat Klausula Perjan. Debitur memilih tempat kediaman hokum yang tetap dan semuanya di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri di Bekasi. termasuk.dalam rangkap 2 (dua)bermaterai cukup yang masing-masing jian Ini Sebagai mempunyai kekuatan hukum yang sama untuk masing masing Bukti pihak (Debitur dan Bank).tif Domisili Hukum (Penyelesaian Sengketa) Mengenai perjanjian kredit ini dan semua akibatnya.--------------------------------------------------Ongkos atau biaya-biaya yang bertalian dengan perjanjian kredit ini. demikian dengan tidak mengurangi hak dan wewenang Bank untuk mengajukan tuntutan hukum terhadap Debitur berdasarkan perjanjian ini di muka pengadilan (pengadilan) lain.Lain-lain. -------------------------------------------------------------Bagian Penutup Demikian perjanjian kredit ini disetujui dan ditandatangani di Bekasi ------------------------------------------------------------------Pencantuman Saksi-saksi dengan dihadiri dan ditandatangani oleh saksi-saksi yang dikenal oleh kedua belah pihak (Debitur dan Bank).

Ruang Penandatanganan Debitur PT Palaguna Bank. PT Bank Adel Oki Daeng Paricu Ruang Penandatanganan Saksi-saksi Noerhuda Saksi-saksi Agus Titis Refdikal .

Perdata secara tepat sudah selayaknya bahwa resiko mengenai suatu barang itu dipikulkan kepada pemiliknya. Mengenai barang yang dijual menurut berat.RESIKO . meskipun penyerahanya belum dilakukan. barang ini sejak saat pembelian adalah tanggungan si pembeli. Pdt ) pasal ini dianggap tdk berlaku bedasarkan SEMA No 3 th 1963 2. tapi berdasarkan SEMA No 3 tahun 1963 pasal 1460 dinyatakan tidak berlaku lagi menurut Prof Subekti apa yang ditetapkan dalam perjanjian tukar menukar. Mengenai barang 2x yang dijual menurut tumpukan resiko ada pada pembeli (ps 1462 KUH.Pdt) 3. Resiko dalam hal jual beli memiliki 3 ketentuan: 1.Pdt ) . dan si Penjual berhak menuntut harganya “ Jadi dari pasal tersebut diatas dapat disimpulkan bahwa yang menangung resiko adalah pembeli. jumlah atau ukuran resiko ada pada penjual (Ps 1461 KUH.Prof Subekti memberikan definisi mengenai resiko “ yaitu kewajiban untuk memikul kerugian yang disebabkan oleh suatu peristiwa yang terjadi diluar kesalahan salah satu pihak yangmenimpa barang yang menjadi obyek perjanjian “ menurut pasal 1460 KUH. harus dipandang sebagai asas yang berlaku pada umumnya dalam perjanjian timbal balik dan seperti apa yang ditentukan dalam Pasal 1545 KUH.Pdt “ Jika barang yang dijual itu berupa barang yang sudah ditentukan . mengenai barang yang sudah ditentukan sejak saat pembelian resiko ada pada pembeli ( pasal 1460 KUH.

Pasal 1545 KUH. KEADAAN MEMAKSA ( OVERMNACHT / FORCE MAJEURE ) beberapa pasal yang dapat digunakan sebagaipedoman ketentuan Force Majeure . dapat menuntut kembali barang yang ia telah berikan dalam tukar menukar “ . yang telah dijanjikan untuk ditukar. rugi dan bunga apabila ia tdk dpt membuktikan bahwa hal tidak atau tidakpada waktu yang hal tepat yg dilaksanakan tdk terduga.Pdt “ tidaklah biaya rugi dan bunga. apabila lantaran keadaan memaksa atau lantaran suatu kejadian tidak disengaja si berhutang berhalangan memberikan atau berbuat sesuatu yang diwajibkan atau lanataran hal 2x yang sama telah melakukan perbuatan yang terlarang “ 3. musnah diluar salah pemiliknya. 1. si berhutang harus dihukum mengganti biaya . dan siapa yang dari pihaknya telah memenuhi persetujuan. dpt desebabkan karena suatu dipertanggung jawabkan padanya kesemuanya itu pun jika itikad buruk tidaklah ada pada pihaknya “ 2. maka perset6ujuan dianggap sebagai gugur.Pdt “ Jika ada alasan untuk itu.Kesimpulan yang bisa diambil adalah selama barang belum diserahkan (levering) oleh penjual kepada pembeli resiko ada pada penjual. Pasal 1245 KUH. perikatan pun tdk itu. harus digantinya. Pasal 1244 KUH.Pdt “Jika suatu barang tertentu.

yaitu.4. maka persetujuan sewa gugur demi hukum “ dari rumusan pasal-pasal tersebut ada 3 yang harus dipenuhi untuk Force majeure.Pdt “ Jika selama waktu sewa. tidak memenuhi prestasi 2. barang yang disewakan sama sekali musnah karena suatu kejadian yang tdk disengaja. ada sebab yang terletak diluar kesalahan ybs dan 3. faktor penyebab itu tidak terduga sebelumnya dan tidakdapat dfipertanggung jawabkan kepada ybs selain itu Force majeure oleh orang atau pihak ybs mengenai : bahwa ia tdk bersalah bahwa ia tidak memenuhi kewajibanya dengan jalan lainsekalipun dan ia menanggung resiko. 1. Pasal 1553 KUH. .

Kotamadya Jakarta Selatan.Berhadapan dengan saya. Karyawan Swasta. --------.-------------------------------------------------------Pasal 1. TIRTATAMA GASINDO ---------------------. Swasta. bahwa dengan tidak mengurangi ijin dari pihak yang berwenang.5307. Sarjana Hukum. Kecamatan Purwokerto Barat. Kabupaten Banyumas.----------------------------------------1. Selasa. Kelurahan Bantarsoka. Tuan Insinyur HARDIMANTO. sebagai berikut : -----------------------------NAMA DAN TEMPAT KEDUDUKAN. (delapan Waktu Indonesia Barat) .selanjutnya dalam .------------------PENDIRIAN PERSEROAN TERBATAS-----------------------------------------. Kelurahan Selong. ----------------------------------Pada hari ini.00 W. Nomor Induk Kependudukan : 3302251010780004 . bertempat tinggal di Perum KPN-GR Nomor 50. Tuan FAJAR ADHISUCIPTO. Rukun Tetangga 002. Kecamatan Kebayoran Baru. pada tanggal dua puluh April tahun seribu sembilan ratus enam puluh satu (20-04-1961). pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) nomor : 09. ---------------------------------------------------------Para penghadap tersebut di atas dengan ini menerangkan. ------------------------------------------------------------Pukul 08. Rukun Tetangga 006.B.7013 .200461. --------------------------2. PRIAN RISTIARTO.I. Perseroan terbatas ini bernama : ----------------------------------------- -----------------------. lahir di Kebumen.PT.untuk sementara waktu berada di Purwokerto . bertempat tinggal di Jalan Balitung I/21. telah sepakat dan setuju untuk bersama-sama mendirikan suatu perseroan terbatas dengan anggaran dasar sebagaimana yang termuat dalam akta pendirian ini. -------------------(untuk selanjutnya disebut “Anggaran Dasar“). TIRTATAMA GASINDO -------------------------------------------------------------Nomor : 36.PT. Rukun Warga 008. ------------------------. tanggal sembilan belas Pebruari tahun dua ribu delapan (19-02-2008). Rukun Warga 003. Warga Negara Indonesia. Warga Negara Oktober tahun seribu sembilan ratus tujuh puluh delapan Indonesia. pada tanggal sepuluh (10-10-1978). dengan dihadiri saksi yang nama-namanya akan disebut dalam akhir akta ini : -----------------------------------------------------1. Notaris di Purwokerto. lahir di Banyumas.

