Latihan Soal Perhitungan Kriteria Investasi 1. Sebuah perusahaan bermaksud mengadakan investasi untuk usaha ayam petelur.

Hasil survey yang dilakukan memberikan gambaran arus manfaat dan biaya sebagai berikut : Biaya Operasional Penerimaan (Rp 000) (Rp 000) 1 5000 5500 2 4000 6000 3 4000 6000 4 3500 6000 5 1000 4500 6000 6 2000 6500 7 2500 6500 8 3000 6500 9 3000 6500 10 1000 3000 6250 Diketahui salvage value untuk ayam petelur tersebut adalah Rp 1.500.000 dan tingkat Discount Rate yang berlaku adalah 15% Tentukan : a. Susunlah tabel cash flow dan tabel analisis kriteria investasi secara lengkap ! b. Hitunglah besarnya NPV dan Net B/C c. Hitunglah besarnya IRR Tahun Biaya Investasi (Rp 000) 8000

d. Jelaskan arti dari masing-masing kriteria investasi dan berikan kesimpulan

saudara mengenai kelayakan bisnis tersebut ! 2. Seorang petani merencanakan akan menanamkan modalnya untuk kegiatan usahatani lada. Usaha ini diperkirakan berumur 6 tahun. Besarnya biaya investasi pada awal memulai usaha sebesar Rp. 20 juta/hektar, sementara lada baru menghasilkan pada tahun ke-3 sampai ke-6. Biaya produksi yang dikeluarkan pada tahun pertama Rp 7.500.000 sedangkan pada tahun ke-2 sampai ke-6 sebesar Rp 6.250.000 per tahun. Hasil produksi setiap tahun adalah sama yaitu Rp 21.500.000. Pada tingkat suku bunga 10% tentukan NPV, Net B/C, Gross B/C dan IRR. Interpretasikan nilai-nilai tersebut dan berikan kesimpulannya.