dengan persetujuan dari Komisaris. Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di atas -----------------Perseroan dapat melakukan kegiatan usaha-usaha sebagai berikut : a. Melakukan kegiatan pendistribusian Gas dan Bahan Bakar Minyak Melakukan kegiatan Penyimpanan Gas dan Bahan Bakar ------Minyak (BBM) berserta kegiatan bisnis penunjangnya .------------------------------------------Perseroan didirikan untuk jangka waktu tidak terbatas .---------------------------MAKSUD DAN TUJUAN SERTA KEGIATAN USAHA. percetakan. -------------------------------------------------------------------------2. Maksud dan tujuan Perseroan ialah : ----------------------------------Berusaha dalam bidang perdagangan. baik di dalam maupun di luar wilayah Republik Indonesia sebagaimana yang ditetapkan oleh Direksi. pertambangan dan .Anggaran Dasar ini cukup disingkat dengan “Perseroan“). Melakukan kegiatan perdagangan (jual beli) kapasitas pipa transmisi gas dan Bahan Bakar Minyak (BBM) lainya serta kegiatan bisnis penunjang : -----------------------------------------b. berkedudukan di Purwokerto. -----------------JANGKA WAKTU BERDIRINYA PERSEROAN------------------------------------------------Pasal 2. darat. pengangkutan pertanian. perindustrian.--------------------------------------------------------------(BBM) beserta kegiatan bisnis penunjangnya----------pembangunan. -------d. jasa.-----------------------------------------Pasal 3. -----------------------------2.----------------------------------------1. Menjalankan kegiatan perdagangan (termasuk export-import) minyak pelumas yang meliputi oli dan minyak gemuk ----------(greaser ) . Perseroan dapat membuka cabang atau perwakilan di tempat lain. c.

perencana dan pengawasan : ---------------dibidang pembangunan gedung yang dipakai untuk tempat tinggal. bangunan pergudangan. industri dan kapal laut . Berusaha dibidang bidang pengolahan pertanian.dibidang instalasi listrik. bendungan serta . Bertindak sebagai Penyalur Bahan Bakar SPBU (Station Pengisian Bertindak sebagai penyalur bahan bakar minyak tanah. pusat industri / pabrik.. sebagai pengembang (Developer). -----------------------------. pendidikan. solar. ------------------------------- ----------------------------------------------------------. gedung kesenian dan hiburan. pemeliharaan dan perbaikan jalan. hasil-hasil peternakan termasuk hasil-hasil usaha pertanian . dan Bahan Bakar) .. penginapan. jembatan dan landasan. air minum. perdagangan pertanian ---------------------------------pertambakan . balai pengobatan. -------jembatan dan landasan pesawat terbang .dibidang bangunan jalan.perikanan darat dan . --------------h. hangar dan sejenisnya .e. --------------------------------------------------------g. kontraktor (pemborong) ---------------------------------------------------------sebagai bangunan gedung. . gedung terminal/stasiun. ------------------------. peribadatan. perdagangan. perkantoran. gedung olah raga. --------------------dalam (Agrobisnis). meliputi usaha konsultan. meliputi usaha pembangunan. instalasi pabrik. -------------------------------------------gas untuk keperluan rumah tangga. Bertindak . f. -----------------------------------pekerjaan- pekerjaan lain dalam bidang pembangunan baik bangunan basah maupun bangunan kering . perpipaan (sanitair). perkantoran.

penjilidan dan penerbitan . . Tanah Liat. baik penumpang maupun barang di darat. -----------------k.industri pengolahan hasil-hasil pertanian . -----------------------------------------jasa persewaan mesin-mesin dan alat-alat berat . Menjalankan usaha-usaha dibidang transportasi. grosier. Granit. m. -----------------------. agen ----------------------------------------------------------------- (perwakilan). ---------------------------------------------------------l. -----------------------------------------------------------Menjalankan usaha-usaha dibidang pertambangan yang diijinkan oleh Pemerintah. ---------------------------------------------. Gamping Pasir . ----------------------------------.industri Minyak pelumas (oli) dan . keuangan dan sumber daya manusia . Mendirikan pabrik kehutanan dari berbagai macam . Menjalankan usaha-usaha dibidang jasa kecuali dalam bidang jasa konsultan dalam bidang manajemen. termasuk ekspedisi dan pergudangan . ------------------n. leveransier dan supplier dalam arti yang seluas-luasnya baik di dalam negeri maupun di luar negeri dan.i. -------------------------------------------Berusaha dalam Perdagangan umum termasuk juga perdagangan import-eksport. industri Manufacturing . interinsulair dan lokal serta segala macam barang yang dapat dilakukannya baik untuk perhitungan sendiri maupun atas tanggungan pihak lain secara komisi menjadi . -----------hukum dan pajak.pengadaan barang-barang dan bahan baku .industri Minyak Atsiri . antara lain penggalian Batuan Tambang. antara lain : --------------------------------------Menjalankan usaha-usaha dibidang percetakan. diantaranya dengan mendirikan ---. distributor. -----------------------------j. industri serta ----------------------------------------------------------memasarkan hasil-hasilnya.

- jasa persewaan transportasi .------------------------------------ .---------------------------------------------------------------------------Pasal 4. dan limbah air.00 (lima ratus ribu --------rupiah). telah lewat dan ternyata masih ada sisa saham yang belum diambil bagian maka Direksi berhak menawarkan sisa saham tersebut kepada pihak ketiga --------------------------------------------------------------------------------------------------S A H A M.. -------------------------------------------------M O D A L.000. ----------------------------------- o. ----------------------------------3. Modal dasar Perseroan berjumlah Rp.500.000. Pemegang saham yang namanya tercatat dalam daftar pemegang saham mempunyai hak terlebih dahulu untuk mengambil bagian atas saham yang hendak dikeluarkan dalam jangka waktu 14 (empat belas) hari sejak tanggal penawaran dilakukan dan setiap pemegang saham berhak mengambil bagian seimbang dengan jumlah saham yang mereka miliki (proporsional) baik atas jumlah saham yang akan dikeluarkan maupun atas jumlah sisa saham yang tidak diambil oleh pemegang saham lainnya.000. jasa kebersihan meliputi cleaning service.125.000. masing-masing saham bernilai nominal sebesar Rp. terbagi atas 1000 (seribu) lembar saham. Saham yang masih dalam simpanan akan dikeluarkan oleh perseroan menurut keperluan modal Perseroan dengan persetujuan Rapat Umum Pemegang Saham (untuk selanjutnya dapat disingkat dengan RUPS).00 (seratus dua puluh lima juta rupiah) oleh para pendiri yang telah mengambil bagian saham dan rincian serta nilai nominal saham yang disebutkan pada bagian akhir sebelum penutup akta. -----------------------------------------------------Apabila setelah lewat jangka waktu penawaran 14 (empat belas) hari tersebut.000.00 (lima puluh juta rupiah). --------------------------------------------------------------------------2. Dari modal dasar tersebut telah ditempatkan dan disetor 25 % (dua puluh lima persen) atau sejumlah 250 (dua ratus lima puluh) saham dengan nilai nominal seluruhnya sebesar Rp.500.-------------------------------------1.

nama dan alamat pemegang saham .PENGGANTI SURAT SAHAM ---------------------------------------------------------------Pasal 6. nilai nominal saham. ----------------------------------------------------------------------------Yang boleh memiliki dan mempergunakan hak atas saham adalah Warga Negara Indonesia dan/atau badan hukum Indonesia. 4. -----------------------------------b. ------------------------------------b. Semua saham yang dikeluarkan oleh Perseroan adalah Saham atas nama. Surat saham dan surat kolektif saham harus ditandatangani oleh Direktur. pemilikan saham dapat dibuktikan dengan surat keterangan atau catatan yang dikeluarkan oleh Perseroan. maka untuk setiap saham diberi sehelai surat saham. ------------------------------------------------------------------------ -----------------------. ---------------------------------------8. tanggal pengeluaran surat saham. 3. Pada surat saham harus dicantumkan sekurang-kurangnya : ------------a. Dalam hal dikeluarkan surat saham. -------------------------------------------------5. nomor surat kolektif saham. nomor surat saham dan jumlah saham. nomor surat saham.-----------------------------------------Pasal 5. ----------------------------9.-------------------------------------1. ------------------------------------------------------d. Pada surat kolektif saham sekurang-kurangnya harus dicantumkan : --------------------------------------------------------------------------------------a. 7. ------------------------------------------------------e. nilai nominal saham. 6. -------------------------------------------------------c. Dalam hal surat saham rusak atau tidak dapat dipakai. nama dan alamat pemegang saham. -----------------------------------------------------------Surat kolektif saham dapat dikeluarkan sebagai bukti pemilikan 2 (dua) saham atau lebih yang dimiliki oleh seorang pemegang saham. Direksi mengeluarkan surat saham .-------------------------------------1. 2. ------------Bukti pemilikan saham dapat berupa surat saham. atas permintaan mereka yang berkepentingan. ---------------------------------d. ---------------------------------------------c. -----------------------Dalam hal Perseroan tidak menerbitkan surat saham. Tanggal pengeluaran surat kolektif saham.

Pemindahan hak atas saham harus mendapat persetujuan dari instansi yang berwenang.PEMINDAHAAN HAK ATAS SAHAM ----------------------------------------------------------Pasal 7. Dalam hal saham hilang. --------------------------------------2. ayat (2). Setelah surat saham pengganti dikeluarkan. Pemegang saham yang hendak memindahkan hak atas saham. ----Semua biaya yang berhubungan dengan pengeluaran surat saham pengganti. -------------------------------------------------------4. 5.pengganti. ayat (4) dan ayat (5) mutatis-mutandis berlaku bagi pengeluaran surat kolektif saham pengganti. 6. tidak berlaku lagi terhadap Perseroan. --------------------------------------3. ----------------------------------------2.-------------------------------------1. harus menawarkan terlebih dahulu kepada pemegang saham lain dengan menyebutkan harga serta persyaratan penjualan dan memberitahukan kepada Direksi secara tertulis tentang penawaran tersebut. atas permintaan mereka yang -----------------berkepentingan. --------------------------------------------------------------------------------. ditanggung oleh pemegang saham yang berkepentingan. jika peraturan perundang-undangan mensyaratkan hal tersebut. -Ketentuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1). Pemindahan hak atas saham. setelah surat saham yang rusak atau tidak dapat tersebut diserahkan kembali kepada Direksi. -------------------------------------------------------------------- . surat saham yang dinyatakan hilang tersebut. Direksi mengeluarkan surat saham pengganti setelah menurut pendapat Direksi kehilangan tersebut cukup dibuktikan dan disertai jaminan yang dipandang perlu oleh Direksi untuk tiap peristiwa yang khusus. -------------3. harus berdasarkan akta pemindahan hak yang ditandatangani oleh yang memindahkan dan yang menerima pemindahan atau kuasanya yang sah. Surat saham sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus dimusnahkan dan dibuat berita acara oleh Direksi untuk dilaporkan dalam Rapat Umum Pemegang Saham berikutnya.

laporan keuangan untuk mendapat pengesahan RUPSA.-------------------------------------1. 2. dalam hal Perseroan mempunyai saldo laba yang positif. ------------------------------------------------------------------------4. Apabila karena warisan. pemindahan hak atas saham tidak diperkenankan. ---------------------------------------------------c.laporan tahunan yang telah ditelaah oleh Dewan Komisaris untuk mendapat persetujuan RUPS. Persetujuan laporan tahunan dan pengesahan laporan keuangan oleh RUPS tahunan berarti memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung jawab sepenuhnya kepada anggota Direksi atas pengurusan dan Dewan Komisaris atas pengurusan dan pengawasan yang telah dijalankan selama tahun buku . -Dalam RUPS Tahunan : ------------------------------------------------------a. -------------------------------------------------------Istilah RUPS dalam Anggaran Dasar ini berarti keduanya. RUPS terdiri dari : ------------------------------------------------------------a. 3. --------------- 5. Direksi menyampaikan : ------------------------------------------------. ---------------------------------------------------------RUPS lainnya. yaitu : RUPS Tahunan dan RUPS Luar Biasa kecuali tegas ditentukan lain. Ditetapkan penggunaan laba. yang dalam Anggaran Dasar ini disebut juga RUPS Luar Biasa . Mulai hari panggilan Rapat Umum Pemegang Saham sampai dengan dengan hari dilaksanakan Rapat Umum Pemegang Saham.RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM ----------------------------------------------------------Pasal 8. RUPS Tahunan . sesuai ketentuan Anggaran Dasar. perkawinan atau sebab lain saham tidak lagi menjadi milik Warga Negara Indonesia atau badan hukum Indonesia. -------------------------------. -------b.4. Diputuskan mata acara lainnya dari RUPS yang telah diajukan sebagaimana mestinya dengan memperhatikan ketentuan Anggaran Dasar. b. maka dalam jangka waktu 1 (satu) tahun orang atau badan hukum yang bersangkutan wajib memindahkan hak atas sahamnya kepada Warga Negara Indonesia atau badan hukum Indonesia. --------------------------------------------------- ------------------.

7. ----------------------------Jika Direktur Utama tidak ada atau berhalangan karena sebab apapun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. dengan memperhatikan peraturan perundang-undangan dan -Anggaran Dasar. ---------------5. Selain itu sebagai alternatif lain RUPS dapat dipimpin oleh Komisaris Utama. -------------------------RUPS diselenggarakan dengan melakukan pemanggilan terlebih dahulu kepada para pemegang saham dengan surat tercatat dan/atau dengan iklan dalam surat kabar. Pemanggilan RUPS tidak diperlukan dalam hal semua pemegang saham hadir dan semua menyetujui agenda rapat dan keputusan disetujui dengan suara bulat. Pemanggilan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari sebelum tanggal RUPS diadakan dengan tidak memperhitungkan tanggal panggilan dan tanggal RUPS diadakan.-------------------------------------1. ----------------- 8. Jika semua anggota Dewan Komisaris tidak hadir atau berhalangan karena sebab apa pun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. RUPS diadakan di tempat kedudukan perseroan.yang lalu. 2. RUPS Luar Biasa dapat diselenggarakan sewaktu-waktu berdasarkan kebutuhan untuk membicarakan dan memutuskan mata acara rapat kecuali mata acara rapat yang dimaksud pada ayat (3) huruf a dan ---huruf b. RUPS dipimpin oleh Direktur Utama. RUPS dipimpin oleh salah seorang anggota Direksi. ---------------------------------------------- . ------------------------------------4. RUPS dipimpin oleh seorang yang dipilih oleh dan diantara mereka yang hadir dalam rapat. sejauh tindakan tersebut tercermin dalam laporan tahunan dan laporan keuangan. PEMANGGILAN DAN PIMPINAN RUPS ---------------------------------------------------Pasal 9. ---------------------------------------------3. -------------------------------------------------5. ----------------------------------------------- 6. Dalam semua Direktur tidak hadir atau berhalangan karena sebab apapun yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga RUPS dipimpin oleh salah seorang anggota Dewan Komisaris.TEMPAT. ----------------------------------------------------------------------.

-------. Perseroan diurus dan dipimpin oleh Direksi yang terdiri dari seorang anggota Direksi atau lebih. kecuali apabila ketua RUPS menentukan lain tanpa ada keberatan dari pemegang saham yang hadir dalam RUPS. HAK SUARA. --------------------------------3. RUPS dapat dilangsungkan apabila kuorum kehadiran sebagaimana disyaratkan dalam Undang-Undang tentang Perseroan Terbatas telah dipenuhi. --------------------------------------------------------------------------4. RUPS dapat mengambil keputusan berdasarkan musyawarah untuk mufakat atau berdasarkan suara setuju dari jumlah suara yang dikeluarkan dalam RUPS sebagaimana ditentukan dalam Undang-Undang. -----------------------------------Anggota Direksi diangkat oleh RUPS. DAN KEPUTUSAN RUPS ---------------------------------------------------Pasal 10.KUORUM. untuk mengisi lowongan itu dengan memperhatikan ketentuan peraturan perundang-undangan dan Anggaran Dasar. maka seorang diantaranya dapat diangkat sebagai Direktur Utama.------------------------------------1. Jika oleh sebab apapun jabatan seorang atau lebih atau semua anggota Direksi owong. ------------------------------------ 2.DIREKSI ---------------------------------------------------------------------------Pasal 11. ------------------------------------------------------------------------2. maka dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari sejak terjadi lowongan harus diselenggarakan RUPS. untuk jangka waktu 5 (lima) tahun dengan tidak mengurangi hak Rapat Umum Pemegang Saham untuk memberhentikan sewaktu-waktu. Suara blanko atau suara yang tidak sah dianggap tidak ada dan tidak dihitung dalam menentukan jumlah suara yang dikeluarkan dalam RUPS. Pemungutan suara mengenai diri orang dilakukan dengan surat tertutup yang tidak ditandatangani dan mengenai hal lain secara lisan. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------.------------------------------------1. ---------------------------------------------------Jika diangkat lebih dari anggota Direksi. 4. 3. --------------------------------------------- .

mengikat Perseroan dengan pihak lain dan pihak lain dengan Perseroan. a. dengan pembatasan bahwa untuk : ------------------------------------------a. Direktur Utama berhak dan berwenang bertindak untuk dan atas nama Direksi serta mewakili Perseroan. Jabatan anggota Direksi berakhir. jika: ------------------------------------a. Dalam hal Direktur Utama tidak hadir atau berhalangan karena sebab apapun juga.5. -----------------------tidak lagi memenuhi persyaratan peraturan perundang-undangan . mengundurkan diri sesuai ketentuan ayat (6). baik mengenai kepengurusan maupun kepemilikan. c. meminjam atau meminjamkan uang atas nama Perseroan (tidak termasuk mengambil uang perseroan di Bank) . -----------------------------b. b. ---------------------------------------------------------diberhentikan berdasarkan keputusan RUPS. Jika oleh sebab apapun semua jabatan anggota Direksi lowong. ------------------------------------------------------------------ . yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. -----------------7. ----------------------------2. ---------------------mendirikan suatu usaha atau turut serta pada perusahaan lain baik di dalam maupun di luar negeri. maka salah seorang anggota Direksi serta mewakili Perseroan. serta menjalankan segala tindakan. ------------------------- -----------------.TUGAS DAN WEWENANG DIREKSI ---------------------------------------------------------Pasal 12. Anggota Direksi berhak mengundurkan diri dari jabatannya dengan -memberitahukan secara tertulis kepada Perseroan paling kurang 30 --(tiga puluh) hari sebelum tanggal pengunduran dirinya. Direksi berhak mewakili Perseroan di dalam dan di luar Pengadilan tentang segala hal dan dalam segala kejadian. meninggal dunia. b. ---------------------------------------harus dengan persetujuan Dewan Komisaris. d. untuk sementara Perseroan diurus oleh anggota Dewan Komisaris yang ditunjuk oleh rapat Dewan Komisaris.--------------------------------------1. -------------------------------------6.

rapat Direksi dipimpin oleh seorang anggota Direksi yang dipilih oleh dan dari antara anggta Direksi yang hadir. atau -----------------------------------------------------------atas permintaan tertulis dari 1 (satu) orang atau lebih pemegang saham yang bersama-sama mewakili 1/10 (satu per sepuluh) atau lebih dari jumlah seluruh saham dengan hak suara. -----------------2. --- -------------------------------. waktu dan tempat rapat. -------------------------------------------------3. tanggal. Rapat Direksi dipimpin oleh Direktur Utama dalam hal Direktur Utama tidak dapat hadir atau berhalangan yang tidak perlu dibuktikan kepada pihak ketiga. ------------------- . -------------------------------------------------------------------Rapat Direksi diadakan ditempat kedudukan perseroan atau tempat kegiatan usaha Perseroan. atas permintaan tertulis dari seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris. Seorang anggota Direksi dapat diwakili dalam Rapat Direksi hanya oleh anggota Direksi lainnya berdasarkan surat kuasa.RAPAT DIREKSI ----------------------------------------------------------------------Pasal 13. Pemanggilan Rapat Direksi dilakukan oleh anggota Direksi yang berhak bertindak untuk dan atas nama Direksi menurut ketentuan Pasal 9 Anggaran Dasar ini. Penyelenggaraan Rapat Direksi dapat dilakukan setiap waktu : --------a.--------------------------------------1.3. --- 7. -4. dengan tidak memperhitungkan tanggal panggilan dan tempat rapat. Apabila semua anggota Direksi hadir atau diwakili. b. Dalam hal hanya ada seorang anggota Direksi maka segala tugas dan wewenang yang diberikan kepada Direktur Utama atau anggota Direksi yang lain dalam Anggaran Dasar ini berlaku pula baginya. -----------------------------------------6. panggilan terlebih dahulu tersebut tidak disyaratkan dan Rapat Direksi dapat diadakan dimanapun juga dan berhak mengambil keputusan yang sah dan mengikat. Pemanggilan Rapat Direksi dilakukan dengan Surat Tercatat yang disampaikan l paling lambat 3 (tiga) hari sebelum rapat diadakan. 5. c. Panggilan rapat itu harus mencantumkan acara. Apabila dipandang perlu oleh seorang atau lebih anggota Direksi.

Pemungutan suara mengenai diri orang dilakukan dengan surat tertutup tanpa tanda tangan sedangkan pemungutan suara mengenai hal-hal lain dilakukan secara lisan kecuali ketua rapat menentukan lain tanpa ada keberan dari yang hadir. Rapat Direksi adalah sah dan berhak mengambil keputusan yang mengikat apabila lebih dari ½ (satu per dua) dari jumlah anggota Direksi hadir atau diwakili dalam rapat. Dewan Komisaris terdiri dari seorang atau lebih anggota Dewan Komisaris. a. Suara blanko dan suara yang tidak sah dianggap tidak dikeluarkan secara sah dan dianggap tidak ada serta tidak dihitung dalam menentukan jumlah suara yang dikeluarkan.8. -------------- 10. ------------------------------------------------------11. --------------------------12. Direksi dapat juga mengambil keputusan yang sah tanpa mengadakan Rapat Direksi. ------------------------------------------------------------------------------------------------------. apabila diangkat lebih dari seorang anggota Dewan Komisaris.----------------------------------------1. ---------------------------------c. ketua rapat yang akan menentukan. Setiap anggota Direksi yang hadir berhak mengeluarkan 1 (satu) suara dan tambahan 1 (satu) suara untuk setiap anggota Direksi lain yang diwakilinya. Apabila suara yang setuju dan tidak setuju berimbang. dengan ketentuan semua anggota Direksi telah diberitahu secara tertulis dan semua anggota Direksi memberikan persetujuan mengenai usul yang diajukan secara tertulis dengan menandatangani persetujuan tersebut.DEWAN KOMISARIS ----------------------------------------------------------------Pasal 14. maka . ----------------------------------------------------------b. ------------------------------------ 9. Apabila tidak tercapai maka keputusan diambil dengan pemungutan suara berdasarkan suara setuju paling sedikit lebih dari ½ (satu per dua) jumlah suara yang dikeluarkan dalam rapat. -------------------------------------Keputusan yang diambil dengan cara demikian mempunyai kekuatan yang sama dengan keputusan yang diambil dengan sah dalam Rapat Direksi. Keputusan Rapat Direksi diambil berdasarkan musyawarah untuk ---mufakat.

diantaranya dapat diangkat sebagai Komisaris Utama. -------------------------------------------------------------Yang boleh diangkat sebagai anggota Dewan Komisaris hanya Warga Negara Indonesia yang memenuhi persyaratan yang ditentukan -------peraturan perundang-undangan. --------------------Keputusan untuk memberhentikan anggota Dewan Komisaris sebagaimana dimaksud pada ayat (6) diambil setelah yang bersangkutan diberi kesempatan untuk membela diri dalam RUPS. Anggota Dewan Komisaris berhak mengundurkan diri dari jabatannya dengan memberitahukan secara tertulis mengenai maksud tersebut kepada Perseroan paling kurang 30 (tiga puluh) hari sebelum tanggal pengunduran dirinya. diri sebelum diambil keputusan pemberhentian. harus diselenggarakan RUPS untuk mengisi lowongan itu dengan memperhatikan ketentuan ayat 2. 7. Anggota Dewan Komisaris dapat diberhentikan sewaktu-waktu berdasarkan RUPS dengan menyebutkan alasannya. Anggota Dewan Komisaris diangkat oleh RUPS untuk jangka waktu 5 (lima) tahun dengan tidak mengurangi hak RUPS untuk memberhentikan sewaktu-waktu. maka dalam jangka waktu 30 (tiga puluh) hari sejak setelah terjadinya lowongan. --------------------------------- . anggota Dewan Komisaris yang bersangkutan diberi tahu terlebih dahulu tentang rencana pemberhentian dan diberikan kesempatan untuk membela 9. -------------------------------------------- 4. ---------------------------------------------------------- 6. -----------------------------------------Pemberian kesempatan untuk membela diri sebagaimana dimaksud pada ayat (7) tidak diperlukan dalam hal yang bersangkutan tidak berkeberatan atas pemberhentian tersebut. Dalam hal keputusan untuk memberhentikan anggota Dewan Komisaris sebagaimana dimaksud pada ayat (7) dilakukan dengan keputusan diluar RUPS sesuai dengan ketentuan sebagaimana dimaksud dalam pasal 91 UUPT. ---8.seorang 2. ---------------------------------------------3. Jika oleh suatu sebab apapun jabatan anggota Dewan Komisaris lowong. ------------------ 5.

Dalam hal hanya ada seorang anggota Dewan Komisaris. ---------------------------------------------------------------------d. Tidak lagi memenuhi persyaratan perundang-undangan yang berlaku. memeriksa dan mencocokkan keadaan uang kas dan lain-lain serta berhak untuk mengetahui segala tindakan yang telah dijalankan oleh Direksi.------------------------------------TUGAS DAN WEWENANG DEWAN KOMISARIS ----------------------------------------------------Pasal 15. dalam hal demikian Dewan Komisaris berhak untuk memberikan kekuasaan sementara kepada seorang atau lebih diantara anggota Dewan Komisaris atau tanggungan Dewan Komisaris. Jabatan anggota Dewan Komisaris berakhir apabila : --------------------a.10. Meninggal dunia. surat dan alat bukti lainnya. Dewan Komisaris diwajibkan mengurus Perseroan untuk sementara dalam hal seluruh anggota Dewan Direksi diberhentikan untuk sementara atau Perseroan tidak mempunyai seorangpun amggota Direksi. --------c. kehilangan Kewarganegaraan Indonesia. -------4. -------2. ----------------------------------3.-----------------------------------1. segala tugas dan wewenang yang diberikan kepada Komisaris Utama atau anggota Dewan Komisaris dalam anggaran dasar ini berlaku pula baginya. Dewan Komisaris dalam rangka pengawasan dan pemberian nasihat kepada Direksi setiap waktu dalam jam kerja kantor Perseroan berhak memasuki bangunan dan halaman atau tempat lain yang dipergunakan atau yang dikuasai oleh Perseroan dan berhak memeriksa semua pembukuan. Dalam menjalankan tugas Dewan Komisaris berhak memperoleh penjelasan dari direksi atau setiap anggota Direksi tentang segala hal yang diperlukan oleh Dewan Komisaris. ------------------------------b. Diberhentikan berdasarkan keputusan RUPS. ----------------------------------------------------------e. Mengundurkan diri sendiri sesuai dengan ketentuan ayat 5. ---------------------------RAPAT DEWAN KOMISARIS ---------------------------------------------------------PASAL 16 ------------------------------------------ .

Untuk pertama kalinya buku Perseroan dimulai pada tanggal dari akta pendiri ini dan ditutup pada tanggal 31 (tiga puluh satu) Desember dua ribu delapan (2008). --Jika perhitungan laba rugi pada suatu tahun menunjukkan kerugian yang tidak dapat ditutup dengan dana cadangan. --------------------------------b. -------------------------------- -----PENGGUNAAN LABA. PEMBAGIAN DIVIDEN INTERIM----------------------------DAN PEMBAGIAN DEVIDEN ------------------------------------------------------------PASAL 18 --------------------------------------1. dibagi menurut cara penggunaannya yang ditentukan oleh RUPS tersebut. buku Perseroan diutup. Tahun buku Perseroan berjalan dari tanggal 1 (satu) Januari sampai dengan tanggal 31 (tiga puluh satu) Desember. Direksi menyampaikan rencana kerja yang memuat juga anggaran tahunan Perseroan kepada Dewan Komisaris untuk mendapat persetujuan. sebelum tahun buku dimulai. maka kerugian itu akan tetap dicatat dan dimasukkan dalam perhitungan laba rugi dan dalam tahun buku selanjutnya Perseroan dianggap tidak mendapat laba selama kerugian yang . Laba bersih Perseroan dalam suatu tahun buku seperti tercantum dalam neraca dan perhitungan laba rugi yang telah disahkan oleh RUPS Tahunan dan 2. - d. TAHUN BUKU--------------------------------------------DAN LAPORAN TAHUNAN -------------------------------------------------------------PASAL 17 ---------------------------------------a.Ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13 mutatis mutandis berlaku bagi rapat Dewan Komisaris. Rencana kerja sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus disampaikan paling lambat 30 (tiga puluh) hari sebelum dimulainya tahun yang akan datang. merupakan saldo laba yang positif. Direksi menyusun laporan tahunan dan menyediakannya dikantor Perseroan untuk dapat diperiksa oleh para pemegang saham terhitung sejak tanggal pemanggilan RUPS Tahunan. ------------------------------------------------------- c. Pada setiap akhir bulan Desember tiap tahun. ----------------------------------------------------------------RENCANA KERJA.

Tuan Insinyur HARDIMANTO. RUPS dapat memutuskan agar jumlah kelebihannya digunakan bagi keperluan Perseroan. ---------------------------------------------------------3. Perseroan dapat membagikan dividen interim sebelum tahun buku Perseroan berakhir. ---------------------------------------------------Akhirnya. --------tersebut sebanyak 225 --------------------- . setelah memperoleh persetujuan Dewan Komisaris dan memperhatikan peraturan perundang-undangan agar memperoleh laba.tercatat dan dimasukkan dalam perhitungan laba rugi itu belum tertutup seluruhnya. para penghadap bertindak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut di atas menerangkan bahwa : -------------------------------------------I. Jika jumlah cadangan telah melebihi jumlah 20% (dua puluh persen). -----------------------------------3. -----------------------------------------------------------------------------------PENGGUNAAN CADANGAN ----------------------------------------------------------PASAL 19-----------------------------------------1. Modal ditempatkan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat 2 telah diambil bagian dan disetor penuh dengan uang tunai melalui kas Perseroan oleh para pendiri : ------------------------------------------------a. Cadangan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) yang belum dipergunakan untuk menutup kerugian dan kelebihan cadangan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) yang penggunaannya belum ditentukan oleh RUPS harus dikelola oleh Direksi dengan cara yang menurut pertimbangan Direksi. --------------------------------------------------------------------------------KETENTUAN PENUTUP ----------------------------------------------------------------PASAL 20----------------------------------------Segala sesuatu yang tidak atau belum cukup diatur dalam Anggaran Dasar ini. ------------------------------------------------2. akan diputus dalam RUPS. Penyisihan laba bersih untuk cadangan dilakukan sampai mencapai 20% (dua puluh persen) dari jumlah modal ditempatkan dan disetor hanya boleh dipergunakan untuk menutup kerugian yang tidak dipenuhi oleh cadangan lain.

DEMIKIANLAH AKTA INI --------------------tuan Insinyur ------------HARDIMANTO Rp.00 WIB (sembilan ---------------------Waktu Indonesia Barat) -----------------------------------------------------Para Penghadap.000.000. telah diangkat sebagai : ----------------1. (dua belas juta lima ratus ribu -------------rupiah) .Rp.(dua ratus dua puluh lima) lembar saham atau sebesar----------------------------------. saya. ----------------------------------------------------------------. ------------------------------2.00 .000. -----------------------------------Akta ini diselesaikan pukul 09. ---------------------------------------sehingga seluruhnya berjumlah 250 -----------(dua ratus lima puluh) lembar saham ------------atau sebesar-----------------------------------------(seratus dua puluh lima juta rupiah).------------II.Pengangkatan anggota Direksi dan Komisaris tersebut telah diterima oleh masing-masing yang bersangkutan. 112. 125. ----------tersebut sebanyak 25 (dua puluh lima ) lembar saham atau sebesar -----------------.000.500. Notaris kenal. DEWAN KOMISARIS : ------------------------------------------KOMISARIS : penghadap tuan FAJAR ADHI ---SUCIPTO tersebut . ---------------. Tuan FAJAR ADHI SUCIPTO.00 12.500. DEWAN DIREKSI DIREKTUR : ------------------------------------------: penghadap ------------------tersebut. Menyimpang dari ketentuan dalam Pasal 11 ayat (3) dan Pasal 14 ayat (3) Anggaran Dasar ini mengenai tata cara pengangkatan Anggota Direksi dan Dewan Komisaris.00 (seratus dua belas juta lima ratus ribu ---rupiah) .Rp. --------------------------------------b.

pada hari dan tanggal tersebut dalam kepala akta ini. -----2. lahir di Kebumen. (PRIAN RISTIARTO. Nona NIKEN NOVITASARI PRABANDANI. untuk sementara waktu berada di Purwokerto.Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Purwokerto. ----------------------------------Asli akta ini telah ditandatangani sebagaimana mestinya. pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor : 33. pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (N. ---Setelah akta ini saya. pada tanggal sembilan Juni seribu sembilan ratus delapan puluh dua (09-06-2007). Notaris kenal. Nona SUSI SUSWATI. Rukun Warga 04. Kecamatan Kebumen. yang saya. pada tanggal delapan Nopember seribu sembilan ratus delapan puluh tujuh (08-11-1987). lahir di Banyumas. Kabupaten Banyumas. Kecamatan Purwokerto Utara. Notaris bacakan kepada para penghadap dan saksi. maka akta ini ditandatangani oleh para penghadap. saksi dan saya.0512. Diberikan sebagai turunan yang sama bunyinya. Kabupaten Kebumen.) : 3302274906820002 . ---------------------keduanya Asisten Notaris. Kelurahan Purwanegara. --------Notaris di Purwokerto.481187. Notaris. bertempat tinggal di Purwanegara.K. Sarjana Hukum) . dengan dihadiri oleh : -----1.I. ------------------------------------------------------------------Dilangsungkan dengan tanpa perubahan. sebagai saksi. Rukun Tetangga 03.0033. Rukun Tetangga 06. bertempat tinggal di Jalan Pramuka 42. Rukun Warga 05. ------------------------Kelurahan Kebumen.

Kecamatan Purwokerto Selatan.--------------------------------------Pada hari ini. PRIAN RISTIARTO. -------------------------Perseroan ini berusaha dengan memakai nama perseroan komanditer -“ C. Rukun Warga 002. pada tanggal enam (06-01-1965). lahir di Banyumas. EPRINTDA ”. pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Nomor : 3302245602840003 2. ------. Wiraswasta.---------------------.Pasal 2. tanggal tiga September tahun dua ribu delapan (0309-2008). dan berkedudukan di Purwokerto. Kabupaten Banyumas. Rukun Tetangga 005. Kabupaten Banyumas.Nomor : 6. bersama-sama mendirikan ----perseroan komanditer dengan peraturan-peraturan dan perjanjian --------perjanjian sebagai berikut : --------------------------------------------------------------------------------------------.Maksud Dan Tujuan. Rukun Tetangga 006. Desa Teluk. Sarjana Hukum.00 WIB (sembilan Waktu Indonesia Barat). ---------------------------------------------------------------. ----------------------------------------------------------Para penghadap menerangkan dengan ini. bidang-bidang seperti tersebut di bawah ini : ----------------------------------melakukan perusahaan perencana. Rukun Warga 002. Kecamatan Purwokerto Selatan. Rabu. dengan dihadiri saksi yang nama-namanya akan disebut dalam akhir akta ini : ----------------------------------------------------1.Berhadapan dengan saya. pelaksana dan pemborongan ------- . Notaris di Purwokerto. pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Nomor : 3302244601650002 .V. ---------------------------------------------. bertempat tinggal di Jalan Marto Sayogo. ---------------------------------------------------------------. Warga Negara Januari tahun seribu sembilan ratus enam puluh lima Indonesia. -------------------Apabila dianggap perlu oleh para pesero maka di lain-lain tempat dapat didirikan cabang-cabangnya dan / atau perwakilan-perwakilannya.Pasal 1.Nama Dan Kedudukan. Warga belas Februari tahun seribu sembilan ratus delapan puluh empat Negara Indonesia. Kelurahan Teluk. Nyonya PRINTYAS MAHARANI. bertempat tinggal di Jalan Lesan Pura. Wiraswasta. EPRINTDA “ ---------------------------------------------------------------. lahir di Kebumen.V. pada tanggal enam (16-02-1984). Nyonya ENDANG SRI RAHAYU. ---------------------------Maksud dan tujuan perseroan komanditer ini adalah berusaha dalam 1. Pukul 09.PERSEROAN KOMANDITER ------------------------------------------------------“ C.

ekspedisi dan pergudangan .Pasal 3. ------------------------------------ .Usaha. diperdagangkan.bangunan-bangunan. cuci cetak. ---------------------------------------------------------. dan alat-alat tulis kantor . percetakan. piala dan lain-lain. perdagangan antar 4.Pasal 4. 7. -----------------------berusaha dalam bidang pengadaan bahan-bahan bangunan (material). 9. -----------------------------------------------------------plakat. afdruk dan lain-lain. maka perseroan berhak melakukan usaha-usaha yang berhubungan langsung atau tidak langsung dengan maksud dan tujuan perseroan. penerbitan dan penjilidan . ----------------------------------------melakukan perdagangan umum dari segala macam barang yang dapat pulau (interinsulir) dan sebagai local. 5. ------------------------------------------------melakukan usaha-usaha/berusaha distributor dan perwakilan/keagenan perusahaan-perusahaan lainnya. melakukan usaha-usaha/berusaha dalam bidang kerajinan (souvenir) melakukan usaha-usaha/berusaha dalam bidang alat-alat laboratorium mengusahakan Toko Buku. termasuk juga import eksport. 8. meubilair 3. 6. asalkan kesemuanya itu tidak -------bertentangan dengan hukum dan peraturan perundang-undangan yang -----berlaku serta mendapatkan keuntungan yang sah dan halal. jalan-jalan. groasir. jembatan-jembatan. --------------------------------------------------------------------------------------. ----------------------------------------------------lainnya dalam lapangan pembangunan . – melakukan usaha-usaha/berusha dalam bidang Fotografi. --------------------------------------------------------------------------. --------------------------------------Untuk mencapai maksud dan tujuan perseroan dalam menjalankan usaha --usaha sebagaimana tersebut dalam pasal 2 di atas. irigasi danpekerjaan 2. ---melakukan perusahaan pengangkutan baik orang maupun barang. leveransir.

---------------------------------------.Tiap-tiap pesero berhak mengundurkan diri untuk keluar dari perseroan pada setiap saat. --------------------------------------------------------------------------. ------------------------------------------------------------------------------------. ------------------------------------. -------------------------------------Modal perseroan ini tidak ditentukan besarnya dan setiap waktu dapat ----ternyata dalam buku-bukunya. kecuali dengan ijin pesero lainnya. ------------------------------------. modal tiap-tiap waktu dapat ditambah. -----------------------Para pesero dilarang melepaskan atau menjual hak bagian dan / atau -------modalnya dalam perseroan.Modal. -------------Apabila pesero lainnya mengijinkan penjualan atau pelepasan itu maka ----penjualan maupun pelepasan hanya dapat dilakukan kepada seorang atau -orang-orang berkewarganegaraan Indonesia. maka hak -------. --Tiap-tiap penyetoran modal harus dicatat dalam rekening modal yang -----untuk penyetoran itu harus diberi tanda bukti penyetoran yang --------------ditandatangani oleh pesero pengurus. --------------------------------------------------Dengan persetujuan para pesero. ---------------------------------------------------------.Waktu.Pesero Pengurus Dan Komanditer.Pemindahtanganan Modal. ----------------------------------------------------------------------. ------------------ . -----------------------Para pesero semuanya harus Warga Negara Indonesia.Pasal 6. asal saja ia memberitahukan kehendaknya itu ------------dengan tertulis kepada pesero lainnya 3 ( tiga ) bulan sebelumnya.Perseroan ini didirikan untuk waktu yang tidak ditentukan lamanya dan --terhitung mulai sejak tanggal tiga September dua ribu delapan -------------(03-09-2008).Pasal 5. -----------------------------------Apabila larangan penjualan atau pelepasan ini dilanggar.Pasal 7.bagian dan / atau modalnya dalam perseroan dari pesero yang melanggar menjadi hilang dan bagiannya jatuh kepada dan menjadi milik perseroan. ---------------------------------------------------------------. ------------------------------------------------.

-----------------------------------------------3. dan diwakili oleh dan atas ------kebijaksanaan dua orang pesero pengurus. -------------------------------------------------memperoleh atau memindah-tangankan barang-barang tidak bergerak kepunyaan perseroan . atas semua hal mengenai pengurusan dan pemilikan (penguasaan) perseroan. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------. berhak untuk mewakili perseroan ini di dalam dan di luar Pengadilan ( in en buiten rechten ) dalam segala hal dan untuk semua tindakan.Pesero Pengurus berwenang dan berkewajiban untuk memegang dan mengatur buku-buku.1.Pasal 8. maupun untuk melakukan semua perbuatan (daden van beheer). yang hanya bertanggung jawab sejumlah modalnya dalam perseroan.Perseroan ini dipimpin. baik untuk melakukan semua perbuatan pemilikan (daden van beschikken). uang dan hal-hal lain yang menyangkut usaha-usaha perseroan dan berwenang pula untuk mengangkat dan/atau memberhentikan para pegawai perseroan serta menetapkan gaji mereka.DIREKTUR bertanggung jawab penuh (hoofdelijk aansprakelijk beherende vennoten). ----------. dengan perseroan. dengan ketentuan pengurusan mengikat perseroan bahwa untuk : kepada orang / badan lain dan sebaliknya untuk mengikat orang / badan ------------------------------------------meminjam uang untuk perseroan atau meminjamkan uang kepunyaan perseroan . Sedangkan penghadap Nyonya ENDANG SRI RAHAYU tersebut adalah pesero Komanditer. yaitu para penghadap nyonya PRINTYAS MAHARANI tersebut dan Nyonya ENDANG SRI RAHAYU tersebut dengan jabatan masing-masing berturut-turut sebagai “DIREKTUR” dan “PESERO KOMANDITER”. maka dari itu berhak untuk lain a. ---------------------------------- . diusahakan. asal saja dalam lingkungan yang ditentukan oleh tujuan perseroan. dan --------------------------------mengikat perseroan sebagai penjamin atau menjaminkan kekayaan perseroan . b. --------------------------------------------------------------------2.

--------------------Setiap pesero pengurus dengan tak seijin para pesero lainnya dilarang --berusaha untuk diri sendiri atau bersama-sama dengan orang / badan lain .Pembukuan. --dengan ketentuan bahwa pesero komanditer menanggung kerugian tidak – lebih dari modal yang dimasukkannya dalam perseroan.-------------------------------------. -----------------------------------------------------. Dalam 3 ( tiga ) bulan setelah penutupan buku-buku itu harus dibuat -------suatu neraca dan perhitungan untung rugi oleh pesero pengurus.Pasal 9. --------------------------------------------------------------. -------------------------------Buku-buku perseroan ditutup tiap-tiap tahun pada akhir bulan Desember. Sesudah neraca dan perhitungan untung rugi diterima baik oleh semua ----para pesero.Keuntungan Dan Kerugian. maka tanda pengesahan mereka itu berarti memberi pelunasan dan pembebasan tanggung jawab ( acquit et de charge ) terhadap ----------pekerjaan pesero pengurus dalam waktu yang telah lampau. yang ---harus diletakkan di kantor perseroan hingga akhir bulan April dari tiap ----tiap tahun untuk dilihat oleh para pesero. -----masing-masing menurut perbandingan modal mereka dalam perseroan. ---------------------Keuntungan atau kerugian akan dibagi atau dipikul oleh para pesero. --------------------------------------Para pesero menandatangani neraca dan perhitungan untung rugi tersebut sebagai tanda pengesahan atau mengajukan keberatan terhadap neraca itu.

sedang segala kerugiannya harus dipikul oleh pesero -yang melanggar itu. ---------------------------------------------------------------------Dalam hal seperti dimaksud dalam ayat 1 pasal ini dan/ atau apabila salah seorang pesero keluar dari perseroan karena mengundurkan diri -----------. ---------------------Apabila salah seorang pesero meninggal dunia.dari pesero yang meninggal dunia itu diwajibkan menunjuk salah seorang diantara mereka yang berhak mewakili didalam perseroan. dengan memakai nama perseroan ini. maka semua keuntungan dari tindakannya itu menjadi --haknya perseroan. Jika melanggar.yang dapat dianggap bersaingan dengan maksud dan tujuan perseroan ini.Pasal 10.Dan / Atau Pengunduran Diri.berdasarkan pasal 4 ayat 2 tersebut di atas atau pasal 12 dan pasal 13 -----tersebut di bawah dari anggaran dasar perseroan ini. pasal 12 dan pasal 13 tersebut dan setelah -----pembayaran dilakukan maka semua kekayaan dalam perseroan merupakan milik dan kepunyaan pesero yang masih ada. maka ia dipandang telah --keluar dari perseroan satu hari sebelum meninggalnya itu. dengan ijin ---pesero lainnya. dengan ketentuan apabila ahli waris dari --pesero yang meninggal dunia itu lebih dari seorang maka para ahli waris . -----Dengan ijin pesero lainnya maka pesero yang meninggal dunia dapat pula diteruskan oleh ahli warisnya. ---------------------------------------------------------------------------------------------------. dalam waktu 6 ( enam ) bulan -terhitung mulai hari keluarnya dari perseroan akan diberikan kepada ahli -waris pesero yang meninggal dunia atau kepada pesero yang keluar --------berdasarkan pasal 4 ayat 2. pesero mana berhak ---------melanjutkan perseroan ini sendirian atau dengan orang lain yang ----------berkewarganegaraan Indonesia. gedung-gedung . ----------------------------------------------. -----------------Pesero Komanditer sendiri atau kuasanya berhak untuk mengawasi ------jalannya perseroan dan mendapat keterangan-keterangan tentang --------perseroan dan pekerjaannya serta memeriksa buku-buku. maka buku-buku ----perseroan ditutup pada hari keluarnya yang bersangkutan dan bagiannya --dalam kekayaan perseroan menurut buku.Keluarnya Seorang Pesero Karena Meninggal Dunia -----------------------------.

lambatnya pada waktu satu tahun terhitung mulai hari keluarnya akan diberikan -----kepada yang berhak atas bagian tersebut dan setelah pembayaran ---------dilakukan maka semua kekayaan dalam perseroan merupakan milik dan kepunyaan pesero yang masih ada. selambat .Kerugian.Pasal 11. maka buku-buku -----perseroan ditutup pada hari keluarnya pesero yang bersangkutan dan -----bagiannya dalam kekayaan perseroan menurut buku.dan tempat-tempat yang dipakai oleh perseroan. untuk mana para pesero pengurus diharuskan memberi kesempatan. dengan memakai nama perseroan ini.Dan/ Atau Dibawah Pengampuan. ----------------------------------------------------------------------. maka ia dipandang telah keluar --dari perseroan dengan ijin pesero lainnya.Pasal 12. -------------------------------Dalam hal seperti dimaksud dalam ayat 1 pasal ini. ----------------------------------------------------------------------. maka pesero pengurus wajib memberitahukan hal itu kepada pesero komanditer dan pesero ------komanditer berhak untuk dengan seketika itu mengundurkan diri dari ----perseroan. ---------------------------------------------------------------------------Pesero yang bersangkutan dianggap telah keluar dari perseroan pada saat . satu hari sebelum pernyataan -pailit atau sebelum jatuh dibawah pengampuan.Keluarnya Seorang Pesero Karena Kepailitan ------------------------------. -------------------Apabila seorang pesero dinyatakan pailit atau ditaruh dibawah ------------pengampuan ( onder curatele gesteld ). --------------------------------------------------. ----------------------------------Bilamana perseroan ini telah menderita kerugian sampai jumlah yang ----melebihi 50 % ( limapuluh prosen ) dari modalnya. -----------------------------------------. pesero mana berhak melanjutkan -----perseroan ini dengan sendirian atau dengan orang lain yang ----------------berkewarganegaraan Indonesia.

Pembubaran. ------------------------------------------------------------------.Pengunduran Diri. --------------------------------------------------------------------------------------------------. dan bagiannya dalam kekayaan -perseroan menurut buku akan diberikan kepada pesero yang keluar itu ---sebagaimana ditentukan dalam pasal 10 ayat 2 tersebut di atas. maka pesero lainnya ----berhak untuk dengan seketika itu juga mengundurkan diri dari perseroan – dan menerima kembali bagian yang merupakan haknya dalam kekayaan -perseroan.kehendaknya untuk keluar itu diberitahukan kepada pesero lainnya ------dengan surat juru sita atau surat tercatat. ---------------------------------------------------------------------------Dalam kejadian demikian berlakulah apa yang ditentukan dalam pasal 10 ayat 2 tersebut di atas.Pasal 14. ---------------------------------------- . --------------------------------Apabila perseroan ini dibubarkan maka urusan-urusannya akan -----------diselesaikan oleh pesero pengurus kecuali kalau pesero pengurus ---------.menunjuk pihak lain sebagai likuidator.Pasal 13. -----------------------------Bilamana dibuktikan bahwa pesero pengurus melalaikan kewajibannya --untuk mengurus dan menjalankan perseroan dengan semestinya untuk ---melakukan tindakan yang merugikan perseroan. -------------------------------------------------. ---------------------------------------------------------------------.

---------------------------2. lahir di Banyumas. dengan dihadiri oleh : ---------------1. -----------------------------------------------------------------------.Pasal 16. ---------------------------------------------------------------------.Domisili. untuk sementara waktu berada di Purwokerto. Rukun Warga 05.0033. Kecamatan Purwokerto Utara. Kabupaten Kebumen. Kabupaten Banyumas. maka akta ini ditandatangani oleh para penghadap. pada tanggal 09 (sembilan) Juni 1982 (seribu sembilan ratus delapan puluh dua). Dilangsungkan dengan tanpa perubahan. pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor : 33.Lain – lain.Pasal 15. semua pesero memilih tempat kediaman hukum yang tetap dan umum (domisili) di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Purwokerto. --------------------------------------------------------keduanya Asisten Notaris.DEMIKIANLAH AKTA INI ------------------------Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Purwokerto. Notaris kenal. Nona SUSI SUSWATI. pada hari dan tanggal tersebut dalam kepala akta ini. Nona NIKEN NOVITASARI PRABANDANI. bertempat tinggal di Jalan Pramuka 42. Rukun Tetangga 06.K. Notaris bacakan kepada para penghadap dan saksi. bertempat tinggal di Purwanegara. Notaris kenal.481187.) : 3302274906820002 . ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. -----------------------------------Hal – hal yang tidak atau tidak cukup diatur dalam akta ini akan ----------diselesaikan dan diputuskan oleh semua pesero secara musyawarah dan ---mufakat. -----------------------------------------------------------------------. saksi dan saya. Kelurahan Kebumen.0512. ------Setelah akta ini saya. pada tanggal delapan Nopember seribu sembilan ratus delapan puluh tujuh (08-11-1987). yang saya. -----------------------------------Asli akta ini telah ditandatangani sebagaimana mestinya.--------------------------------------. Diberikan sebagai turunan yang sama bunyinya. Notaris. ------------------------------Para Penghadap.I. -----------------------------------Tentang pendirian perseroan ini dengan segala akibat-akibatnya. sebagai saksi. Rukun Warga 04. Rukun Tetangga 03. ----------- . lahir di Kebumen. pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (N. Kelurahan Purwanegara. Kecamatan Kebumen. saya.

Sarjana Hukum ) .Notaris di Purwokerto. ( PRIAN RISTIARTO.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful